A. 求下載百度文庫內容「設計任務書-商業綜合體」，鏈接如下：
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B. 建築設計任務書
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C. 求:萬達廣場購物中心及室外步行街設計任務書(範本)
為保證萬達廣場購物中心及室外步行街設計的延續性，編制此任務書。
設計人需嚴格按照任務書要求進行施工圖設計，編制人對任務書的內容負責並進行解釋。
1 項目概況
註：建設規模為根據初步設計統計，施工圖設計時應根據任務書要求重新計算並統計。
2 設計依據
2.1 國家相關法律、法規、強制性條文、國家及各行業設計規范、規程、行業條例及項目所在地方規定和標准。
2.2 相關政府主管部門對本項目的批復文件、給定的技術條件和意見要求。
2.3 甲方提供的經萬達商業規劃研究院有限公司確認的方案和初步設計文件、實測地形圖、項目用地周邊市政管線資料、工程地質勘察報告和水文勘測資料等。
2.4 在項目設計過程中甲方（或甲方指定委託人）提出的條件、意見和要求。
2.5 施工圖設計任務書（本文件）。
2.6 各業態房產技術條件、交房條件和建造標准（詳見附件和附表）。
2.7 雙方簽定的設計合同內所包含的服務性條款及要求（詳見施工圖設計合同）。
3 設計內容
本設計范圍包括合肥萬達廣場購物中心及室外步行街甲方指定內容的施工圖設計、初步設計、方案深化及甲方要求的各類指標及數據的統計。
具體設計內容如下：
3.1 項目紅線范圍內場區豎向設計和管網綜合施工圖設計（如甲方單獨委託設計時不含本內容）。
3.2 本工程整體地下室施工圖設計。
3.3 地上裙房商業部分施工圖設計。
3.4 裙房以上寫字樓施工圖設計。
3.5 按甲方要求完成室內管線綜合圖設計。
3.6 按國家規范要求的場區無障礙設計。
3.7 本工程人防設計內容（如項目得到政府相關部門異地建設批復許可或甲方另行委託人防設計單位時，本設計內容不在此次設計范圍內）。
3.8 以下各單項設計由甲方另行單獨委託，不在本設計范圍內。但設計人應在施工圖設計中為此部分內容考慮預留、預埋及配套設計，並配合各單項設計單位進行施工圖二次設計。這些專項設計包括：
3.8.1 立面方案及幕牆施工圖設計。
3.8.2 夜景照明設計。
3.8.3 室內裝飾設計（含鋼結構採光頂設計）。
3.8.4 環境景觀設計。
3.8.5 弱電智能化設計。
3.8.6 導向標識系統設計。
3.8.7 燃氣工程設計。
3.8.9 地基處理及基坑支護設計。
3.9 提供各專業設計計算書
3.10 技術經濟指標、各業態面積統計表（見附表一、二）
3.11 電梯參數統計表
3.12 其他過程中要求提供的指標及數據的統計
4 設計要求
如項目為邊設計邊施工，為滿足施工進度要求，設計圖紙需分批出圖，具體出圖時間節點見設計合同約定。不論什麼地方的設計單位中標，請一定保證有每個專業不少於4個人的設計團隊在現場設計，時間為從開始設計到施工結束，非甲方蓋公章認可，不能撤走人員，否則扣除10%到20% 設計費用。
4.1 萬達廣場購物中心根據施工配合需求分版本和階段完成，設計圖紙須符合國家及地方的相關規范的要求；並應符合《萬達商業綜合體施工圖出圖流程指引》的要求。
4.2 施工圖設計前，設計單位應配合甲方與施工圖（含抗震、超限等）審查單位溝通設計做法，以確保施工圖審查順利通過。
