❶ 業主家裡的閥門壞了，物業管不管修理
管道井進戶閥門以後的管道及管件包括閥門都是業主的私有財產，更換維修徐專業主屬自己承擔。進戶閥門以前的主管道及管件閥門等是屬於各個單位的財產，比如自來水屬於自來水公司的，採暖管道屬於熱力公司的，這部分維修更換等不需業主承擔。
❷ 管道井閥門壞了是物業維修還是業主維修
要看閥門是用到哪裡的。
只控制一家的，這一家來維修。物業需要配合，比如打開回管井門，關掉大閥門等。
也可以答委託物業維修，這一家支付材料費工時費。
要是控制多家，就是由物業維修了。物業對共用區域共用設施維護。
要是更換，估計可能會多家分攤。好多物業有材料了免費更換（沒有工時費）。
具體還要看物業公司的態度，可能不在乎，什麼都有物業來修。
如果新房子，是開發商維修的。
希望能給你參考。
❸ 閥門壞了物業有責任嗎
法律分析：閥門壞了，則物業應該承擔維修責任。如果業主和物業簽訂物管合同包括戶內維修，管道井進戶閥門以後的管道及管件包括閥門都是業主的私有財產，更換維修徐業主自己承擔。進戶閥門以前的主管道及管件閥門等是屬於各個單位的財產，比如自來水屬於自來水公司的，採暖管道屬於熱力公司的，這部分維修更換等不需業主承擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十三條 物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標准、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開並向業主大會、業主委員會報告。