新鄭機器設備評估哪裡好

『壹』 機器設備資產評估報告

關於機器設備資產評估報告要怎麼寫，下面是機器設備資產評估報告範文。供大家參考。

機器設備資產評估報告範文【1】

甲方:ABC文印店

乙方:XYZ資產評估事務所

評估基準日:20xx年04月27

日

目錄

摘要

XYZ資產評估事務所接受ABC文印店的委託，根據有關法律、法規和資產評估准則、資產評估原則，採用了適當的評估方法，按照必要的評估程序，對HL文印店部分機器設備在20xx年04月27日的現行市價進行了評估。

現將該資產評估報告於ABC文印店。

1 評估目的

本次評估為購買設備提供作價依據

2 評估基準日

20xx年04月27日

3 評估范圍

HL文印店部分設備資產

4 設備概況

4.1 基本情況

HL文印店位於桂林市 4.2 設備概況

HL文印店的設備:聯想計算機、方箱機(二手19xx年出廠)、膠印機各一台。

5 設備的清查核實

5.1 清查核實的內容

該文印店要購買的所有設備。

5.2 機器設備的分布情況

設備均位於文印店內。

5.3 資產清查的過程與方法

本次機器設備清查三個階段。

第一階段，對機器設備評估明細表進行帳帳相符核查;第二階段，進行現場清查盤點工作;第三階段，編寫機器設備清查核實情況說明。

現場清查盤點工作期間，評估人員對照資產評估申報明細表，在現場對設備進行了實地勘察，對主要設備的運行情況、功能、外觀、使用及維修保養情況做了詳細了解;查閱了有關的經濟技術檔及原始購貨憑證並做了記錄或復印，為下一步評估工作做准備。

5.4資產清查結論

該文印店的主要設備由於投產使用時間較長，其目前技術狀態一般。

有部分設備都已達到使用年限。

6 評估過程

(1)本司評估人員按照評估操作規范的規定，布置公司填寫了《固定資產--機器設備清查評估明細表》、《固定資產--電子設備清查評估明細表》、《固定資產--車輛清查評估明細表》，並做到帳、表、物相符，且不重、不漏。

(2)制定評估工作方案和工作計劃。

(3)提請公司准備設備評估所需的技術、經濟資料。

(4)對機器設備進行現場清查核實:評估人員到現場核實產權依據，對設備基本性能、狀況和工作環境進行整體評價，詢問有關工程技術人員，並由雙方做出現場核查記錄，為確定成新率提供直接依據。

(5)分析有關技術、經濟數據，結合設備具體情況，進行評估計算。

(6)復核和驗證有關評估值。

(7)撰寫評估說明。

7 評估依據

7.1 本次評估的主要法規依據

⑴國務院《國有資產評估管理辦法》1991.11

⑵原國家國資局《國有資產評估管理辦法實施細則》1992.7，《資產評估操作規范意見(執行)》1996.5

⑶財政部《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》1999.3，《資產評估報告基本內容與格式的補充規定》1999.6

⑷國家經貿委等六部委《汽車報廢標准》1997.7，國家經貿委等四部委《關於調整汽車報廢標准若干規定的通知》20xx.12 7.2 本次評估的主要計價依據

(1)國家機械工業局、機電產品價格中心編《20xx年機電產品報價手冊》;(2)評估基準日當月《全國汽車報價及評估》、《電子市場》;(3)《資產評估常用資料與參數手冊》 (北京科學技術出版社); (4)向生產廠家及經銷商詢價;(5)國家有關資產評估的法規資料。

8 評估方法

本次評估採用成本法。

成新率的確定:使用年限法

超過預計使用年限，現仍在使用的設備，根據實際情況取大於或等於15%。

對於評估對象中的待(已)報廢、已損壞等設備，由於該等設備存在維護費用較高、使用時間較長等因素，根據其可收回凈殘值直接確定該等資產評估價值運輸車輛根據國家四委部局「關於調整汽車報廢標准若干規定的通知」 中規定的使用年限和行駛里程，採用其壽命年限成新率和壽命里程成新率孰低法來確定理論成新率，根據實際情況再加以修正來確定: 壽命年限成新率=(經濟壽命年限-已使用年限)/壽命年限×100% 壽命里程成新率=(壽命里程-已行駛里程)/壽命里程×100%

