樓道暖氣閥門壞了物業修還是自己修

1. 樓道暖氣閥門壞了誰來負責

隨著冷空氣來臨，各地紛紛開始做供暖的准備，避免正式進入供暖期後，出現各種各樣的麻煩，據齊家網專家介紹，供暖前有非常多需要做的，否則可能無法享受暖氣，甚至還可能因為漏水損壞傢具。那麼，樓道暖氣閥門壞了誰負責？正式供暖之前需要做哪些准備？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、樓道暖氣閥門壞了誰負責

應由暖氣單位或者維修單位負責，因為樓道中的暖氣閥門不屬於用戶私有，所以用戶不需要責任。但是如果是人為有意破壞，就應該由破壞者來承擔相關的責任，包括因此造成的損失。

二、正式供暖之前需要做哪些准備

1、供暖之前，需要先將暖氣設備清理干凈，否則暖氣上的浮塵，會隨熱氣飄到空中，業主長時間吸入，對健康不利，然後還要將周邊的大件物品搬開，以免影響暖氣片的散熱效果。

2、據齊家網專家介紹，如果採用市政供暖，為避免供暖後出現故障，影響到一大片用戶使用，供暖單位會提前安排打壓測試，用戶必須安排人員在家等候，若發現有問題，必須及時處理。

3、在正式進入供暖前，若是自家單獨的暖氣設備，只要將開關打開使用即可，但如果是市政供暖，就必須在供暖單位規定的時間內繳費，大多地區是一年一繳，繳完注意收好憑證。

4、進入供暖期後，因為初始溫度比較低，所以升溫的速度可能比較慢，這屬於正常現象，但如果經過多天後，暖氣仍然達不到要求，建議找供暖單位的人員來查看一番。

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2. 樓道暖氣排氣閥壞了誰修

對於北方家庭而言，暖氣隨處可見。那麼問題來了，你知道樓道暖氣排氣閥壞了誰修嗎？暖氣排氣閥斷了怎麼修呢？接下來，就讓我來為大家簡單介紹下暖氣的相關知識。

樓道暖氣排氣閥壞了誰修

依據《物權法》規定：樓道暖氣排氣閥壞了由居民維修。當然，如果是遇到供熱期間，供熱企業不可能不埋讓准時供熱，因此也會動手解決。建議大家在遇到此類問題時，建議找物業或供熱企業進行協商，從而確保供熱不受影響。

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3. 樓道里有2個供暖閥門暖氣閥門壞了該誰管

每個小區樓道都會安裝一些設施，像消防栓，供暖閥門和水表顯示器等，特別是有的小區樓道出現2個供暖閥門，讓人很疑惑。今天小編來給大家介紹下樓道里有2個供暖閥門，暖氣閥門壞了該誰管？跟著小編一起來了解吧！
一、樓道里有2個供暖閥門
1、小區樓道暖氣閥門開關一般都是通往管道井裡，實際上有兩個開關，一個是供水，另一個它是回水的。在送水時樓道裡面的暖氣進水與回水這兩個閥門正確開啟方式是，為了方便開啟時一定先要將裡面的空氣排放出去，先打開綠色回水閥門，但在打開閥門時一定要先慢慢的旋轉手輪一定要逆時針，開到後面再旋轉手輪這時就要順時針旋，將閥門關小一些，等待室內系統水滿以後，使用同樣的方法再開啟供水的閥門就可以了。
二、暖氣閥門壞了該誰管
1、按照相關規定，小區樓道的暖氣閥門一旦丟失或者損壞這個必須由居民自己負責，但有些城市出台的供熱規定出現問題由供熱企業進行負責。
2、通常來說房屋住宅之內的管道一定先要分開的說法，屬於上下兩層或者是左右令居共用的管道就屬於公用設施，屬於專用於本戶住宅專用的部分管道因此就不屬於該居住者的私有財產，公用設施要維修直接聯系物業公司或者是專業的供水，供電和供暖等公司維修，如果屬於私有財產的維修就要自己出錢。
3、亮鏈前對於開放式和老舊小區多少都能出現暖氣閥門會丟失或者出現破損的情況，這也是沒有辦法避免的。大多數都是由百姓自己負責，但一定到了供熱時間時，供熱企業都會積極幫忙出手幫忙，實際上出現這類問題可以通過雙方敬清就能夠協商一致，才能確保在供熱時不會受到影響，因此小區樓道中的設施不管是物喚大業的還是居住者的都一定要愛惜這些財產設施。

4. 供暖入戶閥門誰負責維修

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在北方地區，暖氣是家家戶戶都少不了的，因為北京、哈爾濱這些北方城市在冬季氣溫是非常低的，甚至達到零下二十幾度，對日常生活會造成非常大的不便，若是沒有暖氣的話，就很難舒適生活，但是安裝暖氣的話，就需要敷設暖氣管道等，涉及到非常多的細節問題，那麼供暖入戶閥門誰負責纖讓維修呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。

