㈠ 新型建材行業形勢分析與展望詳細內容
新型建材行業形勢分析與展望詳細內容_碧森尤信_建築經濟_建築中文網新型建築材料是在傳統建築材料基礎上產生的新一代建築材料，主要包括新型牆體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料。我國新型建材工業是伴隨著改革開放的不斷深入而發展起纖鬧數來的，從1979年到1998年是我國新型建材發展的重要歷史時期。經過20年的發展，我國新型建材工業基本完成了從無到有、從小到大的發展過程，在全國范圍內形成了一個新興的行業，成為建材工業中重要產品門類和新的經濟增長點。
一、行業發展狀況分析
新型建築材料是在傳統建築材料基礎上產生的新一代建築材料，主要包括新型牆體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料。我國新型建材工業是伴隨著改革開放的不斷深入而發展起來的，從1979年到1998年是我國新型建材發展的重要歷史時期。經過20年的發展，我國新型建材工業基本完成了從無彎悶到有、從小到大的發展過程，在全國范圍內形成了一個新興的行業，成為建材工業中重要產品門類和新的經濟增長點。經濟建設的迅速發展和人民生活水平的不斷提高，給新型建材的發展提供了良好的機遇和廣闊的市場。預計1999年新型建材產值占建材工業總產值的比重將接近20%.目前，全國新型建材企業星羅棋布，在市場需求的帶動下，已經形成了全國范圍的機關報型建材流通網；大部分國外產品我國已能生產，三星級賓館所需的新型建築材料國內已能自給；不同檔次、不同花色品種裝飾裝修材料的發展，為改善我國城鄉人民居住條件、改變城市面貌提供了材料保證。我國已經形成了新型建材科研、設計、教育、生產、施工、流通的專業隊伍。
1、新型牆體材料發展狀況
我國新型牆體材料發展較快，1987年新型牆體材料產量為184.5億塊標准磚，到1997年增長到1849.88億塊標准磚，增長了10倍，新型牆體材料在牆體材料總量中的比例由4.58%上升到25.2%。
新型牆體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建築砌塊、加氣混凝土、輕質板材、復合板材等，但數量較小，在決的牆體材料中據點地比便仍然偏小。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發展，才能改變牆體材料不合理的產品結構，達到節能、保護耕地、利用工業廢渣、促進建築技術的目的。
經過近20年來自我研製開發的第進國外生產技術和設備，我國的牆體材料工業已經開始走上多品種發展的道路，初步形成了以塊板為主的牆材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表牆體材料現代水平的各種輕板、復合板所佔比重仍很小，還不到整個牆體材料總量的1%，與工業發達國家相比，相對落後40-50年。主要表現在：產品檔次低、企業規模小、工藝裝備落後、配套能力差。新型牆體材料發展緩慢的重要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護土地資源，以毀壞土地為代價製造粘土磚成本極低，使得任何一種新型牆體材料在價格上無法與之競爭。1994年新稅制實行後，對粘土磚生產企業僅徵收6%的增值稅，而不少新型牆體材料，尤其是輕質板材卻要交納17%的增值稅務局，加劇了新型牆體材料發展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局（建設部、農業部、國土資源部和國家建材局）牆材革新辦公室積極指導各地大力開展牆材革新工作，結合各地實際情況，出台了多項牆改政策，有力地促進了新型牆體材料的發展。
2、保溫隔熱材料
1980年以前，我國保溫材料的發展十分緩慢，為數不多的保溫材料廠只能生產少量的膨脹珍珠岩、膨脹蛭石、礦渣棉、超細玻璃棉、微孔硅酸鈣等產品，無論從產品品種、規格還是質量等方面都不能滿足國家建設的需要，與國外先進水平相比，至少落後了30年，例如，1980年以前，我國礦渣棉僅有3家生產廠，年和平能力不足萬噸，只能和平品種單一的散棉，硅酸鈣絕熱材料也只有3家企業，年產8000立方米左右。改革開放以來，我國保溫隔熱材料有了長足的進步，已發展成為品種比較齊全、初具規模的保溫材料的生產和技術體系。1996年全國產量約80萬噸，其中礦岩棉約20萬噸，玻璃棉約4萬噸，泡沫塑料約5萬豆子，膨脹珍珠岩約600萬立方米（約含45萬噸），其它材料6萬噸。
