是否設計安裝分項計量裝置

㈠ 實行集中供熱的建築應當安裝什麼裝置

法律分析：供熱系統調控裝置，用熱計量裝置，室內溫度調控裝置，用電分項計量裝置。各級人民政府應當加強對民用建築節能工作的領導，積極培育民用建築節能服務市場，健全民用建築節能服務體系，推動民用建築節能技術的開發應用，做好民用建築節能知識的宣傳教育工作。

法律依據：《民用建築節能條例》第十八條 實行集中供熱的建築應當安裝供熱系統調控裝置、用熱計量裝置和室內溫度調控裝置；公共建築還應當安裝用電分項計量裝置。居住建築安裝的用熱計量裝置應當滿足分戶計量的要求。 計量裝置應當依法檢定合格。

㈡ 青島市民用建築節能條例

第一章總則第一條為了加強民用建築節能管理，降低民用建築使用過程中的能源消耗，提高能源利用效率，根據《中華人民共和國節約能源法》、《民用建築節能條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條本條例所稱民用建築，是指居住建築、國家機關辦公建築和商業、服務業、教育、衛生等其他公共建築。

本條例所稱民用建築節能，是指在保證民用建築使用功能和室內熱環境質量的前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動。第三條本市行政區域內新建（含改建、擴建）民用建築節能、既有民用建築節能改造、民用建築用能系統運行節能、可再生能源在民用建築中的應用以及相關監督管理工作，適用本條例。其中，農民自建住宅僅適用本條例關於民用建築節能的鼓勵和扶持性規定。第四條市建設主管部門負責全市的民用建築節能監督管理工作。市建築節能管理機構具體負責市南區、市北區、四方區、李滄區民用建築節能的日常監督管理工作。

嶗山區、城陽區、黃島區和各縣級市建設主管部門負責本轄區的民用建築節能監督管理工作。

其他有關部門應當按照職責分工，做好民用建築節能的有關管理工作。第五條民用建築節能應當堅持節約資源、安全環保、經濟合理、技術可行、因地制宜的原則。第六條市、區（市）人民政府應當加強對民用建築節能工作的領導，將民用建築節能納入國民經濟和社會發展規劃、年度計劃。

建設主管部門應當會同發展和改革等有關部門編制本行政區域民用建築節能規劃和年度計劃。第二章一般規定第七條市、區（市）人民政府應當設立民用建築節能專項資金，用於支持民用建築節能技術與產品研發推廣、民用建築節能示範工程推廣、可再生能源技術應用、既有民用建築節能改造、民用建築能耗監測系統的建設、農民自建住宅節能、民用建築節能工作的宣傳和獎勵等。民用建築節能專項資金的管理和使用辦法由市人民政府制定。

市、區（市）人民政府應當將民用建築節能管理經費列入同級財政預算。第八條建立民用建築節能示範工程推廣制度。凡採用建築節能新技術、新工藝、新材料、新設備，節能效果優於國家標准和地方規定的，可以申報市級民用建築節能示範工程。經市建設主管部門評定為民用建築節能示範工程的，享受財政補貼等優惠政策。

評定民用建築節能示範工程應當堅持公開、公平、公正的原則，不得收取任何費用。第九條鼓勵和扶持民用建築節能的科學研究和技術開發，推廣民用建築節能新技術、新工藝、新材料和新設備。

企業研究開發民用建築節能新技術、新工藝、新材料和新設備的，依法享受稅收優惠等扶持政策。

企業購置用於民用建築節能專用設備的投資額，依法按照一定比例實行稅額抵免。第十條市建設主管部門應當會同市發展和改革部門，根據國家和省有關規定，結合本市實際，適時發布民用建築節能推廣使用的技術、工藝、材料和設備目錄。第十一條市建設主管部門應當結合本市實際，制定民用建築節能的技術規定，編制相關圖集，並組織實施。第十二條對具備分戶計量條件的居住建築推行分戶計量收費制度。新建民用建築和對既有民用建築進行節能改造，具備集中供熱條件的，應當安裝供熱系統調控裝置、用熱計量裝置、室內溫度調控裝置。其中，居住建築的室內供熱設施必須按照分戶計量的技術要求進行設計、施工。

