樓道暖氣閥門被別人開了暖氣跑水

⑴ 供暖跑、漏水怎麼辦

1、如果是介面處漏水，替換暖氣管道、及其配件即可；

2、管道有砂眼致使的漏水，這需求替換暖氣管道，因為暖氣管道可能會爆裂，需要尋找專業人員來更換暖氣管道。

漏水原因：

1、暖氣管道管壁

暖氣管道管壁漏水處，通常狀況下是意外破損形成的漏水較多，這兒的破損需求及時修補，避免形成更大止腐蝕。

2、暖氣管道接點

供暖系統的各種連接點，是十分簡單漏水的當地，包含管材之間的連接點、管材和暖氣管道的連接點以及跑風、絲堵等。這些連接點時時刻刻都在與水和空氣接觸，慢慢的就會呈現腐蝕景象。

⑵ 我頭一年供暖交物業費,還沒貼卡,可供暖公司給我把閥門打開了,造成跑水。誰負

你是小區的業主，頭一年供暖交了物業費，但是沒有貼卡，現在把閥門打開了造成跑水，那麼應該由供暖公司承擔保水的責任，你可以跟供暖公司協商處理。

⑶ 暖氣跑水怎麼辦，暖氣跑水處理方法，暖氣漏水怎麼辦

內容摘自魯本斯暖氣片

一、暖氣片漏水怎麼辦：
首先，關閉暖氣片進水閥門、回水閥門，然後用毛巾堵住漏水的位置，接著用盛水容器接水，以保障家裡地板等傢具不被損害，最後記得要打物業電話來處理。

二、暖氣片漏水常用應急措施：

1、碰到家中暖氣片漏水的情況，用戶首先需仔細查找漏水的部位。

2、因暖氣系統均分為供回水兩路，控制閥門至少有2個。因此，找到漏水部位後，再順勢找到漏水部位的控制閥門。

3、將確定好的控制閥門順時針旋轉，直到擰不到為止。

4、關閉好閥門後，觀察漏水情況是否有好轉，如若沒有，說明閥門失靈或者選擇了錯誤的閥門。

5、上述流程操作完畢之後，用戶應立即撥打暖氣維修中心電話，或者聯系購買暖氣片廠家，盡早處理漏水的情況。

三、如何處理暖氣片漏水：

首先，還是需要關閉各閥門，然後查看暖氣片漏水的具體位置。

1、如果是活接處漏水，更換活接即可；

2、如果是接縫處漏水，更換對絲即可；

3、如果是介面處漏水，更換暖氣管道、及其配件即可；

4、如果是暖氣片有砂眼導致的漏水，這需要更換暖氣片，因為暖氣片可能會爆裂，否則，將會因小失大，到時候損失就慘重了。

四、經驗總結：

如果是暖氣片安裝問題出現漏水，您關閉閥門後，打電話找安裝隊來處理即可；如果在保修期，還可以尋求賠付；如果是暖氣片片體漏水，需要聯系銷售商，咨詢更換暖氣片，一般在質保期才可。

如果您所在小區屬於老式供暖系統，需要及時聯系物業關閉總閘，然後找供暖單位及時處理，否則不僅會漏水帶來損失，還會讓小區其他用戶供暖受到影響。

⑷ 物業未通知我私自開啟我家暖氣閥門造成跑水嚴重，責任劃分

閥門頂上有個小鐵圓片蓋著鎖孔,將圓片水平方向旋向一邊,就漏出了鎖孔,找五金店或別的小區物管熟人借鑰匙開!

