接地备忘装置作用

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监理规划我给你一份 也供大家参考(土建的) 细则在zxz6308的博客自己参考

×××××××有限公司
扩建厂房工程

监 理 规 划

编制：
审批：

××监理咨询有限公司
二0 0 ×年九月

××××××有限公司
扩建厂房监理规划

工程概况

工程名称：
建筑面积： 结构类型：
层数： 基础类型：
工程造价： 工期：
建设单位：
建设地址：
监理工作范围：
工程设计单位：
施工总承包单位：
地质勘察：

二、监理工作依据
1、国家关于工程建设的政策、法律、施工验收规范，材料检验和工程质量评定标准，地方主管部门的有关规定。
2、政府有关部门批准本工程的建设计划。
3、地质勘察资料、设计文件和图纸资料。
4、监理委托合同
5、施工承包合同
6、监理大纲（根据需要编写）、本监理规划、监理细则（重要工程另行编制）

三、监理组织
×××××××建设监理咨询有限公司

××××××××××××××××××××××工程项目监理组织架构

四、监理工作目标及主要内容
对进度、质量、投资三大目标实施控制，为实现该三大目标而搞好合同管理、信息资料管理、组织协调工作，并进行安全监督。
1、工期目标：
2、质量等级：
3、投资控制目标：
（一）进度控制
审查施工单位编制的施工方案和施工进度计划，看是否能够保证实现工期要求，是否可以调整加快。对不合理的方案和计划安排提出意见。
提出合理的施工建议，如具体施工方案、工序穿插等，以加快施工进度。
对下一步施工的准备予以提醒，使准备工作做得足够充分，各方面问题考虑周到，确保施工按部就班地顺利进行。
督促施工单位做好施工过程中的施工进度调整。
熟悉图纸，尽早发现图纸存在的问题，提请设计人员处理，以防延误工期。
做好施工进度表的填写。

（二）质量控制
质量控制的三个阶段
1、事前控制——对施工准备工作进行检查，审批单位工程开工报告和工序开工申报表，对可能发生的情况进行提醒，提出具体要求。
①审查有关手续办理情况（施工报建、消防报建、噪音申报、临时用路申报、特殊工序施工方案审批等）
②审查施工方案、技术交底。（特殊部位、特种专业、难度较大的施工内容，要求施工单位提交专项施工方案，且须有施工单位总工签字、施工单位盖章。项目总监理工程师对施工方案进行审批，提出建议和要求。其中，层高4.5米（含4.5米）以上的模板顶架的搭设、深度2米（含2米）以下的基坑开挖，其施工方案必须经建设局建工科审批。
③审查人员资质，证件
④审查材料合格证（主材必须提供建材产品使用认证书、生产厂家资质证明），试验报告，混凝土、砂浆配合比设计报告
⑤审查机械设备证件，状态是否正常，部件是否完备
⑥审查有关的前道工序是否通过验收
⑦对其他施工准备工作进行检查、提醒，如停水、停电的应急措施，防雨措施等。 ⑧对可能发生的质量、安全问题进行提醒，提出具体要求，督促做好预防措施。

2、事中控制——加强巡视、旁站检查、复核。发现问题及时处理。

3、事后控制
验收检查，把住质量关，签证（不符合要求的不予以签证），总结，汇报，调整计划。

（三）投资控制
研究图纸，避免因图纸问题造成投资损失。对于业主方应尽的协助施工的责任事宜及时督促解决，避免因业主方失误造成投资损失。对于由业主方原因造成的增加施工内容严格按实签证。严格按照合同及施工进度情况签发付款证明书。严格核对施工合同中所包含施工内容是否确实完成。严格核查所用材料、构件、零件是否与合同要求符合。
协助业主选择物料和供应商、分包商，进行经济技术分析。
审查工程决算。审查、处理调整费用。

（四）合同管理
杜绝工程转包，审查分包是否合理、符合条件。公正调解合同争议。随时掌握合同履行的条件，在合同无法履行或不能正常履行、应当解除合同时提示解除合同。预防施工方的索赔。处理索赔事宜。

（五）信息资料管理
建立信息资料管理库，将各项信息资料进行编号登记，各项资料的出入均进行交接签字。及时将影响工程的信息资料提供给业主方和承建商。

（六）组织协调
组织召开有关会议，提出参加会议的单位、人员名单，主持会议，整理会议记录抄送给参加会议的各方。

（七）安全监督
检查施工环境的安全性，包括施工用具、设备、设施，保证安全的用品，检查承建商的安全技术资料是否符合要求。
要求施工单位在搭设临时设施前做出方案，并对其安全性计算进行审核。
对施工人员的不安全行为予以警告、制止。

五、主要质量控制点
1、放线定位
地面轴线位置，桩心位置，各层轴线位置，各层标高，测量精度。控制桩杆的埋设牢固。
要求：地面轴线复核时要进行对角线长度复核。室外采用线锤吊线时，必须将线锤吊入桶中以防风力影响线锤的垂直度。

2、预制钢筋混凝土预应力管桩：
桩尖焊接质量、桩机架垂直度、桩身垂直度、起锤高度、桩尖质量、桩尖焊接质量、桩管配接、桩接驳焊接质量、焊接冷却时间、收锤贯入度、单桩总长（单桩入土深度）。
要求：每根桩管用油漆或墨汁写上编号，并进行登记，打桩记录表上必须写明每条桩所用的各节桩管的编号。

3、基础工程
承台底标高，垫层质量，桩头截口质量，桩芯钢筋笼，桩芯浇筑，捣混凝土前基坑底排水，承台高度、长宽尺寸，捣混凝土时振捣，表面缺陷，回填土土质、夯实情况。
4、钢筋工程
钢筋材质，下料表审查、钢筋调直，钢筋加工长度、弯钩长度、弯钩角度、钢筋锚固长度、搭接长度、焊接质量、绑扎质量、钢筋摆放位置、钢筋间距、保护层厚度、板钢筋支架。拉结钢筋、构造柱钢筋、预埋件的放置。钢筋除锈。
要求：钢筋所挂铁牌、钢筋合格证、钢筋检验报告所反映的钢筋品牌、相关时间必须吻合。钢筋绑扎前须将各部位的配筋用墨汁或粉笔写在相应部位的模板上。梁钢筋沉入模板中之前必须经监理工程师检查并获得批准。

5、模板工程
模板标高，模板尺寸，模板支撑、固定（尤其剪力墙模板、柱节点），平整度，模板面的清洁，预留孔洞留设。
要求：楼面、屋面模板安装完成后必须进行验收检查，填写检查表，特别注意标高、梁截面尺寸。