大型公共建築應當安裝用能分項計量裝置。

計量裝置應當依法檢定合格。第十三條對在民用建築節能管理、科學研究、標准制定和推廣應用等工作中做出顯著成績的單位和個人，按照有關規定給予表彰和獎勵。第十四條對民用建築節能，國家法律、法規有規定的，按照其規定執行；沒有規定的，按照本條例規定執行。第三章新建民用建築節能第十五條對單體建築面積兩萬平方米以上的大型公共建築建設項目和建築面積二十萬平方米以上的大型居住建築建設項目實行項目合理用能評估制度。

大型公共建築和大型居住建築的建設單位應當委託評估機構進行項目合理用能評估。評估報告應當報建設主管部門審查。建設主管部門應當自收到評估報告之日起七日內確定大型公共建築和大型居住建築的項目能耗指標，並出具書面意見。

㈢ 建築能源管理論文

建築能耗問題日益突出，做好建築的能源管理已經刻不容緩。下面是我為大家精心推薦的，希望能夠對您有所幫助。

淺談建築能源管理

【摘 要】建築能耗問題日益突出，做好建築的能源管理已經刻不容緩。本文中提出了加強能源管理得方法，分項計量裝置在能源管理中的重要性，不但解決了建築物分項能耗資料的採集，也解決目前建築能源管理混亂等問題。

【關鍵詞】建築;計量;能源管理

On building energy management

Zhang Yu，Huang Qiao-ling，Lai Zhen-bin

***Guizhou Building Research and Testing Center Guiyang Guizhou 550000***

【Abstract】Building energy consumption problem is outstanding day by day，Good energy management architecture has been crunch time，This paper proposes to strengthen energy management method，The importance of sub metering device in energy management，Not only solve the problem of building item energy consumption data collection， but also solve the problem of building energy management.

【Key words】Buildings;Measurement;Energy Management

1. 前言

***1***隨著我國經濟社會的發展和環境資源壓力越來越大，節能減排形勢嚴峻，在大力推進建築領域節能工作中，公共建築高耗能的問題日益突出。

***2***建設資源節約型社會，這是中央根據我國的社會、經濟發展狀況，在對國內政治經濟和社會發展歷史進行深入研究之後，做出的戰略決策。節約能源是資源節約型社會的重要組成部分，建築的執行能耗大約為全社會商品能耗的三分之一。目前在建築的不同階段採用了不同的節能管理手段，這些管理手段存在節能總目標不明確、節能管理相 互脫節等問題。實際上在不同的建築階段，建築節能的目標和本質都是一致的，都是要將建築能耗控制。由於浪費與管理粗放，使這類建築的耗電更加突出，針對大型公共建築電能耗的監測及能源管理的研究，顯得愈加迫在眉睫。

2. 建築能源管理現狀

2.1 目前，建築的能源管理主要是由建築裝置管理系統***BAS系統***來實現的，BAS系統可以根據預先編排的時間程式對電力、照明、空調等裝置進行最優化的管理，從而達到節能的目的，在實際管理中，通常採用採用以下能源管理措施：

***1***定時法：根據大樓工作息時間按時啟停控制裝置，如風機、空調、照明等。

***2***溫度時間延滯法：根據大樓內溫度保持的延滯時間，提前關閉空調主機或供暖鍋爐以達到節能的目的。

***3***調節供水溫度：根據室內外實際溫度調節空調系統的供水溫度，設定合適的供水溫度減少系統主機的過度執行，實現節能。

***4***經濟執行法：在室外溫度達到13 ℃時，可直接將室外新風作為回風;在室外溫度達到24℃時，可直接將室外新風送入室內。在這樣的情祝下，系統可節約對送回風系統進行處理的能源。

***5***裝置等壽命執行：對樓內冷熱源主機、泵機、風機等裝置進行等時間交替執行，延長裝置的執行壽命，節省維護費用。

2.2 以上能源管理措施的節能效果並不明顯，具體原因是多方而的，但歸根結底是因為我國迄今為止尚沒有建立一套行之有效的建築能源管理方法，而BAS系統屬於工程性產品，並非成套裝置，需要BAS系統工程師在現場做二次程式設計才能實現控制功能，系統性能受現場人為因素的影響很大，在加上許多建築建設方和管理方、使用方分離，造成很少有使用者真正關心到底節了多少能，使用者在建築節能方面的投入產出不成比例。事實_巨，由於缺乏建築物的能源使用模型和完善的計量手段，即使有使用者提出上述問題，也無法得到准確的資料。因此，分項計量裝置的安裝也成了促進能源管理的有效手段。

