❶ 防雷装置检测费打入什么费用
如果是竣工前检测的，就计入资产成本，这样税务局就不会说你漏交房产税和所得税了，同时房产计价也比较完整。如果是竣工之后检测的，就计入管理费用。
❷ 房地产开发规费共有多少种分别上交多少
房地产开发项目规费征收标准一览表 序号收费项目收费单位现规定的收费标准备 注1城市基础设施配套费建 委住宅50元/m2 商业70元/m22房屋拆迁
管理费拆迁办7元/m2 3图纸审查费建工局建筑面积200万m2以内1.98‰，200万m2以上1.65‰以工程造价为基数4工程质量
监督费建工局框架： 高层2.2元/m2、多层2元/m2厂房、装饰工程按工程造价总额的2‰征收砖混： 1.5元/m25劳保统筹建工局3.4%以工程造价为基数6白蚁防治费白蚁防治所2.5元/m2 7人防易地
建设费人防办非住宅36元/m2、住宅30元/m2 8新墙体材料发展基金墙改办8元/m2 9散装水泥
专项基金建材局1.5元/m2 10城市档案
管理费城建档案馆1万m2以上，0.4元/m2
1万m2以下，0.5元/m2 11规划服务费市规划局非住宅按1.6~2.3元/m2分段收取 12渣土外运费市容局1.5元/m2 13面积测绘费房产局市场处2.4元/m2 14燃气管网分摊费（更名）燃气公司20元/m2 15供水新建管网费（更名）供水公司非住宅商品房6元/m2，商业网点新装户：建筑面积在20m2以内(含)800元/户；20~50m2内，1200元/户；50m2以上，2000元/户 16防雷减灾费气象局防雷系统装置设计审定费：0.2元/m2
防雷装置施工监督、竣工验收费：0.9元/m2
❸ 避雷检测费标准是什么有网友清楚吗
贵港市防雷中心：你中心报来《关于核定贵港市防雷检测收费标准的请示》（贵雷发〔2011〕1号）收悉。鉴于贵港市物价局《关于市防雷中心防雷检测收费问题的批复》(贵价费〔2008〕29号)规定的防雷检测收费试行期已满。据试行的情况，经研究，同意你中心防雷检测收费转为正式收费标准，现就有关问题通知如下：一、防雷检测收费项目、收费标准、检测计量和服务内容，具体详见附件一、附件二和附件三。二、防雷检测收费减免及其他有关问题按自治区物价局及市人民政府的有关规定执行。三、防雷检测收费属服务性收费，收费单位应按规定到市物价局办理《服务性收费许可证》，实行收费公示制度。附件：一、防雷检测收费项目和收费标准表二、防雷装置定期安全检测计量表三、防雷收费项目服务内容表????????附件一：防雷检测收费项目和收费标准表序号收费项目计费单位收费标准备?注一防雷技术评价一、仅对信息系统防雷装置、移动通信基站防雷装置进行专项防雷技术评价的，按防雷装置投资总额1%收费。二、雷击风险评估由业主委托，评估范围限于一、二类防雷新建建（构）筑物。三、竣工验收检测包含防雷隐蔽工程分段跟踪检测。四、新建建（构）筑物≥15层的，超高部分另加收取高层建筑物防侧击雷装置竣工验收检测费0.15元/平方米。五、不能按面积计收费用的新建、改建、扩建建（构）筑物，按国家防雷技术规范规定计测点收费。六、检测单位接受委托到与检测项目所在地相隔30公里（含）以远开展检测业务的，其交通等差旅费由双方协商议定。七、防雷类别认定按《建筑物防雷设计规范》（GB50057-1994）等防雷技术规范执行。新建建（构）筑物防雷装置设计方案技术评价平方米（建筑面积）0.15元二雷击风险评估按主体建筑费的0.8‰三雷电灾害调查鉴定双方协商四防雷装置竣工验收检测1新建建（构）筑物防雷装置竣工验收检测平方米（建筑面积）一类防雷1.25元，二类防雷1.15元，三类防雷1.05元2信息系统防雷装置竣工验收检测（1）机房面积﹤20平方米个200元（2）机房面积20?-40平方米个350元（3）机房面积41?-70平方米个500元（4）机房面积71?-100平方米个800元（5）机房面积101?-150平方米个1100元（6）机房面积﹥150平方米个1500元（7）无线市话基站个150元（8）移动通信基站个600元五防雷装置定期安全检测一、电梯接地电阻检测、土壤电阻率测试、防雷电波侵入检测、SPD劣化检测收费参照防雷电感应（静电）装置检测标准收取。