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房屋设施设备具体组成有哪些内容

发布时间:2021-10-14 08:13:30

『壹』 房屋的六大基本组成是什么

房屋的六大基本组成是基础、墙和柱、楼地层、屋顶、楼梯、门窗等。

(一)基础

1、基础是位于建筑物最下部的承重构件,承受着建筑物的全部荷载,并把它们传给地基。

2、基础应该具有足够的强度和稳定性,并能抵御地下各种因素的侵蚀。

(二)墙和柱

1、当建筑为框架结构时,柱为承重构件,墙体为围护构件。

2、当建筑为墙承重结构时,墙体既是承重构件也是围护构件。

3、作为承重构件,柱和墙承受着屋顶和各层楼板的荷载,并把这些荷载传给基础。

4、作为围护构件,外墙起着抵御自然界各种因素对室内环境侵袭的作用;内墙起着分隔房间、创造室内舒适环境的作用。

(三)楼地层

楼地层分为楼板层和地坪层:

1、楼板层是楼房中沿高度方向水平分隔上下空间的承重构件,要求具有足够的强度和刚度来承受作用在其上的家具、设备和人体荷载以及本身自重,并把这些荷载通过墙柱等传给基础,同时还对墙体起着水平支撑的作用。

2、地坪层是底层房间地面与地基层直接接触的结构层,只承受着底层房间内的荷载并将其传给地基层。



(四)屋顶

由建筑物顶部的承重构件和围护构件组成:

1、承重构件承受着建筑物顶部的荷载并将其传递给其下方的墙或梁柱。

2、围护构件抵御着雨雪、风沙及太阳辐射等自然现象对顶层房间的影响。

(五)楼梯

楼梯是多层房屋中的垂直交通设施,供人们上下楼层和紧急疏散之用。

(六)门窗

1、门主要供人们内外交通和隔离房间之用。

2、窗主要作用是采光和通风,同时也起分隔和围护作用。

『贰』 房屋、建筑及附属设施包括哪些

房屋、建筑及附属设施:电梯、空调、安防设备、照明设备、消防设备、监控设备、综合布线、弱电系统、给排水设备,等。

根据(87)财税地字第003号的规定,房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计价的配套设施。

主要有:暖气、卫生、通讯、照明、煤气等设备;各种管线,如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。此外,还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调(不包括窗式空调)、下水道、消防设施、舞台以及电灯网、电话网等项。

(2)房屋设施设备具体组成有哪些内容扩展阅读:

对房屋建筑物及其附属设施进行管理主要有两种形式:

一是业主委托物业服务企业或者其他管理人管理;

二是业主自行管理。故本条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

业主对建筑物及其附届设施自行管理,主要发生在只有一个业主或者业主人数较少的建筑区划。随着经济的发展、科技的进步,建筑领域不断出现新技术、新产品,建筑物及其附届设施的科技含量也越来越高,管理的难度加大,管理更为复杂,业主自行管理较为困难,有一定难度,还是提倡选择专业化、市场化、社会化的物业管理公司对建筑物及其附属设施进行管理为好。

『叁』 设备用房包括哪些

除了强电配电房、消防泵房外,其他有弱电控制机房、通风机房,其他有需要的:滤水房、消毒室、无人自动化控制机房、通信(电信、移动等)机房、互联网设备机房等。

附设在建筑物内的消防设备用房,如固定灭火系统的设备室、消防水泵房和通风空气调节机房、防排烟机房等,应采用耐火极限不低于2.00h 的隔墙和1.50h 的楼板与其它部位隔开。

独立建造的消防水泵房,其耐火等级不应低于二级。

附设在建筑内的消防水泵房,不应设置在地下三层及以下或地下室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的楼层 ,消防水泵房设置在首层时,其疏散门宜直通室外,设置在地下层或楼层上时,其疏散门应直通 安全出口。

消防水泵房的门应采用甲级防火门;电梯机房应与普通电梯机房之间采用耐火极限不低于2.00h 的隔墙分开,如开门,应设甲级防火门。

拓展资料:

机关事业办公用房是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。

党政机关办公用房包括:办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。各类用房的内容如下:

一、办公室用房,包括一般工作人员办公室和领导人员办公室。

二、公共服务用房,包括会议室、接待室、档案室、文印室、资料室、收发室、计算机房、储藏室、卫生间、公勤人员用房、警卫用房等。

三、设备用房,包括变配电室、水泵房、水箱间、锅炉房、电梯机房、制冷机房、通信机房等。

四、附属用房包括食堂、汽车库、人防设施、消防设施等。

除上述四类用房之外的特殊业务用房,需要单独审批和核定标准。

『肆』 物业设施设备的组成包括哪些部分

物业设施设备的组成包括房屋与设施、强电系统、电梯升降系统、空调系统、给排水系统、消防系统、弱电系统等。

共用部位是物业主体承重结构部分(包括基础内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;

公共设施设备是物业管理区域内,由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、安防监控系统、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和公共设施设备使用的房屋等。

物业设施设备管理的重要性

物业设施设备管理,是物业服务企业根据物业服务合同的约定和有关规定,运用先进的技术手段和科学的管理方法对房屋及各种设施、设备的使用、维护、保养、维修实施管理,保证房屋、设施、设备的正常使用。