6、混凝土工程
（1）现浇混凝土
水泥、砂、石材质量，混凝土配合比，搅拌时间，混凝土坍落度检查，混凝土试件制做，浇灌倒料高度，浇灌时间，混凝土表面平整度，柱垂直度，施工缝处理（除楼梯外本工程楼面不允许留设施工缝，因特殊原因不得不留设的，必须按有关要求做好），施工缝清理，混凝土早期养护、保护。拆模时间。
要求：做好雨天浇灌混凝土的准备。拆模后不得私自修补缺陷，须经监理工程师同意。柱拆模后必须在柱立面上弹上通长轴线，以便检查垂直度。施工缝处钢筋上的水泥渣必须清理干净。
（2）预制混凝土构件
基底坚实、平滑，模板规正，脱模剂涂刷，预埋件放置。叠放层数、构件之间的隔离措施。
7、砌砖工程
墙轴线位置，墙底地面的清理，砖的淋水，墙厚度，墙面平整度、垂直度，灰缝厚度，砖的组砌方式（包括接槎方式），拉结筋砌入，顶梁砖砌筑前的停歇（至少四天），顶梁砖的砌法，门窗尺寸、位置，门框的固定，砂浆试件制作。
8、门窗工程
门窗尺寸，门窗材料，铝合金厚度（不小于1.2mm，施工单位必须配备游标卡尺用于检查），玻璃，门窗框固定方式，玻璃安装牢固，油漆，配件质量品牌，配件安装，开关顺畅。玻璃胶涂抹。
9、装饰工程
材质，基层平整度、垂直度，基层上弹块料线，基层淋水，粘结材料的饱满（有无空鼓），块材的拼排，线条的横平竖直及均匀，压缝，色调一致，块材拼花。
10、电气、设备安装工程
电线的线路布置、电线分色，电极方位，接头，绝缘，电气装置、用电设备的型号、规格、安装位置，用电试验。
11、屋面工程
屋面防水层，屋面坡度，伸出管高度，隔热层材料，隔热层施工质量，分隔缝。粪管伸出屋面高度。雨水管口坡度、球形罩。
12、防雷工程
接地处理，各层焊接，焊接长度、质量，整层贯通焊接，防雷带的安装质量，屋顶防雷针规格。
12、防水工程
防水层附着层的清理干净，干爽。液体防水材料的配合比，调制温度，涂刷遍数、厚度、平整度。块材防水层的搭接长度。防水层的保护。防水部位混凝土施工缝的止水板，预留管的止水板。

六、一般监理方式
1、本工程监理工作采取目标管理的方法，将每日工作明确列出，合理安排人员开展工作，目标明确地进行针对性监理，并按照事前控制事后控制的要求事先制定相应措施确保施工任务按要求完成，事后总结分析，不断提高。
行监理工作公开化，以表格、公报等形式将各工作内容和检查情况贴在工地办公室墙上，一目了然，既起到监督施工单位的作用，又接受业主的监督。计有资料目录表、砼试件登记表、图纸问题备忘录、安全检查、验收登记表等。
般问题采取口头通知的方式督促施工单位执行，较为重要的问题及口头通知后未及时执行的问题，发出监理通知书，一式三份，监理、施工、业主各一份。
严重问题，直接以书面通知业主及施工单位有关部门及施工单位负责人，以及市质量监督站等有关部门。
关键的或有争议的部位、现象，进行照相取证。
以质量验收资料和计量审核单的签证为主要控制手段。

七、监理方权限
总监权限：
1． 开工报告审批权。当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出《单位工程开工报告书》，经总监理工程师现场查实后，一般工程即可审批。对重大工程或有争议的工程报市质监站审批。
2． 施工组织设计、施工进度计划的审批权。
3． 可要求承包商更换不合格施工人员。
4． 分包单位审批权。
5． 图纸会审签字。
6． 工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签定权。
7． 签发停工令、复工令。
8． 在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付申请的审核和签认权，以及结算工程款的确认权。
9． 签发工程索赔意见书。
10． 向业主提出合同处理意见，包括终止合同、合同延期等。
11． 签发质量、安全事故处理意见书。
12． 总监代表所拥有的一切权限。

总监代表权限
施工方案的审批权。
工序开工审批权。
组织图纸会审及监理工作会议，进行工作协调。
工程上使用的材料、构配件、设备的检查、审批权，见证取样权。对于不符合设计或合同要求、不符合国家、地方政府质量标准、有关规定的材料、构配件、设备，有权通知承建商停止使用。
分项工程、隐蔽工程验收检查、签认权。对不符合设计、规范和合同要求的分项、分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商整改、返工。
签发关于进度、质量、投资、安全情况的通知书、报告书。签发督促承建商按合同要求进行施工的意见书。
在承包合同或其补充协议下发布工程变更指令。不论由哪一方提出的工程变更，最终必须由监理工程师或其代表签发指令才可施工。
在承包合同或其补充协议下对工程量的计量进行确认签字。对工程款支付申请签署初步意见。对工程结算书进行审核。
组织对质量、安全事故的处理，调查报告签字。
资料审查权。
文件签收。

八、一些具体监理措施规定
1、每一道工序开始前必须先向监理方申报，得到批准后才可进行。其中，梁钢筋绑扎、砌砖前的基底清理和弹轴线、楼地面施工前的基底处理等须单独作为一个工序进行验收签证。
2、每一道工序的开始施工必须先向监理工程师申报，得到批准后才可进行。其中，梁钢筋沉入模中、砌砖前的基底清理和弹轴线、楼地面施工前的基底处理、墙面施工前的基底处理和饰面砖的弹线须单独作为一个工序进行验收签证。
3、关键、复杂部位的施工必须有详细的施工方案及根据设计图再画出实际施工用的详图，经监理单位审批后才可进行施工。
4、分项工程施工完成后，施工单位应先进行自检，并填写自检表，提交给监理单位。施工单位应将需验收的项目至少提前12小时以书面形式通知监理单位。隐蔽工程未经监理单位检查、签认不得隐蔽，上一道工序未经监理单位验收签字不得进行下一道工序的施工。
5、施工单位必须将每日工作的详细安排写在工地办公室黑板上。施工单位每日必须填写施工日报表，汇报当天完成的工作和次日及近日的工作安排，在当天下午5:30前交给监理方。
6、施工单位应将材料运到现场的时间事先通知监理工程师，运到现场时应通知监理工程师检查，成批不符合要求的材料不得在现场卸货。个别不符合要求的材料作上标记，尽快运走。
材料送检规定
至少提前12小时通知监理单位——提交材料合格证、建材产品使用认证书、生产厂家资质证明给监理单位——施工单位人员在监理人员监督下进行随机抽样（三份）——样品封装——在样品上贴上有监理人员、取样人员签字的标签——施工单位人员填写送样单，一式两份——监理工程师在送样单上签名——将两份样品送往试验室（如有必要，监理工程师可随同前往）、一份样品留在工地用于对照检查——试验室在送样单上签收后施工单位自留一份——监理工程师根据具体情况决定是否观看试验过程——将送样情况登记备案——取回试验报告后提交一份给监理工程师（在审查原件后可提交复印件）——将报告单进行登记。
砂、石、砖在抽样送检时取一定数量作为材料样板，在试验报告显示该材料合格时，该材料样板作为比照、评价以后所进该种材料的标准，不符合的不准进入现场和使用。
7、混凝土试件必须在监理工程师的监督下制作，并由监理工程师作上标记。
8、施工所用的一切设备、机具、仪器，必须挂上由施工单位统一制作的安全、性能合格卡，有施工单位负责该项工作的管理人员的签名，才可使用。仪器必须有检验合格，并在有效期内。
9、各有关单位共同协商确定各《分项工程质量检验评定表》中每个允许偏差项目的“必须返工偏差值”，不论总体质量如何，只要有一个点的偏差值达到该“必须返工偏差值”，就必须进行返工。
10、经监理方、业主方认可的材料样板，贴上标签或用玻璃瓶封装后贴上标签（标签上各方签字），由监理方保存。与样板材料不符的材料不得进入现场和使用。
11、事故处理规定
发生质量、安全事故，不得隐瞒、私自处理，必须通报监理工程师，经监理工程师取证、鉴定后，批准处理方案，才可处理。但，为防止损失扩大而采取的必要处理措施是允许的。