3. 分項計量的開展

3.1 由於建築物的建造年代不同，各建築之間的維護結構、體型系數、窗牆比、照明燈具、空調裝置及用能管理等差別很大，加上建築遮陽、通風形式的不同，對能耗的影響很大。所以不能簡單的用建築物的能耗總量來衡量其能耗大小，認為能耗總量高的就是不節能。

判斷一棟建築物能耗的高低，應該通過分項、分類的能耗資料，進行橫向和縱向的比較，認真分析室內的環境質量，結合建築物的執行管理水平等，才能真正的做到科學、真實、合理。為 *** 的決策提供資料支援，為進一步的能源管理工作找准方向。

3.2 分項計量安裝原則。

***1***現有的配電系統分項電能管理用表的配置，不涉及現有配電系統的計費電能表計。

***2***用電分項計量安裝是為了加強用能統計、管理，以達到節能的目的，不作為用電計量收費依據。

***3***分項計量安裝不改動供電部門計量表的二次線，不與計費電能表串接。

***4***計量裝置的設定應能有效進行能量計量、管理，並保證計量量值的准確、統一和計量裝置執行的安全可靠。

***5***原有的收費計量表資料，其電量可作為分項計量採集資料的對比參考值。

4. 能源管理意義

***1***幫助建築使用者實現能源系統由粗放型管理轉變為精細型、科學化管理。在原有的能源管理方式下，一般只記錄建築電源總進線的月耗電量和月費用，即使能做到記錄每天的總耗電量也不可能記錄所有線路的耗電量和實時電流資料。分項計量裝置安裝後，使建築使用者能實時掌握能源系統執行情況，對執行做出合理的調整策略。

***2***幫助建築使用者實現對能源系統的低效率、准故障執行的診斷.提高能源系統的執行可靠性。***3***幫助使用者實現國家能源統計要求的能源管理和能源報表上傳、提高業主的管理水平。

***4***持續性地為建築使用者提供建築能源消耗情況，特別是暖通空調系統的優化執行基礎資料。空調系統是電耗的主要組成部分，建築節能改造也是以空調系統為主，在擁有大量能耗資料的前提下，提出有效的空調系統優化執行報告，為後期節能改造提供技術保障。

***5***促使用能單位加強用能管理，制定相應的管理制度，自覺努力提高節能效率，達到節約用能的目的。

***6***有利於定量評價節能效果，通過安裝分項計量裝置，可以採集大量真實的能耗資料，而資料的分析可真實的評價能源管理的效果。

5. 結束語

通過有效的能源管理手段，可採集到建築物的分項能耗，通過統計與分析建築的能源消耗，為 *** 決策部門和業主提供有效的資料依據，促進建築的節能執行和節能管理，將我國的建築節能工作推進到既有建築的執行管理和實質性節能的階段，最終建立起健全、規范化的建築能源管理休系，進而達到建築節能的目的。

參考文獻

[1] 張偉榮，魏慶苊，王鑫，江億. *** 機構辦公建築能耗現狀調查.

[2] 國家住房和城鄉建設部.國家機關辦公建築和大型公共建築能耗監測系統分項能耗資料採集技術導則.

