⑴ 西部五金機電城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：包頭西部五金機電城
別名：勸業城三期
城市：包頭
樓盤位置：內蒙古自治區包頭市青山區先鋒道街道西部五金機電城
產權年限：40年
公交線路：青大線與110道口(公交站):63路;青大線與110國道口(公交站):63路;欣泰駕校(公交站):42路;53路;63路;青北路與兵工路口(公交站):42路;53路;63路;滿都拉娛樂城(公交站):21路;42路;53路;63路;北重三中(公交站):25路;當鋪村委會(公交站):42路;北新街(公交站):53路;北重二中(公交站):25路;北重五中(公交站):42路;
規劃信息：其佔地面積為78000平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位暫無資料
周邊配套：商場或超市：易捷便利店、俊傑薄利超市、永虹超市。 學校：包頭職業技術學院、北重四小、北重一中。 餐飲娛樂：林林酒家、家和飯店、蒼龍真人CS俱樂部 周邊寫字樓：匯銀廣場、實訓大廈。 郵局和快遞：申通快遞（娜琳店） 醫院：北方重工集團醫院 銀行/銀行(ATM)：內蒙古自治區農村信用合作社 住宅：北新街小區 酒店：妙龍賓館、雪琴旅店。 休閑健身：永盛成健身俱樂部 其他：學校：北方幼兒園，北重一小，六小，四小，北重二中、三中、五中學 商業：華聯，沃爾瑪超市 銀行：農業銀行，信用社 醫院：診所，衛生服務中心 休閑：游泳館、娛樂城 其他：本項目與一大型物流園區一路之隔，周邊各類工業企業林立，有著非常完善的市政生活配套設施。[ 入住企業：正泰電器、人民電器、德力西電器、耀華電器、上海勝華電纜、永新塗料、常安集團、西北建築機械、浙江五環、中歐重型汽車配件、意菲爾管業、華信電器等300多家五金機電馳名品牌已經搶先入駐
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑵ 凱旋五金機電城，真的買一得三
凱旋五金機電城答客問置業顧問王先生：I-3-3-6-2-9-8-1-3-3-9
一．本次推出產品
1.本案工地位置在哪裡？
答：本項目位於海寧市長安鎮農發大道5號，北邊緊靠東西大道（S101省道）下沙奧特萊斯往北8000米即可到達
2.你們大概在什麼時候收訂？
答：11月12號
3.這次推出是所有的一起賣還是推出一部分？
答：本次推出1號2號樓商鋪
主力面積一號樓42平米左右；二號樓45—80平米
本項目政策，我們是以委託經營的方式來培育整個市場，培育期限為6年。前三年固定回報每年6%，7%，8%的遞增，後三年按實際租金1：9分成。
4.這次推出的主要是做什麼的？
答：主要是以五金機電為主的，小業態可根據業主自己分配。
5.這個項目銷售的商鋪有產權嗎？年限是多少年？
答:公司擁有大產權，我們本次出讓的是20年的經營權。
6.周邊項目群什麼時候能形成氣候？
答:連杭經濟開發區在未來的3-5年內就能發展的很成熟。
二．關於開發商
7.凱旋五金機電城是由那家房產公司開發的？
答：我們凱旋五金機電城是由浙江五金機電城,,原省五金市場和連杭物流基地聯合開發。
8.開發商有開發過其它項目嗎？實力如何？
答：有的，我們凱旋五金機電城是由浙江五金機電城,,原省五金市場和連杭物流基地聯合開發的。之前有開發過杭州禮品城、石橋五金城、中國輪胎城等項目。可謂是經驗十足，資金雄厚。
9.本項目是直屬杭州還是海寧政府管轄？
答：本項目屬地為海寧連杭經濟區，緊鄰杭州下沙。但是歸海寧政府管屬。
10.本項目那麼大，政府有什麼扶持政策么？