九、争议解决办法
施工方应服从本《监理规划》的规定和配合执行本《监理规划》的管理方法，以及服从监理人员的指令。当施工方对监理方指令和做法有争议时，可向业主方提出，协商解决。当施工方对监理方所作的质量判定不服时，可请求业主方裁决。当业主方的裁决与监理方裁决不一致时，监理方服从业主方裁决，但可保留意见，且业主方必须应监理方要求对争议部位进行照相取证签字由监理方存档。当监理方表示须由市质量监督站等上级部门检验、裁决时，必须等待。

十、甲方须提供给监理方的资料
甲方代表任命书（含签名样式），地质报告（包括岩土样品），设计图纸及设计变更通知，业主与承建商签定的承包合同。分包合同（由业主方选定分包商时）。测桩协议书，测桩报告。

十一、承建商须编制、填写并提供给监理方的资料
图纸会审记录。
施工单位及其人员、分包单位及其人员资质证明。
施工组织设计及方案，临时用电负荷计算书，开工报告。
各材料合格证、试验报告。
试桩签证，打桩记录。土方开挖后桩基复核表。
混凝土、砂浆配合比设计报告。混凝土、砂浆试件试验报告。
临时设施搭设方案及安全性计算书。
本监理公司提供的各项检查表。
有监理方签名盖章的各项文件由监理方保存一分原件。其它资料经监理方验证原件后可提供复印件给监理方。
工程竣工验收资料统表1、2、3，竣工验收证明书。

十二、主要监理操作程序框图

（一）工程开工申报审批程序

（二）工序开工申报审批程序

（三）工序验收交接程序
坚持上道工序未经验收通过不准进行下道工序的原则。工序检查验收须至少提前半天书面通知监理方。工序完成后，先由施工单位进行自检（施工员检查，质量检查员复检），在自检结果符合要求的基础上，提交有关检查表给监理方，监理方才到现场会同检验。检验通过后监理方进行验收签证，方能进行下道工序施工。其工作流程如下图所示。

（四）工程变更和处理
由施工单位提出的工程变更，其申报、审批程序如下图：

（五）设计变更的处理
由业主方面原因提出的设计变更的处理程序如下图所示。

（六）工程款支付流程如下图所示

（七）单位工程或单项工程竣工验收流程如下图所示。

（八）处理施工单位提出的索赔

处理程序如下图所示。

❸ 小米净水器，这样的过滤效果正常吗

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说到“水”我们首先想到的或许是水与我们的生活息息相关，身体内的水分含量占人体的60%到70%， 同时水也在我们身体内扮演着非常重要的角色，体内发生的一切化学反应都是在介质水中进行。倘若没有水，我们的营养不能被吸收，氧气不能运到所需部位，废物 不能排除，新陈代谢将停止，最后导致人死亡。因此，水对我们的生命来说是最重要的物质。
我们国家在早期因为生产和经济发展需要，许多重污染 厂矿都没有注意到环保问题，导致了我们的大气、水资源、土地等地理环境遭受到了巨大的污染。就目前我国就是一个严重缺水的国家。海河、辽河、淮河、黄河、 松花江、长江和珠江7大江河水系，均受到不同程度的污染。若我们长期饮用被污染过的水，可能对我们身体带来巨大伤害，如癌症、肝病、结石、内分泌紊乱等身 体疾病。

随 着经济收入的增加和科学技术的发展，我们可以依靠一些净化设备改变我们的生活环境，如净化器改变我们室内空气环境、净水器改变我们的饮水质量，不得不说这 些净化设备的诞生和发展的确给我们日常生活带来了一些改变。过去这类产品普遍产品价格和后期消耗偏高，让很多人望而却步，但随着小米智能净化产品的推出， 这类净化产品价格也被拉低。

继去年年底小米空气净化器之后，今年7月16日小米再次发布了一款净化设备——小米净水器。今天就与大家分享年轻人的第一台净水器。
小米净水器拥有4个滤芯，采用RO反渗透技术直出纯净水（可直接饮用），其重金属去除率可达99.99%，有机物去除率可达99.7%，细菌去除率可达99.9%，抗生素去除率可达100%，售价仅为1299元。

小 米净水器依旧采用小米一贯风格，加厚版的环保纸箱包装，在包装箱内通过泡沫将主机、水龙头配件、滤芯进行固定，可以有效的将相关配件保护起来。出厂前小米 净水器的主机及滤芯均采用了抽真空操作，据介绍为了保证小米净水器的卫生，从生产到出厂全程采用洁净制造，确保干净卫生。整套净化器包含了主机一台、滤芯 四支、水龙头转接头6枚、工具一把、使用说明书一份，从配件也可以看出需要安装调试的东西并不会太多。

小 米净水器标配了3套水龙头转接头，分别为外螺纹M20/M22/M24、内粗螺纹F20、内细螺纹F20、内细螺纹F22，通过转接头不难看出小米净水器 仅能适配20-24mm出水口、高度超过15mm以上的鹅颈圆形水龙头，因此大家在购买这款产品后需要确保自己家里有符合条件的水龙头。倘若大家家里并没 有符合这些转接头的水龙头，而又不想购置新的水龙头，建议大家可以自己购买一个符合条件的转接头。

为了确保在水龙头接口处不会漏水，转接头两端均采用了胶圈密封，同时还在入水口一侧设置了一层纱网，可以有效过滤一些较粗的杂质。这几枚转接头与净水器的专用水龙头可以轻松适配，具体可以见后面体验介绍。

作 为一款净水器最重要的部件当属滤芯，而滤芯也是净水器唯一的一个消耗品，因其承担了有害物质过滤的重要作用，所以也决定了一个净水器净水效果如何。而小米 净水器RO反渗透技术以及4级过滤系统，过滤精度达0.0001微米，包含PP棉、颗粒活性炭、RO反渗透以及颗粒活性炭一共4级过滤系统，并且每个滤芯 都能够简单轻松的更换。

我们的自来水通过小米净水器的过滤精度为5微米的第一级PP棉滤芯，然后进入到第二级椰壳活性炭滤芯，再进入到具有400加仑RO反渗透的美国陶氏/GE滤芯，最后再进入到椰壳活性炭滤芯，完成一杯净化水。