4.3 圖紙深度除應達到國家建設部頒布的《建築工程設計文件編制深度規定》(2003年版)要求深度外，還應滿足如下要求：
4.3.1 各主力店提供其平面布置圖前，可先按大空間進行防火分區的布置及樓面荷載的計算；各主力店提供其平面布置、商品布置等要求後，設計人應按其提供要求調整前期設計。
4.3.2 各主力店的平面布置（包括鋪位布置等）均應反映在各專業平面圖中。
4.3.3 消火栓箱、配電箱等設備設施位置或留洞、留槽必須在建築平面圖中反映。
4.3.4 屋頂平面圖中，必須標示出所有屋頂設備設施、出屋面管井、管道的位置等。
4.3.5 必須提供地下室、步行街、主力店等的管線綜合圖，建議由暖通專業牽頭完成。
4.3 如項目邊設計邊施工，施工圖設計應根據施工配合需求分版本和階段完成。設計圖紙必須符合《萬達商業綜合體施工圖出圖流程指引》的要求。設計人可根據《萬達商業綜合體施工圖出圖流程指引》的各版本及各階段圖紙深度的要求，合理安排各階段的設計內容。
4.4 施工圖版本較多，應合理組織圖紙的標識方式（如各專業標識方式統一、表明版次、修改日期、各專業主要修改內容等），以便於識別版本與圖紙類別。
4.5 施工圖設計前應根據萬達施工計劃要求編制其《設計進度計劃》及《統一設計技術措施》，並報送萬達商業規劃研究院批准。
4.6 為了使項目的設計管理規范化、程序化，設計人應注意所有各專業的施工圖設計及現場變更必須經萬達集團商業規劃研究院確認後方可實施。
5 建築專業
5.1 總平面設計
5.1.1 重點組織好各種交通流線設計：各出入流線應獨立設置，盡量避免相互干擾。貨流、客流及人流、車流應區分有序，符合商業運營、辦公酒店和公寓的日常使用要求。
5.1.2 豎向設計：根據總體豎向設計，確定建築±0.000m的絕對標高，並經與甲方核定。各商場出入口處室內外高差不超過300mm，應設緩坡，不允許出現台階。各出入口應結合景觀合理進行豎向設計，適當調整室內標高，以適應變化較大的地形。
需要解決好場地排水問題、坡道及無障礙設計。
5.1.3 管網綜合圖（如甲方單獨委託管網綜合設計時不含本內容）
需解決好室外管線綜合問題，使各種管線均滿足設計要求。各建築出入口處不得設置通風豎井、檢查井等設施。
需註明場外管線接入點的位置標高。
D. 夾具設計任務書的樣子
一、 工件圖：另附圖片
二、 根據工件圖繪制鑽模總裝圖一張（A2）。內繪圖方式自選。
三、 編寫設計說明。
1. 對工件容的技術、工藝分析。
2. 確定夾具的結構方案。
3. 對定位方式及元件的選擇。
4. 對定位誤差的分析。
5. 對夾緊裝置的選擇與分析。
6. 對導向元件的選用及分析。
7. 夾具操作過程說明及製造注意事項。
8. 有關夾具調整、維修、保養的要求和說明。
9. 參考文獻。
做成一個表格填寫就行了。 注意夾具設計任務書起碼要有夾具名稱，配套產品名稱，產品圖號，夾具數量，任務下達時間，完成時間，夾具需要達到的的功能，計劃人，夾具責任人，審核，批准等等
E. 合生創展-商業地產項目設計任務書
「戴南金澤商業項目」設計任務書
（深化方案）
一、 核心設計要點
1、 本項目商業設計要求和「區域商業中心」的定位相符，在周邊鄉鎮中較為先進的步行街商業形態為載體，集「購物、餐飲、休閑、娛樂」為一體。
2、 本商業作為戴南「大型」、「規模化」的商業場所出現，要求規劃的各功能區之間協調互補，增強商業魅力。
