㈠ 開店怎麼選擇一個合適的位置
一、精確定位
業內有一種觀點:租金越貴越容易做好,租金越低越沒有生意。這幾個道理大家都懂,租金貴自然大部分是好地段,但是最重要的是選址是否與你的人群定位吻合,去選擇合適自己店鋪的位置。
二、選址位置
大家都知道選店鋪有金角銀邊草肚皮之說,什麼叫金角銀邊草肚皮呢?
1. 金角的鋪位是首選,因為街角匯集四方人流,人們立足時間長,展示面大,品牌曝光率高,所以這種位置展示面非常強。
2. 銀邊是指街兩端處於人流進入的埠,也是引起剛進入街道的客流注意和停留的地方。因為距離金角不遠,所以銀邊的作用就是借力,它能夠藉助金角的優勢吸引到更多的客流。所以,銀邊也不缺客流也是不錯的選址位置。
3. 草肚皮則是中間的部分.,因客流分散、購物興趣下降、相對來說客戶會比較少。那麼在這些地方開店,我們就需要依靠特色的產品或者特色的服務來吸引回頭客。
三、交通便利
一座城市的成形、建立、發展,每一個階段都離不開交通軌道的建設,可見交通的重要性。選地址開店鋪也是如此,把店鋪選擇在交通便利的商圈地段。暢通的道路也會吸引龐大的人群,周邊也會匯集大量的住宅,自帶客流以及消費,區域客流量大、商業氣氛濃厚適合店鋪發展。
㈡ 店鋪門面如何選擇位置
1、比人口構成
不管是新鋪還是二手商鋪,決定其成敗的主要因素是當地的消費者。因此在選擇商鋪的時候,一定要對當地的消費者購成進行對比。
一般說來,如果當地人口導入數量大,而且多為消費能力較強的白領構成,經濟學常識告訴我們,人們的消費水平會與收入成正比,因此區域內將會容納更多的中高端商品專賣店,從而促使區域內租金水平的上升。如何比人口構成呢?
其實有個很簡單的方法,即比較周邊樓盤密度,以及樓盤的品質。一般情況下,樓盤密度大,而且多為知名開發商,意味著人口數量大,而且購買人群也多為收入較高的群體。
2、比交通狀況
交通便捷程度,在很大程度上決定人流到達的數量。
一般而言,不管是繁華的城市中心地段,抑或是新晉社區商業「新貴」,無不具備交通便捷特點。
因此不管是新鋪,還是二手商鋪,如果交通狀況不甚理想,也表明未來的成長空間不會很大。當然,需要注意的是,不能選擇靠近快速交通幹道的商鋪,此類商鋪雖然具備交通便捷程度高的特點,但人流卻無從匯集,無法帶來人氣。
3、比經營團隊
商鋪之於經營團隊,猶如石料之於能工巧匠。
一個有豐富管理經驗的商業運營團隊操盤,能夠在極短時間內盤活一個商業項目,並使其具有很高的人氣。比較經營團隊,可以採用人力資源部門在面試求職者時所慣常採用的辦法——行為面試法,即通過管理團隊以往的行為來預測他們未來的行為。
在行為面試法中,最常用的幾個問題是「過去做過什麼」、「怎麼做」和「取得什麼結果」,那麼投資者也可以借鑒這種方式來考察經營團隊過去管理過哪些項目,是怎樣管理的,取得效果如何。通過這樣的對比,一般會對管理團隊的經營能力有個大概的認識。
4、比規劃前景
此外,對於區域內的規劃前景,也應該進行綜合比較。相對而言,人口數量趨於穩定的區域,其上升空間顯然不及不斷完善過程中的區域。還需關注的是規劃的變動情況。
由於當前城市建設方興未艾,因此經常會出現規劃調整的情形,這會導致原本為鬧市區的地方,因為市政建設而突然改變了原來的面貌。雖然這種情形不多見,但一旦發生便屬於「黑天鵝」事件,對投資者影響巨大,所以必須小心謹慎為是。
最後,在店面選址基本確定後,我們還應該考慮是否有一定的停車位置,能不能滿足消費群體停車的需要留住高檔消費群體。有沒有合適的廣告位、大氣的門頭方便廣告宣傳,促銷活動的需要。有沒有隔離、遮擋,能不能滿足消費群體消費方便的習慣等等問題。
㈢ 我想開家電動工具店,不知道開什麼地方好呢
考察市場啊
看哪個地方更有商業前途啊
㈣ 五金電動工具店面選址,地段要求
五金機電城裡,最好到工廠和到市區都比較方便,比如成都市青白江的中益吉城五金機電市場就是比較好的方式。
㈤ 電動工具門店開到那比較合適現在干電動工具生意好乾嘛
夕陽產業,年輕人千萬不要再跟風了。很多小年輕開店開不下去了,回老家五金廠上班,悲催。
㈥ 電動工具維修店什麼位置合適
【電動工具維修店什麼位置合適】在新樓盤,新住宅區,因為裝修的人多,電動工具損壞也多,需要修理的也多。