滤芯可以自己手动填写开始使用日期备忘
而 这几级滤芯也成为了这款小米净水器的核心竞争点之一。首先这四款滤芯最贵的是可以持续使用达2年的RO反渗透滤芯，售价为499元，其他的均为60到70 元的普通PP棉和活性炭滤芯。以最低使用期限为滤芯消耗来计算每年滤芯费用，一级滤芯三个月更换一次（价格59元），全年消费236元；二级滤芯6个月更 换一次（价格69元），全年消费138元；三级滤芯18个月更换一次，换算下来一年333元，四级滤芯6个月更换一次（价格69元），全年消费138元， 四个滤芯全年总消费最高合计为845元。

RO反渗透滤芯与净水器内的接口
其 次RO反渗透有效提升水压、减少浪费，选用400加仑大流量RO滤芯及大流量增压泵，多通道过滤、4倍过滤面积，从而提升过滤速度达8倍，实现了 1.0L/分钟的流速；最后滤芯自动提醒更换和一键购买，依靠小米智能家庭APP可实现手机查看当前滤芯消耗，也可以在APP内一键购买，对于年轻人来说 则不别担心滤芯过期造成的二次污染。

小 米净水器高度为41cm、宽度为20.5cm、深度为26cm，从整个体形来说小米净水器的体积并不是太大，其横切面比一张A4还小一些。在重量方面，把 四级滤芯均装入净水器后未使用，一个汉子也能将其抱起来，而在我们使用过后因为水分充实了滤芯，所以其重量也增加很多，对于力气小的人来说也是很难将其搬 动的。

小 米净水器整个机身以白色为主，底盖和顶盖采用灰色，整个净水器看起来就给人一种非常干净的感觉，结合小巧的机身，放在厨房内并不会感觉碍手碍脚，反之是有 利于提升整个厨房的档次。在机身正面设计了一个小米logo和一个电源指示灯，底部除了四个脚柱和一个"MI" logo外，还设置了6个散热孔。

底盖

在机身后侧则是水管和电机的电线，刚出厂净水器将出水管和浓缩水管给收折起来，同时也在水管出口和电线遮盖板上印制了小米净水器的相关信息。小米净水器采用了一个两插头，不过没有采用带接地线的三插头稍有遗憾，但是对于两插头也属于我们常见类型。

小米净水器电线插头

小 米净水器在管道方面提供了两条食品级硅胶水管，分别是小的为浓缩水管，主要拥有从第三级滤芯经过RO反渗透处理的浓缩水留出；而另外一个大水管则是自来水 进水管和净化水出水管，通过专用水龙头实现一进一出。两根水管总长度约为120CM，可以确保在厨房拥有了足够长的距离排水。

小 米净水器配备的专用水龙头为触控龙头，拥有自来水和净化水两个功能按钮，同样也具有起泡器。为了便于大家安装，小米净水器并没有将触控龙头设置为卡扣开 关，在我们安装玩水龙头转接头后，只需将触控龙头向上一拉即可完成安装，把触控龙头的外环向下一拉即可完成水龙头的拆除。经过测试触控龙头与转接头之间虽 然是可活动设计，但是并不会出现漏水。

触控龙头

小米净水器首次使用时需要打开顶盖将顶盖与机身之隔的塑料膜取出，取下的顶盖内可以看见其印刷的关于小米净水器的相关注意事项和WiFi连接步骤。同时安装相关滤芯也是在打开顶岗后进行安装，在净水器一侧设置了一个凹口，所以当我们需要安装或更换时能够轻松打开顶盖。

顶盖内的相关信息

对 于小米净水器的安装，其实个人觉得并没有什么技巧，主要分为两个方面，一方面是对滤芯的安装，另外一方面则是对触控龙头的安装。在滤芯安装方面我们需要先 将滤芯从袋中取出，然后将滤芯轻放到相应的滤芯孔内，对于滤芯的起始位置为横向180度位置（即滤芯手柄上数字位置在表盘90度位置）。当我们放下滤芯 时，我们其实是可以听见一声类似放气的“噗哧”声音，也就代表滤芯底部与机身内相应接口连接成功，在听见“噗哧”声音后就可以用手将滤芯拧向12点位置， 完成滤芯安装。

刚装入滤芯孔内的滤芯与完成安装的滤芯呈90度


滤芯安装完成的小米净水器，整个滤芯安装过程不超过2分钟
在小米净水器顶盖内除了是滤芯孔安装位置外，还拥有了滤芯、WiFi、故障等指示灯，并且将净水器的选择和复位两个功能按钮也设置在了这一区域，同时还将滤芯的安装步骤标识在了这一面。

另 外一方面则是触控龙头安装，在安装触控龙头前需要将鹅颈水龙头的起泡器取下，若使用徒手不好取下的可以采用净水器赠送的扳手或者夹钳将其拧下；然后选择适 合的转接头拧上，再用小扳手有凹口一侧将转接头拧紧；最后再将触控龙头装入转接头，完成整个触控龙头安装，整个安装过程不超过三分钟。

在布线和净水器放置方面，很多人可能都会将净水器放置在厨房的水槽旁，但尽可能的将净水器靠角落，避免我们在洗菜时溅水到净水器上（不是担心其漏电，而是会把净水器打脏）。水管布置方面尽量安置在不影响我们水槽的水龙头控制的一侧，方面我们日常进行控制。

完成整个安装的小米净水器

在 完成小米净水器安装后就可以插上电源开始使用了，开启水龙头开关后，通过触控龙头可以进行自来水和纯净水两种不同模式切换。在首次使用小米净水器时需要先 用最大水量制纯水10分钟，将滤芯内的比较细小的一些物质冲刷干净。同时我们不难发现纯净水一侧的水质比刚开始出水的浓缩水更为清澈，在制水一段时间后浓 缩水也会变得清澈。

不 得不提的是当有热水进入到净水器时，小米净水器就会自动切换到自来水模式，从一定方面来说可以有效保护其内部相关设施。虽然小米净水器首次使用使用大量的 自来水，同时制出的纯净水也不可直接饮用，但是还是建议大家使用一个器皿将其收集起来用于浇花草或者冲厕所，净水器的水流总体来说还算让人满意。水是我们 地球的宝贵资源，珍惜每一滴水从我们做起。

小米净水器作为小米智能家居的一员，从推出小米智能家庭APP后，小米智能产品均与其适配且未推出单独的控制APP，小米净水器也不例外，依靠小米智能家庭APP实现其相关智能应用。


首 次接入WiFi时，建议大家通过同时按下“选择”、“复位”两个按钮3秒将WiFi重置，然后再打开在小米智能家庭应用，此时手机会弹出发现小米净水器的 通知，点击通知根据引导完成小米净水器的联网装置。在完成小米净水器与路由器适配后，就可以通过小米智能家庭APP对净水器的滤芯、固件升级、分享等进行 查看或设置。

滤芯购买（目前小米商城暂时未上线相关滤芯）
当 滤芯需要更换，还会通过手机发送提醒。小米净水器还内置了流量计数器及使用频率，从而更精确计算滤芯寿命。当滤芯需要更换时，还能通过小米智能家庭实现一 键下单购买。同时小米净水器内置23个零部件自检功能，当出现使用问题时，此时设备上的故障灯会亮起，我们就可以通过APP了解到相关的维护建议。