9 列舉評估

設備1:聯想計算機 規格型號:T3000 啟用日期:2005年7月 原價:5450 使用壽命:5年。

重置價格的確定:該產品目前市場價3000元。

成新率的確定:該設備以達到使用年限，成新率15% 評估值的確定:3000*15%=450元

設備2:方箱機 規格型號:P820型 啟用日期:19xx年 原價:1700元 使用壽命:12年

重置價格的確定:該產品目前的價格1000元 成新率的確定:該設備已達到使用年限，成新率15% 評估值的確定:1000*15%=150元

設備3:膠印機 6K 20xx年啟用，使用年限12年 原價43000元 重置價格:目前市場價40000元(包括運輸費) 成新率: 理論成新率(12-6)/12X100%=50%

現場勘察成新率:據現場勘查，該膠印機運行環境不夠好，已閑置較長時間沒有維護保養，使用效果不佳，故成新率較低。

現場勘查成新率評為30% 綜合成新率=50%X40%+30%X60%=38% 評估值的確定:40000X38%= 15200元

10 評估假設

(1)評估過程中遵循以下評估假設，當其中的假設條件不成立時，評估結論不成立，評估報告將無效。

1、持續使用假設。

即本次評估假設評估基準日後，被評估資產按照目前的用途和使用的方式、規模、頻度、環境等繼續使用。

2、公開市場假設。

即假定被評估資產將在一種較為完善的公開市場上進行交易，評估選取的作價依據和結論都可在公開市場上存在和成立。

3、交易假設。

即假定被評估資產已經處於交易過程中，評估師根據被評估資產的交易條件等模擬市場進行估價。

4、國家宏觀經濟政策和被評估資產所在地區社會經濟環境無重大變化，行業政策、法律法規、管理制度、稅收政策、信貸利率等無重大變化，產權持有者主要管理人員、職工隊伍、管理水平、主營業務無重大變化。

5、產權持有者對申報評估的資產擁有完整的所有權、管理權、處置權、收益權。

6、委託方及產權持有者提供的數據真實、合法、完整、有效。

7、評估報告僅用於評估報告書指明的評估目的

11 評估結果

11.1 評估結果

在評估基準日20xx年5月31日，設備類資產的評估結果見下表: 具體評估結果詳見機器設備清查評估明細表 11.2 評估結果分析

本次評估選用成本法，即成新率與重置成本的乘積。

在確定重置成本時，考慮了運費、附加費等多項因素，對機器設備的評估，應逐台，逐件進行技術檢測和鑒定，在此基礎上，正確地確定重置成本，成新率採用使用年限法和現場勘察的方法，確定的結果較為准確。

12 主要事項說明

(1)本次評估結果是在委託方確認其所委託評估的機器設備的產權歸屬清楚、帳物相符，且按原使用目的、方法和地點繼續使用的前提下得出的。

(2)限於檢測手段及設備處於運行中等因素，評估人員在現場勘察機器設備實物狀態及進行技術檢測時，主要依賴於評估人員的外觀檢測和委託方提供的設備技術數據及向有關工程技術人員詢問情況等得出的設備狀況，並以此作為評估的.

依據之一。

(3)本次評估只限於對委託方申報的機器設備類設備范圍進行評估，未考慮申報范圍以外的機器設備。

13 評估報告使用限制說明

(1)評估報告只能用於評估報告載明的評估目的和用途。

(2)評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。

(3)評估結論不應被認為是對被評估資產在評估目的下可實現價格的保證。

(4)除法律、法規規定以及相關當事方另有約定外，未經本評估機構及簽字注冊資產評估師同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露於任何公開媒體。

(5)評估報告使用者應將本評估報告作為一個整體使用，不得摘錄報告的部分內容使用。

(6)評估報告的有效使用期限為20xx年04月29日至2015年04月29日。

14 評估報告提交日期

本項目評估報告提交日為20xx年04月29日。

法定代表人:

XYZ資產評估有限公司

注冊資產評估師: 中國·桂林

注冊資產評估師:

