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小区机械停车装置

发布时间:2021-02-10 08:47:55

机械式停车设备分为几类

机械式停车设备分为可分为升降横移类停车设备(PSH)、垂直循环类停车设备(版PCX)、权巷道堆垛类停车设备(PXD)、水平循环类停车设备(PSX)、多层循环类停车设备(PDX)、平面移动类停车设备(PSH)、汽车专用升降机(PPY)、垂直升降类停车设备(PQS)、及简易升降类停车设备(PJS)等 。

⑵ 小区人防里面有机械车位和普通车位,人防里面的机械和普通车位可以买卖吗

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须办理登记手续。

因此,如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

最后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。

⑶ 关于小区机械车库/立体车库的噪音问题

如果是全自动的立体车库,应该是平面移动类的立体车库,如果在地下三层应该噪音不会影响很大的。如果是升降横移的,这么近的距离噪音会有很大影响。排队时间要看设计的方案是否优化。

⑷ 石家庄哪家小区是机械停车库

我家小区!

⑸ 机械式停车设备分为几类

机械式停车设备分为可分为升降横移类停车设备(PSH)、垂直循环类停车设备(PCX)、巷道堆垛类版停权车设备(PXD)、水平循环类停车设备(PSX)、多层循环类停车设备(PDX)、平面移动类停车设备(PSH)、汽车专用升降机(PPY)、垂直升降类停车设备(PQS)、及简易升降类停车设备(PJS)等

⑹ 机械式停车设备包含几类

1.
目前机械停来车设备主源要有九大类,分别是:垂直循环类、升降横移类、垂直升降类、简易升降类、巷道堆垛类、平面移动类、水平循环类、多层循环类以及汽车升降机.
2.
垂直循环类占地面积小,布置灵活,适合公共场合放置,这款设备国内少做,比较成熟的有九路泊车、伟创;垂直升降类又叫做塔式车库,三个车位的面积可提供50个车位,造价高,国内做的最好的是西子,升降横移的是使用国内最广的,主要在小区里用,大多数厂家能做,造价低,占空间比较大,至于其他类型的,使用不太广泛,也是只有个别厂家做的精。

⑺ 小区地下机械停车位总共三层怎么选

小区地下的车位总共有三次,我会建议选第一次便捷时间能第三层的话学校。

⑻ 小区里机械式停车设备检验费用业主出钱吗

小区里如果安装了机械式停车设备,检验费用并不由业主出钱,这个应该是由物业公司出钱,毕竟物业公司收取了物业费,不应该再重复收费。

⑼ 小区装机械停车位要多少钱

看结构,看品牌,看大小,看售后。
大部分问题都是装起来容易用起来难。把人员培训和维护费用预算好。
多找几个厂家问问价格。

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