同 时小米净水器还自带水质检测可以检测出当前进入净水器前的自来水水质TDS值，以及净化后的水质情况。通过手机我们就可以十分清楚的了解到当前水质是否可 以饮用，即使没有专业的检测工具也可以十分清晰的掌握我们的饮用水质情况，但目前小米净水器的触控龙头还未实现APP关水或模式切换等远程功能。

在制水10分钟后，我们接取一杯净化水时，会流出三分之二杯的浓缩水，当然当前内部滤芯内的水无法查看。从两杯水质表面情况来看并没有什么区别，两杯都是那么的清澈，但是实则不然浓缩水的水质TDS值远高于纯净水，具体可以参考后面的水质测试。

左为浓缩水、右为净化水

为了客观反映小米净水器的净化效果，使用小米水质TDS检测笔对浓缩水、自来水、白开水、矿泉水、小米净化水进行检测，每次检测前使用相关水质对检测笔进行了清洗。

在 上图的相关器皿所装有的水质从左到右为依次为小米净化器排除的浓缩水、自来水（二次供水）、白开水、农夫山泉矿泉水、小米净化器产出的纯净水，通过水质这 几类水源也存在一定的区别。浓缩水的污染程度自然高，而自来水就是水厂经过处理供居民食用的水源，白开水将自来水烧开后的水源，矿泉水是经过专业净化设备 过滤处理、添加部分矿物质的水源，而小米净化水则是小米净水器过滤净化后的水源。

通 过水质TDS检测笔测得浓缩水为411ppm、自来水183ppm、白开水174ppm、农夫山泉矿泉水34ppm、小米净化水10ppm，通过结果我们 可以看出小米净化水和经过专业设备净化处理的矿泉水的纯度高，而白开水和自来水的纯度一般，相反浓缩水则不可食用。真是不测不知道，一测吓一跳，平常认为 的白开水应该对于自来水来说更适合人体食用，其实不然两者差距并不明显，唯一区别仅在于细菌数量。

经 过小米净水器净化处理后的净化水质符合《食品安全国家标准包装饮用水》标准，所以我们可以直接饮用。对于小米净化水入口感觉来说，可能是我心理原因，感觉 经过小米净水器过滤、净化后的纯净水比农户山泉矿泉水更爽口，也带有那一丝丝甜味，而直接喝了小米净化水后肠胃也未出现任何异常。

最 后，小米净水器以着安装便捷、外型时尚，轻松融入到不同风格的厨房内；通过RO反渗透技术及4级滤芯过滤，让自来水轻松变为可以直接食用的纯净水；而依靠 小米智能家庭轻松了解滤芯使用情况，一键购买滤芯方便又好用；小米净水器将自来水在几秒内变为纯净水，拥有比农夫山泉更佳的味道。
对小米净水器的一些期望：1、加入远程操作模式选择，通过网络可实现模式选择或开关；2、改良触控龙头内部接口可实现直接通过触控龙头对入水关闭，从而达到关闭整个水源的效果。

❹ 维修电工包括范围

电工工作的主要内容

1、巡视检查变配电室及所辖区域的电气设备、电气线路、避雷装置、接地装置的运行状态及周围环境是否正常。

2、抄录运行中的有关数据，记录巡视检查中发现的问题及操作检修记录，***备忘录等。

3、根据命令进行倒闸操作、限电或分配负荷，其中包括拉开或合上相应的操作回路，改变继保装置或自动装置的定值，以及检查设备绝缘。

4、处理变配电室内的事故，以及车间、工作间、其他低压用电设备的故障。

5、设备不停电只能进行以下操作：抄录带电设备的铭牌;用钳形表测量电流，用红外线测温仪测量温度;变压器取油样;变压器油位指示计和基础的小修;低压设备的一般检修工作。

6、变配电室进行停电检修或安装工作时，值班人员应负责完成有关技术安全措施设置的`工作，并向作业人员指明停电范围、作业范围、带电设备所在的位置，并设立临时围栏、悬挂警示牌。

7、在发生严重威胁设备或安全的紧急情况下，应立即断开有关设备的电源，操作后立即报告上级，并将记入值班记录，与供电部门有调度协议的，应立即通知供电部门。

8、变配电室停电后，参与电气设备的检修工作、预防性试验、继电保护装置及自动装置的调试整定和接地电阻的测量工作。

9、变配电室停电后，协助安装人员进行调试，并提供有关技术资料和数据。

10、变配电室的安全防盗、防洪防水工作。

❺ 马六甲海峡在国际贸易中的地位和作用是什么

马六甲海峡的介绍
在马来半岛与苏门答腊岛之间，有一条细长的水道，呈东南—西北走向。它的西北端通安达曼海，东南端连接南海。这就是马六甲海峡。海峡全长约l080公里，西北部最宽达370公里，东南部最窄处只有37公里。马六甲海峡，因沿岸的马六甲古城而得名。马六甲城原是个小渔村，位于马来半岛南岸，从15世纪中期起，开始兴旺起来，建立了满刺加王国，统一了马来半岛。到16世纪初，马六甲城已十分繁华，不亚于当时的威尼斯、亚历山大和热那亚等地中海名城。
马六甲海峡是沟通太平洋与印度洋的咽喉要道，亚、非、澳、欧沿岸国家往来的重要海上通道，许多发达国家进口的石油和战略物资，都要经过这里运出。

海峡处于赤道无风带，全年风平浪静的日子很多，有利于航行。海峡底质平坦，多为泥沙质，水流平缓，容易发生淤积。水下有浅滩与沙洲，巨轮搁浅事故时有发生。有人预计，由于两岸泥沙迅速淤填，在1000年后，马来半岛与苏门答腊岛可能相接，马六甲海峡有可能在地球上消失。

马六甲海峡有悠久的历史。约在公元4世纪时，阿拉伯人就开辟了从印度洋穿过马六甲海峡，经过南海到达中国的航线。他们把中国的丝绸、瓷器，马鲁古群岛的香料，运往罗马等欧洲国家。公元7～15世纪，中国、印度和阿拉伯国家海上贸易船只，都要经过马六甲海峡。

16世纪初，葡萄牙航海家开辟了大西洋至印度洋航线。1869年，苏伊士运河贯通，大大缩短了从欧洲到东方的航路。马六甲海峡的通航船只急剧增多。近年来，过注海峡的船只每年达8万多艘，成为世界最繁忙的海峡之一。沿岸的新加坡港，是世界著名大港，吞吐量为世界第四。港内码头岸线长达三四千米，可同时容纳30余艘巨轮停泊。拥有40万吨级的巨型船坞，能修理世界最大的超级油轮。

马六甲海峡，沿岸美丽富饶。年平均气温在25℃以上，年降雨量在3000毫米左右。热带丛林遍布两岸，高达60米的常绿树随处可见。各种藤萝攀缘植物，像天罗地网缠绕在巨树之间。两岸又是热带橡胶、锡和石油的重要产地。西北端的槟榔屿，风光秀丽，被誉为“东方明珠”。

马来半岛南端国家--新加坡，人称“狮城”。新加坡南面濒临海峡，是南海、爪哇海与马六甲海峡间的咽喉。新加坡共和国由54个岛和9个礁滩组成。这里被海洋环抱，气温高而不炎热，茂密的树林，绿色的草地，精心美化的环境，有条不紊地管理。可以说，新加坡是美丽的花园城市。