我國保溫材料與工業發達國家相比主要差距是：①保溫隔熱材料在國外的最大用戶是建築業，約占產量的80%。而在我國建築業市場尚未完全打開，其應用僅占產量的10%.②生產工藝整體水平和管理水毀首平需進一步提高，產品質量不夠穩定。③科研投入不足，應用技術研究和產品開發滯後，特別是保溫材料在建築中的應用技術研究與開發多年來進展緩慢，嚴重地影響了保溫材料工業的健康發展。加強新型保溫隔熱材料和其他新型建材製品設計施工應用方面的工作，是發展新型建村工業的當務之急。
從以上情況可以看出，我國保溫材料工業經過30多年的努力，特別是經過近20年的高速發展，不少產品從無到有，從單一到多樣化，質量從低到高，已形成取膨脹珍珠岩、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱製品等為主的品種比較齊全的產業，技術、生產裝備水平也有了較大提高有些產品已達到90年代國際先進水平。但由於我國保溫材材料工業赳不晚，總體技術和裝備水平較低，在建築領域的應用技術有待完善，在很大程度上影響了保溫材料的推廣應用。近年來，保溫材料工業重復建設現象嚴重，全國各地蜂湧而上，幾年間上百條生產線投產，而在應用領域的開發上卻投入不多，造成了目前投資效益低，供過大於求的局面。
3、防水密封材料
防水材料是建築業及其它有關行業所需要的重要功能材料，是建築材料工業的一個重要組成部分。隨著我國國民經濟的快速發展，不僅工業建築與民用建築對防材料提出了多品種高質量的要求，在橋梁、隧道、國防軍工、農業水利和交通運輸等行業和領域中也都需要高質量的防水密封材料。
改革開放以來，我國建築防水材料獲得較快的發展。防水材料已擺脫了紙胎油氈一統下的落後局面，目前擁有包括瀝青油氈（含改性瀝青油氈）、合成高分子防水卷材、建築防水塗料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產品。1995年新型防水卷材產量4200萬平方米，約占防水卷材產量的5%.我國防水材料基本上形成了品種門類齊全，產品規格、檔次配套，工藝裝備開發已初具規模的防水材料工業體系，國外有的品種我們基本上都有。
目前我國防水材料與國外先進國家相比存在以下主要問題：一是產品結構不合理，目前新型防水密封材料的生產量和使用量都很小，紙胎油氈仍占防水卷材的95%；二是產品質量普遍偏低，假昌產品充斥市場；三是設計施工應用技術有待提高建築滲漏還相當嚴重。防水材料工業亟待調整結構、規范市場。
4、裝飾裝修材料
建築裝飾裝修材料品種門類繁多，更新換代十分迅速，與人民生活水平提高和居住條件改善密切相關，是極具發展潛力的建築材料品種之一。它的品種、質量和配套水平的高低決定著建築物裝飾檔次的高低，對美化城鄉建築、改善人民居住和工作環境有著十分重要的意義。
我國建築裝飾裝修材料的發展，雖然起步較晚，但起點較高，主要生產能力量是80年代以後引進國外先進技術和裝備基礎上發展起來的。目前花色品種已達4000多種，已基本形成初具規模、產品門類較齊全的工業體系。1995年我國裝飾裝修材料年產值約為400億元。1991-1995年，我國裝飾裝修材料年遞增速度30%左大路。1996年主要產品產量為：壁紙、牆布2.1億平方米，塑料地板3600萬平方米，建築塗料65萬噸，塑料管道9萬噸，塑料門窗近1000萬平方米，化纖地毯450萬平方米。目前三星級的賓館裝飾裝修基本幫到自已生產，四至五星級賓館的裝飾裝修有30%-40%可以做到自給。存在的主要問題是：生產企業規模偏小，產品質量不穩定，款色舊，檔次低，配套性差，市場競爭能力弱；科研開發力量不足，產品更新換代能務弱，不能適應市場需求；產品結構不合理，中、低檔產品比例大，高檔材料比重低，不能滿足高檔建築裝飾裝修的需求。
二、發展新型建材及製品是可持續發展戰略的要求