二、接地网按面积（每平方米）收费，参照新建建（构）筑物防雷装置竣工验收检测收费。接地网不含电力系统接地网。三、特种、新型防雷装置包括：提前放电避雷针、限流避雷针、等离子体避雷器、电解地极等。四、收费项目五防雷装置定期安全检测收费，不能交叉和重复收取。1一类防雷建筑物检测测点90元2二类防雷建筑物检测测点80元3三类防雷建筑物检测测点70元4烟囱、水塔防雷检测测点100元5独立避雷针检测测点90元6防雷电感应（静电）装置检测测点50元7高层建筑物（≥15层或45.0米）防直击雷装置检测测点130元8高层建筑物（≥15层或45.0米）防侧击雷装置检测测点60元9特种、新型防雷装置检测套800元10信息系统防雷装置定期安全检测按信息系统防雷装置竣工验收检测标准执行附件二:防雷装置定期安全检测计量表序号项?目计量方法备?注1独立避雷针检测每根计1个测点1、每个测点收费应按防雷收费项目和收费标准表（附件一）中对应的项目、单位和标准收取。2、按防雷规范引下线间距标准计引下线接地电阻测点，每根引下线计1个测点。引下线多于标准的按标准计测点。引下线数量小于标准的按实际计测点。3、每个广告牌计1个测点，长度或高度超过10米的，每增加10米加计1个测点。4、侧击雷防护检测起测范围为15层或45.0米以上，隔层检测，一类防雷每间隔12米、二类防雷每间隔18米、三类防雷每间隔25米计1个测点。5、侧击雷防护检测与玻璃幕墙防雷检测不能重复。接地网防雷检测与人工接地体防雷检测不能重复。6、天面金属物防雷检测：每个天面所有太阳能热水器计1个测点、所有卫星天线计1个测点、其余金属物计1个测点。7、土壤电阻率测试每次计4个测点（东、南、西、北）。8、每个露天油气罐计2个测点，埋地油气罐计1个测点。9、SPD劣化检测，抽检率不得超过SPD总数的20%。2架空避雷线检测每条避雷线计2个测点3避雷带（避雷网格）检测每栋计1个测点4引下线检测见备注25玻璃幕墙防雷检测每10m×10m计1个测点6天线塔防雷检测每座计1个测点7高杆路灯防雷检测每杆计1个测点8金属旗杆接地防雷检测每杆计1个测点9户外独立广告牌防雷检测见备注310烟囱、水塔防雷检测每个计1个测点11侧击雷防雷检测见备注412天面金属物防雷检测见备注613电梯接地电阻检测每部电梯计1个测点14电源配电箱接地电阻检测每栋计1个测点15弱电箱接地电阻检测每栋计1个测点16屏蔽效率检测每个屏蔽面计2个测点17等电位连接检测每栋计1个测点18SPD（避雷器）劣化检测每个计1个测点19土壤电阻率测试见备注720变压器防雷检测每个计1个测点21电源系统防雷检测每油（气）站计1个测点22监控报警系统防雷检测每油（气）站计1个测点23收费系统防雷检测每油（气）站计1个测点24油气罐接地电阻检测见备注825油气罐呼吸阀防雷电感应、防静电检测每个计1个测点26加油（气）机防雷电感应、防静电检测每个计1个测点27鹤管、栈桥防雷电感应、防静电检测每个计1个测点28充罐磅称防雷电感应、防静电检测每杆计1个测点29卸油（气）防静电地接地电阻检测每个计1个测点30油（气）泵防雷电感应、防静电检测每台计1个测点31发电机接地电阻检测每台计1个测点32主输油（气）管道防雷电感应、防雷电波侵入措施检测每根计1个测点附件三：防雷收费项目服务内容表序号收费项目服务内容一防雷技术评价1、新建建（构）筑物防雷装置设计方案技术评价一?、技术评价项目：1、设计单位资质，2、设计依据，3、防雷类别，4、基础接地、人工接地、安全距离、总等电位连接、局部等电位连接、接地干线、预留接地端子，5、引下线位置、引下线间距、引下线根数、引下线材料、引下线测试卡或断接卡，6、均压环，7、侧击雷防护措施，8、接闪器保护范围，9、避雷短针布置及材料、避雷带（网）布置及材料、天面金属物接地、?