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㈣ 無錫市建築節能管理辦法

第一章總 則第一條為加強建築節能管理，提高能源利用效率，降低建築能耗，根據《中華人民共和國節約能源法》、《中華人民共和國可再生能源法》、國務院《民用建築節能條例》、《江蘇省建築節能管理辦法》等法律、法規和規章，結合本市實際，制定本辦法。第二條本市行政區域內新建、擴建建築節能，既有建築節能改造，可再生能源建築應用，建築用能系統運行節能，以及相關的監督管理活動，適用本辦法。第三條本辦法所稱建築，是指民用建築和工業建設項目中具有民用建築功能的建築。第四條市建設行政主管部門負責本市行政區域內建築節能的監督管理。市（縣）、區建設行政主管部門按照管理許可權負責本轄區內建築節能的監督管理。

發改、經信、財政、規劃、國土、住保房管、科技、環保、市政園林、機關管理等行政管理部門應當按照各自職責，共同做好建築節能的相關工作。第五條市、市（縣）、區人民政府應當將建築節能工作納入節能目標責任評價考核內容，對作出突出貢獻的單位和個人給予表彰和獎勵。第六條市、市（縣）、區人民政府應當安排建築節能專項資金，用於鼓勵和扶持新建建築節能示範、既有建築節能改造、可再生能源建築應用、建築用能系統運行節能、綠色建築和低能耗建築建設，以及相關的科技研究、標准制定、技術推廣、產品開發和示範工程建設等工作。

各類政府投資項目應當發揮建築節能示範作用。

建築節能專項資金使用的管理辦法由財政部門會同建設行政主管部門另行制定。第七條政府應當加強建築節能宣傳和教育工作，增強公民的建築節能意識。

政府有關部門應當將建築節能知識納入相關從業人員培訓、考核體系，提高從業人員的專業技術水平。

廣播、電視、報紙、網路等大眾傳播媒體應當加強對建築節能知識的宣傳，並對建築節能行為進行輿論監督。第八條鼓勵行業協會、中介機構開展建築節能的技術推廣、宣傳培訓、咨詢服務等活動，參與建築節能專項規劃編制、標准制定、市場培育等工作。第二章一般規定第九條建設行政主管部門應當會同發改、經信、規劃、住保房管等同級相關部門，組織編制建築節能專項規劃，報同級人民政府批准後組織實施。

建築節能專項規劃應當對建築物的節能指標、既有建築的節能改造、可再生能源在建築中的開發利用、建築物用能系統的運行管理等提出工作目標、重點任務、具體要求、實施步驟、保障措施等內容。第十條政府應當對建築節能新技術、新工藝、新設備、新產品和新材料，以及可再生能源建築應用項目、取得低能耗建築能效標識的項目，給予必要的扶持。

政府應當引導金融機構對既有建築節能改造、可再生能源應用、建築節能示範工程等項目提供支持。

企業從事建築節能項目所得，以列入國家稅收優惠目錄的資源作為主要原材料生產建築節能產品取得的收入，以及購置用於建築節能專用設備的支出，按照國家有關規定享受稅收優惠。第十一條政府有關部門應當控制城市公用設施和建築物裝飾性景觀照明的能耗。

新建或者改造國家機關辦公建築和大型公共建築時，應當同步設計、安裝具備建築能耗數據遠傳功能的用能分項計量裝置。第十二條鼓勵按照建築節能標准和環保要求，建設綠色建築和全裝修成品住宅。

鼓勵建築節能的科學研究和技術開發，推廣節能型的技術、工藝、設備、材料和產品，加強新型牆體材料的應用，促進可再生能源的開發利用。

建築工程包括基礎部分使用經認定合格的非粘土新型牆體材料並達到節能要求的，按照規定退還新型牆體材料專項基金。第三章新建建築節能第十三條編制城市詳細規劃、鎮詳細規劃，應當考慮建築節能、建築能源利用等因素，確定規劃布局和建築的平面布置、形狀、朝向、體量等內容。第十四條規劃行政管理部門依法對建築工程進行規劃審查，應當就設計方案是否符合建築節能強制性標准徵求同級建設行政主管部門的意見，建設行政主管部門應當在 5 日內回復。徵求意見的時間不計算在規劃許可的期限內。設計方案不符合建築節能強制性標準的，不得頒發建設工程規劃許可證。