答：政府在稅收方面，本項目受到中共海寧市委、海寧市政府和連杭經濟區領導的高度重視和大力支持，市政府以專題會議的形式給予本項政策上的幫助。市府以海政函【2009】73號文件《關於連杭物流重大項目扶持政策的批復》給予本項目在投入運營後。地方留存部分的60%的80%。
11.該項目是否有營業執照？
答：有的，浙江凱旋五金機電城是於2011年8月12日由國家工商總局批准注冊成立的，經營期限為50年，注冊資本1000萬元。經浙江省工商局市場處審批成立的專業市場已辦理，市場名稱的營業執照待市場建成後再辦理(市場名稱審核工作登記證)。
12.土地性質？
答：本項目是物流商業用地，海寧政府已批准用於五金機電市場的開發
13.你們的土地年限還有多少年？
答：本項目土地年限為40年，2009年辦理的
14.項目施工單位
答：東方建設集團和杭州恆達鋼構股份有限公司
15.建築設計單位是哪家？以前有設計過那些項目？
答：杭州市城建設計研究院有限公司，是國家一級建築設計單位。傳化物流基地，寧波天一廣場。
三．關於本項目
16.項目總建築面積多少？佔地面積多少？
答：本項目建築總面積近10萬㎡，佔地150畝。
17.項目建築結構如何？
答：我們本項目是屬於框架結構和現代鋼混結構，結構構造也是最適合做五金市場的。
18.土地使用年限？從幾幾年到幾幾年？
答：本項目土地實用年限是從2009年至2049年。
19.目前本案已工程進度怎樣？
答：正在施工中，市場也即將在2012年6月30日交付。
20.得房率是多少？
答：55%~78%。
21.你們得房率是否太低？
答：我們得房率在55%-78%，在商業用房裡已經很高了，並且我們層高還很高，完全可以一分為二，這樣算下來，你買下一間房，是不是等於買了兩間了呢？
22.總共有幾層？
答：市場1、2、3、5、6五個商業樓宇都均為兩層。
23.凱旋機電城總共有多少商鋪？全部都會賣出來嗎？每層樓有多少鋪位？
答：本項目共有2177個商鋪，一號樓有：268一號樓二樓：863二號樓：334三號樓：284五號樓：212六號樓：216本次主要推出一號樓和二號樓，1號樓2號樓共計：1465個商鋪。
24.項目每層樓層高凈寬？實用面積多少左右？
答：項目本次推出的一層層高6米凈寬5米以上，二樓層高4.2米每間實用面積在25平米左右；二層樓層高4.2米二樓層高6米。
25.每層樓面積分割？
答：一號樓42平米左右；二號樓45—80平米；
三號樓58平米為主；五號樓；50--98平米左右；
六號樓：58—110平米；二層：9—15平米左右。
26.市場商鋪是獨立商鋪還是虛擬商鋪？
答：我們項目均為獨立商鋪，可自主經營。
27.項目交付標准？什麼時候交付？
答：本項目為簡單裝修，牆麵粉刷，地面水泥地坪。電通、電話通、網路通，有廁所的商鋪水通；預計在2012年6月30日交付。
28.項目何時開業？
答：這個要看我們的招商情況的，我們現在招商也是同步進行的，一般會在交房後半年左右開業，試營業預計在交付期間，特殊情況可提前前場，正式開業時間為2012年9月，具體以實際情況調整。
29.項目有哪些配套？
答：本項目配套有銀行、網上信息與交易平台、配套酒店3.3萬平方米、酒店式公寓1.8萬平方米，信息中心，零擔區，以及沿街商鋪。寫字樓、貨物配載專線、食宿配套，目前信息平台與商務樓已經建好而且已經投入使用。周邊約5000米范圍內有50萬方的倉儲配套，但需要預約登記的。
30.本案所處的連杭經濟區位於海寧哪裡？
答：本項目位於連杭經濟區位於海寧市的西部緊鄰下沙，覆蓋「兩鎮兩區一城」：長安鎮，許村鎮、海寧農業對外綜合開發區、臨杭新區和科教新城，區域總面積180平方公里，總人口為20餘萬。
31.市場定位
答：本項目市場主營工具五金、建築五金、生活五金、通用機電、模具量具、電線電纜等上千個系列的名優新特產品，眾多國內外著名品牌紛紛入駐市場。
