機床家屬院怎麼看物業

⑴ 小區業主怎麼查看物業合同

法律分析：物業合同在業委會或物業公司手中，你可以要求查看。按規定，這個物業合同也應該向業主公示的。廈門物業管理若干問題實施細則中就有相關的規定，要求物業合同向全體業主公開。你們當地如果沒有相關規定，可以到物業公司查看。

法律依據：《物業管理條例》 第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有的權利：(一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務;(二)提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;(四)參加業主大會會議，行使投票權;(五)選舉業主委員會委員，並享有被選舉權;(六)監督業主委員會的工作;(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規規定的其他權利。

⑵ 單位家屬院的物業由誰管

關鍵是家屬院廣大業主是否有意願實行物業管理，大多數業主同意可以請街道，鄉鎮政府牽頭成立業主大會，選出業委會委員來進行自治管理，每戶交物業費給業委會。

法律依據：
《物業管理條例》第八條物業管理區域內全體業主組成業主大會。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。

⑶ 買房前怎麼判斷小區物業如何

買房前判斷小區物業的方法有：看物業公司的實力口碑、詢問業主反饋、了解物業費、官網/公眾號獲取信息。

1、看物業公司的實力口碑

可查詢物業公司的品牌知名度、管理履歷、業界認可度以及業主口碑度等，一般物業公司資質分三級，最高一級由各級政府機關審核，這些可以上網查詢了解。

2、詢問業主反饋

在社區的相關論壇、貼吧可以找到已入住的業主，向他們詢問物業服務的好壞，最直接不過了！

3、了解物業費

有時候，物業費的多少，在一定程度上能直接關繫到業主的生活品質，物業費最終有大部分會用到對小區的整理和維修上。所以有時低於市場價太多的物業費，可能你就不能收獲很好的物業服務了。

4、官網/公眾號獲取信息

一般的物業公司都會有其官方網站或微信公眾號，進入官網或者相應的官方公眾號可以了解該物業的一個大致企業面貌。比如有沒有定期舉報社區活動、小區文明宣講活動等等，節假日有沒有一些福利活動、感恩活動回饋業主，以此可以看出物業公司經營小區的態度。

物業

物業一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。

物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。

⑷ 家屬院怎麼查屬於哪個單位

1：如果你是新住戶，會有居委會，社區片警上班登記信息，到時可以咨詢。
2：使用地圖軟體定位自己家的位置，然後找附近街道辦事處會有有效信息提供。
3：向周邊商鋪，隔壁鄰居原有老住戶或小區保安人員等打聽。
4：可以向相關單位咨詢（公安派出所，小區物業等）。
5：戶口所屬的街道辦事處一般是指戶口本第一頁一般有寫戶口所在地的街道。