天面预留接地端子，10、天面网格、基础网格、引下线与均压环构成的网格、玻璃幕墙防雷网格及接地方式，11、进入建筑物各金属管道、电源线路、通信线路、建筑物内用电设备、建筑物内大型金属物等电位措施和SPD及其它过电压保护措施，12、供电形式、供电方式、接地方式、电涌保护器（低压），13、弱电系统防雷（包括电视、**、网络、消防联动、监控等），14、综合布线，15、焊接与防锈要求、防雷施工大样图，16、电磁安全距离。二?、设计方案总评：1、设计方案是否符合防雷技术规范、技术标准要求，2、防雷设计方案会审，3、防雷设计方案分析评估，4、防雷对策及措施，5、编制《防雷装置设计审核意见书》。2、专项防雷装置设计方案技术评价一?、技术评价项目：1、防雷工程合同，2、防雷工程专业资质，3、防雷工程设计、施工人员资格，4、?设计依据，5、防雷类别，6、防雷现状及现场勘察数据，7、独立针、避雷线保护范围，8、避雷短针布置及材料、避雷带（网）的布置及材料、天面金属物接地、?天面预留接地端子，9、引下线位置、引下线间距、引下线根数、引下线材料、引下线测试卡或断接卡，10、信息系统机房环境，11供电形式、供电方式、接地方式、电涌保护器（低压），12、弱电系统防雷（包括电视、**、网络、消防联动、监控等），13、综合布线，14、焊接与防锈要求，15、机房防雷地、交流地、直流地、安全地等接地系统，16、屏蔽，17、静电保护，18、等电位连接，19、SPD类型、参数、性能、安装，20、电磁安全距离。二?、设计方案总评：1、设计方案是否符合防雷技术规范、技术标准要求，2、防雷设计方案会审，3、防雷设计方案分析评估，4、防雷对策及措施，5、编制《防雷装置设计审核意见书》。二雷击风险评估1、防雷现状调查，2、数据采集、计算、分析，3、雷击风险识别，4、雷击风险分析评价，5、雷电防护对策措施，6、编制雷击风险评估报告书。三雷电灾害调查鉴定1、雷灾现场调查，2、雷灾损失情况调查，3、防雷装置安全性能分析评估，4、雷灾成因分析，5、雷灾鉴定，6、防雷安全建议，7、雷灾调查鉴定报告书编制。四新建建（构）筑物防雷装置竣工验收检测1、用做垂直接地体的桩基础主筋直径、数量、桩基础主筋与承台、底板、地圈梁钢筋焊接、防腐蚀措施、接地电阻检查检测。2、用做水平接地体的承台、底板、地圈梁主筋直径、数量、钢筋焊接以及与扁钢、角钢焊接、预留接地端子焊接、防腐蚀措施、接地体深度、接地电阻检查检测。3、人工接地体材料、焊接、防腐蚀措施、埋设深度、垂直接地体间距、均压网格、接地电阻检查检测。4、用做引下线的结构柱主筋直径、数量、焊接检查测量，用做均压环的结构圈梁主筋直径、数量、焊接检查测量，均压环与引下线焊接、外墙金属门窗预留接地端子焊接、预留等电位连接端子焊接、配线金属管接地、卫生间局部等电位连接焊接、防腐蚀措施、接地电阻检查检测。5、避雷针及避雷带直径、高度、焊接、防腐蚀措施、避雷带网格尺寸、支持卡间距、转弯角、伸缩缝补偿、与引下线焊接、预留等电位连接端子焊接、接地电阻检查检测。6、天面金属物等电位连接、外墙金属门窗、栏杆、玻璃幕墙、装饰金属板、广告牌接地检查检测。7、卫生间金属设备连接、竖向金属管道、电梯导轨、接地干线接地、进出金属管道接地检查检测。8、电源、**、有线电视、宽带网进线方式、屏蔽层接地检查检测，总等电位连接、配电箱、**分线箱、电视前端箱、宽带网接线箱、消防系统、监控系统接地检查检测，电源和信号SPD安装、金属线槽、配线金属管接地检查检测。9、综合布线检查检测。10、断接卡或测试卡安装、高度、接地电阻、外敷引下线近地面端保护措施、外露金属物防腐蚀措施检查检测。11、配电系统绝缘电阻检测。12、检测数据分析、计算。13、防雷安全性能分析评估。14、防雷装置综合质量评定。15、编制新建建（构）筑物防雷装置验收检测报告书。五信息系统防雷装置竣工验收检测、定期安全检测1、信息系统1、机房电源和信号线路进线方式、屏蔽层接地、零地电压检测。2、机房内综合布线情况、屏蔽情况检查测量。3、SPD安装位置、间距、型号、数量、参数检查检测。4、机房接地线种类、接地线材型、规格、接地电阻，机房内各种机壳、机柜、防静电地板架、屏蔽管、金属门窗、隔墙、吊顶等电位连接方式、接地电阻检查检测。5、机房内温度、湿度，机房防静电材料体积电阻率、静电电位检测。