二○XX年四月二十九日

機器設備資產評估報告範文【2】

一、評估范圍

Xx印刷廠部分設備資產

二. 設備概況

1.基本情況

Xx印刷廠位於Xx省。

. 2.設備概況

Xx印刷廠的設備:聯想電腦、方箱機(二手19xx年出廠)、烤板機、手動液壓裝卸叉車各一台，膠印機、柴油發電機組兩台，手機一部也盤虧，汽車別克SGM7160SLX、長安麵包車SC6330各一輛。

三、評估目的和評估基準日:

本次評估為該企業設備轉讓提供作價依據 評估基準日為:20xx年5月31日

四、 設備的清查核實 1.清查核實的內容

該印刷廠要轉讓的所有設備和車輛。

2.機器設備的分布情況 設備均位於廠區內。

3.資產清查的過程與方法

⑴本次機器設備清查分三個階段。

第一階段，對機器設備評估明細表進行帳帳相符核

查;第二階段，進行現場清查盤點工作;第三階段，編寫機器設備清查核實情況說明。

⑵現場清查盤點工作期間，評估人員對照資產評估申報明細表，在現場對設備進行了實地勘察，對主要設備的運行情況、功能、外觀、使用及維修保養情況做了詳細了解;查閱了有關的經濟技術文件及原始購貨憑證並做了記錄或復印，為下一步評估工作做准備。

4.資產清查結論

該公司的主要設備由於投產使用時間較長，其目前技術狀態一般。

有部分設備都已達到使用年限。

五. 評估過程

1.按照評估操作規范的規定，填寫了《固定資產--機器設備清查評估明細表》、《固定資產--電子設備清查評估明細表》、《固定資產--車輛清查評估明細表》，並做到帳、表、物相符，且不重、不漏。

2.制定評估工作方案和工作計劃。

3.提請公司准備設備評估所需的技術、經濟資料。

4.對機器設備進行現場清查核實:評估人員到現場核實產權依據，對設備基本性能、狀況和工作環境進行整體評價，詢問有關工程技術人員，並由雙方做出現場核查記錄，為確定成新率提供直接依據。

5.分析有關技術、經濟資料，結合設備具體情況，進行評估計算。

6.復核和驗證有關評估值。

7.撰寫評估說明。

六. 評估依據

1.本次評估的法規依據主要有:

⑴國務院《國有資產評估管理辦法》1991.11

⑵原國家國資局《國有資產評估管理辦法實施細則》1992.7，《資產評估操作規范意見(執行)》1996.5

⑶財政部《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》1999.3，《資產評估報告基本內容與格式的補充規定》1999.6

⑷國家經貿委等六部委《汽車報廢標准》1997.7，國家經貿委等四部委《關於調整汽

車報廢標准若干規定的通知》20xx.12 2.本次評估的計價依據主要有:

(1)國家機械工業局、機電產品價格中心編《20xx年機電產品報價手冊》;(2)評估基準日當月《全國汽車報價及評估》、《電子市場》;(3)《資產評估常用數據與參數手冊》 (北京科學技術出版社); (4)向生產廠家及經銷商詢價;(5)國家有關資產評估的法規資料。

