樓道的暖氣閥門壞了誰負責

1. 住戶門外的暖氣閥門壞了找誰

在北方供暖暖氣的使用中，總是會遇到一些問題。如樓道暖氣閥門的丟失與損壞的責任劃分，總是會引起利益糾紛。那麼，住戶門外的暖氣閥門壞了找誰？樓道供暖閥門由誰負責？這里我們就為大家帶來物權法規定供暖管道歸屬權介紹。
住戶門外的暖氣閥門壞了找誰?
暖氣閥門是控制暖氣流量的開關，對於集中供暖，一般會在樓道設置閥門。但是樓道閥門使用時間久了可能出現故障，則這個暖氣閥門壞了誰負責，是大家糾結的問題。一般集中供暖，各戶室外的供暖管路和管路上的閥門不屬於用暖戶負責。如果物業公司和供暖公司之間有代管協議，則屬於物業公司負責。沒有代管協議，則屬於供暖公司負責。
不過當僅僅是閥門損壞，沒有出現漏水的時候，供暖公司一般不會積極處理，因為不會對他們的眼前利益造成影響。如果閥門損壞有較為嚴重的漏水，則供暖公司會較快速的來處理問題。
近年來，一些開放式老舊小區偶爾會出現暖氣閥門丟失或破損的情況，根本無法避免。那麼在遇到這種情況時，多數由住戶自行負責;但到達供熱節點時，供熱企業不可能不及時供熱，也會出手解決;所以如果出現類似問題時，雙方可以及時進行協商，保證供熱不受影響。
物權法規定供暖管道歸屬權
用戶與公共管道的分界：以分戶鎖閉閥或管道井內分戶熱量表前的第一個閥為界，該閥以外的管道設施歸供熱公司或物業公司維護維修，戶內歸業主維護維修。
樓道里的暖氣閥門壞了一般是由用戶共同承擔的，在相關的物權法中就會有規定，樓道里的暖氣閥門損壞或者丟失都是由居民負責的，也有部分城市是由供熱企業負責，最好是雙方進行協商好，要避免供熱不受影響才行。
以上就是關於住戶門外的暖氣閥門壞了找誰,物權法規定供暖管道歸屬權介紹。對於樓道供暖閥門管道等維修一般由供暖公司負責，也有些地方根據具體情況有業主或者物業擔責。

2. 樓道暖氣閥門怎麼開是正確的 樓道暖氣閥門壞了誰負責維修

對於北方地區來說，冬季一定離不開暖氣或地暖等採暖設備，而在供暖期間，暖氣可能出現各類問題，想要解決暖氣問題，一定會涉及到開啟或關閉暖氣閥門，那麼，除了自己家中的暖氣閥門，樓道暖氣閥門怎麼開是正確的暖氣閥門壞了誰負責維修呢四象星座小編就來告訴大家。

