暖氣閥門費用由物業

A. 暖氣進戶閥門誰負責更換

我們再購買現房的時候，除了考慮房屋質量外，還需要考慮小區的環境以及小區物業的管理制度，這些關繫到我們生活的質量。關於入住新房，業主們總是有很多的疑問，比如暖氣進戶閥門誰負責更換？入住的時候需要注意哪些？讓我們一起來看看吧。

暖氣進戶閥門誰負責更換

暖氣進戶閥門通常是屬於供熱公司負責的，如果要更換的時候，額可以告知物業，讓物業和供熱公司去溝通處理。室內的一些水管問題還有公共區域設施設備的維空宴修、管理，也都可以找物業，這些都屬於他們的管理范圍。

新房入住需要注意的事項

在我們房屋裝修完工後，很多業主都迫不及待的想要遷入新居了，想想入住新房子的心情是多麼的美好。但是因為是裝修的房屋，很多入住的事項也需要注意，否則會對健康不利，讓我們一起來了解下新房入住注意的事項：

1、我們對入住的時候需要油考慮，裝修的時候會用到很多的裝飾材料。比如板材、油漆以及膠水等，這些多少都雀早含有有害物質，揮發後會有刺鼻的氣味，對人體是有傷害。因此房屋裝修好後需要空置通風幾個月，這個時間可以盡量的延長。

2、通風也是有講究的，對於牆面的護理需要特別小心，注意不要過分的受潮和乾燥，再房屋內可以擺放上含有食醋的水，這樣除了可以吸收空氣中的異味也額可以保護室內的塗料層，菠蘿也是非常不錯的選擇。

3、再入住新房的時候，對於水、電和通訊線路的位置還有使用情況需要做到一定了解。家裝的材質，電源插座都需要提前熟悉它們的使用和維護。對小區的物業管理也需要有多加了解。

編輯小結：通過上文我們知道了暖氣進戶閥門是由業務通知供熱公司更換了。還有小區斗歲銀的很多問題都是可以找物業的。我們每年繳納的業主管理費基本就是用在這方面的。

B. 供暖入戶閥門壞了是歸誰維修

供暖入戶閥門壞了是歸誰維修如下：

1、樓道的暖氣管如果出現了漏水的問題，作為入戶的供暖管道，應該由物業公司來進行維修和管理，因為它畢竟屬於公共的供熱設施，所以物業公司應該起到維修和搶修的責任。

2、具體劃分責任的時候也要結合具體情況，如果是自然損壞，在保修期之內，就可以通過供熱單位來進行維修，相關的費用也可以由供熱公司來承擔。

如果是人為因素導致的損壞，能夠找到損害人，比如由某一個業主業主弄壞的，需要由本人來承擔維修的費用，更換的材料就應該支付。如果找不到損害人，或者因為天氣的原因導致的破裂，更換的費用就應該由物業公司來承擔，物業公司可以動用公用維修基金。

供暖

冬季採暖是我國北方居民的生活需求。供暖是解決我國北方居民冬季採暖的基本生活需求的社會服務。

根據國家標准《民用建築熱工設計規范》，用累年最冷月和最熱月平均溫度作為主要指標，累年日平均溫度≤5℃和≥25℃的天數作為輔助指標，將全國劃分為嚴寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖和溫和五個地區。

C. 戶外的暖氣管道、閥門損壞，該誰付費

供暖的主杠與每戶的進回水閥門是供熱公司的設備范圍，戶內的設備才是用戶的設備，這與供電、供水等是同樣道理（即便是戶內的設備，只要是沒經過改動，都屬物業維修范圍內的）。
讓用戶承擔是沒道理的。

D. 管道井暖氣閥門漏水，是個人責任還是物業責任

暖氣管道漏水物業公司的人負責。

根據《建設工程質量管理條例》規定，建設單位對新建房屋配套的供熱設施承擔兩個供熱期的保修責任。在建築工程保修期內，建築物的供熱設施由建設單位負責管理與維修。建設單位也可以委託供熱單位對在保修期內的供熱設施進行管理與維修，並承擔相關費用。

在建築工程保修期外，居民住宅樓外的供熱設施和樓內的共用供熱設施由供熱單位負責管理與維修。用熱戶室內供熱設施維護分兩個方面，一方面是用熱戶室內供熱設施管理和維護責任。用熱戶室內供熱設施管理和維護責任由用熱戶負責。

(4)暖氣閥門費用由物業擴展閱讀：

物業管理公司應承擔的義務包括：

1、全面履行物業管理合同，對房產消費者委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區及小區物業的公共秩序、防火、綠化綠擴、清掃保潔以及便民服務。

2、接受物業管理委員會和居民的監督。

3、重大的管理措施提交物業管理委員會審議決定。

4、接受房屋土地管理機關、其他行政管理機關及當地街道辦事處的指導監督。

5、發現違反法律、法規和規章的行為，要及時向有關行政管理機關報告。

6、有關物業管理公司應根據國家規定，結合管轄小區實行情況，制定較具體的義務和責任條款並公之於眾，以方便房產消費者的了解和監督。

E. 供暖入戶閥門誰負責維修

【算一算你家裝修要猛銷花多少錢】
在北方地區，暖氣是家家戶戶都少不了的，因為北京、哈爾濱這些北方城市在冬季氣溫是非常低的，甚至達到零下二十幾度，對日常生活會造成非常大的不便，若是沒有暖氣的話，就很難舒適生活，但是安裝暖氣的話，就需要敷設暖氣管道等，涉及到非常多的細節問題，那麼供暖入戶閥門誰負責纖讓維修呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。

一、供暖入戶閥門誰負責維修
入戶閥門一般是由供熱公司、物業這兩方面負責，具體看損壞程度。若是初期使用時，就出現問題，肯定是由供熱公司負責維修的；若是過了質保期范圍的話，一般是由物業方面負責維修；而入戶閥門之後位置出現損壞，通常由住戶自己負責維修。

二、可以選擇哪毀知局些供暖方式
1、集中方式供暖
集中方式供暖在北方地區是很常見的，由專門的熱力集團和市政負責，熱力公司通過敷設相應的管道將熱量輸送到每個用戶家中，實現統一供暖，這種供暖方式非常清潔、安全，而且價格便宜。

2、地板輻射方式供暖
地板輻射供暖簡稱地暖，這種供暖方式由很多種提供熱源的形式，譬如說燃氣採暖爐，即壁掛爐，有市政熱力管網，也就是集中供暖，還有小區鍋爐房可以提供熱源，安裝地暖供暖，有溫度均勻、節能等優勢，不過維修難度高、對管材要求也高，而且對家居傢具容易產生變形等方面的影響。

編輯小結：以上就是關於供暖入戶閥門誰負責維修，以及可以選擇哪些供暖方式的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

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F. 樓房暖氣管道那些是歸業主管理，業主，熱力公司，物業怎樣劃分

你好，樓房暖氣管從熱力間的熱力表到住戶家，都歸住戶，維修的費用也要住戶自己承擔，物業只收費，什麼也不管。

G. 更換暖氣片閥門是不是歸物業管理

應該是是的！
你之前交物業費就已經包含這些費用了
既然你交了管理費用，他們就有責任和義務來為您服務，這是天經地義的事情。
但是你要把情況反應給物業公司。
希望能幫到您！望採納