『貳』 機器設備類資產的評估具有哪些特點

機器設備類資產的評估具有以下幾個特點。
（一）單項被立評估特點
機器設備一般是單項資產，即不具有整體獲利能力，因此其具有單項獨立評估的特點。這個特點主要反映在兩個方面：一方面，由於機器設備在功能上和實體上都具有較強的獨立性特徵，客觀上為機器設備作為單項獨立評估對象提供了可能；另一方面，由於機器設備的功能、使用條件、使用時間和現實狀況等於差萬別，尤其是帶有很強行業特性的專用設備，差別更大，因此，為保證評估的准確性，如實反映被評估機器設備的公允、現實價格，客觀上要求把機器設備作為單項獨立評估對象進行評估。
對機器設備的評估，往往要求評估人員具備必要的有關工程技術知識，在特殊情況下，還要聘請有關專家共同評估。另外，由於機器設備的使用時間長，功能變化大、新舊程度不一，即便是功能完全相同、同時購建的設備，因使用情況，使用環境和維修保養情況等的差異，也會導致現實價值和價格出現較大的差異，因而一般分別、獨立評估。
（二）涉度眾多影響因素
機器設備評估是一項工作量較大的評估工作，這是因為任何一台機器設備的現實價值和價格都受到了眾多因素的影響，涉及面十分廣泛。由於機器設備使用時間長、多次反復進入生產過程，其使用價值和價值隨著時間推移都在不斷發生變化，因此，影響機器設備價值的因素自然就十分復雜。從使用價值方面講，由於物理性能、磨損程度在長期使用中不可避免地發生變化，尤其使用、維修情況不同，必然影響到對機器設備的尚可使用年限和成新率的估算，以至於機器設備的尚可使用年限、成新率往往需要通過工程檢測手段來確定。從價值方面講，由於科學技術的不斷進步，功能價格比更高的同類機器設備的不斷出現，人們可以花較少的錢購建更先進的機器設備，這樣自然導致被評估機器設備現時價值的貶值。除此之外，機器設備在使用過程中如對其進行技術改造，就會提高性能、增加經濟效益，另外受社會物價上漲等因素的影響，這都會導致被評估機器設備的現時價值和價格的上升。
總之，對機器設備進行評估，必須考慮各種因素對它們的綜合影響，要充分搜集有關價格資料，了解和掌握市場信息，對待評估資產的技術性能進行實際測試鑒定。正是由於機器設備的單位價值大，影響因素復雜，工作量浩繁，該類資產往往是企業資產評估的重點與難點。
（三）適用不同的價值類型
機器設備評估因不同的資產評估目的而適用不同的價值類型，這就決定了評估途徑和方法的不同，因而評估值的差異也會相當大。如按成本途徑評估資產的原地續用價格，應為維持資產在用狀態所發生的一切成本，即除資產的購置費外，尚需計入運雜費、安裝費、配套費、調試費等購建過程中的全部費用，而所添加的運雜費等附加費用可能會大大高於資產的采購價從而使評估值較高；當單項資產轉讓時，評估資產的變現凈值，不僅不能計入資產購建時的附加費，而且還要把拆遷、運輸、銷售等各項費用扣除掉，顯然，在數額上變現凈值要大大低於重置凈值。另外，由於機器設備專用性強，變現市場交易並不十分活躍，因而變現風險較大，而通過成本途徑評估原地續用價格時，就不包括變現風險折扣因素。

『叄』 教堂，學校，專用機器設備等資產的價值評估，一般適宜選用什麼方法

教堂、學校、專用機器設備等資產的價值評估，一般適宜選用成本法。

採用成本法評估資產的前提條件是：

1、被評估資產處於持續使用狀態或被假定處於繼續使用狀態。持續使用假設又被分為現狀續用、轉用續用和移地續用假設。

2、被評估資產必須是可再生、可復制的資產。

3、應當具備可利用的歷史資料。成本法的應用是建立在歷史資料基礎上的，許多信息資料、指標需要通過歷史資料獲得。同時，現時資產與歷史資產具有相同性或可比性。

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成本法的評估注意事項：

1、耗費是形成資產價值的基礎，但耗費包括有效耗費和無效耗費。採用成本法評估資產，首先要確定這些耗費是必需的，而且應體現社會或行業平均水平，而不應是某項資產的個別成本耗費。2.最佳使用和快速變現情形。

2、最佳使用是指市場參與者實現一項資產的價值最大化時該資產的用途。快速變現假設通常被用於由法院或者債權人等強制要求的情形。在這種情形下，資產變現的時間有限，因此，與正常的市場狀況相比，快速變現前提下的資產價值通常較低。

『肆』 怎麼做設備評估

機器設備評估特點

1.機器設備類資產一般是企業整體資產有一個組成部分，它通常與企業的其他資產，如：房屋建築物、土地、流動資產、無形資產等，共同完成某項特定的生產目的。一般不具備獨立的獲利能力。所以在進行機器設備評估時，收益法的使用受到很大限制，通常採用成本法和市場法。
2.對於整體性的機器設備，它是為了實現某種功能，由若干機器設備組成的有機整體。在進行價值分析時應注意資產之間的有機聯系對價值的影響，整體的價值不僅僅是單台設備的簡單相加。
3.機器設備有一部分屬於不動產或介於動產與不動產之間的固置物，它們需要永久的或在一段時間內以某種方式安裝在土地或建築物上，移動這些資產將可能導致機器設備的部分損失或完全失效。
4.影響機器設備磨損的因素很多，設備的磨損、失效規律不易確定，個體差異較大。確定貶值往往需要逐台地對設備的實體狀態進行調查、鑒定。
5.設備的貶值因素比較復雜，除實體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經濟性貶值。科學技術的發展，國家有關的能源政策、環保政策等，都可能對設備的評估價值產生影響。

