房屋防雷装置检测

『壹』 避雷检测有强制的国家规定吗 什么依据

是的，避雷检测有强制的国家规定。

根据《中华人民共和国防雷减灾管理办版法》中第四章防雷检测权

第十九条，投入使用后的防雷装置实行定期检测制度。防雷装置应当每年检测一次，对爆炸和火灾危险环境场所的防雷装置应当每半年检测一次。

第二十条，防雷装置检测机构的资质由省、自治区、直辖市气象主管机构负责认定。

第二十一条，防雷装置检测机构对防雷装置检测后，应当出具检测报告。不合格的，提出整改意见。被检测单位拒不整改或者整改不合格的，防雷装置检测机构应当报告当地气象主管机构，由当地气象主管机构依法作出处理。

防雷装置检测机构应当执行国家有关标准和规范，出具的防雷装置检测报告必须真实可靠。

第二十二条，防雷装置所有人或受托人应当指定专人负责，做好防雷装置的日常维护工作。发现防雷装置存在隐患时，应当及时采取措施进行处理。

第二十三条，已安装防雷装置的单位或者个人应当主动委托有相应资质的防雷装置检测机构进行定期检测，并接受当地气象主管机构和当地人民政府安全生产管理部门的管理和监督检查。

参考资料：中华人民共和国防雷减灾管理办法_网络

『贰』 建筑房屋防雷接地必须请第三方检测单位检测么有没有什么规范说不需要第三方出具检测报告的

不是强制要求,主要还是看建设单位的要求。

整个国内防雷检测统一归全国各地的气象局监管。一般是由独立于供需双方的第 三方专业检验机构完成的。

第三方专业检验机构具有相对的独立性和公正性, 有资格向社会 出具公正数据(检验报告)。
《建筑物防雷装置检测技术规范》(GB/T 21431-2015)已于2016年4月1日实施。

(2)房屋防雷装置检测扩展阅读：

楼房避雷接地断位检测点最基本要有2处。规范楼房明敷的下引避雷带就要有建筑物对角2条。

新建建筑物竣工验收时已经不需要防雷检测了，也就不需要防雷检测报告了。

但要是投入使用时需要该单位根据建筑物的防雷类别由使用单位每半年或者一年找防雷检测单位检测之后并出具防雷检测报告，现在防雷检测单位也可以通过第三方的公司来做（比如山东雷云防雷设施检测有限公司），价格还优惠，服务也好。

通过第三方进行防雷检测之后会给出防雷检测的数据以及后期的防雷解决方案，该方案均是经过专家组多次讨论认证，在确保安全的前提之下才出具防雷细则。如果企业严格执行第三方部署的检测方案，那么可以有效的规避雷电灾害带来的影响。

因此有一定经济实力的企业都建议选择第三方的防雷检测公司做专业的部署，第三方检测公司的售后服务能力强，在日后有任何的防雷问题都可咨询第三方公司，公司配会派出专人予以解答，收费灵活，致力于建立长期的合作机制保障一方安全。

『叁』 楼和住宅楼需要做防雷检测吗

根据中华人民共和国国家标准GB/T21431-2008《建筑物防雷装置检测技术内规范》中所规定的检测周期如下：容
一类建筑物：每2年要求彻底做防雷检测，要求严格的系统，检测间隔时间为6个月。
二类建筑物：每4年要求彻底做防雷检测，要求严格的系统，检测间隔时间为12个月。
三类建筑物：每6年要求彻底做防雷检测，要求严格的系统，检测间隔时间为12个月。

如果是首次检测，也就是常说的检测验收，就要求做彻底检测。包括：接闪器检测、引下线检测、接地装置检测、防雷区的划分、电磁屏蔽防雷检测、等电位连接检测、及电涌保护器（SPD）性能检测。
如果是常规检测（定期检测/年检），就可在以上检测项目当中来选取重要部分，来进行检测。一般几个重要地方需要每年检测一次，包括：低压总配电箱、电梯机房、单元楼配电机房、制冷机房、交换站等。

『肆』 防雷检测规范

法律分析：(一)建筑物等检测的相关标准

A,《建筑物防雷装置检测技术规范》(GB/T21431-2008)

B,《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50343-2002)

C，《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)

D，《民用建筑电气设计规范》(JCJ16-2008)

法律依据：《湖南省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程防雷装置检测有关事项的通知》 一、根据《建设工程质量管理条例》等相关法规规章规定，房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收及相应防雷装置检测，由建设单位委托开展，相关费用由建设单位承担。