對於能源和耕地等資源人均佔有量只有世界平均水平1/4的中國來說，國民經濟和社會與資源、生態環境協調發展顯得更為重要和迫切。目前我國粘土實心磚仍占牆體材料總產量的近80%，能耗高、毀田、污染等問題十分嚴重，每個消耗22億噸的粘土資源，制磚毀田約12萬畝，耗能8200萬噸標煤，同時排放大量的粉塵和二氧化碳。因此，發展機關報型建築材料及製品關繫到我國可持續發展戰略的實施，同時也關繫到建材工業的健康發展。
隨著國民經濟的發展和人民生活水平的逐步提高，人們對居住和工作場揚要求也不斷提高。許多國家的經驗證明，它是經濟發展和社會進步的必然趨勢。建築業的進步不令要求建築物的質量、功能要完善，而且要求其美觀且無害人體健康等。這就要求發展多功能和高效的新型建材及製品，只有這樣才能適應社會進步的要求。使用新型建築材料及製品，可以顯著改善建築物的功能，增加建築物的使用面積，提高抗震能力，便於機械化施工和提高施工效率，而且同等情況下可以降低建築造價。天津、成都等城市的實踐證明，在同等條件下，採用新型建築材料及製品可增加有效使用面積近10%，減輕建築自重40%以上，有效提高抗震能力。按目前年竣工城鎮住宅2.4億平方米的10%採用新材料計，每年可增加有效使用面積約2000萬平方米，綜合造價可降低約4%-7%.此外，發展新型建材對於環境保護和資源綜合利用也有顯著效果，以「八五」期間為例，僅發展新型牆體材料就累計節約生產能耗和建築採暖能耗2200多萬噸標煤，減少毀田約15萬畝，利用工業廢渣9500萬噸，減少三氧化碳排放量2300萬噸。作為與建築業關聯性最強，70%的產品應用於建築業的建材工業來說，發展新型建材及製品納入到建築設計、施工規程規范中，以推廣應用新型那樣工促進新型建材的發展。推廣應用新型建材不僅社會效益可觀，而且經濟效益顯著。如建築上應用新型保溫材料節能一項的費用，就遠大於用新型建材頂替粘土實心磚所增加的費用。因此，發展新型建材及製品是社會進步和提高社會經濟效益的重要一環。
三、新型建材及製品發展展望
按照建材工業「由大變強，靠新出強」跨世紀發展戰略的要求，發展新型建材將著重在新字上做文章，促進產業結構的調整。新型建築材料及製品產值「九五」期間以20%-25%左右的速度發展，到2000年產值接近1300億元。其中鄉以上獨立核算企業產值800-900億元，占建材工業總產值的20%.工藝技術裝備和產品質量達到國際70年代水平，骨幹企業達到國際80年代初水平，先進企業達到國際同期先進水平。
1、部分新型建材產品2000年及2010年預測
（1）防水密封材料。預計到2000年，全國新型防水卷材產量達到8300萬平方米，市場佔有率達到20%，全國城鎮永久性建築採用新型防水材料達到60%.到2010年，全國新型防水卷材產量將達到2.5億平方米，市場佔有率達到50%，城鎮永久性建築採用新型防水材料將達到80%。
（2）保溫隔熱材料。預計到2000年，全國保溫材料需求量為，岩（礦）棉40萬噸，玻璃棉5萬噸，膨脹珍珠岩30萬噸，硅酸鋁纖維4萬噸。預計到2010年，全國保溫材料需求量為：岩（礦）棉60萬噸，玻璃棉10萬噸，膨脹珍珠岩40萬噸，硅酸鋁纖維8萬噸。
（3）礦棉吸聲板。預計到2000年，全國礦棉吸聲板需求量為2000-2500萬平方米。預計到2010年全國礦棉吸聲板需求量為4000-5000萬平方米，產品品種、質量和數量不但可以滿足國內市場需要，而且將有部分產品出口。
（4）裝飾石膏板。預計到2000年，全國裝飾石膏板需求量為700萬平方米。預計到2010年，全國裝飾石膏板需求量為1400萬平方米。石膏板2000年需求量約8000萬平方米左右。
（5）建築塗料。預計到2000年，全國建築塗料需求量為100萬噸，中、高檔建築塗料將占較大比例。預計到2010年，全國建築塗料需求量將達到160萬噸。
（6）塑料異型材和門窗。預計到2000年，全國塑料異型材需求量為20萬噸，可組成1000萬平方米塑料門窗。預計到2010年，全國塑料異型需求量為50-60萬噸，可組成塑料門窗2500-3000萬平方米。
（7）塑料地板。預計到2000年，全國塑料地板需求量為8000萬平方米。預計到2010年，全國塑料地板需求量將達到1.5-2億平方米。屆時，各種塑料地板（包括彈性卷材地板、半硬質塑料地板、柔性卷材地板）和各種功能地板）抗靜電、防腐蝕、防火、保健）的品種、檔次將有顯著的提高，可基本滿足不同層次的需求。
