機床廠宿舍物業怎麼樣

㈠ 工廠宿舍管理制度應該包括哪些內容

工廠宿舍管理制度包括：
(一)住宿須知
1、服從公司安排、監督和管理。
2、員工入住須經批准，服從物業主管人員安排，按指定的房間、鋪位入住。未經物業部批准不得擅自入住或自行更換房間、鋪位。
3、集體宿舍床位只限本人使用，住宿人員不得將床位轉租或出借給其他人使用，一經發現，立即取消其住宿資格，並追究其相關責任。
4、公司宿舍不允許留宿外來人員，如有特殊情況應先到公司報備，公司備案同意後方可入住。
5、已入住人員需退宿的，須提前到公司辦理退宿手續。
6、住宿員工離職(包括自離、辭職、免職等)，須到公司辦理退宿手續後方可辦理離職手續。
7、公司宿舍實行共有負責制，宿舍所有人一起負責本宿舍的衛生、紀律、安全等方面工作，安排宿舍衛生值日表，監督衛生值日員工作，檢查房內設施，申報日常維修，檢查排除安全隱患，清點離職人員物品等。
(三)設備設施管理
1、有需要的宿舍配備的設施物品，向公司申請後由公司指派專人進行清點並確認。
2、宿舍內非私物品由宿舍內人員共同負責保管，員工不得私自拆換、佔用、損壞。
3、宿舍內非私設施，非自然損壞的由責任人照價賠償，不能明確責任歸屬的由宿舍內人員平攤賠償費用，自然損壞及時報修。

㈡ 濟南機床二廠待遇怎樣管吃住嗎謝謝！

請問你是進廠當工人還是進廠當管理？

工人的話你是什麼專業？某些專業、內分廠的待遇比較高，並不代表所有。

吃住是不管的。二廠西門有個食堂，中飯在那買。門口賣飯的也不少。住，可以申請。但是要全廠申請人員排分。分數靠前者先。

㈢ 物業公司包吃住,住宿條件怎麼樣

物業公司包吃住，住宿條件很差。
物業公司的宿舍條件的確會很差，畢竟宿舍裡面要住很多物業員工，因為人比較多，所以宿舍的條件比較差，物業行業是一個低利潤行業，人員薪酬是佔了很大一部分支出，宿舍的租金都是從公司支出的，公司要為了提高利潤，肯定宿舍的租金預算會被控制住，租金預算限制，項目人員就是有這么多人，員工宿舍的環境也不會太好，沒辦法實現一人一房的。
宿舍管理規定，為使公司員工宿舍經常保持良好公共秩序、環境清潔、與公用設施完好可用，促使住宿員工得以充分休息，特製訂本管理規定，小區基層員工凡需住宿者，須填寫申請單，送服務處批准後方可住宿，物業助理以上的管理人員需經公司行政部批准後方可住宿，特殊情況，經總經理特准後方可住宿，公司提供員工宿舍以居住人為公司現職員工為條件，員工離職，包括自動離職、解職等後，對房屋的使用權自然終止，員工應於服務處負責人同意辦妥離職起三日內搬離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償費用，寢室長，寢室長由服務處指定，負責管理宿舍日常事務，熱心為本室住宿人員服務，協助員工。

㈣ 為什麼在廠區住宿要交物業費

宿舍是廠里提供的，肯定要交管理費
首先有的廠說包吃包住好像住廠里不要錢，但是工資沒那麼高，也就是說已經從你工資裡面拿走了一些錢。
其次如果你不願意付宿舍管理費，也可以選擇自己租房生活，這樣廠里就管不到你了，只不過自己租房價格會高一些。
如果說單位要求你交了，在合同中肯定是有約定的，沒有約定，就是做單位
正常情況下，這個單位的物業費基本上不需要員工交的，哪個單位如果這樣小氣的話，就有點過分了。

