⑴ 消防器材日常检查维护要求
（一） 各类消防设备的检查保养周期。
1、 火灾自动报警系统
① 火灾自动报警系统、探测器每天由消防员巡查一次。
② 消防组每天对烟感器检测1-2次，每三年清洗一次。
③ 消防组每月必须抽查10%的手动报警按钮。
2、自动喷水灭火系统
① 消防组每季度检查一次自动喷水系统。
② 消防水泵和喷淋水泵由保安部每半年手动或自动启动检查一次。
3、消水栓系统
① 消防组每季度检查一次营业场所的消火栓。
② 消火栓每季度由消防组进行放水检查一次，各部位水带箱中的水带和水枪每季度检查一次。
4、灭火器
① 消防组每一年至一年半更换一次固定泡沫灭火装置的药剂。
② 每年更换一次各部位的轻便手提式和推车式泡沫灭火器。
③ 保持灭火器材的外表清洁。
④ 灭火器材附近不得堆放杂物。
⑤ 消防组工作人员不得随意改变灭火器材的摆放位置。
5、防烟排烟系统
①消防组每月运行一次酒店各营业场所的消防加压、送风、排烟风机，进行测试检查。
②每季度对防烟排烟机和阀门启动检查一次。
6、消防安全疏散系统
① 安全疏散指示标志每月全检一次。
② 每月对防火卷帘门手动、联动测试一次。
③ 每月对防火门及闭门器、顺位器，合页密封情况检查一次。
④ 每月对疏散通道、安全出口检查一次。
⑤ 消防组每月测试一次酒店消防广播。
7、其他消防器材
① 保安部每年对酒店的电气设备组织一次联合检查。
② 消防组每半年检测一次油库的灭火装置。
③ 每月检查一次酒店的灭火机压力状况。
（二）检查和测试记录
消防组消防员根据上述规定，定期检查、测试各类消防设备，尤其是重点部位，每次测试结束后，应认真、详细地做好记录，存档备查。
（三）消防设备故障的处理
消防组检查消防设备时，若发现消防设备出现故障，应在当天及时修复。对于比较严重的故障，应及时向保安经理及工程部汇报，同时采取切实有效的防范措施，以保证酒店安全。
⑵ 关于消防安装中的检测验收费用计算
我们这里消防检测费用都是按建筑面积收取，一般1.5-3.0元/M2.
12 检验规则
12.1 总则
建筑消防设施均属于质量检测检验范围，除外观检查为全检外，安装质量检查不低于50％(仅限于竣工检验)；功能检测比例按下列条文执行，无明确要求的，不低于30％；首次检测、检验不合格部分，复检时加倍抽检。
12.2 抽样比例、数量及方法
12.2.1 火灾自动报警系统控制装置。
12.2.1.1 集中报警控制器：均应检测。
12.2.1.2 区域报警控制器和显示器：少于5台全检；大于5台抽检50％，但不少于5台。
12.2.1.3 火灾探测器和手动报警按钮：感烟、感温、火焰和可燃气体等不同类型的探测器分别按比例进行功能抽检，少于100只，抽检20只；大于100只，抽检10％，但不少于20只。
12.2.2 火灾事故广播、消防通讯、消防电梯。
12.2.2.1 电话插孔：同手动报警按钮。
12.2.2.2 与设备间通话，均应检验。
12.2.2.3 消防广播，按每层抽检不少于10％，但最少不少于1处。
12.2.2.4 消防电梯全检。
12.2.3 灭火系统控制装置。
12.2.3.1 末端试水装置：少于5个全检，大于5个抽检20％，但不少于5个。
12.2.3.2 水流指示器：少于5个全检，大于5个抽检20％，但不少于5个。
12.2.3.3 室内消火栓箱启泵按钮：少于10个全检；大于10个抽检20％，但不少于10个。
12.2.3.4 卤代烷和C02：按一组钢瓶少于10只全检；大于10只抽检20％，但不少于10只。
12.2.4 火灾应急照明及疏散指示控制装置。
12.2.4.1 应急灯和疏散指示灯：按防火分区各拙检20％。
12.2.5 消防配电柜
12.2.5.1消防配电柜：均应检测。
12.2.6 防排烟控制装置。
12.2.6.1 防排烟设备(包括风机和防火阀)：少于5个全检；大于5个抽检20％，但不少于5个。
12.2.6.2 防排烟阀(包括正压送风口)：按每个防火分区抽检一处。
12.2.7 防火门、防火卷南控制装置。
12.2.7.1 防火门、防火卷帘：少于5橙全检；大于5樘抽检20％，但不少于5樘。
12.3 按类别项目判定原则
12.3.1 实际检验的项目，在开通、联动等功能正常的前提下，A类项目的检验合格率100％；B类项目的检验合格率不小于93％；C类项目的检验合格率不小于80％，判定为合格。
12.3.2 实际检验的项目，A类项目的检验合格率小于100％；B类项目的检验合格率小于93％；C类项目的检验合格率小于80％有其中之—者，判定为不合格。
13 检测结果处理
13.1 检测结果的处理应对下列内容进行收集和记录：
a)受检单位向检测单位提供的原始施工记录资料；
b)现场检测记录，测试项目、部位、结果异常缺陷隐患部位，装置现场；
c)使用测量仪器、仪表、设备的型号、编号及其鉴定证书，环境温度、湿度、操作人员等。
13.2 检测完毕后及时向受检单位提供检测报告和消防系统、装置评价判定，其内容还应包括系统装置、设备存在的问题、部位等，作为受检单位对受检系统装置、设备整改或报废的技术依据，并报当地公安消防机构备案。
13.3 所有消防设施检测数据由检测单位按地市、单位、时间顺序建档管理或建数据库，现场记录保存期限3年，其它数据5年。