暖氣管道閥門損壞

⑴ 供暖入戶閥門壞了是歸誰維修

供暖入戶閥門壞了是歸物業來維修。
根據《物業管理條例》第五十二條規定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承受物業管理范圍內相關管線和設施設備維修、養護的職責。
前款限定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
根據《甘肅省物業管理辦法》第三十一條規定：「物業管理范圍內，供水、供電、供暖、燃氣、通訊等單位應當收費到戶，服務經過中產生的損耗由供應單位承受。」《物業管理條例》第五十二條:供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承受物業管理范圍內相關管線和設施設備維修、養護的職責。
前款限定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
《甘肅省物業管理辦法》第三十一條:物業管理范圍內，供水、供電、供暖、燃氣、通訊等單位應當收費到戶，服務經過中產生的損耗由供應單位承受。

⑵ 暖氣管電動閥壞掉了需要換嗎

暖氣管電動閥壞掉了需要更換。
1、購買相同型號的閥門，注意暖氣片的內絲口尺寸和閥門適配器的規格與等級，常見的暖氣片絲口有16和20兩種型號，適配器也有16和20兩種型號。
2、將暖氣片的水放干凈。
3、更換閥門，先用內六角工具將閥門活結安裝好，再將閥門與管道連接，最後將活接與閥門連接好。
4、注水，排氣。

⑶ 暖氣片漏水閥門壞了關不住怎麼辦

這是一個球閥，如果漏水，只能更換了，球閥的維護，就是每隔一段時間，手動打開關閉一內次，長時間不容動，在搬手柄就可能漏水，因為閥體內部會有水垢生成。

暖氣在進入每家每戶之前，都有一個總的閥門，這是控制一戶散熱器進水和回水的主要開關。暖氣片一旦發生漏水狀況，碰巧又是所有散熱器串聯在一起的，需要關掉這個開關，截斷進入用戶散熱器的水來源。

(3)暖氣管道閥門損壞擴展閱讀:

當系統中有氣體產生時，由於氣體密度較小，會順著管道向上爬，最終聚集在系統的最高點。所以排氣閥一般都安裝在系統最高點。當氣體進入排氣閥閥腔聚集在排氣閥的上部，隨著閥內氣體的增多，壓力上升，當氣體壓力大於系統壓力時，氣體會使腔內水面下降，浮筒隨水位一起下降，排氣口打開；氣體排盡後，水位上升，浮筒也隨之上升，排氣口關閉。

⑷ 入戶的供暖管道損壞由誰維修

入戶的供暖管道正常情況下發生損壞，如果是人為損壞，由責任人承擔。
如果是正常使用下的損壞，責任單位原則是，在兩個採暖季質保期內，誰施工誰負責，如果出了質保期，有管道維護單位負責，一般是有物業公司負責。
集中供暖必須把壁掛爐的供回水閥門兒完全關閉，特別是在使用過程中是完全是不能打開的，如果打開以後壁掛爐有一個安全泄壓閥，在三公斤的時候會泄壓，特別容易出現水淹的情況。
還有一個需要注意的是，室內已經裝過暖氣片兒的，一般的連接方法有兩種，一種就是串聯，還有一種是並聯，串聯的話是需要把所有室內的暖氣片兒上面的閥門兒全部打開，這樣水才可以流通，如果串聯的其中有一個閥門兒不打開的話，暖氣的水是不會進行循環的。並聯的情況，是在使用初期要進行一個調整，調整的順序是有遠到近，依次閥門逐步關小，意思是離咱入戶的主管道最近的地方需要調節關閉，然後慢慢兒可以遞增，然後到最後一個是完全打開的，這是一個室內的小的水力平衡調整，這樣的話能保證每一種暖氣片都有相同的溫度。」

法律依據
《中華人民共和國民法典》
第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付。合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

⑸ 樓道供暖入戶閥門壞了歸誰管

按照相關規定，小區樓道的暖氣閥門一旦丟失或者損壞這個必須由居民自己負責，但有些城市出台的供熱規定出現問題由供熱企業進行負責。

⑹ 樓道內供暖管道上進入住戶的閥門開關壞了找誰

屬於供暖公司或物業管理公司的工作范圍。
集中供暖，各戶室外的供暖管路內和回管路上的閥門不答屬於用暖戶負責。如果物業公司和供暖公司之間有代管協議，則屬於物業公司負責。沒有代管協議，則屬於供暖公司負責。
不過當僅僅是閥門損壞，沒有出現漏水的時候，供暖公司一般不會積極處理，因為不會對他們的眼前利益造成影響。如果閥門損壞有較為嚴重的漏水，則供暖公司會較快速的來處理問題。

