小區安裝設備要找哪個部門

A. 小區沒有監控應該誰來安裝

物業。

小區沒有監控一般是物業的責任，因為在業主與物業簽到的合同中，都會針對監控進行說明，會要求物業在小區范圍內合理安裝監控來保障整個小區環境的安全性。當然，若是在合同中沒有這方面的要求，那就不屬於物業的責任了。

小區物業的職責：

1、物業管理服務

小區物業需要做好該小區的日常管理任務，也就是圍繞所有業主公共范圍內的基本服務以及特殊問題處理等管理服務。

2、房屋及設備設施維修養護

針對小區內的房屋建築共用部位、共用設施設備、公用設施和附屬建築物等，物業需要肩負起相關的維修、養護和管理責任。

3、秩序維護

對於進出小區內部的人員和車輛等都需要做好登記，同時對於小區業主之間的矛盾糾紛也需要進行調節。

4、清潔和綠化服務

小區物業的職責不少，其中清潔和綠化服務是日常生活中不可缺少的，特別是清潔服務，物業要安排相關的保潔人員和垃圾清運人員，保證小區干凈、整潔，同時有一個非常好的生活環境。

B. 小區物業安裝梯控，該向哪個部門投訴

投訴？
物業的行為不違法。

C. 居民小區健身器材該哪個部門管

一般都是物業上管理的，小區健身一般都是采購的。聯系方式都在物業上或者物業知道聯系方式的，如果有問題可以上報給小區物業，讓物業那邊與銷售方聯系維護

D. 老舊小區安裝電梯哪個部門負責

咨詢記錄 · 回答於2021-10-03

E. 小區物業不讓裝充電樁找哪個部門

小區物業不讓裝充電樁可以向轄地住建局物管處尋求協助，或向人民法院提起訴訟，尋求調解。其次，也可以撥打廠家的客服電話尋求幫助，要求廠家解決充電樁的安裝問題。

小區安裝充電樁的要求

小區業主的車位是否可以安裝充電樁，要根據所在小區的基礎建設、電力負荷等情況來綜合評估，消防設施設備齊全且符合相關條件的，可以安裝，如果是經過相關部門確認不符合安裝條件的小區車位，業主也不能隨意加裝充電樁。畢竟，安全第一。

對於符合安裝條件的，按照規定物業必須配合安裝充電樁，拒不配合的可以依次找社區、住建局物業辦協調，甚至打市長熱線投訴。還解決不了，可以考慮像前文范先生那樣提起訴訟。

F. 小區內私自安裝地鎖應向哪個部門舉報

咨詢記錄 · 回答於2021-10-16

G. 小區沒有安裝變壓器該找什麼部門投訴

小區已經通電，但沒有見到安裝變壓器，沒有必要投訴，因為變壓器不一定要安裝在小區內。如果是開發商承諾通電、通水，但是小區內仍沒有供電，那就找工商部門投訴開發商違約。

H. 安裝電梯要什麼部門審批

審批環節需要業主、業委會、房管部門、規劃部門和行政管理部門這幾個部門審批。

審批環節的大體流程如下：

1.業委會願意承擔申請的工作，自行或委託實施單位先行編制增設電梯初步方案，簽訂增設電梯改造協議（需要電梯所在樓業主全體通過，整個小區業主三分之二以上通過）。

2.如果當地有政府補貼政策，可填寫享受政府補貼申請表，簽訂電梯所在樓三分之二業主書面委託證明，以及全體業主簽署的電梯施工費用分擔承諾證明，便可申請申請補貼。

3.提交工程設計方案申請表，獲項目實施計劃批文。同時，辦理增設電梯工程報建報監手續。

4.提交設計方案和施工圖，申請報建工程規劃許可證。（施工圖里，設計方案包括市測繪院或其代理點提供的1/500地形圖、開發商或城建檔案館提供的1/500建築設計方案總平面圖、建築設計方案圖以及設計說明文本一套等）

5.提交竣工圖、竣工檢測申請和報告書，申請竣工驗收。

加裝電梯是一項系統工程，審批程序比較復雜，從業主意見征詢、初步方案設計、規劃部門初審、現場公示到最終的電梯驗收，需要經過15個流程。

居民想申請多層住宅加裝電梯項目，需要滿足：

1.加裝電梯的多層住宅房屋具備安全使用條件；

2.加裝電梯用地在原用地批准紅線內且佔地無權屬爭議；

3.加裝電梯後能滿足日照、採光、通風等規劃要求；

4.加裝電梯符合結構安全及消防安全等要求；

5.加裝電梯安全無擾民，須經同一梯號內所有業主書面同意或取得同一梯號2/3以上戶數的業主同意。

經所在區域規劃分局初審後報平頂山市城鄉規劃局審查，審查通過後就加裝電梯事項及加裝方案在小區顯著位置公示十天。

公示期間未接到同一梯號的業主書面異議的，方可辦理建設工程規劃證，然後進一步辦理施工、消防、人防等相關手續，安裝施工完成後須經過相關部門竣工驗收合格後方可投入使用。