『伍』 防雷检测费用由谁承担

检测由当地气象防雷中心（所）负责，费用一般是甲方出，当然，假如你是和施工方协商好包含此费用那就施工方出。防雷装置的检测一般根据被检建筑物的情况又分为首次检测和定期检测。所谓的首次检测就是未经具有防雷检测资质的机构检测过的建筑物或虽然经过具有防雷检测资质的机构检测过，但该建筑物已超过规定的检测周期。所谓的常规检测就是经具有防雷检测资质的机构检测过且不超过该建筑物规定检测周期的建筑物。房屋防雷检测注意事项
要树立“预防为主，安全第一”的安全生产意识，按“谁主管，谁负责”的要求，建立健全安全生产责任制。防雷防静电检测和防雷工程施工必须配备安全检查人员，在检测和施工前，安检人员要提前进行现场安全检_，听取受检单位对不安全因素及环境、设备等介绍，制定切实可行的安全检测和施工方案，排除不安全因素后方可进行检测和施工。进入检测和施工现场前，安检人员要检查安全帽、绝缘鞋、绝缘手套、安全带是否完好，按规定穿戴好安全防护用品。在检测和施工中使用的各类设备工具(试电笔、电焊机、电锤、冲击电钻等)和测试仪(防雷元件测试仪、接地电阻测试仪、静电测试仪等)要按规定安全操作。高空野外作业，必须配安全带和有关防护设备。杜绝受检单位和闲杂人员参与检测或施工工作。在检测施工中，严格遵守电工安全操作规定。尽量不带电作业，如果必须带电作业时，应采取必要的安全措施，穿戴好绝缘鞋、绝缘手套、垫好橡胶垫等，并需安排专人监护。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

『陆』 同学们所住的房屋防雷装置应该多久检查一次

一般住宅防雷装置检测周期是一年
易燃易爆等危化场所防雷装置检测周期是半年

『柒』 按国发（2016）39号文件，部分建设项目由建设部门监管的防雷装置检测资质由谁发放

可以参考《雷电防护装置检测资质管理办法》（中国气象局令第38号），明确规定，国务院气象主管机构负责全国雷电防护装置检测资 质的监督管理工作。 省、自治区、直辖市气象主管机构负责本行政区域内雷电防护装置检测资质的管理和认定工作。

『捌』 高层小区住宅需要做防雷检测吗搞

按照规定，凡是投入使用的防雷装置都应该定期开展防雷检测，一般检测周期是一年，易燃易爆场所是半年。
高层住宅小区是人员密集场所，需要每年开展至少一次常规防雷检测，发现雷击隐患，并做好整改，才能保证住宅小区的防雷安全

『玖』 高层小区住宅要做防雷检测吗

您好，高层小区住宅也需要做防雷检测，根据中华人民共和国国家标准GB/T21431-2015《建筑物防雷装置检测技术规范》中所规定的检测周期如下：
一类建筑物：每2年要求彻底做防雷检测，要求严格的系统，检测间隔时间为6个月。
二类建筑物：每4年要求彻底做防雷检测，要求严格的系统，检测间隔时间为12个月。
三类建筑物：每6年要求彻底做防雷检测，要求严格的系统，检测间隔时间为12个月。
如果是首次检测，也就是常说的检测验收，就要求做彻底检测。包括：接闪器检测、引下线检测、接地装置检测、防雷区的划分、电磁屏蔽防雷检测、等电位连接检测、及电涌保护器（SPD）性能检测。
如果是常规检测（定期检测/年检），就可在以上检测项目当中来选取重要部分，来进行检测。一般几个重要地方需要每年检测一次，包括：低压总配电箱、电梯机房、单元楼配电机房、制冷机房、交换站等。

『拾』 房地产的防雷检测报告如何取得需要流程

1.
如果是房抄地产承建的商品房项目发生的防雷测试费，建议计入：开发成本：公共配套设施费--防雷检测费。
2.
如果是房地产企业自身的房屋发生的防雷测试费建议计入：管理费用；
3.开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出。它反映了房地产开发企业在项目开发过程中所耗费的全部物化劳动与活劳动，是考核房地产开发工作质量的一项综合指标，是制定开发产品销售价格的基础。
4.开发产品成本项目一般可分为：
⑴土地征用及拆迁补偿费；
⑵前期工程费；
⑶基础设施费；
⑷建筑安装工程费；
⑸公共配套设施费；
⑹开发间接费等。