㈤ 鷹潭一中學區房都有哪幾個小區

2020年的初中學區房市場，南京一中初中部成為很多家長心儀的選擇！
在後台，也有很多網友跟我咨詢南京一中初中部學區的相關問題，其中有很多網友是因為預算有限，想要入手一中初中部的單學區房。
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南京一中是南京六大高中名校之一，近幾年來發展飛快，學校整體的本科升學率達到了百分之九十以上，一本升學率也很高，是一所非常有實力的高中。
南京一中初中部是南京一中真正的嫡子，公辦學校。學校成績在秦淮區僅次於鄭外、秦外和鍾英中學。
現在南京一中初中部的直升小學有三所，分別是：大光路小學、瑞金路小學、南航附小。
其中瑞金路小學和南航附小（原瑞金北村小學）作為南京的三線名校，根據365最新的學區房指數，目前房價已經近5萬/㎡。
反觀大光路小學，則屬於一個很普通的學校，所以一些預算有限的家長，只考慮一中初中單學區的，會考慮這個小學對應的學區房。
尤其是去年開始公民同招，從經紀人處了解到：一中初中學區房異常火熱，尤其是初中單學區房，房價漲幅很明顯。
今天，我就和大家重點推薦一下大光路小學+一中初中部這個學區組合，給想要入手一中初中單學區的家長們一個參考。
大光路小學對應一中初中部的施教區范圍：
尚書巷社區：光大新寓1-2幢、尚書村、尚書公寓（解放南路78號）、尚書里平房，大光里1-7幢，13幢，14幢，尚書巷，公園里，明龍雅居（龍蟠中路336號），公園路雙號，公園新寓，體育里，體育新村，八寶前街，八寶後街，瑞鑫蘭庭、金基尚書里、大光路188號（錦江麗舍、東渡麗舍）；
大陽溝社區：大陽溝1-43號，鴻福苑（大陽溝7號），御河苑；明故宮社區：御河新村，瑞金路8-14號（雙），銀通公寓（解放路72號）、金鑫園（解放路68號）；大光路社區：東城水岸公寓（龍蟠中路399號），凱悅天琴花園（龍蟠中路368號）、大光路140-230（雙），生計處98,99，香格里拉花園，香格里拉東苑；龍蟠中路388號（京門府）金陵雅頌居；
象房村社區：象房村，象房新村1-10幢；拆遷：大光路社區：大光路55號，大光路153巷3-14，大光路127-223號，188-230號，生計處，大光巷，裘家灣，裘家村、通濟門七巷、十二巷、二十巷、二十一巷、都統巷、通濟門大街，通濟門外大街、酒精廠路；尚書村社區：尚書村1-20,25-27幢，尚書村平房，56-77號，80-105號，八寶東街、尚書里1幢，2幢，37號、47號、48號（機床廠宿舍）、八寶東街1號、3號。
從大光路小學的施教區可以看出，這個學校對應的施教區范圍很大，小區很多，相對應的房源選擇也多樣。下面是施教區內的一些熱門小區推薦，主要針對的是剛需客戶。
有需要的可以參考看看，但是僅供參考哦。
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剛需：預算在200萬左右
推薦小區：御河新村、象房村
御河新村和象房村都屬於房齡比較老的小區，好在現在小區已經出新了，居住環境有所改善。這兩個小區應該算是目前一中初中學區房裡性價比較高的了，預算有限的剛需可以看看。
1、御河新村
御河新村位於秦淮區瑞金路片區，地處城中繁華地段，周邊各項生活配套齊全。小區附近有際華國際廣場，周邊還有有名的尚書巷菜場。
