⑴ 剛接手一家轉讓的五金店2個月，工商的來了說我無照營業說要罰款8000，該怎麼辦個體工商戶無照經營
問：剛接手一家轉讓的五金店2個月，工商的來了說我無照營業說要罰款8000，該怎麼辦？個體工商戶無照經營處罰是先警告再罰款嗎？由於前任店主轉讓時也沒注銷執照，本人接手後也同前任店主經營一致，導致申請營業執照處處碰壁，是什麼原因，怎麼解決?
答：君同法律在線咨詢為您解答
1.個體工商戶是個體勞動者，即「有經營能力的公民」。此處的「戶」，不是在戶籍意義上使用，而是作為工商管理上的管理單位。2.個體工商戶從事工商經營。《個體工商戶條例》第4條規定：國家對個體工商戶實行市場平等准入、公平待遇的原則。申請辦理個體工商戶登記，申請登記的經營范圍不屬於法律、行政法規禁止進入的行業的，登記機關應當依法予以登記。3.須依法登記。申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。予以注冊登記的，登記機關應當自登記之日起10日內發給營業執照。電子營業執照與紙質營業執照具有同等法律效力。4.個體工商戶可以個人經營，也可以家庭經營，並可以根據經營需要招用從業人員。個體工商戶應當依法與招用的從業人員訂立勞動合同，履行法律、行政法規規定和合同約定的義務，不得侵害從業人員的合法權益。登記機關將未按照規定履行年度報告義務的個體工商戶載入經營異常名錄，並在企業信用信息公示系統上向社會公示。5.個體工商戶可以使用名稱。個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項。
⑵ 我租了一個有轉讓費的商鋪，合同馬上就要到期，我打算續租，可房東不讓轉讓，我該怎麼辦
房東不允許轉讓與房東協商擅自轉讓外立面是無效的。出租人在發生自轉租時，可以解除合同，也可以不解除合同。出租人未解除合同的，轉租關系仍然存在，不受影響；出租人解除合同時，轉租合同也隨之終止。建議不要轉租，因為轉租承租方需要承擔第三方所造成的損失的，所以承擔的責任更大。
法律分析
先與房東協商，是否能否轉租或者退房。如果不行，則要看簽訂的租房合同是如何約定的，看下裡面是否對於租期有一定的約定，如果沒有，那隻能單方面終止合同，有可能押金退不回來或者只能退回部分。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。由於次承租人與出租人並無直接的租賃關系，次承租人自然無權要求出租人承擔違約責任。至於次承租人是否可向承租人提出請求，則應視次承租人是否為善意而定。次承租人知道或者應當知道承租人未取得出租人的同意而仍與之訂立轉租合同的，應無權要求承租人承擔違約責任。只有在次承租人不知或不應當知道承租人未取得出租人的同意，即誤信承租人的轉租為同意轉租的，承租人才應對次承租人負違約責任。並且，自次承租人一旦知道轉租為非同意的轉租時起，即應賦予承租人的轉租合同解除權。租客在租賃下店面之後發現經濟效益太差想要轉讓給別人的情況下是必須經過房東的同意的，所以房東不讓轉讓也只能與其進行私下的協商。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
⑶ 看上一個商鋪，怎麼知道房東電話，這樣就不需要轉讓費了，直接租即可
如果人家正在經營，是不可能跳過業主的。如果沒有人經營的話，那麼人家就直接貼了招租了。
⑷ 只有商鋪經營權可以轉讓店鋪嗎
商鋪經營轉讓，是承租人將所租賃使用的出租人商鋪，包括商鋪之內的設施與物品，有償移轉給受讓人，受讓人繼續租賃商鋪進行經營的民事法律行為。
商鋪經營轉讓，是包括租賃權利轉讓合同、買賣合同在內的獨立的民事法律行為。其概念包括如下內容：
第一，轉讓行為涉及三方當事人，這三方當事人包括商鋪的所有權人即出租人，租賃使用商鋪並且對商鋪內的設施與物品享有所有權的轉讓人(在與出租人的租賃合同中，同時為承租人)，以及接受商鋪轉讓並與出租人形成新的租賃合同關系的受讓人(在與出租人的新的租賃合同中，作為新的承租人)。