32.你們項目附近還有沒有別的項目？（區位商圈情況？）
答：有的，項目的北面是中國輪胎城，信息交易中心，在項目的西面有中國輕紡村、餘杭農貿城等。
33.項目離最近的高速路口有多遠？
答：本案周邊1.5Km內有滬杭高速，杭浦高速，杭州繞城。
四．付款方式、合同及交付問題
34.我今天交了定金，過幾天跟家裡商量一下要是家裡反對可以不可以退的？
答：不好意思，我們定金是不能退的，所以最好能和家裡的人商量好考慮清楚後下定。
35.如果沒帶足定金，是否可以保留房源？
答：原則上不可以。特殊情況可以先交500元然後寫收條。
36.合同是否備案或已公證？
答：本合同是經營權合同是不需要備案的，但是同樣具有法律效應的。
37.付款方式？是否有發票？
答：我們項目有兩種付款方式①一次性付款；②按揭付款。因為我們出讓的是經營權，所以發票一年一開的。
38.銀行貸款利率多少？向哪家銀行貸款？項目能否用公積金？
答：貸款利率執行銀行現行標准利率，貸款銀行為中國農業銀行和中國建設銀行。因為是商業項目所以無法使用公積金。
39.是否可以按揭？按揭年限最長是多少年？
答：本項目是可以按揭的，商業的首付不得低於50%。按揭最長年限三年。
五．關於後期運營管理及其它
40.購買了該項目的商鋪後能給我最低的收益是多少？
答：其實任何投資都是有風險的，即使存銀行都有可能碰到通貨膨脹呢，而我們能承諾給您的是我們有信心也有能力將項目經營好，使你的投資物有所值。
41.買了之後是否可以引進自己的品牌？
答：我們前六年都是統一招商的，如果您經營的業態符合我們的招商政策的話，你可以先買我們的商鋪，然後在我們招商時再來經營，因為我們前期做市場培育的時候租金會很低，甚至有可能有一定的免租期，對您來說不是更加劃算么？
42.市場裡面是否裝有空調？是否是冷暖中央空調？費用算不算在物業費裡面？
答：1號樓2層是有空調的。
43.該項目開始招商了嗎？進展的如何？
答：我們招商和收訂是同時起步的，而且凱旋五金機電城是由杭州凱旋路上的省五金市場所搬遷到連杭經濟開發區的，我們以前就有很多老經營戶了，所以我們招商這塊是肯定沒有問題的。再說了，我們市場交一年租金可用三年，如果是經營戶自營的話還可用全免的哦。
44.你們項目那麼大以後會不會不好招商？
答：這個肯定不會的，凱旋五金機電城是由杭州凱旋路上的省五金市場所搬遷到連杭經濟開發區的，我們以前就有很多老經營戶了，而且我們凱旋五金機電城在行業利有相當好的口碑，包括現目前石橋路上的五金機電也是其中之一，所以我們招商是比較順利的招商這塊是絕對沒有問題的。
45.市場後期經營有何保障？
答：我們項目有專業招商經營管理團隊進行運營管理，而且我們都是統一經營管理，符合整個市場的發展需要，另外再加上我們開發商所擁有的雄厚的資金實力作為支持，我們的目標是打造連杭經濟開發區商業商務新地標。
46.本案為什麼要統一經營管理？
答：在市場經營初期需要統一的規劃和統一的招商，如果所有業主都自歸自招商或者出租，市場就會比較混亂，不太容易形成合理的布局很難吸引大品牌的入駐。所以本案前？年必須統一經營管理。？年後市場已經成熟業態分布也以合理，到時候業主可以選擇交由經營公司經營管理，也可以自由招商出租。
47.本案的經營管理公司是哪家？
答：浙江凱旋
48.物業怎麼收費？
答：前三年全免，後三年根據實際情況收取，具體費用暫定，自用水電自理，一戶一表。
49.本案是否是帶租約銷售？
答：一部分有一部分是賣給經營戶的，需要憑營業執照的
50.現在房價都在跌對商鋪有多少影響？
答：這個是不會有影響的，商業項目是為了滿足社會投資性需求，因此目前沒有對商業造成影響，反而原來投資住宅的客戶會轉而投資商業。所以商鋪的價格是不會有什麼影響的。