小區交通出行也十分方便，附近有多條公交線路經過，距離最近的是常府街地鐵站。
此外，小區一大優勢就是距離南京一中初中部比較近，站在小區里就可以看到一牆之隔的學校。
從實探來看，小區體量不大，並且已經出新過，門頭標識很明顯，但是門禁管理一般，陌生人可以自由進入。
小區內部目前比較干凈整潔，道路干凈。據觀察，小區內沒有地下車庫，地上車位比較緊張。但是已經劃了停車位，停放比較整齊。內部也設有車棚用來停放非機動車。
小區雖然都是樓梯房，樓棟密度不高。單元門管理比較嚴格，沒有隨意敞開的現象。
值得一提的是，小區內有小型的便利超市，可以滿足業主日常小商品的購買。
御河新村目前在365二手房網站上的掛牌價是41251元/㎡，一年來房價上漲幅度肉眼可見。
從中介處了解到，小區小戶型較多，其中小兩房比較熱銷，掛牌量也很多。目前小區40多平的小兩房掛牌總價不足200萬，50多平左右的小兩房掛牌總價200萬出頭。
2、象房村
象房村更靠近大光路小學，但距離一中初中部有點距離。小區距離夫子廟也不遠，日常出遊很便利。
值得一提的是，目前象房村這個小區也已經出新過，居住環境有了很大改善。
小區也已經有了自己的物業，主要負責對車輛進出進行管控。內部生活氛圍濃厚，底商豐富，完全滿足居民的生活所需。
小區樓棟所有的外立面均被重新改造翻新過，每棟樓的前面還修建了非機動車車棚，樓下也都規劃了相應的車位。
小區目前在365二手房網站上的掛牌價是4.1萬/㎡左右。和御河新村一樣，一年以來房價上漲明顯。
在象房村這邊，總價200萬內，買個40多平的小兩房還是可以的。50多平的小兩房也要在200萬出頭。經紀人表示小區的成交也不錯。
經紀人表示：受公民同招影響，初中學區房火熱。從去年到現在的市場來看，一中學區房也是普漲。
而御河新村和象房村小區小戶型房源較多，總價低，因為一中學區優勢，需求量很大，如果有性價比高的房源，很快就會成交。
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當然，如果你預算足夠，想入手一中初中的改善學區房，這邊也有很多選擇。比如：東城水岸、天琴花園、香格里拉花園、瑞鑫蘭庭都可以看看。
其中瑞鑫蘭庭小區價格相對高點，目前在4.68萬/㎡左右。
主要是小區房齡相對新點，而且目前是銀城物業進行管理，小區內部居住環境也很好。
目前小區90平的兩房掛牌總價都在400萬以上。
除此以外，香格里拉花園價格也很高，目前在4.66萬/㎡，且小區主要是以大戶型為主。
據經紀人透露，在改善房源中，比較受歡迎的就是東城水岸。主要原因在：
1、小區房齡相對較新
在主城，2000年以後的房子算是房齡比較新的了，東城水岸房齡是在2003年左右，像象房村房齡在2000年以前。
2、小區有電梯
在一中很多學區房內，是沒有電梯的，但是目前東城水岸小區都是有電梯的。
3、在改善中性價比較高
在一中的學區內，改善的小區有很多，比如瑞鑫蘭庭、香格里拉花園，甚至次新房金陵雅頌居，但是這些小區目前房價都比東城水岸貴很多。改善中，看性價比，東城水岸數得上。
目前小區在365二手房網站上的掛牌價是45869元/㎡，一年來這個房價漲幅也太猛了。
學區房從來都是二手房市場中的「硬通貨」，一中初中單學區房，也因為其較高的性價比，深受一些買房人的追捧。
對此，你怎麼看？
一定注意！
2020年主城新盤：金地大成雅境金基望樾府天華明閱