地理位置
马六甲海峡（英文：Strait of Malacca；马来语：Selat Melaka）是位于马来半岛与苏门答腊岛之间的海峡。

马六甲海峡呈东南—西北走向。它的西北端通印度洋的安达曼海，东南端连接南中国海。海峡全长约l080公里，西北部最宽达370公里，东南部最窄处只有37公里，水深25至150米，是连接沟通太平洋与印度洋的国际水道，也是亚洲与大洋州的十字路口。

马六甲海峡因沿岸有马来西亚一古城马六甲而得名。海峡现由新加坡、马来西亚和印度尼西亚3国共管。海峡处于赤道无风带，全年风平浪静的日子很多。海峡底质平坦，多为泥沙质，水流平缓。

马六甲海峡东端有世界大港新加坡，海运繁忙。每年约有10万艘船只（大多数为油轮）通过海峡。日本从中东购买的石油，绝大部分都是通过这里运往国内的。

重要意义
（1）经济地位
马六甲海峡无论在经济或军事上而言，都是很重要的国际水道。重要性可与苏伊士运河或巴拿马运河相比。

马六甲海峡是印度洋与太平洋之间的重要水道马六甲海峡是印度洋与太平洋之间的重要通道，连接了世界上人口甚多的三个大国：中国、印度与印度尼西亚。另外也是西亚石油到东亚的重要通道，经济大国日本常称马六甲海峡是其“生命线”。

每年约有5万艘船只通过马六甲海峡，随着中国的经济崛起，据估算这数字在20年后将增加一倍。占了世界的海上贸易的五分之一到四分之一的份额。世界四分之一的运油船经过马六甲海峡。例如：在2003年，一天估算有1千1百万桶石油（约1,700,000 m3）经过马六甲海峡。
（2）战略意义
1.沿岸国家

马六甲海峡的沿岸国家，即新加坡、马来西亚、印尼三国。其中印马两国一直反对外部力量介入马六甲海峡，认为这将是对其主权的侵犯。

一直以来，沿海三国对处理马六甲海峡事务遵循三原则：

沿岸国家对附属海域拥有主权和维护安全的义务
承认相关大国在该区域有利益
一切行动必须尊重国家主权和依据国际法。

沿海三国于1971年11月签订了关于马六甲海峡的公约，反对海峡‘国际化’，宣布三国共管海峡事务。

专家认为，沿海三国会有选择性的接受各大国的帮助，但只是提供装备、後援、训练之类的低度、间接帮助，只能间接地提供帮助来加强对海峡的巡逻能力，从而有效地控制和减少海盗以及恐怖袭击事件的发生，而不是让大国国直接介入马六甲海峡事务。

2.中华人民共和国

中华人民共和国的85%的石油依靠水路运送。多需要经过马六甲海峡。

2006年4月20日马来西亚交通部长陈广才在受星报（英文：The Star）中说，由于马六甲海峡频发生的海盗活动，增加了人们对该海峡受到恐怖主义攻击危险的担忧。在陈广才近期造访北京时，马六甲海峡保安是主要谈论课题之一。

中国提出为加强马六甲海峡的保安提供帮助。协助的形式将是交换讯息，以及派送专家来训练马来西亚海事人员。马来西亚政府已经同意了中国提议的一份两国海事合作谅解备忘录。中国政府将在同年4月尾，派一组专家到大马，商谈备忘录细节。

3.美国

由于马六甲海峡的地位重要，美国近年来一直渲染马六甲海峡面临着严重的海盗和恐怖主义威胁，以藉此介入马六甲海峡。
2005年6月，美国国防部长拉姆斯菲尔德在新加坡出席第四届亚洲安全会议期间，就多次提及沿岸国海军力量难以应付海盗和恐怖袭击，希望美军能够进驻该地区，并称美国愿意与沿海国家组成联合巡逻队，确保马六甲海峡安全，但是遭到马来西亚与印尼的拒绝。

有专家认为，美国介入马六甲海峡是为了遏制中国崛起。

❻ 吃什么水果会发胖

吃如下的水果不会长胖：

1、有机西红柿

西红柿中含有丰富的膳食纤维(能帮助肠道中的益生菌生长)与果胶，能填补你的胃，刺激大脑的饱食中枢，同时还能带走肠道中的酸性代谢废物，帮助你在睡眠过程中完成肠道排毒。

而且，西红柿中独特的茄红素还有强大的抗氧化功能，能击退多余的自由基，帮助皮肤抗衰老。当茄红素与柠檬酸共同作用时还能帮你瘦身，因为柠檬酸能促进脂肪燃烧，茄红素则能抑制脂肪细胞增多。

尤其熬夜时，不妨多吃西红柿，因为西红柿中含有的植物松果体素很类似，能有效减轻疲劳感。推荐你购买有机栽种的大西红柿，而且红色系比桃色系更好，含有更多茄红素。可以直接吃，也可以制成西红柿沙拉。

2、苹果

苹果因富含果胶、纤维索和维生素C，有非常好的降脂作用。如果每天吃两个苹果，坚持一个月，大多数人血液中的低密度脂蛋白胆固醇(对心血管有害)会降低，而对心血管有益的高密度脂蛋白胆固醇水平会升高。实验证明，大约80%的高脂血症患者的胆固醇水平会降低。

3、葡萄

葡萄、葡萄汁与葡萄酒一样含有一种白黎芦醇，是能降低胆固醇的天然物质。动物实验也证明，它能使胆固醇降低，还能抑制血小板聚集，所以萄葡是高脂血症患者最好的食品之一。

(6)接地备忘装置作用扩展阅读：

其他吃了不会发胖的食物：

1、意大利面

意大利面本身由小麦制成，是低卡的健康美食，高热量的部分仅在酱汁。

因此，只要调制出低卡的健康酱汁，意大利面就成了不会增胖的美味。美食专家有制作低卡意大利面酱的秘诀，那就是将胡萝卜、黄豆芽和西红柿切丁，再加入适量雨露酱油和橄榄油搅拌均匀即可，也可以在此基础上再加上一些白水煮的鸡胸肉肉末。

用这款酱汁调味的意大利面不仅美味、有粗纤维提供饱腹感，还能为你补充维生素A对抗自由基、抗氧化。

2、黑面包

黑面包用小麦谷蛋白做成，它还含有丰富的抗炎因子和膳食纤维，同样能清除肠道中影响睡眠的酸性物质，并有益于肠道中的益生菌生长。

3、益生菌酸奶

酸奶中含有丰富的益生菌，能一直脂肪囤积、促进脂肪分解，有意想不到的纤体功效，尤其能帮助清除下身脂肪。而且，益生菌还能调节肠道菌群平衡、消灭腐败菌、促进毒素排出、提升肠道免疫力，发挥排毒养颜的功效。

参考资料来源：人民网-减肥瘦身：睡前狂吃也不会长胖的20种食物

❼ 华为图片识别功能在哪

华为手机的相机里面有识图的功能。

❽ Iphone备忘录可以写多少字

iPhone备忘录是没有字数限制的。

仅与主“硬盘”的可用容量有关，一般手机16G，光安装基本的系统空间在11G多点。在备忘录中可以存储字数与苹果手机的闪存容量有关，对于写小说来讲，闪存中的空间容量，足以写网络全书了。