⑸ 樓道內總閥門被打開，我家跑水殃及樓下，物業有責任嗎

現在的毛坯房都是這樣，戶內只有閥門，沒有水龍頭，正常情況下，在你入住的時候是通回了水電的，所答以閥門當時肯定是關閉的，樓梯間的管道進是幾家公用的，不會因為你不裝修別人就不使用管道井。所以，你只需要確認一件事情，就是你入住的時候室內的閥門是否是關閉的，如果忘記關閉了，那麼責任肯定在你；如果當時關閉了，那麼是否別人進入過你的室內，是否開發商或者物業有你的託管鑰匙，如果有維修人員進入過，那麼就找物業；至於樓上所回答的，從道理上來說是站不住的。

⑹ 暖氣閥門漏水怎麼辦

冬季使用暖氣是非常重要的，如果沒有好好的維護，還可能會帶來不必要的麻煩。那麼，暖氣閥門漏水怎麼辦？日常保養暖氣設施的技巧有哪些？

一、暖氣閥門漏水怎麼辦

1、當暖氣閥門出現漏水時，需要先想辦法堵住漏水位置，然後再找物業幫忙處理。

2、或者打電話給暖氣公司報修，因為閥門是控制暖氣設備的重要配件，所以建議不要自行拆下或更換，以免弄巧成拙。

二、日常保養暖氣設施的技巧有哪些

1、據齊家網專家介紹，供暖企業在正式供暖之前，為防止管道內壁出現生銹或被腐蝕等情況，會在水中加入適量的化學劑，中和水中的酸鹼度，所以業主千萬不能直接接這個水來用，既不安全，對管道本身也不利。

2、暖氣片上會有專門排氣的閥門，在正式供暖前，用戶需要通過該閥門將管內的空氣排出，避免氧氣與管道內壁接觸，延長管道的使用壽命，另外，排氣閥門是很脆弱的，所以排氣完成後，不要再隨意打開或關閉，以免擰壞。

3、供暖期結束之後，不要將重物放置在暖氣片上，因為暖氣片的承重能力有限，以免發生事故，還有一點也要注意，供暖結束後，管道中的水不用放出來，因為其可以有效的隔絕空氣與管道內壁接觸，避免被腐蝕。

4、暖氣片由於熱空氣循環，在暖氣片的側上方容易堆灰塵或雜質。不僅僅影響了牆面的美觀度，還會導致暖氣房間內的空氣混濁。因此要定期清理暖氣片附近牆面，保持牆面干凈。

編輯總結：以上關於暖氣閥門漏水怎麼辦，以及日常保養暖氣設施的技巧有哪些就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

⑺ 以個人關系讓物業公司開通暖氣閥門,之後讓物業關閉閥門,物業沒有關閉造成跑水使鄰居受損應該誰承擔責任

如果你以個人關系讓物業公司開暖氣閥門之後讓物業關閉閥門，物業沒有關，我覺得你的責任很大，如果你把樓下淹了的話，你要負很大的責任，因為你有義務確定一下暖氣閥門是否關閉。

⑻ 暖氣閥門滴水怎麼辦

在北方，一般都需要依靠供暖來度過寒冷的冬天，可是供暖使用久了，就會出現一些問題，例如漏水、破裂、不熱等等，那麼暖氣閥門滴水怎麼辦呢？下面和小編一起來看看相關的內容介紹吧。
暖氣閥門滴水怎麼辦
1、暖氣閥門包括很多種，例如：球閥、截止閥、安全閥、閘閥、減壓閥、等等，每一種閥門的安裝位置和用途都是有所區別的。假如發現暖氣閥門滴水的話，那麼一定要及時進行處理，否則容易弄濕家裡的地板，嚴重的話，甚至會造成供暖系統出現破裂等現象，那麼就會給業主帶來很大的財產損失。
2、當發現暖氣閥門滴水的時候，首先應該先關閉暖氣閥門，然後找到暖氣閥門滴水的原因。一般情況下，暖氣閥門滴水是因為暖氣閥門的下口處的六方螺母出現了松動，導致閥門漏水, 這時只要使用大扳手把六方螺母進行擰緊就可以了。
3、假如暖氣閥門滴水是因為閥門的上口漏水的話,那麼只要把介面進行重新連接就可以了。假如自己進行了以上維修辦法，都還是無法阻止暖氣閥門滴水的話，那麼就需要找專業的維修人員上門來幫忙維修了。
4、假如是暖氣的球閥出現滴水的話，那麼業主就應該先把暖氣總閥關閉，還要把球閥的螺絲和把柄取下來，然後使用纏麻或者是生料帶把螺絲扣纏住，最後再把把柄安裝回去就可以了。
5、假如是暖氣的截止閥出現滴水的話，那麼業主就應該先把暖氣總閥關閉，然後還要取下截止閥的鐵環和螺絲，再使用纏麻或者是生料帶把螺絲扣纏住，最後再把把柄安裝回去就可以了。一定要注意不要把螺絲扣旋得太緊，只要閥門不在滴水就可以了。
以上就是關於暖氣閥門滴水怎麼辦的詳細介紹想，希望可以幫助大家解決暖氣閥門滴水的問題。暖氣閥門滴水的原因不同的話，處理方法也是不一樣的，所以應該根據實際情況來進行處理。