51.我買了之後可不可以馬上就轉讓出去？可以的話需要交多少比例的稅？
答：可以的，只需要繳納更名費即可。
52.簽合同時想寫孩子名字，但還是沒有成年，是否可以寫孩子名字呢？
答：這個是不可以的，未滿十八周歲的銀行不允許辦理按揭手續，如果你要寫孩子的名字的話就要一次性付款。
53.如果我買的商鋪太大自己是否可以自由分割？
答：可以的，但需報市場。
54.在委託經營期內，物業管理費由誰來交？
答：一般都是誰經營誰交。既然是在委託經營期內那肯定都是由經營方交的。
55.市場有升值空間嗎？
答：這個是肯定的啊，您看看這里的配套，這里的交通（這里已經融入杭州概念，處於交通要道），而且杭州其它五金機電市場在3—10內都處於拆遷變動遷址的過程，再加上我們的價格也很低，你在價格最低的時候買去，上漲的幅度肯定是最大的。從以上可以看出投資我們項目後的一個增值潛力是非常的大。
56.浙江地區已經有那麼多的五金機電了能否運營成功是很是擔心？
答：這個您就不必擔心了，我們開發商畢竟是經驗十足的，以前也成功的做過好幾個五金機電市場，再加上我們以前的凱旋路省五金機電城也做的比較好，口碑也是傳出去了的，以前的老經營戶很多都會過來經營的，所以您就放心的收收租金就好。
⑶ 上海的五金機電市場有哪些 最好有具體地址和怎麼做公交過去 我在現在住在上海長途汽車南站 在南站怎麼過去
北京東路這一帶都是五金交電的商場：
上海南站 乘坐 地鐵1號線(富錦路方向) 8站, 在 人民廣場站 下車(7號口出)
向北到 北京東路，一路向東，都有。
購買的時候，記得要查看正規長假的產品。
⑷ 海峽國際五金機電城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：泉州海峽國際五金機電城
城市：泉州
樓盤位置：福建省泉州市晉江市磁灶鎮陶東路
開發商：福建省萬貫五金機電城有限公司
產權年限：40年
公交線路：可乘坐K601路、晉江14路等公交路線在海峽國際五金機電城站下車。
其他交通方式：項目距瀋海和泉三高速的晉江出口僅1公里，到泉州市區12公里，到晉江市區4公里，到晉江機場7公里，到廈門機場70公里，到泉州後渚港、石湖港、石井港約20公里，距晉江高鐵客貨運站出口的陸地港只有3公里。
規劃信息：其佔地面積為450000平方米，容積率，綠化率20%，共0棟樓，停車位5000個
周邊配套：公共交通：可乘坐K601路、晉江14路等公交路線在海峽國際五金機電城站下車。 交通狀況：項目距瀋海和泉三高速的晉江出口僅1公里，到泉州市區12公里，到晉江市區4公里，到晉江機場7公里，到廈門機場70公里，到泉州後渚港、石湖港、石井港約20公里，距晉江高鐵客貨運站出口的陸地港只有3公里。
葯店：匯通大葯房、康惠葯業、博康葯店等 醫院：晉江市磁灶中心衛生院、晉江仁愛門診部、愛民門診、湖頭衛生所、下灶第二衛生所等 。
教育：湖頭學校、明江小學、大埔中心小學、磁灶中學等 。
購物：寶聲旅社、興珍百貨商行、建新綜合市場、冠超市等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑸ 蘇州華夏五金機電城的房產有產權證和土地證嗎
您好！蘇州華夏五金機電城是在蘇州新區國有土地上建造的商品房，只要付清購房款，繳交契稅等稅費之後就可以領取《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。謝謝閱讀！
⑹ 上海有哪些五金機電市場
海新世界五金機電（集團）有限公司位於全國聞名遐邇的北京東路生產資料專業街，資產總額9.59億元，員工2741人，年銷售額9.38億元。公司擁有國內合資、中外合資等多種經濟性質的全資、控股、參股、託管企業近60戶，網點近200個，集中分布在北京東路、寧波路、牛庄路等生產資料的黃金商業地段，包括一批百年老店，中華老字型大小等囊括生產資料各經營門類的專業、特色經營企業和生產企業。