樓道暖氣閥門怎麼開是正確的
樓道暖氣閥門一般都是帶手輪的那種(類似方向盤)，如果上的不是特別緊的話可以手動擰開，如果擰不動，需要F扳手便可以擰開，所謂F扳手，顧名思義，形狀像字母F一樣的扳手，用這種扳手可以節省力氣，將它卡在手輪上就可以擰開了，可以試一下。如果沒有專用的F扳手，可以想辦法自製，只要能固定好「F」上的兩個橫與豎就沒問題。
所以如果不是特別緊的話可以手動，順時針旋轉是關，逆時針旋轉是開。建議使用專用的扳手，或者可以給供熱打電話問下負責自己小區供熱的人電話，他會負責給你開的。
樓道暖氣閥門壞了誰負責維修
根據《物權法》的規定，樓道里的暖氣閥門丟失或損壞由居民負責;但我市公用局出台的「供熱規定」里，則由供熱企業來負責。近年來，一些開放式老舊小區偶爾會出現暖氣閥門丟失或破損的情況，根本無法避免。遇到這種情況時，多數由百姓自行負責。但到達供熱節點時，供熱企業不可能不及時供熱，也會出手解決。建議出現類似問題時，雙方可以進行協商，保證供熱不受影響。
附加：暖氣閥門在使用時要注意什麼
1、避免隨意開關
暖氣管道上的閥門影響到暖氣的正常使用，在使用中是不可以隨意進行開啟或關閉的，一般只有首次運行供熱系統時，才會進行開關操作做調試。
2、調整到正確位置
暖氣在使用時，一定要將每個立管的閥門單獨調整到到合適位置才行，可以保證暖氣的正常使用。
3、注意排氣
暖氣管上的閥門有好多個，主要分為兩種，一種是進水閥，一種其排氣閥，在使用暖氣之前需要打開每個暖氣片上的排氣閥，進行手動放氣，這樣可以排出積存在暖氣片中的空氣，否則會影響到暖氣片升溫，在排氣之後，也就是每個暖氣片都熱起來時，就可以關閉閥門，之後就不能隨意開關了。
樓道暖氣閥的正確開啟方法，文中為大家進行了詳細說明，在供熱期間如果對暖氣構造不夠了解，最好不要輕易調節或拆卸暖氣閥門，一旦樓道內的暖氣閥門損壞，正常情況下都是要業主自行進行維修的。更多暖氣使用等相關內容，歡迎點擊關注四象星座網進行了解。
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3. 樓道里有2個供暖閥門暖氣閥門壞了該誰管

每個小區樓道都會安裝一些設施，像消防栓，供暖閥門和水表顯示器等，特別是有的小區樓道出現2個供暖閥門，讓人很疑惑。今天小編來給大家介紹下樓道里有2個供暖閥門，暖氣閥門壞了該誰管？跟著小編一起來了解吧！
一、樓道里有2個供暖閥門
1、小區樓道暖氣閥門開關一般都是通往管道井裡，實際上有兩個開關，一個是供水，另一個它是回水的。在送水時樓道裡面的暖氣進水與回水這兩個閥門正確開啟方式是，為了方便開啟時一定先要將裡面的空氣排放出去，先打開綠色回水閥門，但在打開閥門時一定要先慢慢的旋轉手輪一定要逆時針，開到後面再旋轉手輪這時就要順時針旋，將閥門關小一些，等待室內系統水滿以後，使用同樣的方法再開啟供水的閥門就可以了。
二、暖氣閥門壞了該誰管
1、按照相關規定，小區樓道的暖氣閥門一旦丟失或者損壞這個必須由居民自己負責，但有些城市出台的供熱規定出現問題由供熱企業進行負責。
2、通常來說房屋住宅之內的管道一定先要分開的說法，屬於上下兩層或者是左右令居共用的管道就屬於公用設施，屬於專用於本戶住宅專用的部分管道因此就不屬於該居住者的私有財產，公用設施要維修直接聯系物業公司或者是專業的供水，供電和供暖等公司維修，如果屬於私有財產的維修就要自己出錢。
3、亮鏈前對於開放式和老舊小區多少都能出現暖氣閥門會丟失或者出現破損的情況，這也是沒有辦法避免的。大多數都是由百姓自己負責，但一定到了供熱時間時，供熱企業都會積極幫忙出手幫忙，實際上出現這類問題可以通過雙方敬清就能夠協商一致，才能確保在供熱時不會受到影響，因此小區樓道中的設施不管是物喚大業的還是居住者的都一定要愛惜這些財產設施。

4. 樓道里的暖氣閥門壞了歸誰管

對於北方地區的人來說，暖氣已經成為家家戶戶都少不了的過冬設備了，暖氣給人們提供方便的同時，也造成的一些不便，譬如說繳納暖氣費用、暖氣管道順壞維修問題，甚至還會出現一些糾紛，譬如說樓道中暖氣閥門壞了，很多人都不懂如何解決，因為這屬於公共區域的，那麼樓道里的暖氣閥門壞了歸誰管呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。