㈥ 工廠宿舍樓屬於什麼性質的房子

要看具體情況，可以是經濟適用房，也可以是福利分房。

單位宿舍一般是不允許買賣的，購買時要問清楚能不能買賣，如果房產證上說明不能買賣，房產局是不會給過戶的。

如果自己是房主，可以先把房產證掛失，辦理新的房產證上就沒有不能買賣的明文了。就可以過戶，不過會收取百分之一的土地收益金。

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買賣房屋注意事項

由於經濟適用房在項目位置、建築規劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題。

1、位置

雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。

經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區。

有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年後的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。

2、戶型

購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業衡量標准去做選擇。

現時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作、學習以及陽台。

3、合同

按新《合同法》規定，實行約定優先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。

有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況、物業管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法。

必要時請專業律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。

不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則後悔莫及。

4、交房

房建好後，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序後便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要「使用說明書」和「質量保證書」兩書。這過程的許多問題最好都一一搞清楚為佳。

由建設部、國家發改委、國土資源部、中國人民銀行聯合頒布的《經濟適用住房管理辦法》正式施行。該《辦法》首次將集資、合作建房納入經濟適用房的范疇。《辦法》還規定，此前已經購買和簽訂買賣合同或協議的經濟適用住房，仍按當地原有規定執行。

㈦ 昆明機床廠的待遇怎麼樣

我爺爺是昆機的老職工了,在昆機工作了一輩子,以前效益不好,現在和沈機合並後效益還好,只是有個問題,現在要搬廠,目前打算搬2個車間去玉溪,以後要全部搬過去,這點你要考慮下,是否會影響到你的生活等等~就他對你說的條件來說應該待遇還算不錯,應屆畢業生目前找工作還是有點難,你有機會可以先做做,有這個條件你可以多掌握點理論結合實際,人往高處走塞,以後有更好的機會了這就是跳板,總比閑著好~祝你好運~

㈧ 員工宿舍的物業費應計入什麼科目

應計入管理費用。
企業尚未分離的內設集體福利部門所發生的設備、設施和人員費用，包括職工食堂、職工浴室、理發室、醫務所、托兒所、療養院、集體宿舍等集體福利部門設備、設施的折舊、維修保養費用以及集體福利部門工作人員的工資薪金、社會保險費、住房公積金、勞務費等人工費用。
因此，員工宿舍的物業費應計入管理費科目。
(8)機床廠宿舍物業怎麼樣擴展閱讀：
以下物業費收取的計入科目情況：
1、物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬。
2、企業(或個體工商戶)繳納物業費，作為辦公經營用的房屋的物業費，應作為期間費用入賬;生產車間的物業費，應計入製造費用。
參考資料來源：網路——職工福利費

㈨ 去濟南機床二廠工作有房子嗎待遇怎樣

最好別來,二廠騙來的大學生沒一個不後悔的,尤其人力資源部管招聘的姓王的女人就是個大騙子,大學生背後沒有不罵她的.單身大學生都住70年代建的破宿舍,三個人一間,滿屋是蟑螂,電視還是壞的.食堂的飯不貴但很難吃.工作紀律管的比監獄還嚴.

房子是算分數排號,工齡長的分數高的住新房,年輕的分低的住他們騰出的舊房,也不是白給,新房大約2000塊一平方.而且人多房少,有錢也買不到.夫妻雙職工的話,10年左右有可能排上號,分到15平方一間的舊結婚樓.單職工的話要15年.想要新房的話,單職工最快要到40多歲能排到.而且要是跳槽的話要按市場房價補給二廠差價.

工資還可以.一樓說的拿2000因為他是外聘的,外聘工資一律2000.要是本科搞設計的一畢業就在二廠的話第二年能拿兩三千,幹上5年能拿到四五千.研究生第二年就拿三四千.工作壓力小也不累,他們雖說成天加班其實就是坐在那裡玩,靠時間而已.

總之房子你就別想了.年輕的沒戲,年輕夫妻大都是自己在附近買房子或租.最好你還是去濟鋼,電廠,煉油廠或者私企西門子之類的好.

㈩ 物業公司的宿舍條件會很差嗎

物業公司的宿舍條件的確會很差，畢竟宿舍裡面要住很多物業員工，因為人比較多，所以宿舍的條件比較差。