地址：上海市北京東路465號21F
郵編：200001
電話：021-63600690
傳真：021-63504911
上海五金批發市場大全
1. 上海國際機電五金城 [市場類型:專業批發市場][商鋪:1000間 入住:300戶 在線商家:戶][嘉定區·上海]
投資管理單位：上海國際機電五金城
招商電話：021--59508759 招商負責人：陳先生
主要批發商品：建築五金、裝飾五金、管道閥門、五金工具、電器線纜、油漆塗料、消防器材、橡塑製品、勞防勞保
2. 上海方中圓建材批發市場 [市場類型:專業批發市場][商鋪:200間 入住:200戶 在線商家:戶][楊浦區·上海]
投資管理單位：上海方中圓建材批發市場
招商電話：021-35051974 招商負責人：劉運模
主要批發商品：地板、線材、板材、陶瓷、瓷磚、五金、油漆、地板、家居裝飾品、各種膠合劑，塑膠管道等
3. 上海海港國際貿易中心 [市場類型:專業批發市場][商鋪:900間 入住:450戶 在線商家:戶][奉賢縣·上海]
投資管理單位：上海海港國際貿易中心
招商電話：021-51376927 招商負責人：招商部
主要批發商品：汽配五金、家居布藝、陶瓷衛浴、燈飾照明
4.上海新建高檔五金電器批發市場
位於上海市北京東路、緊鄰西藏路口的這家市場
5.九星五金批發市場
位於星中路近星高街
6.上海萬國五金電器批發市場
位於北京東路、西藏中路交界處
⑺ 三明市五金機電批發市場具體在哪裡
三明市三元區五金機電批發交易市場, 三明市區現有從事五金機電經營商戶近百家，版經營產品幅射權三明市十二個縣（市、區），年銷售額3億元以上，分散在三明市區列東、城關、下洋等地，由於受分散經營和場所限制的影響，未能發揮市場潛能和規模經濟效益。為改善投資環境，促進集約經營，吸引更多的五金機電經營企業至三元投資經商，擬選址在三明市區白沙建設五金機電專業批發市場。項目用地面積26畝，建築面積5萬平方米；吸納百家以上較大規模五金機電經營企業入駐，年銷售額5億元；項目總投資8000萬元。歡迎合資、合作開發。
⑻ 江西省鷹潭市現代物流園屬於哪個區
你好，我在現代物流園管理中心上班，現代物流園為市政府直屬單位，園區坐落於鷹潭市東南面，以南站貨運場為中心，沿G320國道南北展開，北至滬昆鐵路、西至南站鷹夏線、南至彭家壟水庫南500米、東到岱寶山，規劃佔地面積約6.72平方公里，約10080畝。
目前落戶園區的有括蒼房產項目、勝華五金機電城項目、林安商貿物流基地項目、贛東北鹽業配送中心項目、廣甸汽車4S店項目、糧食倉儲配送中心項目等。來物流園考察的話可以先到鷹潭市月湖區南站路44號郵政大樓4樓了解情況。
⑼ 聚美瑞國際五金機電城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：太原聚美瑞國際五金機電城
城市：太原
樓盤位置：太榆路588號
開發商版：太原聚瑞房地權產開發有限公司
產權年限：40年
建築類型：多層,小高層,板樓,
公交線路：交通學院: 902路、903路、901路
藍海汽配城: 902路、903路、901路
其他交通方式：行駛至太榆路588號，向右轉順行500米即到。
規劃信息：其佔地面積為81467平方米，容積率，綠化率5%，共1棟樓，停車位1:1
3000多個 車位
周邊配套：醫院：榮軍醫院
銀行：中國工商銀行、中國郵政
內部配套：小區內設停車位
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