走廊管道井閥門誰負責

㈠ 樓道水閥門壞了誰負責

法律分析：樓道水閥門壞了，超出質保由物業負責，在質保內水務負責。先要看物業管理合同中的條款是怎麼寫的，裡面有詳細維修質保期限。質保期內的由水務集團負責更換維修，超出質保期的物業維修，這種情況不能找開發商，因為開發商在你入住的時候已經移交給物業了，有一定的維修費用在物業手裡。物業維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用於物業共用部位、共用設施設備期滿後大修、更新、改造的資金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

㈡ 樓道的供暖閥門和管道誰負責

樓道的供暖閥門和管道肯定是由物業負責管理的
住戶一般是負責自己家裡面的一些開關就行

㈢ 管道井暖氣閥門漏水，是個人責任還是物業責任

暖氣管道漏水物業公司的人負責。

根據《建設工程質量管理條例》規定，建設單位對新建房屋配套的供熱設施承擔兩個供熱期的保修責任。在建築工程保修期內，建築物的供熱設施由建設單位負責管理與維修。建設單位也可以委託供熱單位對在保修期內的供熱設施進行管理與維修，並承擔相關費用。

在建築工程保修期外，居民住宅樓外的供熱設施和樓內的共用供熱設施由供熱單位負責管理與維修。用熱戶室內供熱設施維護分兩個方面，一方面是用熱戶室內供熱設施管理和維護責任。用熱戶室內供熱設施管理和維護責任由用熱戶負責。

(3)走廊管道井閥門誰負責擴展閱讀

物業管理公司的義務包括：

1．全面履行物業管理合同，維護和修理房屋，設施和公共部分委託房地產消費者，承擔公共秩序，防火、綠化和擴張，清潔和清洗的居民區，居民區的財產，以及方便的為人民服務。

2．接受物業管理委員會和居民的監督。

3．重大管理措施須報物業管理委員會審議決定。

4．接受房屋、土地管理機構、其他管理機構和當地街道辦事處的指導和監督。

5．違反法律、法規、規章的，應當及時向有關行政機關報告。

6．有關物業管理公司應當按照國家規定，結合住宅轄區內的實現情況，制定更具體的義務和責任，讓他們公開，以促進房地產消費者的了解和監督。

㈣ 管道井閥門壞了是物業維修還是業主維修

要看閥門是用到哪裡的。
只控制一家的，這一家來維修。物業需要配合，比如打開回管井門，關掉大閥門等。
也可以答委託物業維修，這一家支付材料費工時費。
要是控制多家，就是由物業維修了。物業對共用區域共用設施維護。
要是更換，估計可能會多家分攤。好多物業有材料了免費更換（沒有工時費）。
具體還要看物業公司的態度，可能不在乎，什麼都有物業來修。
如果新房子，是開發商維修的。
希望能給你參考。

㈤ 樓道里自來水閥門壞了，是物業負責還是自來水公司

自來水公司有規定，外管至供水表的設備屬於自來水公司負責維修，供水表至用戶家中的設備歸用戶自己維修。看樓道里水閥是在哪個位置，如屬於表後的，就是物業負責。

㈥ 樓道走廊通向住戶暖氣閥門漏水由誰來負責是住戶還是物業還是熱力公司

外面設施由熱力公司養護和維修，可以到物業，由物業聯系熱力公司。

㈦ 物業對管道井有管理責任嗎

法律分析：物業對管道井有管理責任。管道井是建築物中用於布置豎向設備管線的豎向井道，越復雜、功能先進的建築其需要的支持系統越多，除基本的供水、供電、排水管線外，還有電話、有線電視、監控、通風等功能。管理井內閥門前端歸物業管理，閥門後端歸業主負責。另外要是單管串聯的供熱方式，串牆管也就是公共的立管歸物業負責，從立管橫過來的管了到暖氣片歸業主負責。

法律依據：《物業管理條例》第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

㈧ 剛買的房子還沒裝修,管道井內閥門未關緊導致進水給樓下漏水,誰的責任

分情況處理
管道井是在屋內還是屋外，是否屬於公共管道

如果是公用管道，閥門由物業負責管理，出現問題，物業負責
否則由業主承擔責任