⑼ 樓道入戶暖氣管道漏水誰負責

【算一算你家裝修要花多少錢】
北方地區有著讓南方人十分羨慕的一個地方，就是統一供暖。但猛銷是現在南方很多小區也開始實行供暖，讓很多朋友在寒冷的冬天也不用在室內穿一層又一層的厚衣服。但是暖氣隨著我們的日常使用時間久了之後難免會出現一些問題，其中漏水問題較為常見。如果出現漏水的情況，多少都會影響到住戶家中的設施及日常生活，下面小編就給大家介紹一下暖氣漏水之後該由誰負責。
樓道入戶的暖氣管通常是最容易漏水的，因為內熱外冷溫差較大，管道就會發生破損。《集中供熱入纖讓網管理辦法》中第25條就有表明：集中供熱系統（暖氣）從供熱處到小區入口（鍋爐房）處由集中供熱單位負責管理與維修。像入戶的管道漏水，需要聯系物業或者供熱單位來進行維修。
如果是室內的出現了問題，則是業主自行維修。供熱單位可以接受物業、業主委員會或者是個毀知局人用戶的委託來進行有償的維修和管理。
我國相關的法規中有指出：
各位業主對小區裡面的設施、住宅以及經營性質的房子等享有部分所有權，對於除自己購買的房產之外的公共部分也享有共有權以及共同的管理權益。各位業主對於享有共有權益和管理權益的設施有著資金維修管理的權益，可以通過各位業主集合商討之後聚集相應的維修費用用於損害了的設備的維修。在維修之後需要將維修所花的費用詳情公布出來，也可以由眾業主推選一位代表將維修的工作委託給小區的物業或者其他專業的維修單位。
根據上述條例，樓道內的暖氣管道屬於用戶共有，如果樓道內的暖氣管道發生了漏水的情況，業主應該第一時間聯系物業報修，讓物業聯系供熱單位來進行維修。
暖氣管道漏水維修起來是很復雜的，所以在問題發生後，需要區分好關系，以免給自己徒增麻煩。
以上就是小編關於樓道入戶暖氣管漏水所提出的一些個人見解，希望可以很好的幫助到大家。

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⑽ 樓道暖氣閥門漏水樓下淹了誰負責

樓上暖氣漏水泡了樓下，該樓上負責，受漏水損害的一方請房屋質量檢驗部門，對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一宏滲方可將爭議提交到法院。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
樓上漏水原因是衡殲什麼？
1、首先應查明漏水的原因，如果是新房質量不合格，在保修期內由開發商負責維修；
2、如果是樓上由於裝修不當等過錯造成的，由樓上負責維修；
3、如果已過房屋質保期，屬於整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養問題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業部門申請使用維修基金；
4、如果沒有收取公共維修基金，屬於共有部分的應當由所有房主共同承擔；
5、如果是樓上專有部分出現問題的，按公平原咐絕沖則仍然由樓上承擔費用。如果提起訴訟，可能需要作相應的鑒定，鑒定造成漏水的原因和損失的數額。注意保存《房屋質量保證書》，房屋公共維修基金的繳納收據等證據。
法律依據：《物業管理條例》第五十一條規定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。