國土行政管理部門應當在土地出讓條件和合同中明確建築節能要求。

環保行政管理部門應當將建築節能內容列入環境影響評價審查范圍。

㈤ 梅溪湖國際新城的生態城

2012年11月1日，湖南省住建廳城鄉規劃處處長易小林在相關會議上透露，梅溪湖新城申報全國低碳生態試點城實施方案已經出台，正在報住建部審批。若順利獲批，梅溪湖新城將成為湖南首個全國低碳生態試點城。 整個城區的產業發展堅持走高端化發展，培育壯大「兩型」產業集群。著力推進高新區國家創新型科技園區建設，形成高端產業集聚區。同時，以梅溪湖片區為依託，大力發展研發、金融、商務、會展、旅遊等高端服務業。
梅溪湖新城將依託城區周邊的高新技術產業(電子信息、先進製造、新材料、新能源與節能環保、生物制葯、先進製造、創意設計等)、人才資源(中南大學、湖南大學、長沙理工大學等)、政府支持(政府主導產業定位及基地建設標准，整合開發商、企業、人才等多方資源，政企合作的建設和開發模式)等資源發展新城服務業。
根據國內外大多數CBD測算就業崗位的經驗，一般平均每個就業崗位為25-30平方米，梅溪湖新城公共建築總面積為327.67萬平方米，按照平均每個就業崗位27.5平方米計算，則梅溪湖新城可提供的就業崗位數量約為11.92萬個，梅溪湖新城總人口數量為17.8萬人。 彭心曠透露，梅溪湖新城內共有7所學校，擬全部按照綠色學校進行建設。梅溪湖片區保障性住宅小區配套小學(「嶽麓區實驗小學」)，是長沙市2011年度第一批綠色建築試點項目，已經於2012年4月開始運營。
綠色校園硬體建設包括綠色教室、綠色餐廳、綠色校園和實施監測與展示平台等內容。綠色教育建立包括綠色實驗室、綠色教學研究、課外活動和學生對家長的影響等內容。通過培養學生節能環保、綠色和諧的理念，進一步由學生影響家庭，家庭帶動社會崇尚環保。
根據《長沙市可再生能源評估報告》，長沙市屬太陽能資源四類區。利用太陽能製取生活熱水比較適宜。彭心曠透露，梅溪湖新城的公共建築擬利用淺層地熱，居住建築擬利用太陽能熱水。
那麼建築落成之後，如何對能耗情況進行監管呢？彭心曠介紹，規劃區內新建的公共建築，應對冷熱源、輸配系統和照明系統等各部分能耗進行獨立分項計量，安裝分項計量裝置，與城市能耗統計數據中心聯網。
對建築內各主要耗能環節如冷熱源、輸配系統、照明、辦公設備和熱水能耗等進行獨立分項計量，物業定期記錄。分項計量應符合《國家機關辦公建築和大型公共建築能耗監測系統樓宇分項計量設計安裝技術導則》的規定。採用集中空氣調節系統的公共建築，宜分樓層、分室內區域、分用戶或分室設置冷、熱量計量裝置;建築群的每棟公共建築及其冷、熱源站房，應設置冷、熱量計量裝置。 梅溪湖新城秉持可持續發展原則，本著以下原則進行梅溪湖新城區的規劃設計：通過緊湊的方便步行的混合型社會減少內部交通帶來的碳排放；通過自給自足的都市中心提供充分的就業機會；通過綠色交通體系創建基於零碳和低碳的交通層級結構；通過採用被動式設計減少碳排放；通過將綠地水系整合，改善城區內的微氣候，提供舒適的環境，減少城區熱島效應。
結合梅溪湖新城區的規劃規模，以居住建築為主體的特徵，指標體系採用碳排量控制及平行規劃指標體系，使指標值均達到國內先進水平，同時淡化了「經濟持續」方面的指標要求，加強「資源節約」與「環境友好」方面的建設。整個指標體系包括了45個專項指標，其中20個為控制性指標，25個為引導性指標，整個指標體系中涉及了城區規劃、建築規劃、能源規劃、水資源規劃、生態環境規劃、交通規劃、固體廢物規劃以及綠色人文9個方面的內容。對每個指標取值在充分可研分析論證之後科學確定，對重點指標實施關鍵指標進行研究專案，確保了指標的落實及可行。

㈥ 國務院民用建築節能條例中的第十八條中：…公共建築還應當安裝用電分項計量裝置。分項如何理解

就是按照不同用途計量耗電量，比如照明、電梯、插座等分別計量