樓上開閥門樓下漏水怎麼辦

❶ 未裝修的房子閘閥在外面被人開了 房子被淹 水漏到樓下住戶 該怎麼辦

這個事情你的處理樓下住戶事情，找上物業人員和住戶三方協商怎麼處理。然後你先付費。最後你和物業再作處理的人。

❷ 關了水閥樓下還在漏水怎麼辦 樓上漏水樓下怎麼處理

現在人們都已經意識到了防水是多麼的重要，因此對於 衛生間 或者 廚房 在進行 裝修 的時候，防水做的都比較好，可是就算做好了萬全的准備，也容易會有一些疏忽，有時候也總是會出現漏水的情況，而且樓上的水閥關了還是在漏水，那麼關了水閥樓下還在漏水怎麼辦，另外對於 樓上漏水 樓下怎麼處理都是應該要知道方法的。

關了水閥樓下還在漏水怎麼辦

關了水閥之後，如果樓下還在漏水，我們必須要將地面上的水全部清掃掉或者是排到下 水管 道當中，然後跟樓下的住戶打招呼，這種情況下一般都是樓上的住戶負全責，所以所有的維修費用都是由樓上的住戶來承擔。

其實在日常生活中，我們還是要及時注意一下管道的質量，如果購買到質量比較差的管道，那麼使用的過程當中就容易出現漏水的問題，而且在發生漏水之後，一定要在時間將水閥全部關閉掉。

樓上漏水樓下怎麼處理

1、發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損 業主 可請 房屋 質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新 購房 子的防水質保為5年，管道質保為2年。

2、如果房子漏水即非人為，又還在質保期內， 開發商 就得擔起相應的責任。當然，如果你是頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或 物業公司 來進行維修的，並且費用也由他們承但。查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

3、如果樓上鄰居不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。

4、當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

對於關了水閥樓下還在漏水怎麼辦，樓上漏水樓下怎麼處理的問題上面已經給您做出了相關的介紹，其實漏水這件事情造成的危害可大可小，如果及時的能夠解決，那麼所造成的傷害性可能會小一些。有關樓上樓下都是鄰居，如果能夠協商處理更好了，如果協商不了的是應該要訴訟。

❸ 樓上房子總閥已關下面房子漏水是什麼原因。房子兩年多沒住人了，水管總閥也關了，樓下廁所漏水是什麼原

樓下廁所漏水的原因：一是樓上總閥由於使用時間較長，已經不能完全關閉，即使感覺已經關上了，但是還有很小的水流通過，這可以從其他用水點考察一下。二是可能根本不是樓上的問題，而是樓上的樓上（或再樓上）的問題，可以仔細檢查一下，特別是管井或暗包管子的部位，都有可能是水流的通道，反正水不會無中生有，只要細心肯定能找出問題所在。

❹ 樓上下水管道漏水怎麼辦

樓上下水管道漏水處理如下：

1、衛生間漏水維修方法，如果是管道滲水，只能刨瓷磚，換管子，重新做防水。如果是衛生間表面滲水，可以使用以下方法進行維修:將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，並保持表面乾燥。

2、在能淋到水的整個面，如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個小槽；如：瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等部位，噴刷滲透型防水劑，不可漏噴。

3、防水劑表面干以後，用防水膏填實瓷磚縫、及破損和缺陷部位;在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴塗均勻。

樓上下水管漏水的原因：

1、管道滲水的判斷,管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的介面等出現破損等缺陷造成的滲漏，其檢查方法為：上水管滲漏:

只要地面用水，樓下就有滲漏水現象，地面不使用水時，樓下不再滲漏水這種情形的表現為，滲漏具有連續、不間斷性，有時滲漏量還具有不斷加大的現象，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。

2、下水管滲漏：一般水管滲漏水量大，並且有持續性;往地漏，手盆，坐便倒水即可判斷下水管有沒有問題，如果衛生間連續幾天都沒使用水，但是還有滲漏水現象，並且滲漏水沒有減輕，即為上水管問題。

首先觀察滲漏量，並做記錄，然後打開的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。