（8）塑料管道。預計到2000年，全國塑料管道需求量為40萬噸（其中33萬噸為排水管、7萬噸為給水管），塑料管材與管件不配套問題基本可解決。預計到2010年，全國塑料管道需求量將達到100萬噸，其品種包括塑料給水管、電線導管、冷熱水管、燃氣管等。
（9）壁紙、牆布。預計到2000年，全國壁紙、牆布的需求量為2.5-3億平方米。膠印壁紙、全天然壁布、水墨印崦及其他功能的壁紙將進一步發展，可基本滿足高級賓館、飯店的需要。預計到2010年，全國壁紙壁布需求量將達到4億平方米以上，並有部分出口。
（10）化纖地毯。預計到2000年，全國化纖地毯需求量為1200萬平方米，預計到2010年，全國化纖地毯需求量將達到5000-8000萬平方米，品種基本可配套，可滿足不同要求的建築物對抗靜電、陰燃、防毒、防沾污、耐磨等功能的要求。
2、「十五」期間新型建材行業發展重點
新型建材將成為中國第十個五個計劃期間（2001-2005年）重點發展行業。
新型牆體材料占牆材總量的比例將由「九五」末期的28%增長至35%.重點是建設上檔次、不水平、規模的主導產品生產線。空心磚重點發展利用廢渣的摻加量、高空洞率、高保溫性能、高強度的承重多孔磚、外牆飾面的清水牆磚；混凝土砌塊重點發展雙排孔或多排孔的保溫承重砌塊、外牆飾面砌塊，重點發展機械化（擠壓式）生產的輕質多孔條板、外牆復合保溫或帶飾面的裝配式板材，並配合建設部門推廣應用輕鋼結構體系，發展各種裝配式條板。
積極推廣UPVC塑料管及其它新型塑料管。全國新建住宅室內排水管80%、穿線管90%.外牆雨水管50%採用塑料管，基本淘汰鑄鐵管，約需各種管材管件16萬噸左右；室內上水管和供暖管分別有30%和20%採用柔性塑料管；城市供水管道50%；村鎮供水管道80%採用塑料管，下水管道15%使用塑料管，共需UPVC管道20萬噸左右。
新型防水材料重點發展SRS、APP、APO改性瀝青油氈，工程應用量將達到防水材料市場的55%以上，用量約7000萬平方米，逐步淘汰紙胎油氈防水材料。高分子防水卷材工程應用量將達到20%，用量約5000萬平方米，防水塗料工程應用量達7%，年用量約6萬噸，特種機關報型防水材料應用量將占防水材料應用量的80%以上。
新型保溫材料產量將達到70-80萬噸（不包括膨脹珍珠岩）。重點是加強各咱保溫材料在建築上的應用，使新型保溫隔熱材料在建築中應用量占當年應用量比例達到35%。
建築裝飾材料重點發展丙烯酸類乳膠、高檔發內外牆塗料、復合仿木地板等一些適銷對路產品，朝著功能化、高檔化、無化害化方向發展，做到新穎、美觀、實用、方便，使裝飾裝修材料產值達到2000億元，其工程產值約4000億元。
四、對策與建議
1、確定新型建材及製品發展的主導產品，加強結構調整的導向工作
新型牆體材料以節能、節地、利廢和改善建築功能為目的，大力發展各種輕質板材和砼砌塊，開發承重復合牆體材料。防水材料重點發展改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水塗料和硅酮、聚氨酯密封材料；保溫材料重點發展建築用礦物棉、玻璃棉製品；裝飾裝修材料重點發展丙烯酸類乳膠內外牆塗料、復合仿木地板等一些適銷對路的產品；門窗重點發展塑料門窗，並注意解決好款式新穎、功能各異的設計和高檔五金件的開發配套；上下水管道重點發展UPVC塑料管材件，並解決好管材與管件的配套問題。無機非金屬新材料重點發展建築、石油化工、電子、汽車等支柱產業所需的各類玻璃鋼和製品，以及農漁業等行業所需的玻璃鋼漁船、風力發電葉片等產品，不斷提高集約化程度和產業化水平。
2、加大科研開發的力度，提高技術裝備水平
結合不同地區、不同建築類型，以新型牆體材料為重點，瞄準有市場前景的新產品、新技術，在引進、消化、吸收國外先進技術裝備的基礎上，研究開發適合我國國情的新工藝、新技術和新裝備。重點圍繞盡可能少用天然資源，降低能耗並大量使用總收入棄物作原料；盡量採用不污染環境的生產技術；盡量做到產品不僅不損害人體健康，而應有利人體健康；加強多功能、社會效益好的產品開發。力爭在下世紀30年代從總體上趕上中等發達國家同時代水平，在2015年部分有條件的產業率先實現現代化。