一、供暖入戶閥門誰負責維修
入戶閥門一般是由供熱公司、物業這兩方面負責，具體看損壞程度。若是初期使用時，就出現問題，肯定是由供熱公司負責維修的；若是過了質保期范圍的話，一般是由物業方面負責維修；而入戶閥門之後位置出現損壞，通常由住戶自己負責維修。

二、可以選擇哪毀知局些供暖方式
1、集中方式供暖
集中方式供暖在北方地區是很常見的，由專門的熱力集團和市政負責，熱力公司通過敷設相應的管道將熱量輸送到每個用戶家中，實現統一供暖，這種供暖方式非常清潔、安全，而且價格便宜。

2、地板輻射方式供暖
地板輻射供暖簡稱地暖，這種供暖方式由很多種提供熱源的形式，譬如說燃氣採暖爐，即壁掛爐，有市政熱力管網，也就是集中供暖，還有小區鍋爐房可以提供熱源，安裝地暖供暖，有溫度均勻、節能等優勢，不過維修難度高、對管材要求也高，而且對家居傢具容易產生變形等方面的影響。

編輯小結：以上就是關於供暖入戶閥門誰負責維修，以及可以選擇哪些供暖方式的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

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5. 我家樓道熱力閥門壞了關不住水是由我還是熱力公司負責維修

戶外公共管路上的閥門是由熱力公司負責的。戶內供暖管路上的閥門損壞跟熱力公司沒有關系，需要自己更換或維修。
判斷下來這個閥門是戶外公共供暖管路上的閥門的，應直接找供熱公司報修，讓他們派維修人員過來更換維修。這是他們的工作職責。

6. 樓道走廊通向住戶暖氣閥門漏水由誰來負責是住戶還是物業還是熱力公司

外面設施由熱力公司養護和維修，可以到物業，由物業聯系熱力公司。

7. 樓道供暖入戶閥門壞了歸誰管

按照相關規定，小區樓道的暖氣閥門一旦丟失或者損壞這個必須由居民自己負責，但有些城市出台的供熱規定出現問題由供熱企業進行負責。

8. 供暖入戶閥門壞了是歸誰維修

供暖入戶閥門壞了是歸物業來維修。根據《物業管理條例》第五十二條規定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承受物業管理范圍內相關管線和設施設備維修、養護的職責。前款限定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。根據《甘肅省物業管理辦法》第三十一條規定：「物業管理范圍內，供水、供電、供暖、燃氣、通訊等單位應當收費到戶，服務經過中產生的損耗由供應單位承受。」
法律依據
《物業管理條例》第五十二條 業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

9. 供暖入戶閥門壞了是歸誰維修

供暖入戶閥門壞了一般是由供熱公司、物業這兩方面負責。
物業的職責：
1、房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；
2、房屋設備、設施的管理；
3、環境衛生的管理；
4、綠化管理；
5、配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作；
6、車輛秩序管理；
7、公眾代辦性質的服務；
8、物業檔案資料的管理。
物業的管理難度：
1、業務分包也存在著服務提供時間較滯後、協調管理難度大等問題，這需要物業服務企業簽訂合同時細化相關條款，加強對日常工作的管理、與外包公司的監控與協調，嚴格控制服務質量，真正使專業分工成為提升服務品質的推力；
2、行業規范及標準的日益完善，為物業服務企業服務品質的發展提供了良好的外部條件，行業的專業化分工有利於提高工作效率、控制服務質量；
3、同時，物業服務企業不斷改進創新，鞏固專業領先能力，提供新的、技術含量較高的管理服務內容。我國物業服務企業即將迎來良性競爭的快速發展時代。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。

10. 供暖入戶閥門壞了是歸誰維修

供暖入戶閥門壞了是歸誰維修如下：

1、樓道的暖氣管如果出現了漏水的問題，作為入戶的供暖管道，應該由物業公司來進行維修和管理，因為它畢竟屬於公共的供熱設施，所以物業公司應該起到維修和搶修的責任。

2、具體劃分責任的時候也要結合具體情況，如果是自然損壞，在保修期之內，就可以通過供熱單位來進行維修，相關的費用也可以由供熱公司來承擔。

如果是人為因素導致的損壞，能夠找到損害人，比如由某一個業主業主弄壞的，需要由本人來承擔維修的費用，更換的材料就應該支付。如果找不到損害人，或者因為天氣的原因導致的破裂，更換的費用就應該由物業公司來承擔，物業公司可以動用公用維修基金。

供暖

冬季採暖是我國北方居民的生活需求。供暖是解決我國北方居民冬季採暖的基本生活需求的社會服務。

根據國家標准《民用建築熱工設計規范》，用累年最冷月和最熱月平均溫度作為主要指標，累年日平均溫度≤5℃和≥25℃的天數作為輔助指標，將全國劃分為嚴寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖和溫和五個地區。