佛山五金批發市場商鋪

⑴ 有誰知道佛山哪裡有傢具類的五金店集中地

佛山城北批發市場，位置在佛山汽車站和火車站中間。

⑵ 我現在在佛山這邊發展，求發展前景好的行業

商業廣場營銷策劃 佛山時代廣場總體策劃 第一部分 客戶定位

一、目標客戶定位 房策網 http://www.fangce.net

1、置業客戶
 投資者
這部分客戶以佛山本地人為主，有富餘的資金，對本地商業發展充滿信心，同時亦認同項目的經營理念，希望通過購買商鋪能獲得穩定的租金收益，達到保值增值的目的。但由於目前佛山當地批發行業缺少有產權的商鋪供市場買家投資源，因而，項目推出的商鋪能滿足市場需要，同時，發展商在售出商鋪時有必要統一提供一定的租金保證，降低投資者的投資風險，以增強其投資獲利的信心。
此部分買家以投資為主要目的，對於單價的敏感度相對較低，但對於商鋪的總價會比較關注，因此，出售商鋪的總面積不宜過大，同時，由於其自身不準備經營，只為取得穩定的租金收入，因此，提供固定的回報收益將是吸引其購買的重要因素。

 經營者
此部分客戶目的購買商鋪以供日後經營，此部分客戶對經營行業、市場情況都較為熟悉，但由於其需要投入較大量的前期資金成本，因而需求有較靈活的付款方式及付款時間。

2、招商客戶
 品牌商戶
為提高項目的整體形象檔次，需要引入個別知名度較高的品牌商戶，因此對此部分的商戶應提前接觸，在商鋪位置上應優先給予考慮，在租金方面給予較多讓利，以吸引其進駐，同時此部分鋪位可以帶租發售的形式。
 大型商家
此部分客戶以租為主，同時需要有較大的使用面積，如果有良好的投資前景，亦會考慮購買商鋪作為穩定的經營場所，因而針對該部份客戶建議可提供租金與樓款結合的形式，即客戶在租期內可把原租金作為樓款一部分，以吸引其購買。
 普通商家
為時代廣場今後的主力經營商家，該客戶群主要來源於正待拆遷的火車站五金批發市場、敦厚五金批發市場的現有經營者，其市場空間將超過20000㎡，其次是安安五金批發市場、佛山綜合批發市場、城北五金批發市場的部分看中長期經營的商家。

第二部分 營銷推廣
一、推廣主題
華南地區首個全天候一站式工業原材料采購中心。
推廣主題組合：
華南地區工業原材料權威價格信息平台
超前的經營理念和經營模式
項目的獨特定位及個性
首個擁有產權的批發型商業項目
極具潛力的投資前景

二、推廣策略
1、租售策略
目前佛山大型商業物業常見的推盤方式分析
 統一出租
優點：發展商能有組織地進行統一招商、統一經營、同意管理，易於營造商業氣氛，物業經營情況較佳，利於形成整體品牌及市場效應。
缺點：發展商的資金回收期長，前期的投入資金較大，發展商需具有雄厚的資金實力之外，同時需具備強有力的物業經營管理能力。
佛山廣場、百花廣場等物業均採取上述的統一出租的推盤方式，開業至今，雖然物業的經營管理較好，商業氣氛較濃，但發展商的資金回收期較長，同時阻礙了發展商的其他項目的投資及開發，不利於企業的未來的整體發展。
 分割出售
優點：項目可以較快地回籠資金
缺點：招商難度大，商場後期經營管理難統一，難以形成整體效應。
佛山城市廣場採取分割出售使用權的形式進行銷售，雖然取得不錯的銷售業績，但商場在賣散之後，發展商無權對商場進行統一的經營，同時由於小業主的意見難以統一，整個商場的經營容易陷入困境，商場的品牌及升值潛力容易受損，難以形成長期的整體效應。

2、對本項目推盤方式的建議
統一出租雖然對於商業整體經營成功最為有利，但發展商投資回報期太長，整體出租不利於本項目的資金運作，發展商承受的資金壓力、經營壓力較大，同時難以開發後期項目，不適合本項目。
分割出售雖然能在短期內回籠資金，但由於項目賣散後，招商困難重重，同時發展商無權對商場進行統一經營，項目後期的經營難度大大增加，陷入困境的可能性大大增加。主力品牌店進駐可能性極小（由於剩餘面積分散，不能滿足主力品牌商戶的大面積承租的要求），主力品牌店未能進駐，對經營者造成影響，缺乏經營信心，而投資者未能得到預期的回報，投資信心受到嚴重的打擊，從而導致項目未能形成整體的商業效應，影響項目的銷售。同時從發展商長遠發展角度來看，項目的經營不善，間接對發展商的聲譽、品牌及以後投資開發其他項目將造成不利的影響。因此不適合本項目。