機器設備評估的程序

（一）明確評估目的
確定評估對象、范圍和選擇評估價值類型和方法的關鍵。
（二）清查機器設備，明確評估對象
主要包括下列內容：
1.根據賬面資料，
清查核實機器設備實有量，主要發現多餘或隱匿設備。
2.明確評估的是單台設備還是組合設備。
3.確定評估對象，主要是要劃清機器設備與流動資產中低值易耗品的界限；還要劃清機器設備與不動產的界限，如用於安裝機器設備的底座，是否作為機器設備價值的部分，應根據評估目的來判斷，單項設備出售的評估中，往往不應包括這部分，而在整體評估中則可以包含。主要問題是避免漏評和重復評估，保證評估價值的真實性。
（三）對機器設備進行必要鑒定
確定其適用性、可用度以及主要技術參數。
（四）研究確定評估方法，搜集和處理有關信息資料

『伍』 機器設備的評估與房地產評估有什麼區別

資質分類不同，機器設備是需要資產評估資質，房地產評估是要房產和土地評估資質。
評估方法不同，由於屬於不同類型的資產，所以測算價值所用的方法不同。

『陸』 機械評估怎樣算合理合法

機械評估專業評估人員及按相應流程才算合理合法
機器設備評估作為一個重要的專業評估領域，情況復雜。作業量大，在進行評估時，應該分步驟、分階段實施
收集整理有關資料和數據，劃分機器設備的類別
1.反映待評資產的資料。包括資產的原價、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設備的規格型號、設備完好率、利用率等
2.證明待評資產所有權和使用權的資料。如國有資產產權登記證明文件，如有變動，應查閱產權轉移證明等
3.價格資料二包括待評資產現行市價，可比資產或參照物的現行價格資料，國家公布的有關物價指數，評估人員自己收集整理的物價指數等
4.資產實存數量的資料。通過清查盤點及審核資產明細帳和卡片來核定資產實存的數量
除只對某一台機器設備進行評估外，一般地說，對企業機器設備進行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術特點進行適當分類。

『柒』 對於機器設備主要採用什麼方法進行評估

市場法
注冊資產評估師應當明確下列評估業務基本事項：
（一）委託方、產權持有者和委託方以外的其他評估報告使用者；
（二）評估目的；
（三）評估對象和評估范圍；
（四）價值類型；
（五）評估基準日；
（六）評估報告使用限制；
（七）評估報告提交時間及方式；
（八）評估服務費總額、支付時間和方式；
（九）委託方與注冊資產評估師工作配合和協助等其他需要明確的重要事項。

『捌』 機器設備類資產的評估具有哪些特點

1、具有單項獨立評估的特點，這個特點主要反映在兩個方面，一方面，由於機器設備在功能上和實體上都具有較強的獨立性特徵，客觀上為機器設備作為單項獨立評估對象提供了可能；另一方面，由於機器設備的功能、使用條件、使用時間和現實狀況等於差萬別，尤其是帶有很強行業特性的專用設備，差別更大；
2、工作量較大，這是因為任何一台機器設備的現實價值和價格都受到了眾多因素的影響，涉及面十分廣泛；
3、適用於不同的價值類型，機器設備評估因不同的資產評估目的而適用不同的價值類型，這就決定了評估途徑和方法的不同，因而評估值的差異也會相當大。