提高房屋、设施、设备的完好率,延长房屋、设施、设备的使用寿命,以最大限度地满足业主和使用人对房屋、设施、设备使用的需要,并创造良好的经济效益和社会效益。

『伍』 属于房屋及设施设备维修养护的内容有哪些

房屋维修范围包括:
房屋主体结构部位,包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响住用安全,需要拆换加固的;整幢楼屋面因损坏影响正常使用,需要重做防水或者保温层的;外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上,影响安全和正常使用,需要修缮的;整栋门共用部位楼地面面层、门窗及楼梯扶手因破损影响正常使用,需要修缮的。

物业维修养护的范围只是针对公共区域内的设施设备以及公共道路进行维修养护。其他部位如果要进行大型的维修需要经双三分二业主同意动用大修基金进行维修。

『陆』 房屋的配套设施包括哪几项

配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑,包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。

一般的房屋配套设施包括:

1、给、排水:

给水系统:关注水量、水质、水压。

排水系统:包括生活污水、雨水等排水系统;要求安装正确、牢固、不渗不漏、管道运行正常。

2、用电:用电的便利与安全也是很重要的一个问题,包括导线、配电箱、电开关、电表各部分的设计、使用状况等。

(6)房屋设施设备具体组成有哪些内容扩展阅读:

住宅配套设施是由多系统组成的,按其服务层次应包括以下内容:

(1)住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群,其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等;

(2)住宅小区的配套设施。人口规模在1万人左右的住宅群,其配套设施包括托儿所、幼儿 园、小学、中学、储蓄所、邮电所、运动场、粮店、煤店、百货店、副食品店、菜店、饮食店、理发店、小修理门市部、综合商店、自行车棚、废物回收站、居委会、变电所、公共厕所、垃圾站等;

(3)住宅区的配套设施。人口规模在4至5万人左右,其配套设施包括医院、门诊部、银行、办事处、邮电支局、电影院、科技文化馆、青少年之家、运动场、多种与生活有关的商店、街道办事处、派出所、商业管理机构、房屋管养段等。

『柒』 室内设施包括什么

室内基本设施包括 :
1, 酒店房间硬件设施:
床具,高度为62cm,柔软舒适;
优质羽绒被、高质全棉床单及被套,各种功能性枕头,使客人舒适入眠;
超大落地玻璃窗,营造一个视野宽阔、浪漫的氛围;
各房间均配有电视机;
部分房间内配有电脑、组合音响,可播放DVD;
浴室内配有超大型号的浴巾,柔软舒适,全套的浴室用品配置,独特配有漱口水及盐球。
2,酒店软件设施:
客房内线电话薄,只需提起电话即可在房间内享受到酒店各项服务;
免费享受1-2份西式自助早餐;
当地报纸或英文报纸;
入住当日欢迎饮品和欢迎水果;
房间内饮用纯净水两支;
免费享用健身房及游泳池;
免费使用房间内宽带上网 ;
沙发床 、32 英寸液晶电视 、 ·DVD 影碟机 、 ·音响组合、MP3 接口 ;
·双洗脸盆 、独立的热带雨林淋浴和盥洗室 、 ·Nespresso 全自动咖啡机 、 ·多功能桌(写字桌/餐桌) 、 ·个人专属保险箱 。

『捌』 房屋附属设施包括哪些包括室内装修

室内装修包括哪些项目:室内装修包括房间设计、装修、家具布置及各种小装点。

偏重于建筑物里面的装修建设 ,不仅在装修设计施工期间,还包括住进去之后长期的不断装饰。另外应逐渐树立“轻装修、 重装饰”的概念。装修时,使用的材料越多、越复杂,污染物可能越多。

还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调(不包括窗式空调)、下水道、消防设施、舞台以及电灯网、电话网等项。

清新风格:

这是一种在简约主义影响下衍生出来的一种带有“小资”味道的室内设计风格。尤其是随着众多的单身贵族的出现,这种小资风格大量地出现在各式的公寓装修之中。由于很多时候,他们的居住者没有诸如老人和小孩之类的成员,所以在装修中不必考虑众多的功能问题。

他们往往强调一种随意性和平淡性。轻飘的白色纱帘配着一张柔软的布艺沙 发,再堆放着一堆各 种颜色的抱枕,就形成了一个充满懒洋洋氛围的室内空间。

以上内容参考:网络-室内装修

『玖』 房屋、建筑及附属设施包括哪些

房屋、建复筑及附属设施:电梯、空调制、安防设备、照明设备、消防设备、监控设备、综合布线、弱电系统、给排水设备,等。

根据(87)财税地字第003号的规定,房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计价的配套设施。

主要有:暖气、卫生、通讯、照明、煤气等设备;各种管线,如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。此外,还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调(不包括窗式空调)、下水道、消防设施、舞台以及电灯网、电话网等项。


『拾』 房屋配套设施具体包括哪些

配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑,包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。

按法律规定,房屋配套设施通常应在房屋交付时同时具备使用条件。购房者在签订合同时必须按上述要求明确交付的配套设施的条件,以便在交付时有相关的依据。但是若未能达到要求,现行法律中并未明确如何承担违约责任,目前主要依据合同约定来追究违约责任。

(10)房屋设施设备具体组成有哪些内容扩展阅读

按国税发[2006]31号文件规定开发产品建造过程中发生的各项支出,当期实际发生的,应按权责发生制的原则计入成本对象;

当期尚未发生但应由当期负担的,除税收规定可以计入当期成本对象的外,一律不得计入当期成本对象。还有对预提费用的规定是,除税收另有规定外,不得在税前扣除。但目前,对内资房开企业还没有预提未完成配套设施费用可在税前扣除的规定。

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