3、為本項目度身定做的租售策略
 以售為主，租售結合
項目整體以售為主，通過返租回報及帶租約發售的形式進行統一經營，在銷售同時輔以對大商戶的招商，通過大商戶進駐的影響力帶動整體銷售。

 租售策略注釋：
利用銷售部分面積回籠一定的資金，減輕發展商的資金壓力。
可預留出租部分用於大商戶的招商，營造品牌效應，促進其他商鋪銷售。
發展商作為主導者與投資者、經營者三方共擔風險，增強投資者及經營者的信心及對發展商的信任。
發展商採取返租回報，利於發展商對項目後期的統一經營，形成規模效應，為發展商以後開發其他項目創造有利條件。

 租售分區及比例
項目銷售部分包括：首層約六成面積的鋪面進行銷售，預留東向入口鋪面進行品牌大商戶的招租，約占首層總面積的四成；
二層約六成面積的鋪面進行銷售，預留部分二線鋪面進行招租，約佔二層總面積的四成。
三層約全層進行使用權銷售。
項目出租部分包括：以娛樂、休閑為主的四層全層，以及上述的首、二層的部分用於出租的面積。
項目商場各樓層預計租售面積表

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⑶ 佛山地區最大的五金城在什麼地方

1 南海黃岐廣復東（國際制）五金城;

地址:佛山市南海區黃岐廣佛路段廣東廣佛國際五金城

2 佛山華南五金電器城;

地址:佛山市禪城區城北批發市場;

3 廣佛五金城

地址:佛山市南海區鹽步路口;

4 順德天河五金城

地址:佛山市順德桂洲大道容英路交界處

⑷ 佛山那裡有最大的廚衛五金批發市場

佛山城北五金批發市場很多客戶專門送貨到四會的。你不熟的話，可以聯系我。四會有很多五金店都是這樣拿貨的。

⑸ 急！佛山南海區建材市場有哪些

1、大瀝裝飾材料市場

地址：佛山市南海區環鎮路16號。

⑹ 廣東佛山五金城的地址

地 址： 廣佛路黃抄岐段廣東（大轉灣）五金城

市場介紹:

廣東機電五金城地處廣州商業繁華西出口南海黃岐，是通往粵西及廣西、海南等省必經之路；鄰近相互交錯的廣佛高速公路、廣州環城高速公路，交通極為方便，物流環境得天獨厚。

本市場佔地40萬平方米，擁有商鋪二千多間，現已全部租出，匯聚全國各地五金工具、機械設備、建築水暖、建築五金工具、經銷，商品琳琅滿目，應有盡有，可滿足不同客戶的需求，成為廣東地區大型的五金產品批發市場。

⑺ 佛山大型五金機電城聽說有兩個市場，叫什麼名字，那個位址。

1 南海黃岐廣東（國際）五金城;
地址:佛山市南海區黃岐廣佛路段廣東廣佛國際五金城

2 佛山華南五金電器城;
地址:佛山市禪城區城北批發市場;

3 廣佛五金城
地址:佛山市南海區鹽步路口;

4 順德天河五金城
地址:佛山市順德桂洲大道容英路交界處

恰恰牛專業五金平台為你解答！

⑻ 佛山幾個五金批發市場在哪裡啊

黃岐這里有個廣佛五金城，在佛山火車站對面就有直達的車，坐到鹽步路口下車即可。

⑼ 佛山有多少個大的五金城 具體位置

個 樂從是鋼材市場有2個(325國道)
瀾石水暖市場(佛山大道325國道)
佛山火車站五金批發版市場(副食和五金區是綜合市權場,汾江北路)
城北五金批發市場(汾江北路)
華南氣動液壓五金機電城(汾江北路)
博美五金城(321國道大瀝段,新市場沒什麼貨拿開不起這個市場)
南國小商品城(雜貨五金小百貨副食321國道鹽步段)
中大市場 (南國小商品城旁邊)
廣佛國際五金城(佛山最大的市場.主要經營機電工具.321黃歧段)

沒辦法一一說出來,大的就是這幾個了.還有些小的沒本事弄上..

⑽ 佛山有哪些五金機電市場

在汾江北路有！在鴻運附近！
1 南海黃岐廣東（國際）五金城;
地址:佛山市南海區回黃岐廣佛路段廣東廣佛國際五金城答
2 佛山華南五金電器城;
地址:佛山市禪城區城北批發市場;
3 廣佛五金城
地址:佛山市南海區鹽步路口;
4 順德天河五金城
地址:佛山市順德桂洲大道容英路交界處