6、SPD劣化抽查检测：漏电流、残压、压敏电压、点火电压。7、机房电源质量检测（电压波动、谐波、频率波动、相序）。8、测量计算2.4高斯线。9、检测数据分析、计算。10、防雷安全性能分析评估。11、防雷装置综合质量评定。12、编制信息系统防雷装置验收或者检测报告书。2、无线市话基站1、天线杆高度、接地方式、接地线材型，接地电阻，计算天线杆保护范围。2、天馈线屏蔽接地、接地汇集排截面积检查测量，低压电线屏蔽、信号线屏蔽、SPD安装检查检测，机箱接地电阻检测。3、检测数据分析、计算。4、防雷安全性能分析评估。5、防雷装置综合质量评定。6、编制无线市话防雷装置验收或者检测报告书。3、移动通信基站1、天线塔高度、接地方式、接地数量、接地线材型、接地电阻值检查检测，计算天线塔保护范围。2、天馈线屏蔽接地次数、位置，SPD安装检查检测。3、接地体性质、布置方式、接地引入线材型、长度、接地汇流排（线）截面积、直流工作地、安全保护地材型、接地电阻检查检测。4、高压电力线进线方式、避雷线长度、SPD安装数量及位置、变压器SPD安装、变压器接地电阻检查检测。5、低压电缆进线方式、走线方式、SPD安装数量、参数及位置检查检测。6、信号线种类、进线方式?、屏蔽层及空线对接地、SPD安装、光纤屏蔽层及加强芯接地检查检测。7、机房内各种金属管道、电缆屏蔽层、机房内走线架、设备外壳、屏蔽槽、金属门窗、吊顶等进行等电位连接检查检测。8、SPD漏电流、残压、压敏电压、点火电压检测。9、检测数据分析、计算。10、防雷安全性能分析评估。11、防雷装置综合质量评定。12、编制移动通信基站防雷装置验收或者检测报告书。六防雷装置定期安全检测
❹ 防雷检测费用多少
一、防雷检测价格因地区不同而不同
由于各地区物价水平、生产生活条件及地区环境的不同，导致了防雷检测价格不同。我国南方地区，多雷暴日，人们对防雷的重视程度较高，保证了防雷检测的市场容量，而且稳定增长。防雷检测的价格跟当地的市场开放程度、政策、从业者的竞争程度有很大关系。有的地区新建建筑物的防雷检测价格保持在1.0～1.5元/平米，有的地区新建建筑物的防雷价格则在0.2元/平米，甚至做为附加项目不收费。竞争激烈的地区，价格相对较低，并出现恶意低价竞争的现象。很多省分出现了民间防雷检测行业协会，出台不成文规定，保证当地防雷检测的价格。
二、防雷检测价格因行业不同而不同
不同行业对防雷检测的认识程度有所不同。易燃易爆场所的防雷检测是每年必须要进行的安全防护措施，定时定量，市场稳定。各地价格不同。例如加油站防雷检测的价格从600-3000元/站不等；学校防雷检测的价格从800-5000元/座不等。由此可见行业不同价格不同；风电场防雷检测的价格从300-4000元/座不等。
三、防雷检测价格因建筑物类别不同而不同
建筑物防雷分类为三类，一类建筑物的防雷检测价格相对较高。二类防雷检测的价格相对较低，三类防雷建筑物次之。
❺ 陕价经函【2006】198号
陕西省物价局关于统一全省防雷装置检测相关收费项目及标准的复函
陕价经函〔2006〕198号 二〇〇六年十一月二十一日
陕西省气象局：
你局《关于进一步规范防雷技术服务收费项目及标准的函》（陕气函〔2006〕49号）收悉。根据国家和省政府有关防雷工作的规定和要求，为统一全省防雷检测相关收费项目，规范收费行为，我局在广泛调研、征求各方意见的基础上，确定了全省防雷装置检测相关收费项目,核定了收费标准，现将有关事项函复如下：
一、防雷装置检测收费分为随工和竣工检测、建（构）筑物防雷装置定期检测、特殊防雷装置定期检测、单独防雷装置设计审查、雷击风险评估和灾害鉴定五项，具体收费标准详见附件1。
二、建筑物层次按多层（7层以下，含7层）、小高层（8至15层，含15层）、高层（16层以上，含16层）划分；构筑物按每层3米进行折算。
三、同一建（构）筑物同一天面上检测点集中的防雷装置检测实行分段计费：1至10个检测点按规定标准收费；11至20个检测点按规定标准的80%收费；大于20个检测点按规定标准的50%收费。检测不合格项目经整改后，复检按规定标准的30%收费。