近期應加強中高檔外牆塗料的研製和開發，注重承重的復合牆體材料、保溫材料在建築上的應用研究，促進廚房衛生間產品的系列化、配套化開發，另外還應加強功能建材和綠色建材的研究和開發，優化產品結構。
3、加強產品在工程技術應用的研究，加快新型建材及製品的應用步伐
建材主管部門和建築業主管部門，要加強合作，盡快制定、落實新型建材納入建築應用於的規程和管理辦法 ，切實解決新型建築材料發展過程中科研、生產、建築設計、施工等各個環節的具體問題；研究適合新型建材及製品應用的設計規程和施工工藝；編制、修訂有關新型建材及製品的市府、生產、施工規范、規程及施工通用圖集；頒布比較成熟的機關報型建材及製品設計、應用、推廣產品目錄，部分產品可考慮實行生產許可證等。力爭在工作到一定程度時以幾個部門聯合下文的方式予以法定化。
4、統籌規劃、合理布局，形成一批新型建材及製品的生產基地和在型企業集團
按十五大提出的「抓大放小」和組建「大企業集團」的精神，結合各地的實際情況，選擇一批有基礎的城市和有實力的新型建材及製品生產企業集團和基地進行重點發展，使之形成生產規模大、配套能力台的大型新型建材及製品企業集團和生產基地。結合住宅產業化試點工作，抓好北京、上海、天津等一批城市發展新型建材及製品，使之形成各具特色，具有自己的主導產品和合理的產品結構、有一定規模和配套能力的新材料基地，對全國其他大中城市起到示範作用。
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㈡ 全國最大的最便宜的五金批發市場
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㈣ 五金建材加盟怎麼樣如何開五金建材店
百安居中國區總裁衛哲認為：「未來5年內中國建材業的連鎖超市份額會超過50%，占據建材市場的半壁江山。」因為在英國除了少數**專賣店以外，超市的份額達100%。這個論斷是否符合中國國情需要實踐檢驗。國內業內專家認為：到2005年，建材超市將在經濟較發達地區的大城市快速發展起來，全國有可能發展到100家，並出現3到5個連鎖經營集團。經過5年時間的發展，有可能成為建材零售市場的主渠道。 攤位制市場業態將出現急劇裂變。因為簡單的以安全經營為前提，以賺取攤位租金為目的的管理是在「經營商戶」，攤位制市場與生俱來的經營管理混亂、業態模糊，定位不清晰不可避免。場內存在的劣質商品與優質商品經營混為一談;劣質商戶與優秀商戶同台競爭，造成優者不勝、劣者不汰無序競爭的局面;批發與零售混為一談，造成價格混亂;討價還價的作價方式給商品信譽大打折扣;業態渾濁、沒有特色，經營優勢難以發行叢揮等現象更是難以改變。 隨著市場競爭的加劇，攤位制市場業態將出現多級裂變。其裂變趨勢： 一是調整商戶，將優秀的商戶組織起來，適應先進的經營管理，向超市化經營轉型。 二是全面提升商戶的經營品位，培育經營特色。 三是利用攤位制市場已經形成的市場氛圍，將其改造成專業化、復合型業態大餐包。建成集精品店、專營店、批發店、專賣店、名牌廠家經銷店等特色店於一體的混合型業態。 四是通過為商戶提供信息、結算、儲存、配送、運輸等服務，對場內經營與管理進行整體策劃，在服務過程中引導商戶按照市場規則有序開展經營活動，提高市場經營嫌帶配管理水平。 專業化市場(建材一條街、城)是未來建材市場經芹指營業態的重要組成部分。發揮建材一條街、城「大、特、全」優勢，完善其業態特色，可以與超市和攤位制市場三分天下。但目前北京專業化建材市場的發育還不夠成熟，建材一條街、城的經營方式仍以攤位制、門店式分散經營和粗放式管理為主，市場環境仍需進一步改善，經營管理水平需快速提升。 隨著建材市場對外開放，北京建材市場仍然是外企投資的目標。外企發展戰略將在鞏固已有的競爭優勢基礎上快速提高自身優勢，並且逐步向三級、四級市場進攻;建材市場競爭激烈，優勝劣汰兩級分化日益明顯，市場呈現新的競爭格局;多業態互動與互補共融發展，尤其攤位制市場急劇裂變向多級轉型，連鎖超市業態活力明顯;隨著市場空間密度加大，建材市場選址成為企業競爭勝負的前提，市場網點開發越來越趨於理性化、科學化。 商品結構發生變化，消費者環保意識提高，對進口商品和科技含量高的商品需求量增加;競爭趨於高層次取向，單一價格向全方位系統化、低成本競爭轉型，企業更加註重戰略協作與資源整合;實施信息化管理，運用計算機技術對經營活動進行全方位系統管理;突破物流配送瓶頸，企業更加註重降低物流成本和提高配送效率，外包物流成為必然。綜上所述，建材市場已經進入了大調整、大轉型的時期，隨著市場環境的變化，企業必須強化業態戰略意識，在做大基礎上做強，在規模基礎上做規范，在無序發展基礎上向著有序健康的方向發展。