接口：

iPhone、iPhone 3G、iPhone 4、iPhone 4s使用30Pin（即30针）接口，iPhone 5（包含）之后机型使用Lightning接口。

此连接器针脚为8pin，正反面皆可插，尺寸与Micro USB相近，Lightning接口阵脚4个触点用于数据传输，2个是为配件准备的，1针用于充电，1针用于接地。

iPhone 7 （包含）之后机型取消了3.5毫米耳机接口，使用Apple AirPods耳机。

❾ 楼房交工，领钥匙时有哪些注意事项

毛坯房验房程序

标签：毛坯 开关 插座 验房

一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地砖、上下水、防水存水、
强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
验房常用工具：
一、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
二、 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯
三、 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔
验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。

验房自备工具
1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6）1只计算器---用于计算数据
7）1只水笔--用于签字
8）1把扫帚--用于打扫室内卫生
9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
二，验房过程
）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：
A房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B《住宅使用说明书》--可带走
C《竣工验收备案表》
D面积实测表
E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走
自己验房注意问题及简单操作方法：
1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；
4、空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖空鼓。
5、验电：
A、检查插座：
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
E、检查弱电插座数目：
F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
G、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
6、视镜（猫眼）：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
7、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m（或者2.6m）说明房顶没有倾斜。
8、 测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。
9、 测乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刷漆（修补过）会与墙壁原色产生差异。
10、镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。
11、楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出。
12、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
13、检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
14、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
15、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
16、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角），地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
18、闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目）
19、卫生间：
A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。
B:如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。
20、暖气片：
A:暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。
B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求，否则影响采暖。

屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收：
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、
盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求
验房知识集--户内概貌验收
测试编号 验收条目 检验方法/参照标准 结果
套内
户型 对照施工图，三室两厅两卫一厨 相符
朝向 按楼书 相符
日照 是否达到国家规定？
尺寸 按合同：套内＝ m2公摊＝ m2 实测：套内＝ m2 【套内误差 m2】公摊＝ m2 【套内误差 m2】
热、气
供热 供热是否符合合同约定？
燃气 报警器是否安装？
燃气表是否安装？ 煤气表字数：
通讯
电话 是否每间房间和客厅都有电话插口？ 共有 个电话插口
网络 是否具备网络接口？
电视 是否每间房间和客厅都具备电视接口？
对讲系统 是否可用？

验房知识集水验收

是否有水？
水质如何？
水表是否安装？ 水表字数：
是否有水表空走？
是否阀门关闭不严？
是否有阀门脱丝，连接件滴水？
是否有截止阀生锈影响水质？

验房知识集电验收

电表字数 电表字数：
是否通电？
电表是否安装？
电气线路安装应平整、牢固、顺直
过墙应有导管，导管连接必须紧密
铝导连接不允许用绞接或绑接
按动漏电保护器测试钮现象如何
拉闸断电测试
插座是否带保险装置
开关插座面板是否有划痕
是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了 零地压差：
电线是否符合国际质量
电线的截面面积是否符合要求？一般来说，家里的电线不应低于 2.5 平方，空调线更应达到 4 平方，否则使用空调时，容易过热变软
开关是否妥当
按动漏电保护器的测试钮
管线是否安全可靠
插座面板是否有电
拉闸断电测试
插座是否带保险装置
洗手盆的上方不应有插座

验房知识集暖气验收

暖气内是否有水
暖气有无漏水痕迹
暖气里的水管上是否有锈

验房知识集户门验收

贴脸是否完整
贴脸是否有裂缝
是否能锁上
贴脸与楼顶板阴角线是否平行
是否与墙在一个平面上
直角接合部是否严密
表面是否光洁
不上锁是否会自动关上或打开
四角是否呈直角
门面上有无钉眼、气泡或明显色差
开启是否灵活
关上门窗听听隔音效
密封程度
门的厚度、材质与规
门框与墙身有无过大缝隙
零配件是否装配齐全，位置准确
门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙
猫眼
门铃
门锁，锁舌儿与锁鼻儿是否对位，钥匙转动是否方便

验房知识集公共部分验收

测试编号 检验方法/参照标准 结果
楼房结构：对照施工图
小区布局：对照楼书
大堂：对照楼书
楼道：对照楼书
楼梯：对照楼书，并实地考察未来使用是否方便（比如搬运家具）
照明：对照楼书，并实地考察照明效果，以及完好程度
绿化：对照楼书
道路：对照楼书
围墙/围栏：对照楼书
小区大门：对照楼书
停车：对照楼书
消防：住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格
门禁：对照楼书
安防：对照楼书
外墙
外观是否符合楼书说明
是否有较大面积的空鼓
是否开裂
是否渗水
是否有明显的水印和霉点
是否有排水设施、有无出水口
空调是否能安装
外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题
电梯
启动运行准确性
制动器动作灵敏性
限速器动作灵敏性
报警器动作灵敏性
其他安全设备动作灵敏性
必须具有劳动部门核发安全运行合格证
檐沟、落水管
安装是否牢固
接口是否平密
是否渗漏
落水管，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走
其他
信报箱：房屋是否按单元设置信报箱，其规格、位置必须符合有关规定；应提供信报箱钥匙
标识系统：楼宇标识、门牌标识、层位标识、房屋标识是否与实际相符
凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平 即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。

验房知识集主卧验收

测试编号 检验方法/参照标准 结果
窗
窗边与混凝土接口有无缝隙
落地窗以及外飘窗应安装平正牢固
窗边护栏应平正牢固
窗边护栏是否完好无损无划痕
是否翘曲变形
开启关闭顺畅
零配件装配齐全
位置是否准确
窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固
窗玻璃是否完好无损、无划痕
纱窗是否安装完毕，且无破损
外窗框四周处理是否粗糙
外窗开启扇是否能关上
把手是否松动
窗子玻璃的每个角是否封好
打开后窗户是否能固定
直角接合部是否严密
窗框表面是否光洁
四角是否呈直角
窗的底部滑道是否平滑
窗台应平滑，不刮手
窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水
外部四周处理是否粗糙
外部窗台有无裂纹

