暖氣閥門破壞物業管嗎

A. 進戶前管道井中暖氣進水閥門壞了由物業負責更換，還是業主自己更換

這個閥門是屬於業主產權內的東西，需要業主自行更換，如果和供熱公司簽訂委託合同的，按合同約定，如果是集體產權的可以找產權人協調處理

B. 供暖單元井內管道閥門開關壞了歸物業負責嗎

應該是熱力公司

C. 家中暖氣壞了物業說不歸他們管怎麼辦

屬於物業公司的管理范圍，可以協商或者通過法律解決。
物業管理公司的主版要職責：

1、物業維修權管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標准，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；
3、物業環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標准，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等；
4、物業管理安全：物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。
如果業主認為所在的小區的物業公司不夠盡責，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如果仍無法解決問題，可以向這業主委員會提出意見，有業主委員會決定是否解聘該物業公司，重新選擇新的物業管理企業。

D. 暖氣主管道閥門壞了是物業公司負責修嗎

是的！
你之前交物業費就已經包含這些費用了，至少河南進典閥門公司是這樣認為的。
既然你交了管理費用，他們就有責任和義務來為您服務，這是天經地義的事情。
但是你要把情況反應給物業公司。
希望能幫到您！望採納

E. 樓房室內暖氣漏水歸物業管理嗎

不管理，由業主承擔賠償責任。

供熱管道發生漏水時，主要看該段漏水管線由誰管理，即「誰管理、誰維修」。對於公共部分，一般供熱公司和物業公司會在合同中約定，未作約定的，一般供熱公司管理范圍是到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門，從閥門後開始則由物業公司管理。

在業主自己房屋內的暖氣管道屬於自行維護的部分，如果發生漏水則由業主承擔賠償責任。因此提醒住戶、供熱公司以及物業公司，每當在供暖季來臨之際，應對供熱管道各自管理部分進行全面檢修和謹慎改造，在供暖試行階段注意查看暖氣是否有異常，避免跑水，造成損失。

(5)暖氣閥門破壞物業管嗎擴展閱讀：

正常情況下，共用水管道屬於公共設施，由物業公司進行維護保養。若是個別業主不當使用通下水道工具導致的，由此免除了物業公司的責任。從維護公共利益角度出發，共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業主共同承擔賠償責任。

單個業主可以委託物業公司對自己所有的小區建築物專有部分提供維修養護等服務，物業公司因在維修過程中有過錯，也應當對維修造成業主的損失進行賠償。在此提醒物業公司，對於物業范圍內的業主共有部分，物業應當定期巡檢，發現問題及時維修、更換；對於業主委託維護的專有部分，也應積極主動維修和養護，積極協助解決問題。

F. 你好住戶外的管道閥門和暖氣管道閥門壞了屬於物業還是住戶

表前是暖氣公司或物業的，表後都是住戶的。

G. 小區設備間暖氣閥門生銹了物業不管嗎

小區設備間里的暖氣閥門生銹了，要看能否正常使用，因為暖氣閥門都是鐵的生計為是正常情況，如果是正常情況下是不需要更換的，如果在損壞的情況下應該及時通知物業人員。

H. 暖氣報停，供暖公司和物業要拆除我室內供暖閥門，可以嗎

暖氣報停，供熱公司是有權將樓道的進戶管拆除的，這也是符合城市供熱條例規定的。但絕對版不能進入用戶室內權拆除閥門，如果他們強行進入用戶室內拆除閥門，你是有權阻止的，阻止不了，可以到供熱公司的上級機關投訴！望採納

I. 業主家裡的閥門壞了，物業管不管修理

管道井進戶閥門以後的管道及管件包括閥門都是業主的私有財產，更換維修徐專業主屬自己承擔。進戶閥門以前的主管道及管件閥門等是屬於各個單位的財產，比如自來水屬於自來水公司的，採暖管道屬於熱力公司的，這部分維修更換等不需業主承擔。

J. 熱力公司疑盜暖把業主家的供暖閥拆走，熱力公司不讓物業公司管，物業公司有責任嗎

物業公司管不了的！！
因為你交的供暖費最終給熱力公司，物業只是代維護設施。
一般小區貼出來通知是「熱力公司查盜暖」。
如果熱力公司沒給主家提出罰款的情況，如果以後供暖業主交了取暖費他們還會給裝上的！！