㈤ 濰坊五金建材批發市場怎麼樣
濰坊五金指鏈建材批發市場很好。
濰坊五金建材批發市場的商品種類繁多，產品涵蓋五金、建材、機電設備等多個領域，可以滿足不同客戶的需求，提供各種精良的產品。由於濰坊五金建材批發市場的商品種冊備類繁多，供應充足，形成了良好的市場唯姿孫競爭，商品價格有競爭力，具有明顯的價格優勢。
濰坊五金建材批發市場位於市區中心，交通便利，客流量大，方便客戶到訪、采購和運輸，提高了市場的服務質量和效率。
㈥ 北京五金市場有哪幾個 北京大型建材市場分析
對於急需裝修入住的北京業主來說，在購買五金建材的時候，一定非常想快速了解該方面的市場，那麼為了能夠讓您能買到滿意的裝修材料，接下來我們就具體講解有關於 北京五金市場 有哪幾個，以及北京大型建材市場分析的相關內容。
北京大型建材市場分析
1、美聯天地建材市場
市場地址：北京朝陽區東三環十里河橋東
該市場的地理位置是屬於北京所有商業街其中之一，並且它經營的主要產品就是建材方面的，還有一些燈具以及 窗簾 布藝一類的，是現代化大型綜合購物商城。營業面積近6萬平方米，另備有3萬平方米停車場，交通便利，經營品種齊全，到美聯天地能夠滿足您在裝修中一站式購物的高品質，高效率生活。美聯天地建材市場，主要從事建築，裝飾材料的批發與銷售，主要經營板材，木線和五金、電料、油漆、塗料、陶瓷、潔具等。
2、藍景麗家明光 傢具 建材城
市場地址：北京海淀區北三環西路6號
市場的地理位置非常的優越，在交通方面上也很便捷，該建材城的面積就已經達到了4多萬平方米，並且還集中了國內外300餘家知名傢具家裝建材參展商，商品達數萬個品種。提出"工薪價格的家居賣場，服務百姓的家居品牌"，是藍景麗家明光家居建材城根據目標消費者類型和需求上的差異。針對地理位置，購買行為，消費心理等多種變數因素，有針對性地採取的營銷策略與經營方針。經營范圍：傢具、 沙發 床具、戶外傢具、紅木、潔具、 門窗 、五金、 櫥櫃 、 瓷磚 、 地板 、塗料、地毯壁紙、燈飾等。
3、紅星美凱龍建材（東四環店）
市場地址：北京朝陽區東四環中路193號
該建材市場的集團從成立於至今將近有三十多的時間了，一直以來都是以建設和諧家園的為主，以提高消費者們的家居生活品味。至今已在北京、上海、天津、南京、長沙、南昌等地開辦了30家大賣場，市場總規模188萬平方米，2005年銷售總額突破85億元，成為中國家居業的第一品牌。紅星美凱龍創建的品牌連鎖大賣場，不只是一個個簡單的商業流通物業，紅星賣場銷售的家居商品，也不單是一件件普通意義上的商品。我們更多傳播的是一種"家的文化"、"家的藝術"，引領社會大眾高品質的生活理念和生活方式。
4、北京玉泉營建材裝飾市場
市場地址：北京豐台區鄭王墳東里8號
玉泉營創立至今已有二十多年了，該市場還是北京在最早時候所成立的，由於經過了十多年時間的不斷努力發展下。現已成為佔地面積10萬平方米，經營面積3.2萬平方米，擁有近1.3萬平方米停車場，年銷售額達數億元的大型綜合性建材市場。市場位於北京市西南三環玉泉營橋西南角，豐台區鄭王墳東里8號，北臨南三環，東臨京開路，寬廣的消費輻射面，優越的地理位置，便利的交通狀況，給市場帶來巨大發展商機和美好願景。
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㈦ 五金建材批發市場有哪些
一、浙江省永康市五金城
浙江永康中國科技五金城是中國最大、世界第三的五金專業市場產品涵蓋機械五金、裝潢五金、日用五金、建築五金、工具五金、小家電等1萬多種品種
地址:浙江省金華市永康市五金城
二、西安華南城五金建材批發市場
西安華南城網是西安地區最大的五金機電批發市場網上展示,推廣和在線交易平台.西安華南城五金機電批發市場分A區和B區兩大區域.市場內主要有五金,化工,機電,建材裝修及裝飾,汽車及汽車用品,農用機械設備及配件等十二大行業類的產品.另外還有紡織服裝,電子等品類,市場里物流,金融,餐飲等配套十分完善.