業主委員會、物業服務企業、社區居委會均可以作為加裝電梯的申請主體，部門審批程序與規劃部門的答復基本一致。在資金來源方面，由多層住宅加裝電梯相關利益業主按照方案協商意見的各自比例份額自籌資金；

已經繳存過房屋專項維修資金的，在滿足經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上業主同意下，同意使用房屋專項維修資金，按照房屋專項維修資金使用程序給予辦理；

業主的住房公積金也可以提取用以支付加裝電梯。記者采訪上述兩個科室時，相關工作人員均稱，這只是他們作為相關部門的初步答復，政府的正式文件尚未出台。如果未經審批，私自對多層住宅加裝電梯則屬於違法。

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外用施工電梯的安裝與拆除：

1、電梯的安裝與拆除

(1) 電梯立柱的縱向中心至建築物的距離，應按照說明書並視現場的施工條件確定，優先選擇較小距離，以利整機的穩定。一般地耐力應不小於 10t / m2，澆 200 號混凝土基礎。

(2) 安裝和拆卸要有專人統一指揮，並熟悉圖紙、安裝程序及檢查要點。

(3) 裝上兩節立柱後，要在其兩個方向調整垂直度，並把平衡重、梯籠就位。

(4) 調試梯籠。調試導向滾輪與導軌間隙，以電梯不能自動下滑為限，並在離地面 10m 高度以內，做上下試驗。

(5) 隨立柱的高度，必須按規定進行附臂連接，第一道附臂桿距地面位 10m 左右，以後每隔 6m ( 或按說明書規定 ) 做一道附臂連接，連接件必須緊固，隨緊固調整立柱的垂直度，每 10m 偏差不大於 5mm 。頂部懸臂部分，不得超過說明書規定的高度。

(6) 在立柱加節安裝時，梯籠內可以載兩名安裝工人和必要工具運行使用，因為此時尚未安裝上限位保險，所以必須控制梯籠的上滾輪，升至離齒條頂端 50cm
處;

另外因梯籠處於無配置運行，工作時還必須用鋼絲繩做保險，把梯籠頂部與鋼絲繩牢固連接在立柱上，向下運行時，梯籠靠自身重量分段逐節下滑，每下滑一個標准節，停車一次，以免超速剎車發熱。

(7) 立柱接至全高後，裝上天輪組，將梯籠升高到離天輪 1 .5m 左右，鋼絲繩繞過天輪，其下端與平衡重用卡子 ( 繩夾 ) 固定。鋼絲繩直徑為 18 .5mm ，應使用 Y6-20 型號的卡子，不少於 4
個，間距按100 ～ 120mm 。當配重碰到下面緩沖彈簧時，梯籠頂離天輪架距離300mm以上。

(8) 安裝完畢後，進行整機運行調試，荷載試驗按《建築機械技術試驗規程》進行，驗收合格後，方可投入使用。

(9) 在拆除平衡重之前，必須對升降機及附臂桿、制動器的間隙、主傳動機構的運行進行檢查，確認正常後，方可拆除。

(10) 梯籠升至柱頂，使平衡鐵落地，然後再點動慢慢上升 50cm 左右，梯籠不發生下滑，即可開始按順序拆除。

(11) 先把平衡鐵拆下放平，拆下鋼絲繩及天輪組。

(12) 梯籠升至接近柱頂處，拆除立柱標准節，此時梯籠處於無平衡運行，應按第 (6) 條中的措施進行，每拆除兩個標准節，隨之把附臂支撐架同時拆下，拆下的附件裝入梯籠時，其吊重不能超載，因無配重載重量應折減。

(13) 安裝拆除附臂桿以及各層通道架設輔板時，梯籠應隨之停置在作業層的高度，不能在拆除過程中，梯籠同時上下運行。

(14) 安裝和拆除人員必須按高處作業要求，掛好安全帶。

(15) 單驅動器的外用電梯，在安裝和拆除時，危險很大，因為在無配重情況下，起升梯籠困難，更不能按第 (10) 條中實行點動，當開始起升梯籠時，因無配重，由梯籠自重造成初始下滑，待電機克服慣性後，梯籠方可上升。梯籠因負荷加大，長時間使用產生過熱，給安裝和拆除工作帶來危險，易發生事故。

I. 小區路燈要找哪個部門安裝

小區的路燈屬於公共設施，當然應當屬於小區的物業來負責，如果路燈壞了，當然要找物業來進行安裝。

J. 小區內私自安裝地鎖應向哪個部門舉報

找開發商只能找居委會試試了