3、 商業規劃設計要充分考慮步行街的人車自然分流，動線設置合理順暢，並且要避免雜訊、汽車廢氣等對步行街購物環境質量的影響。
4、 外街與步行內街過渡自然，不能太生硬，如可以考慮用水景、綠化、廣場等形成過渡。通過增強臨街與內街之間人的「對流性」，使商業布局整體集客能力大大增強。
5、 步行軸線需設置多個小廣場作節點，在主入口處設計一個不少於1600平方米左右的「公園式」廣場，並設置一定標志性的建築。
6、 設計時要充分考慮主力店（蘇果大賣場）對整個商業步行街的影響力，主力店周邊的路網設計要求具有較強的放射性和流動性。
7、 整個商業的建築風格要求要以現代風格為主，簡潔明快。
8、 商業建築形態，內部格局及鋪面分隔，充分考慮未來消費者購物需要，及商家經營方便及使用需要。
二、 商用物業的市場定位
「旗艦級」中心城鎮商圈
（打造戴南「客廳」，立足戴南,輻射周邊鄉鎮）
定位詮析：
根據對消費者的深層次需求了解，目前他們購物環境、購物氛圍、購物功能的要求越來越高，且普遍期望「大型」、「規模化」的商業場所出現。本項目「旗艦級」的商業規模正好可以填補這方面的空白，為繁榮與振興戴南商業，形成新商圈將有較大作用。
戴南地處「興化、姜堰、東台」三市交界的位置，且無論在經濟實力、規模、人氣等方面均為七鎮之首。產業上，以「中國·戴南」為中心的三市七鎮及周邊地區，在「十一·五」末將形成中國乃至世界著名的不銹鋼產業集群，成為千億級「航空母艦」。另一方面，戴南鎮作為發展前景較好的重點區域，將以城市的標准和理念進行規劃，提高其知名度和中心城鎮的集聚力，進入加快向小城市規模方向培育的階段。
本商業項目將是新市鎮中心的坐標，是規劃中新崛起的板塊中心，戴南最具規模的大型商業中心，其中有蘇果大賣場——這一對鄉鎮級行政區域而言相對超前（目前周邊僅縣級市才有）的商業形態進駐，對輻射周邊有較強的有時。此外，由於目前戴南及周邊缺乏綜合型大型購物場所，因此本項目定位必然在一定高度以上，它將為「旗艦級的商業中心」，未來以此為核心形成商圈，不但是戴南產業、商務的「客廳」（戴南新形象體現，接待往來的客人），也是周邊鄉鎮的商業中心，真正做到立足戴南、輻射周邊鄉鎮。
三、步行街的主題定位
「一站式」消費步行街 （商業中心）
根據戴南金澤商業項目「旗艦級中心城鎮商圈」的項目定位，再結合戴南的實際情況，將本項目的步行街定位為「『一站式』消費步行街」，是一個集 「購物、餐飲、娛樂休閑」為一體的綜合性、規模化的商業場所，即「一站式」消費商業中心。
四、項目基本資料（粗算）
1) 位置：新澤路以南、戴三路以東、振興路以西，生產河以北；
2) 佔地面積：佔地81畝左右，約在54184平方米；
3) 容積率：建議在1.3-1.4左右；
4) 商業總建築面積：建議在7萬平方米左右；
5) 主力店的建築面積：23040平方米；佔地面積：120*64=7680平方米；（設計三層，每層要求全框架結構，室內面積可以根據商家的要求進行自由劃分，可考慮地下室或半地下室停車問題，根據蘇果大賣場的具體要求設計）
6) 步行街區的建築面積約為45000平方米；則佔地面積為25000平方米左右；（主要是以兩層為主，局部三層或者根據經營功能的特殊類型進行設計等，每層要求全框架結構）；
7) 商業建築佔地面積： 7680+25000=32680平方米；
8) 建築密度：32680/54184=60.31%
9) 綠化覆蓋率：1-60.31%=39.69%（含交通、廣場等公建面積）
五、項目的開發周期