地址:陝西省西安市華南城2號交易廣場
三、上海五金商貿城
該商貿城有「中國五金第一城」之稱，建築面積45萬平方米，共有五大中心：五金博覽廣場、五星廣場、五洲廣場、五環廣場、五馬廣場。設十三個交易區域：日用五金、建築裝飾五金、工具五金、家居廚衛五金、五金電料、刀具量具、標准件（緊固件）、工業五金、配件五金、通用機電、陶瓷水暖、金屬材料、裝飾材料。
地址:上海市嘉定區國際汽車城外岡園區
四、京開五金建材市場
該市場營業面積七萬平方米，經營分類:五金工具、電工電料、管材管件、油漆塗料、牆地面材料、衛浴產品、陶瓷潔具、基礎建材與木材等。
地址:北京市豐台區右安門外馬家樓1號
五、中國永年五金批發市場 (河北永年五金製品生產基地)
該市場集生產經營為一體，屬基地型大型綜合市場。經營的建材和緊固件產品輻射北京、天津、河北、山西、山東、內蒙、陝西、安徽、江蘇、浙江和東北三省等20多個省、市、自治區。
地址:河北省永年縣高新技術產業開發區北段
㈧ 雄安城南五金建材市場和雄中建材哪個好
雄中建材好。
1、雄中建材是雄安新區地標性寬雀最大建材市場，生活廣場，指定君誠慎銷早品牌，裝修材料齊全，價格合理。斗岩
2、五金建材市場建材生產基地，保障建築材料供應、維護材料供需平衡。
㈨ 做五金建材生意是種怎樣的體驗
做五金建材生意是一種低投入高回報的投資項目。
一，五金建材作為低投入高回報的一個投資項目，對於加盟者來說，五金店的發展趨勢如何?隨著國內五金門鎖、衣櫥櫃、衛浴等家裝行業的蓬勃發展，廣闊的國內市場開始得到大部分企業的關注，未來將會出現更多高質量，多功能的家裝五金產品，來滿足不同消費者的需求。
現在開一家五金店利潤可觀嗎?消費者容易在同類產品中轉換不同的品牌，須靠廣泛的市場覆蓋產生規模銷量才能盈利，而做好產品的款式和質量，滿足消費者購買需求也相當重要。
二，五金行業利潤高，這個大家都知道，比如買一個插銷一塊錢，一個燈口一塊錢，一個插口一塊錢等銷售價格再正常不過，而進價只有2至3毛錢，4至5毛錢，加價率有時高度100%至200%以上，平均也在30%至40%以上，在其他行業很少有這樣的高利潤。當然五金經營過程，進貨是一個很關鍵的環節，因為這個環節關繫到我們的利潤。
三，做好五金店的經營技巧有哪些
首先就是確定好了方向之後，就要進行市場調查，了解市場發展的動態，這是很重要的，也是必須的。經營商要多多了解消費者們的想法，並且也要了解市場，知道了這些，在經營的時候就更有優勢了。了解顧客想法，帶來令客人滿意的好產品，賣得出去，盈利有保障。
其次就是對於剛剛營業的店面，做好自己的宣傳和活動，這樣才可以被更多的人所熟知。之後，還要維護與老顧客的關系，以優質的服務對待他們，為店鋪生意紅火奠定基礎。想要擁有穩定的好生意，那麼老顧客就是很重要的存在，開五金店的人們一定要注重這一點。
四，五金是一些小器件，所以要做好分類，擺放整齊，不然經營的時候很容易產生混淆。優秀的員工也能夠幫助維持穩定好生意，聘請的導購有具備銷售能力，對五金行業的知識要清楚了解，這樣顧客詢問的時候才能夠給出肯定的答案，贏得顧客信賴。
初期的五金店非常適合開在人多的小區，特別是一些新建成不久的小區。這種五金店經營的種類就是五金、裝飾裝修的一些工具、家用常見的物品等。
㈩ 開五金店如何吸引顧客
開五金店如何吸引顧客？
五金，指金、銀、銅、鐵、錫五項金屬材料之稱[1] ，五金為工業之母;國防之基礎，五金材料之產品，通常只分為大五金及小五金兩大類。大五金指鋼板、鋼筋，扁鐵、萬能角鋼、槽鐵、工字鐵及各類型之鋼鐵材料，小五金則為建築五金、白鐵皮、鎖類鐵釘、鐵絲、鋼鐵絲網、鋼絲剪、家庭五金、各種工具等等。就五金之性質與用途，應分鋼鐵材料、非鐵金屬材料、機械機件、傳動器材、輔助工具、工作工具、建築五金、家庭五金等八大類。 五金建材店的經營中，對顧客的服務是相當重要的一環，想要獲得顧客的認可，在市場上立足，五金建材店就需要學會贏得顧客的方法。
一、與顧客建立信賴
五金建材消費品屬於耐用消費品的一種，耐用消費品與快速消費品在銷售過程中的最大區別，就是消費者對於價值的判斷。
快速消費品消費者更多的會從顧客對自己需求的本身進行選擇和判斷，當要選擇某一個快速消費品的時候，消費者更多的要分析這款產品的特點是否符合自己的需求，其次會對價格、質量、品牌等多方面因素進行分析和判斷，在此基礎上選購消費者需要的產品。
