1. 樓道暖氣閥門漏水樓下淹了誰負責
樓上暖氣漏水泡了樓下，該樓上負責，受漏水損害的一方請房屋質量檢驗部門，對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
樓上漏水原因是什麼？
1、首先應查明漏水的原因，如果是新房質量不合格，在保修期內由開發商負責維修宏滲；
2、如果是樓上由於咐絕沖裝修不當等過錯造成的，由樓上負責維修；
3、如果已過房屋質保期，屬於整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養問題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業部門申請使用維修基金；
4、如果沒有收取公共維修基金，屬於共有部分的應當由所有房主共同承擔；
5、如果是樓上專有部分出現問題的，按公平原則仍然由樓上承擔費用。如果提起訴訟，可能需要作相應的鑒定，鑒定造成漏水的原因和損失的數額。注意保存《房屋質量保證書》，房屋公共維修基金的繳納收據等證據。
法律依據：《物業管理條例》第五十一條規定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管衡殲理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
2. 暖氣漏水物業負責嗎
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冬天一到，家裡的暖氣就派上了用場，但許多人在使用暖氣時，發現自家纖讓的暖氣管道出現了漏水的問題，導致暖氣無法正常使用，那麼暖氣漏水物猛銷業負責嗎?暖氣水管漏水如何處理呢?下面就跟大家詳細介紹一下。
一、暖氣漏水物業負責嗎
首先要明確暖氣漏水的原因，如果是業主裝修房屋的過程中，對暖氣設備進行了拆改，物業無須承擔維修責任，但如果業主並未對暖氣進行拆改，且暖氣設備在保修期限內，由物業或暖氣運營商負責維修，一旦超過保修期，物業同樣不用負責維修。
二、暖氣水管漏水如何處理
1、暖氣水管出現漏水問題，一般是因暖氣水管介面不完善或水管破裂導致的，此時應立即將暖氣閥門與分水器閥門關閉，再將分水器防水閥門打開，這樣就能把暖氣水管內部的壓力排出，減少因暖氣水管漏水造成的損失。
2、如果暖氣水管的漏水問題比較嚴重，而且出現多個地方漏水，這種情況下最好的處理方式就是更換PPR管，不過暖氣管路比較復雜，更換難度大，不建議大家自行更換，以免造成更大的問題。
3、如果自己無法解決暖氣水管的漏水問題，建議大家請專業的維修人員上門維修，並將你所知道的情況告知維修人員，這樣有利於維修人員對暖氣水管進行處理，千毀知局萬別自己貿然拆卸暖氣設備。
總結：暖氣漏水物業負責嗎的相關內容就為大家介紹到這里了，相信大家已經對暖氣漏水的處理方式有了更多的了解。當暖氣出現漏水問題時，大家應及時進行處理，但導致暖氣漏水的原因有很多，最好請專業的維修人員上門檢查，這樣更有保障。
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