一、樓道里的暖氣閥門壞了歸誰管

樓道里的暖氣閥門壞了一般是由用戶共同承擔的，在相關的物權法中就會有規定，樓道里的暖氣閥門損壞或者丟失都是由居民負責的，也有部分城市是由供熱企業負責，最好是雙方進行協商好，要避免供熱不受影響才行。

二、暖氣閥門在使用時要注意什麼

1、避免隨意開關

暖氣管道上的閥門影響到暖氣的正常使用，在使用中是不可以隨意進行開啟或關閉的，一般只有首次運行供熱系統時，才會進行開關操作做調試。

2、調整到正確位置

暖氣在使用時，一定要將每個立管的閥門單獨調整到到合適位置才行，可以保證暖氣的正常使用。

3、注意排氣

暖氣管上的閥門有好多個，主要分為兩種，一種是進水閥，一種其排氣閥，在使用暖氣之前需要打開每個暖氣片上的排氣閥，進行手動放氣，這樣可以排出積存在暖氣片中的空氣，否則會影響到暖氣片升溫，在排氣之後，也就是每個暖氣片都熱起來時，就可以關閉閥門，之後就不能隨意開關了。

編輯小結：以上就是關於樓道里的暖氣閥門壞了歸誰管的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

5. 樓道供暖入戶閥門壞了歸誰管

按照相關規定，小區樓道的暖氣閥門一旦丟失或者損壞這個必須由居民自己負責，但有些城市出台的供熱規定出現問題由供熱企業進行負責。

6. 暖氣閥門壞了誰來負責

業主，物業公司。
1、如果閥門位於業主的室內，那麼業主需要負責維修或更換。如果閥門位於公共區域，如樓道、管道井等，物業公司應承擔維修責任。
2、如果是質量問題導致的閥門損壞，開發商或製造商需負責維修或更換。如果是人為原因導致的損壞，如誤操作或故意破壞，那麼相關責任人需承擔責任。

7. 樓道暖氣閥門壞了誰負責

一到冬天，許多家庭都會將家中的暖氣設備打開，但是暖氣設備經過長時間的使用後，可能會出現暖氣閥門壞了的情況，導致暖氣設備無法正常使用，這種情況下應及時進行維修，那麼樓道暖氣閥門壞了誰負責呢?暖氣閥門壞了怎麼辦呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
一、樓道暖氣閥門壞了誰負責
樓遇到樓道暖氣閥門壞了的情況時，應找小區物業公司或者當地供暖企業進行維修，因為樓道暖氣閥門是供該樓層住戶或上下層住戶使用的，不屬於業主私有財產，且住戶無需承擔維修過程中產生的費用，一般是直接從房屋專項維修基金中扣除。
二、暖氣閥門壞了怎麼辦
1、暖氣閥門壞了一般是因為住戶在使用暖氣的過程中，經常對暖氣閥門進行開關，造成暖氣閥門手柄的松動，這種情況下不用更換新的暖氣閥門，只需將暖氣閥門的手柄拆下來，再用扳手將連桿壓蓋扭緊即可。
2、一旦暖氣閥門出現嚴重的松動及滴水情況，就需對暖氣閥門進行更換，但在更換暖氣閥門之前，應讓小區物業將該棟樓的回水管道及上水管道的閥門關閉，然後再請專業維修人員進行更換。
3、當暖氣閥門出現生銹的情況時，千萬不要強行將暖氣閥門擰開，否則會造成暖氣閥門的損壞，這種情況下可以先嘗試使用松銹劑將暖氣閥門的銹斑去除，若無法去除，可以找專業的暖氣維修師傅上門進行維修。
總結：樓道暖氣閥門壞了誰負責的相關內容就為大家介紹到這里了，一旦遇到暖氣閥門壞了的情況時，應及時讓專業人員上門進行維修，以免導致暖氣設備無法正常使用。如果您想了解更多裝修知識，可以關注齊家網相關資訊。