耐用消費品消費者更多的會從顧客對產品的本身進行選擇和判斷，當消費者要選擇某一個耐用消費品的時候，消費者更多的從產品本身進行分析，看產品是否具備能夠讓其做決定的因素，其次會對產品的銷售人員、產品質量、產品品牌、產品價格等多方面因素進行分析和判斷，為什麼對於選購耐用消費品的消費者會加入對銷售人員的判斷呢，因為，對於耐用消費品而言，消費者對產品本身都不是很熟悉，因此，更多的需要外部的輔助信息，以幫助消費者做購買的決定。
因此，消費者與五金建明吵材終端銷售人員之間的信任關系，將直接決定了，顧客是否選擇購買，作為五金建材終端銷售人員，除了要給顧客一個滿意服務的同時，還要在對產品和行業了解的基礎上，然顧客最大程度的相信你，信任你，只有顧客信任你了，顧客才能夠接受你的推薦，認可你的品牌。與顧客建立信賴的過程是一個復雜的過程，這里有幾點小的建議給我們的終端銷售人員。
1、贊美顧客物悉
贊美顧客是對顧客的一種認同，也是銷售的開始，在贊美的氛圍里，消費者的感性因素將得到最大程度的激發，只有感性因素發揮了作用，銷售的目標才能夠達成，人們是不會在絕對理性的情況下，輕易的選擇任何產品的。所以通過贊美可以最大程度的調動消費者的購買熱情，也容易在此基礎上實現我們的銷售目標。
2、同理心
同理心被看作是判斷一個人是否是你的朋友的關鍵，當你的一個朋友高興的時候，你願意跟他一起分享，當你的朋友痛苦的時候，你願意跟他一起分擔，那麼這樣的朋友才被看作是朋友，才能夠站在一個角度上，與你一起分擔快樂與憂愁。在銷售的過程也是一樣的，只要你站在顧客的角度，幫助顧客分享與分擔，那麼顧客更加願意接受你的建議。
二、挖掘顧客的需求
挖掘顧客的.需求是銷售的基礎，你不知道顧客的最終目標是什麼，你在銷售的過程中的一切努力或許都會變成徒勞，因為，你不知道顧客在想些什麼。當顧客對於價格的問題感到異議的時候，你的產品的性能對於他將是不會過多的關心，顧客此時關心的是你的產品的價格，但是顧客不會直接告訴你，你的產品價格太貴，我買不起。此時顧客可能表現的非常得體，同時對你的產品提出某些異議，如果我們沒有真正的識別顧客對於價格的判斷的話，那麼此刻我們一切試圖解釋產品價格如何合理的努力都是徒勞。
挖掘顧客的需求是一項重要的銷售技能，在銷售的過程中，你必須通過你的努力，讓顧客在最短的時間內向你准確表達他對產品的判斷和選擇，只有在這個基礎上，你的推薦才會變得非常具有激螞侍針對性。
我們銷售人員在挖掘五金建材類產品顧客的需求的時候，可以通過以下幾個方面進行分析和判斷，通過對顧客現狀的分析，以確定顧客對五金建材產品的某些特徵的喜好，以及對消費能力進行有效的判斷：
1、新婚新人新房：此時的顧客對於產品的時尚型需求將高於對產品的耐用性需求，對於價格的敏感度將相對較低，此時的顧客的感性因素將很大程度的超越理性因素，此時顧客將非常喜歡從產品的時尚型方面進行考慮。
2、改善居住條件：此時的顧客是為了改善居住的條件，對原有的居住環境進行升級，此時顧客對於產品的品味性需求將有著非常大的需求，對於升級的顧客，價格目前不是太大的問題，對於改善性顧客，此時對於產品的選擇將更多的停留在品味上。
3、新購二手住房：新購的二手住房的客戶，對於產品的選擇將更多的關注在性價比方面，因為性價比將更多的是過渡時期的方案選擇，過渡意味著將來還將有其他的選擇，此時就是一個過渡的方案。
三、塑造產品的價值
塑造產品的價值是很多銷售人員不容易應用的技巧，為什麼這么說，因為筆者在終端銷售培訓中，經常聽到導購們抱怨，產品不好賣，筆者詢問不好賣的原因是什麼，大部分的回答都是產品太貴了。產品貴說明了產品的價值感，產品貴說明了產品的獨具的價值，為什麼導購覺得產品貴，重要的原因就是不知道如何塑造產品的價值，不知道如何從價值的層面對產品進行介紹，不知道如何從價值層面讓顧客接受，結果導致的是導購人員只是與顧客在價格方面進行博弈，最後的結果可想而知，銷售人員沒有從內心告訴顧客這個產品貴，是因為有他的理由的。
五金建材店想要與顧客保持穩定的關系，就必須以顧客的利益為重，與顧客建立有效的信任關系，這樣才能實現店面發展的最終目標。
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