第二，商鋪轉讓包括兩個以上的合同，一個是轉讓人與受讓人之間簽訂的租賃權利轉讓合同，包括設施與物品的買賣合同，另一個是出租人與受讓人之間簽訂的新的租賃合同。轉讓人並非商鋪的所有權人，而是商鋪的第一承租人。轉讓人與商鋪所有人之間，屬於一種租賃合同關系，商鋪所有人系商鋪的出租人，且雙方之間的租賃合同，既使是在轉讓人轉讓商鋪之時仍然合法有效，轉讓人系在租賃合同期滿之前進行轉讓。
第三，經營轉讓房屋的性質屬於能夠進行商業經營的商鋪，而非一般房屋。所謂商鋪，是指能夠作為商品銷售或者商業服務場所的房屋。
第四，轉讓人享有商鋪之內的經營設施和物品的所有權。商鋪之內從事商業經營所需的設施與物品，均為轉讓人所有，作為商鋪所有人的出租人並不享有所有權。
第五，轉讓人與受讓人之間簽訂的是轉讓合同，而非房屋轉租合同或者物品買賣合同。轉讓人與受讓人，是就轉讓商鋪的承租權以及商鋪內的設施與物品達成意思一致，受讓人接受轉讓的目的，不僅包括購買商鋪之內的經營設施與物品，更重要的是獲得承租設施與物品所依附的商鋪房屋的權利。
第六，轉讓人的主要義務，一是商鋪能夠用於從事商業經營，受讓人能夠取得商業經營資格;二是保證商鋪所有人同意與受讓人之間簽訂新的租賃合同。轉讓人與受讓人之間轉讓的標的之一，就是商鋪的租賃資格。如果商鋪所有人不同意與受讓人簽訂新的租賃合同，則受讓人簽訂轉讓合同的主要目的無法實現，轉讓合同無法實際履行，則轉讓人應向受讓人承擔違約責任。
⑸ 玉林市有哪些五金機電市場
玉林只有一個專業的五金機電市場，但一直沒火起來，現在裡面所有鋪面還是空置的，只有臨街的一面鋪面全部租出去了，
玉林相對集中的五金機電街是玉林市城站路、工業品市場兩個地方，大件機電五金是在城站路。
⑹ 五金店帶貨轉讓好轉嗎
利潤一般在百分只20到200。要是單個賣個開關什麼的就進價說1塊多進的賣4元左右把。要是有大批要貨的話。就討價還價利潤正在百分之20大50把。因該注意的是拉住老客戶。不要蒙人。就是可以的話把自己的店能點有特色的東西。祝你發財
⑺ 商鋪轉讓權問題
由於沒有經過房東的同意 合作協議實際上不合法的
－－寫明了在他們的租約期內
房東的租期到後，他有優先承租權
租期過後 你們的合作協議也完成了
你們應該沒有訂立 租期後的續租協議和關於轉讓費的處理
所以他有權不租給你 若轉讓的話
租期內 打其官事來 法院應該會判隔壁家 賠償你些錢的
租期後就不一定 拉
若租期後 再簽定的話 最好讓 房東知道 你的分租
而其 把轉讓費問題說清楚
首先你簽的協議沒有經過業主同意而轉租是不合法的
我上家和隔壁家的轉讓費，其中我上家的轉讓費的所屬權全權轉到我名義下，並且所享有該轉讓費的增值部分？！～！～
轉讓費的所屬權全權 沒有這個說法的
目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事，一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉讓費、付多少轉讓費。
換個情況 協議是你和上家之間私下所簽的，若上加在租期之內要轉讓的 可以說 你是給上家耍了
你沒權利要求要轉讓費 別人才是合法的租客，你還能要求別人嗎
你說台灣可以打贏大陸么
但若 業主一出面回收店面 隔壁對你沒有責任 法律也不支持你 你的虧損只能自己負責
而且若 業主和隔壁協議的話 你也只能吃啞巴虧
只有業主同意你的轉租而且同意續約 你的利益才能保證
⑻ 商鋪能否轉讓
商鋪使用權可以轉讓，但有條件。即商鋪所有權人同意使用權人出租的，可以轉讓商鋪的使用權。商鋪所有權人不同意使用權人轉讓使用權的，不得轉讓商鋪的使用權。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條
出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。