四、不能按面积计收费用的构筑物和新建、改建、扩建的特殊防雷装置可按检测点收费。
五、根据法律法规、防雷技术规范的规定和业主需要，凡专项设计施工的防雷工程，其防雷装置设计技术审查遵循不能重复审查收费的原则，按防雷工程造价的1%收取技术审查费，不足100元的按100元计收。
六、本标准适用已取得省级气象主管机构认定的防雷装置检测资质的单位。
七、本文件自发文之日起执行，凡以前有关防雷检测的收费文件和规定即行废止。
附件1：陕西省防雷装置检测收费项目及标准
2：随工和竣工检测项目表
3：定期检测项目及检测点计量表
❻ 防雷装置竣工验收检测费用由设计单位承担还是由施工单位承担
防雷装置竣工验收检测费用由设计单位承担还是由施工单位承担，这个要看合同约定，内如容果合同没有约定，应该属于施工单位。
注：完整的竣工报告里应包括第三方检测报告（防雷检测），如果没有，甲方可按竣工不合格论。
防雷装置简介：
防雷装置是指接闪器、引下线、接地装置、电涌保护器（SPD）及其他连接导体的总和。
一般将建筑物的防雷装置分为两大类——外部防雷装置和内部防雷装置。外部防雷装置由接闪器、引下线和接地装置组成，即传统的防雷装置。内部防雷装置主要用来减小建筑物内部的雷电流及其电磁效应，如采用电磁屏蔽、等电位连接和装设电涌保护器（SPD）等措施，防止雷击电磁脉冲可能造成的危害。
❼ 防雷装置设计审核和竣工验收是经营服务性收费吗
气象窗口的工作人员介绍说，在气象窗口常办业务就是防雷装置设计审核。哪些建筑物、设或场所必须安装防雷装置呢？
“国家防雷设计规范规定的一、二、三类防雷建（构）筑物；石油、化工等易燃易爆物资的生产和贮存场所；电力、通信、交通运输、广播电视、金融证券、医疗卫生、计算机网络等公共服务行业的设施和场所；法律、法规、规章和相关技术规范规定的其他建（构）筑物、设施或者场所。这些范围内的建（构）筑物、场所、设施，新 、改、扩建建设项目的防雷装置应当按照国家防雷规范标准与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。”
办理时的流程是怎么样的呢？只需在窗口提交相关所资料：《防雷装置设计审核申请书》（施工图设计）；授权委托书及身份证复印件加盖委托单位公章；设计单位资质证书和设计人员（电气）资格证书的复印件加盖设计单位公章；经规划部门批准的总平面图（原件或复印件，复印件需加盖建设单位公章）；建筑施工图（立面图）；电气施工图（防雷设计说明、配电系统图、基础接地平面图、屋面防雷平面图）等防雷装置施工图及其电子文档；设计中所采用的防雷产品相关资料；建设工程规划许可证及附件复印件（原件校对）；经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的防震装置设计技术评价报告。
从2015年5月26日开始，中国气象局下发《关于取消第一批行政审批中介服务事项的通知》，窗口按照市气象局通知后取消了“雷电灾害风险评估”、“防雷产品测试”这两项中介服务事项。气象窗口工作人员说：“仅其中取消雷电灾害风险评估这一项，每年可为全市企业减免30余万元。”
❽ 防雷审查费是什么
防雷审查费是气象局收取的防雷设施设计审查费用。
下列建（构）筑物或者设施的防雷装置应当经过设计审核和竣工验收：
（一）《建筑物防雷设计规范》规定的一、二、三类防雷建（构）筑物；
（二）油库、气库、加油加气站、液化天然气、油（气）管道站场、阀室等爆炸危险环境设施；
（三）邮电通信、交通运输、广播电视、医疗卫生、金融证券，文化教育、文物保护单位和其他不可移动文物、体育、旅游、游乐场所以及信息系统等社会公共服务设施；
（四）按照有关规定应当安装防雷装置的其他场所和设施。
第五条 防雷装置设计未经审核同意的，不得交付施工。防雷装置竣工未经验收合格的，不得投入使用。
新建、改建、扩建工程的防雷装置必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。
第六条 防雷装置设计审核和竣工验收的程序、文书等应当依法予以公示。