㈠ 贛州毅德城：低調買家的神秘行動，背後隱藏著什麼
贛州毅德城，位於蓉江新區和諧大道北側，總佔地面積約為3000畝，總建築面積約360萬平米，總投資超100億元，是集陶瓷建材、五金機電、傢具家居、汽摩配等業態的綜合商貿交易中心。項目於2012年開工，開盤銷售金額達到數十億，至今仍保持著贛州房地產行業單次開盤的銷售紀錄。然而，交付後市場表現並未達到消費者預期，租賃狀況持續低迷。面對市場困境，項目運營方採取了多種策略以求改善，如與香港銅鑼灣集團簽訂合作協議、出資近億元盤活商圈、引入港灣商業旗下IP產品線「紅街」等。最近，據房地產業協會公布的數據顯示，4月贛州市中心城區二手房交易中，毅德商貿物流園共有131套二手商業用房完成交易，占總成交量的63%，表現突出。在某二手房平台，毅德商貿物流園的掛牌均價為3901元/㎡，正在出售的8套房源中，大部分成交單價在3千、4千多元/㎡，總價28.6-63萬元，性價比較高，吸引了小企業主和夫妻店主的關注。低價策略使得毅德城商鋪成交量突然大增，成為市場亮點。