暖氣設備沒出質保期歸哪裡維修

❶ 採暖爛了如何修補暖氣片壞了一個小孔

暖氣片出現破損可以撥打物業電話或當地暖氣行政主管部門、熱力公司電話進行報修。

個人不能擅自進行維修或者改裝暖氣設備，都屬於違法行為，要承擔相應的法律責任。

根據《青島市供熱條例》規定：

第二十一條 住宅和公共建築建設單位，應當依法承擔供熱設施保修期內的整改、維修和調試等保修責任。

建設單位可以委託供熱單位承擔供熱設施的保修責任，並向供熱單位預交相應的維修費用。

供熱設施的保修期不得低於二個採暖期。在保修期內，供熱設施發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務。保修義務未履行或者拖延履行的，供熱設施的保修期不受二個採暖期的限制。

第三十九條 禁止下列行為：

（一）擅自在室內供熱設施上安裝放水閥、排氣閥，改動和增設散熱器、供熱管道等；

（二）擅自擴大用熱、改變用熱性質；

（三）擅自排放或者取用供熱蒸汽和熱水；

（四）其他危害供熱設施正常運行的行為。

用戶確需改動室內供熱設施的，應當向供熱單位提出申請，並按照供熱單位提出的技術要求改動。

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其他相關規定：

根據《青島市供熱條例》規定：

第四十六條 禁止下列行為：

（一）擅自改裝、拆除、移動供熱設施；

（二）擅自在規定的供熱設施安全防護范圍內挖坑、取土、爆破等；

（三）向供熱管溝內排放有毒、有害、易燃、易爆、易堵塞管溝物或者雨水、污水等；

（四）擅自將用熱設施與供熱管網連接；

（五）擅自開啟或者關閉供熱管道上的公共閥門；

（六）其他損壞供熱設施的行為。

❷ 入戶暖氣閥門壞了由誰更換

在處理入戶暖氣閥門損壞的問題時，通常由供熱公司或物業管理負責維修，具體責任取決於損壞的時間節點和原因。如果是在供暖初期，暖氣閥門出現故障，一般是由供熱公司負責維修，因為此時還在質保期內。而如果超過了質保期，那麼維修責任就轉移到物業方面，由物業負責處理。但是，如果損壞發生在入戶閥門之後的位置，比如在住戶家中，那麼維修工作就需要由住戶自行承擔。

供熱公司在進行維修時，會根據具體的情況來判斷是否需要更換閥門。如果閥門損壞較為嚴重，無法修復，則需要進行更換。供熱公司通常會提供專業的維修服務，確保閥門的安裝符合規范，保證供暖系統的正常運行。而物業在負責維修時，通常會採取更加靈活的方式，根據實際情況來決定是否更換閥門。如果損壞不嚴重，物業可能會採取維修的方式，以降低維修成本，同時減少對住戶生活的影響。

住戶自己負責維修時，需要確保更換的閥門與原有閥門規格一致，以確保供暖系統的正常運行。住戶在自行維修時，可以尋求專業人員的幫助，以確保維修工作的質量和安全性。在更換閥門時，需要確保閥門的安裝位置正確，連接緊密，避免出現漏水等問題。同時，還需要注意保持室內溫度，避免因維修而導致室內溫度過低。

總之，供熱公司、物業和住戶在處理入戶暖氣閥門損壞的問題時，需要根據具體情況進行判斷，確保供暖系統的正常運行。供熱公司和物業通常會提供專業的維修服務，而住戶在自行維修時，需要注意閥門規格和安裝位置，確保維修工作的質量和安全性。