⑺ 供暖管道進單元門的閥門壞了,更換是等沒水了嗎

供暖管道進單元門的閥門壞了，更換不是等沒水。
如果是集中供暖的話那麼在供暖之前只需要及時關緊暖氣進水閥和回水閥，讓暖氣管道中充滿水即可，並不需要放水。
供暖是指向建築物供給熱量，保持室內一定溫度，它是解決我國北方居民冬季採暖的基本生活需求的社會服務。

⑻ 暖氣立管總控水閥門壞了怎麼修或者更換啊

1 如果是閥門破裂漏水嚴重，就需要找物業關掉你家樓道暖氣上水和回水主管回道的總閥門，卸掉管內的壓力答和樓上住戶的暖氣水，再換新的閥門《買質量最好的閥門，金德或日豐》
2 如果是閥門在開關過程中導致閥門的手柄連桿松動，出現輕微的滴水《不需要換閥門》，拆下手柄，就可以看到手柄連桿上有一個連桿壓蓋，用扳手扭緊就可以。

不懂水暖知識，最好找物業的或管道工操作。

⑼ 地暖閥門如何判斷是打開還是關閉地暖閥門壞了應該怎麼更換

隨著經濟水平的不斷發展，現在很多家庭都已經安裝了地暖設施，畢竟冬天的溫度實在是太低了，但是地暖用的時間長了之後，如果不注重定期清理或者是其他一些護理措施，那麼很容易導致地暖出現故障，比如說地暖的閥門壞了等一系列問題，那麼地暖閥門如何判斷是打開還是關閉？地暖閥門壞了應該怎麼更換？

地暖閥門如何判斷是打開還是關閉？

1、紅色閥門是供水和回 水管 路的主控閥門，控制整個房間 採暖系統 的開啟和關閉。豎直方向是開啟，水平方向是關閉，適當調節這個小旋鈕的打開角度，就可以控制進入 地暖管 的熱水 流量 ，控制溫度。上下兩個金屬橫管，上面各有一個小旋鈕，是排氣閥，當空氣排完以後，開始均勻的排出水，就可以關閉這個旋鈕。

2、裡面是地暖管，從最左側開始，上下各根管組成一個迴路。地暖是地板輻射採暖的簡稱，英文為RadiantFloorHeating，是以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個地面，利用地面自身的蓄熱和熱量向上輻射的規律由下至上進行傳導，來達到取暖的目的。水地暖是指把水加熱到一定溫度，輸送到地板下的水管散熱網路，通過地板發熱而實現採暖目的的一種取暖方式。

地暖閥門壞了應該怎麼更換？

1、首先我們將家中的暖氣進水總閥門關掉；然後把暖氣管內的存水全部放掉；接下來使用扳手等工具將損壞的閥門拆卸下來；再將暖氣管道沖洗一遍；最後將同等規格型號的暖氣新閥門安裝好。暖氣閥門出現損壞，大家盡量聯系專業人員進行維修。

2、地暖分水器閥門壞了需更換新的閥門。需先關閉進回水閥門，然後用管鉗卸掉壞的，換個新的排氣閥。在關閉進回水閥門時可以用除銹劑噴在閥門生銹的轉動 部件 上，然後用加力桿進行試探性的左右轉動。多噴點除銹劑，反復左右轉動幾次，閥門就能打開了。

了解了地暖閥門如何判斷是打開還是關閉？地暖閥門壞了應該怎麼更換的問題之後，對於地暖閥門的開和關應該就非常的容易了，大家熟練了就好，要是遇到地暖閥門壞了，其實大家也不用擔心，更換地暖閥門其實並不難，只要大家看清楚步驟，然後再細心的實施，一定很快就可以換好的。

⑽ 暖氣管道入戶的球閥壞了 應該物業修理嗎

首先，暖氣管道的維護，公共線路的部分，是歸熱力公司進行處理，室內的部分，是歸業主自己處理。
其次，暖氣管道入戶的閥門壞了，這屬於業主自己修理的范圍，不應該由物業修理。