民用建築防雷裝置檢測

A. 防雷裝置竣工驗收檢測費用由設計單位承擔還是由施工單位承擔

防雷裝置竣工驗收檢測費用由設計單位承擔還是由施工單位承擔，這個要看合同約定，內如容果合同沒有約定，應該屬於施工單位。
註：完整的竣工報告里應包括第三方檢測報告（防雷檢測），如果沒有，甲方可按竣工不合格論。
防雷裝置簡介：
防雷裝置是指接閃器、引下線、接地裝置、電涌保護器（SPD）及其他連接導體的總和。
一般將建築物的防雷裝置分為兩大類——外部防雷裝置和內部防雷裝置。外部防雷裝置由接閃器、引下線和接地裝置組成，即傳統的防雷裝置。內部防雷裝置主要用來減小建築物內部的雷電流及其電磁效應，如採用電磁屏蔽、等電位連接和裝設電涌保護器（SPD）等措施，防止雷擊電磁脈沖可能造成的危害。

B. 防雷檢測規范

法律分析：(一)建築物等檢測的相關標准

A,《建築物防雷裝置檢測技術規范》(GB/T21431-2008)

B,《建築電氣工程施工質量驗收規范》(GB50343-2002)

C，《建築物防雷設計規范》(GB50057-2010)

D，《民用建築電氣設計規范》(JCJ16-2008)

法律依據：《湖南省住房和城鄉建設廳關於房屋建築和市政基礎設施工程防雷裝置檢測有關事項的通知》 一、根據《建設工程質量管理條例》等相關法規規章規定，房屋建築和市政基礎設施工程的竣工驗收及相應防雷裝置檢測，由建設單位委託開展，相關費用由建設單位承擔。

C. 建築房屋防雷接地必須請第三方檢測單位檢測么有沒有什麼規范說不需要第三方出具檢測報告的

不是強制要求,主要還是看建設單位的要求。

整個國內防雷檢測統一歸全國各地的氣象局監管。一般是由獨立於供需雙方的第 三方專業檢驗機構完成的。

第三方專業檢驗機構具有相對的獨立性和公正性, 有資格向社會 出具公正數據(檢驗報告)。
《建築物防雷裝置檢測技術規范》(GB/T 21431-2015)已於2016年4月1日實施。

(3)民用建築防雷裝置檢測擴展閱讀：

樓房避雷接地斷位檢測點最基本要有2處。規范樓房明敷的下引避雷帶就要有建築物對角2條。

新建建築物竣工驗收時已經不需要防雷檢測了，也就不需要防雷檢測報告了。

但要是投入使用時需要該單位根據建築物的防雷類別由使用單位每半年或者一年找防雷檢測單位檢測之後並出具防雷檢測報告，現在防雷檢測單位也可以通過第三方的公司來做（比如山東雷雲防雷設施檢測有限公司），價格還優惠，服務也好。

通過第三方進行防雷檢測之後會給出防雷檢測的數據以及後期的防雷解決方案，該方案均是經過專家組多次討論認證，在確保安全的前提之下才出具防雷細則。如果企業嚴格執行第三方部署的檢測方案，那麼可以有效的規避雷電災害帶來的影響。

因此有一定經濟實力的企業都建議選擇第三方的防雷檢測公司做專業的部署，第三方檢測公司的售後服務能力強，在日後有任何的防雷問題都可咨詢第三方公司，公司配會派出專人予以解答，收費靈活，致力於建立長期的合作機制保障一方安全。

D. 防雷應當多少歐才能達到防雷

看它的防雷類別，假如是三類不大於30歐姆，二類不大於10歐姆，如果還裝有電源防雷器不大於4歐姆。

所涉及的防雷裝置，其材料、規格及其技術參數應與《GB 50057-2010建築物防雷設計規范》等相關標準的要求相符合。防雷裝置檢測一般分為事前檢查和事後檢測兩部分。在進行防雷裝置檢測前應對所使用的檢測儀器、儀表和測量工具進行檢查，檢查的內容如下：

1、儀器儀表鑒定或校準：檢查儀器、儀表鑒定證書、校準證書是否在有效期的范圍內，一般要求每台檢測儀器、儀表要納入計量的檢測，檢測單位可委託有計量認證資質的檢定單位進行常規的計量檢測，檢測合格的，由檢定單位核發給每台儀器、儀表一張計量認證合格證。

2、檢査儀器儀表電池：檢査儀器、儀表所使用的電池是否在正常值范圍，如果電池的電壓不足，則應立即更換新的電池如遇到在檢測中儀器、儀表的電池電力不足時，建議隨身攜帶一組與儀器、儀表相配套的備用電池。

3、檢查檢測設備外觀及其附屬設備：檢査檢測用測試線絕緣層是否有破損，如果有破損則應更換或採用絕緣膠帶對破損的部位進行處理，避免讓裸露的金屬線在檢測過程中碰到帶電物體或接地體產生危及人身安全或影響檢測數據情況出現如果發現檢測線某處斷開，可用萬用電表的電阻擋尋找檢測線斷開位置並做處理，以免影響檢測工作。

(4)民用建築防雷裝置檢測擴展閱讀：

防雷檢測方法：防雷裝置檢測順序可按先檢測外部防雷裝置，再檢測內部防雷裝置進行。外部防雷裝置包括接閃器(接閃桿、接閃帶、接閃線、接閃網)、引下線、接地裝置、金屬門窗及屋面大型金屬物體的等電位連接。

內部防雷裝置包括各級電涌保護器(SPD)、屋內電子設備的等電位連接、電梯機房的等電位連接、均壓環、電子設備安全距離等。外部防雷裝置和內部防雷裝置檢測完畢後應將每項檢測結果填人防雷裝置安全檢測原始記錄表中作為檢測的原始記錄。

防雷裝置的檢測一般根據被檢建築物的情況又分為首次檢測和定期檢測。

所謂的首次檢測就是未經具有防雷檢測資質的機構檢測過的建築物或雖然經過具有防雷檢測資質的機構檢測過，但該建築物已超過規定的檢測周期。所謂的常規檢測就是經具有防雷檢測資質的機構檢測過且不超過該建築物規定檢測周期的建築物。