验房知识集主卫验收

测试编号 检验方法/参照标准 结果
窗
H-10-01 窗边与混凝土接口有无缝隙
H-10-02 落地窗以及外飘窗应安装平正牢固
H-10-03 是否翘曲变形
H-10-04 开启关闭顺畅
H-10-05 零配件装配齐全
H-10-06 位置是否准确
H-10-07 窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固
H-10-08 窗玻璃是否完好无损、无划痕
H-10-09 纱窗是否安装完毕，且无破损
H-10-10 外窗框四周处理是否粗糙
H-10-11 外窗开启扇是否能关上
H-10-12 把手是否松动
H-10-13 窗子玻璃的每个角是否封好
H-10-14 打开后窗户是否能固定
H-10-15 直角接合部是否严密
H-10-16 窗框表面是否光洁
H-10-17 四角是否呈直角
H-10-18 窗的底部滑道是否平滑
H-10-19 窗台应平滑，不刮手
H-10-20 窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水
H-10-21 外部四周处理是否粗糙
H-10-22 外部窗台有无裂纹
H-10-23 外部四周处理是否粗糙
H-10-24 外部窗台有无裂纹
H-10-25 【其他】
地面
H-10-26 有无明显的缝隙和不平整
H-10-27 地平。
H-10-28 是否有地漏
H-10-29 地面坡度是否恰当
H-10-30 地面有无积水
H-10-31 是否倒反水和渗漏
H-10-32 门口地板上是否有挡水条
H-10-33 闭水试验
墙身、顶棚、楼板
H-10-34 有无倾斜、弯曲
H-10-35 有无隆起或凹陷；用手电筒照
H-10-36 墙面是否平整
H-10-37 墙面是否有花
H-10-38 承重墙、梁、柱是否符合设计规范，若承重墙裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，
H-10-39 钢筋是否暴露
H-10-40 用木棍敲一下有无空声
H-10-41 墙面是否有明显色差
H-10-42 阴阳角是否平直；用三角尺
H-10-43 墙与地面是否有踢脚
H-10-44 踢脚是否过少，是否能保护墙体不受污染
H-10-45 踢脚板是否平滑
H-10-46 是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
H-10-47 有无水渍、裂痕
H-10-48 天花板是否有小裂纹
H-10-49 注意相关位置有没有空调管孔
H-10-50 检查墙面有无石灰“爆电”
H-10-51 顶棚是否有脱落或长霉菌
暖气
H-10-52 暖气内是否有水
H-10-53 暖气有无漏水痕迹
H-10-54 暖气里的水管上是否有锈
层高
H-10-55 东南角
H-10-56 东北角
H-10-57 西北角
H-10-58 西南角
H-10-59 【其他位置1】
H-10-60 【其他位置2】
水
H-10-61 开关是否妥当
H-10-62 过墙线是否有导管
H-10-63 导管连接是否紧密
H-10-64 下水管道不可使用塑料软管
H-10-65 下水管内应没有建筑垃圾等杂物
H-10-66 上水管是否存在渗漏现象
H-10-67 上水管水量是否充足
H-10-68 进出水是否流畅
H-10-69 水管有无漏水
H-10-70 排污管是否有蓄水防臭弯头
H-10-71 水盆上方不应有电源插座
座便
H-10-72 座厕下水是否顺畅
H-10-73 冲水声音是否正常
H-10-74 座厕安装是否牢固
H-10-75 有无渗漏
H-10-76 顶棚水管、排污管是否漏水
其他
H-10-77 是否有管线穿过
H-10-78 管线是否外露【注：合同对此若无约定，则较麻烦】
H-10-79 电源插座是否有电？插座是否有保护装置？插座应是防潮插座并有防溅措施
H-10-80 电话
H-10-81 电视
H-10-82 电灯打开开关亮不亮？灯座应是磁口安全灯座；

检查房屋的各方面质量是一件麻烦事，如果你自己不是行家又找不到“专业人士”陪同收楼，那么，就带上这八样小宝贝，自己出动吧。可不要小看了他们，关键时候他们能够发挥出你想象不到的作用。
乒乓球：头号宝贝
圆滚滚、滴溜溜转的乒乓球是收楼头号宝贝。带它去收楼，并非拿来哄小孩，检查坡度时它可大派用场。那么，房子里哪些地方需要检查坡度呢？如地面、窗台、柜子等等。一点小毛病都逃不过它的眼睛。
厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。我们的乒乓球小宝贝这时候可派用场了：先把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，那就verygood了；轻推一下能过去的，也可收货；要是乒乓球到处乱跑，甚至倒着走，你该知道问题出在哪里了吧？试验时，记住应从多个方向考察。
同时，乒乓球还能检查窗台是否水平，如今流行飘窗台，窗台又大又漂亮，但内窗台一定要平，乒乓球若在上面滚动的话，即不合格。此外，许多楼盘的交楼标准送橱柜、衣柜。这些成品柜子若装得不平，日后柜门就容易关不严、关不上；橱柜上层若向下倾斜，零
碎东西就会自己往油锅里跳，这些地方在验楼时都应用“头号宝贝”细查。总之，一套房子里，该平的地方得平，该斜的地方得斜，只要乒乓“宝贝”在手，想验哪，就验哪。
“人”字铝梯：往高处看
扛把梯子去收楼，好似很夸张，但细想，验楼时需要爬高检查的地方真不少：天花板有无空鼓？空调插座是否安装妥当是否松动？柜顶是个什么样子？藏在厨厕天花里的给、排水管是否顺通？这些看似偏远的装修地带，往往存在着不少的破绽，检查清楚才能安心收楼。
化妆镜：哪里都够得着
收楼可是个辛苦活儿，带上化妆镜，难道担心女主人累得花容失色，及时补妆之用？非也。借助化妆镜，可看清楚眼睛“够不着”的地方。验收木门时，大多数业主只是检查门的开合是否顺当，锁的质量，门框、面板的手工等，但门扇的底边却很难验得到。这时候，化妆镜就大显身手了！把镜子平放在门扇下，底下的情况就可用这“第三只眼”
看得清清楚楚了：有没刷油漆，有没贴饰面板，质量如何，是否平整？全部遁形。
插页式文件夹：一样都不能少！
收楼时，发展商要移交的票据、证书、资料一大摞：纳税单据、各种收楼费用的凭证、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据……这些资料一定要妥善放好，遗失了其中一份就很麻烦。买个40页以上的插页式文件夹则很妥当，收一份文件放好一份，签收单正好当资料目录。收完楼，所有资料都齐了，自家房子的“档案”也建立起来了，要拿什么，在文件夹里翻翻就找到，整齐清楚，一目了然。
备忘贴纸：不要做个糊涂虫
验楼时，业主多多少少会发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，业主还应在出现问题的地方贴上备忘贴纸，具体说明问题所在，方便发展商的维修工人现场检修。业主做得细致一些，与发展商反复争论的机会可能会少一些，矛盾和摩擦自然也就更少。因此，要做精明、通气的好业主，收楼时别忘了带贴纸。
小锤子：看看有没有空鼓
拿个小锤子去收楼？要自己动手改装修？非也！它可以用于检查空鼓，如天花、地板、窗台、阳台、瓷片，等等，如果敲击的声音有小许回响，则是有点问题了，沉闷的声音则表示OK。不过，用小锤仔细敲击需检查处时应拿捏好力度，否则验楼可能变成拆楼了。
电笔：电路通畅很关键
一套房子里的插座通常有几十个，事前带支电笔逐个检测电路是否畅通，总比入住以后发现某个插座不通电，再凿墙挖孔的省心。
矿泉水：水也是检查工具
拿着的矿泉水喝完后，瓶子千万不要扔，它也是一样重要的验楼工具呢。检查厕所、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼，去水是否顺畅，泼上大量的水便知道，矿泉水瓶子的用处就在这了。这道“工序”可放到最后进行，待其他各项都验完了，用矿泉水瓶接水，泼洒到地上，稍等片刻，哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够