『玖』 機械設備評估都哪些方法

(一)收集整理有關資料和數據，劃分機器設備的類別
1)反映待評資產的資料。包括資產的原價、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設備的規格型號、設備完好率、利用率等。
2)證明待評資產所有權和使用權的資料。如國有資產產權登記證明文件，如有變動，應查閱產權轉移證明等。
3)價格資料二包括待評資產現行市價，可比資產或參照物的現行價格資料，國家公布的有關物價指數，評估人員自己收集整理的物價指數等。
4)資產實存數量的資料。通過清查盤點及審核資產明細帳和卡片來核定資產實存的數量。
除只對某一台機器設備進行評估外，一般地說，對企業機器設備進行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術特點進行適當分類。
(二)設計評估方案
評估方案設計是對評估項目的實施進行周密計劃，有序安排的過程，包括下列內容:
1)托方提供的資產帳表清冊，確定被評估機器設備的類別。
2?定分組和進度。機器設備評估可以粗分為通用設備組和專用設備組，也可按動力、傳導、機械、儀器儀表、運輸等機器類別細分，還可以按分廠、車間分組，同時要預計各項評估業務的工時，組織好平行作業、交叉作業、確定作業進度。
3)根據不同的評估特定目的，確定評估方法和計價標准。
})設計印製好評估所需要的各類表格。
(三)清查核實資產數量，進行技術鑒定
評估機構對被評估單位申報的機器設備清單，應組織有關評估人員進行清查核實，是否帳實相符，有無遺漏或產權界限不明確的資產。清查的方法可根據被評估單位的管理狀況以及資產數量，採取全面清查、重點清查、抽樣檢查等不同方式。由工程技術人員對機器設備的技術性能、結構狀況、運行維護、負荷狀況和完好程度進行鑒定，結合功能性損耗，經濟性損耗等因素，據以作出技術鑒定。
(四)確定評估價格標准和方法
做好上述基礎工作後，應根據評估目的確定評估價格標准，然後根據評估價格標准和評估對象的具體情況，科學地選用評估計算方法。一般來說，以變賣單項機器設備為目的的評估，採用現行市價標准一與方法；以結業清理、破產清理為目的的評估，採用清算價格標准與方法:將機器設備入股、投資，以確定獲利能力為目的的評估，採用收益現值標准與方法；在一般情況下，機器設備的評估通常採用重置成本標准與方法。
(五)填制評估報表，計算評估值
為使評估一〔作規范化，提高工作效率，科學地反映評估結果，需要設計一套評估表格。它的設計一是考慮評估工作的要求，為搜集整理數據提供明細的綱目；二是要與評估流程相適應，便於評估階段的銜接與過渡:三是考慮評估報告的要求。一般可分為評估作業分析表、評估明細表、評估分類匯總表(簡稱匯總表)。
1)分析表是機器設備評估的基礎表，適應機器設備單台單件評估為主的特點。作業分析表一方面要填列待評資產的基礎資料，另一方面要反映評估分析的方法、依據和結論。作業分析表是進行評估分析的方法、依據和結論。作業分析表是進行評估質量檢核和評估結果確認的基本對象。考慮評估作業表的功能和要求，可設計如表1所示。贊同
7| 評論

『拾』 六大類評估機構都有哪些

我國主要有以下幾個類型的評估機構資質：

省級財政部門辦法的資產評估資格證書的資產評估機構；財政部和中國證監會聯合辦法從事證券業務資產評估許可證的資產評估機構。

國土資源部辦法土地資產評估資格證書的評估機構（分為A和B級）；由建設部辦法的房地產評估資格證書的評估機構；國土資源部頒發的礦產資源評估資格證書的評估機構。由交通部辦法的二手機動車輛的鑒定與估價工作的汽車評估機構。

資產評估總共分為六大類型：

一、無形資產評估

1. 商標權、品牌、商譽、企業家自身價值等價值評估；

2．專利權、專有技術、軟體、著作權、新品種發明權、秘訣等價值評估；

3．特許經營權、土地使用權等價值評估；

4．專家網、銷售網、客戶名單、長期合同等價值評估。

二、企業價值評估

1.企業並購；

2.企業重組；

3.股權轉讓。

三、股權評估

1. 流通股；

2. 非流通股；

3. 法人股。

四、服務於財務報告的評估

1．投資性房地產評估；

2．無形資產評估 ；

3．資產減值評估；

4．企業並購評估；

5．債務重組的評估；

6．金融資產的評估。

五、整體資產評估

適用於企業股份化改制、發行股票上市、企業兼並、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、融資、破產清算等目的整體性企業資產評估。

六、單項資產評估

機器設備、建築物、房地產、林產等各類實體資產的評估。