1) 一期主要開發23040平方米的主力店（蘇果大賣場）和約16500平方米的沿街商鋪
a) 主力店要求佔地7680平方米，共三層；
b) 主力店要求全框架結構，可以自由分割；
c) 沿街商鋪要求全框架結構，共兩層，局部三層；
d) 一層層高6米，二層層高4~4.5米（開放式的回字形商鋪）
e) 建築形式現代、簡潔、明快，兼顧廣告牌位設計。
開發類型：（僅供參考，具體視招商情況而定）
Ø 主力店為蘇果大賣場；
Ø 沿街一樓為中高檔次型品牌專賣店；
Ø 二樓中低檔服裝專賣店，服飾廣場，小商品市場。
2) 二期開發剩餘地塊約30000平方米的商業；
a) 二期開發與步行街相配套的區域；
b) 建築形式要求與功能相匹配。
開發類型：（僅供參考，具體視招商情況而定）
Ø 手機家電賣場，如蘇寧電器，五星電器等
Ø 規劃中的餐飲廣場；
Ø 規劃中專業市場；
Ø 預留娛樂休閑中心以及未規劃地塊，視後期招商確定
六、功能定位以及設計要求
1）廣場
a) 入口廣場約1500平方米，長約25米，適合人們停留的、開放的，水與綠地交融的公共休憩場所，作為入口的標志性公共建築；
b) 中央廣場位於步行街中部， 1600-2000平方米，具備表演、展示、休息多種功能；
c) 兒童遊玩廣場位於步行街末端，主要是讓兒童玩耍，大人休息的一個停留場所
2）主力店（蘇果大賣場）
a) 建築面積23040平方米；佔地面積7680平方米（120*64）；
b) 設計三層，每層要求全框架結構，室內面積可以根據商家的要求進行自由劃分；
c) 要求設計成為整個商業中心最核心的標志性建築。
3）步行街（一樓品牌店）
店鋪面積50-200平方米（主力面積集中在50-60平方米左右），門面寬度4.2-4.8米，進深11米，層高6米（各類時尚服飾，精品飾物、珠寶、婚紗、攝影等）。
4）步行街（二樓市場店）
店鋪面積9-20平方米（主力面積集中在12-15平方米左右），門面寬度3-4米，進深3-4米，層高4-4.5米（各類男士服飾，女士服飾，運動休閑用品等）。
要求開放式設計，整體成回字形分布，ABC區以及DE區二樓連通，人流能夠在二樓逗留較長時間，兩旁有自動扶梯上樓，方便顧客。
5）餐飲廣場
店鋪面積100-150平方米（主力面積集中在100-120平方米左右），門面寬度4-5米，進深14.5米，一層層高3.8-4.5米，二層及以上2.8-3.5米（各類休閑餐飲，專業餐飲等）。
要求兩層半聯排設計，整體兩排，道路寬8-12米，人流能夠內部形成自然循環，需要設置排油煙管道以及化油池等排污設備。
七、商業用地設計的其它建議
1) 交通建議：人車分流，確保顧客出入方便、安全，預留卸貨區；
2) 停車場建議：全地面大型停車場（最好預留公交車站或者商場專線公交車位置），停車位不少於300個；設置一定數量的摩托車和自行車停車位；
3) 步行街主街設置15米左右的寬度，次要步行路段（美食街）設置約8-12米的寬度，過道設置6-8米的寬度，可以適當設置停車位，總體呈魚骨狀；
4) 街區與綠化相結合、廣場與綠化相結合，將購物與觀光結合在一起；
5) 環境既要呈現一個現代感強的舒適購物環境，同時使整個步行街區彌漫著一種濃濃的生活氣息和美感，建議用石子街面。
八、提交文件要求
1) 滿足泰州市政府部門對方案設計申報的一般要求和特殊要求；
2) 總平面圖，平、剖面圖，東、南、西、北立面圖，建築效果圖；
3) 設計說明書（包括技術經濟指標）；
4) 方案說明書；
5) 向業主提供所有圖文的電子文件。