物業公司私自關閉暖氣閥門

① 私自關閉別人家供熱入戶閥門違法嗎怎樣處理

私自關閉別人家供熱入戶閥門違法，一方存在民事侵權行為的，應當承擔侵權責任。若是給對方造成人身損害的，還應當承擔人身損害賠償責任。侵權人承擔侵權責任有以下幾種方式：
1、協商解決。雙方當事人在平等自願的基礎上，通過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。
2、調解解決。在有關組織（如人民調解委員會）或中間人的主持下，在平等、自願、合法的基礎上分清是非、明確責任，並通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協議，從而解決糾紛。
3、仲裁解決。糾紛當事人根據糾紛前或者後達成的仲裁協議或合同中仲裁條款向仲裁機構提出申請，由仲裁機構依法審理，作出裁決，並通過當事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強制執行而使糾紛得以解決。
4、訴訟解決。通過打官司解決，它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。
《中華人民共和國民法典》第一百七十九條承擔民事責任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨礙；
（三）消除危險；
（四）返還財產；
（五）恢復原狀；
（六）修理、重作、更換；
（七）繼續履行；
（八）賠償損失；
（九）支付違約金；
（十）消除影響、恢復名譽；
（十一）賠禮道歉。
法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。
本條規定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。

② 小區物業有權利關閉住戶的暖氣閥門嗎打官司的話，住戶能打贏嗎

不管出於復什麼原因，如制果已繳納取暖費，物業無權關閉戶主的暖氣閥門。根據物業管理法，物業管理企業按照物業服務合同約定 ，對房屋及配套的設施和相關場地進行維修、養護、管理、維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。物業只有在業主逾期不繳納物業服務費用時，物業管理企業才能向人民法院起訴。但無權侵害業主的任何正當權利。綜上所述，暖氣費和物業沒有直接的關系，即使由他們代收（在業主已繳納取暖費的情況下），也無權關閉業主的閥門。這種官司是必勝的。

③ 物業公司有義務關暖氣閥門嗎

物業公司來和供熱站是兩個單位，自物業公司無權開關供熱閥門。但供熱站可以委託物業公司代收取暖費，其它業務管不了，供熱站按收費金額的一定比例給物業公司返錢，所以物業公司不同意關閉開閉閥，還讓你交暖氣費。如你今年不在這邊住，可以到供熱站收費處寫一份暫停供熱申請，就不用交供熱費了，供熱站人員會把開閉閥關閉，什麼時候想取暖，再去交供熱費，供熱站人員會再把開閉閥打開。

④ 物業有權關閉暖氣閥門嗎 找哪個部門

首先，小區業主沒有交納取暖費，拖欠取暖費的情況下，物業有權關閉暖氣閥門，你沒有交費，自然不能享受暖氣的服務，
其次，物業應該先通知小區業主，再進行關閉暖氣閥門，這樣處理問題比較好。

⑤ 小區物業公司給業主關鎖閉閥拆一下暖氣過濾網收取20元費用合理嗎

小區物業公司給業主關閉閥門開一下暖氣過濾網收取20元的費用，我認為這個是合理的收費，因為這個並不是物業公司的義務，所以幫業主做這些事，收一點費用也是正常情況。

⑥ 業主未報停,供暖公司私自關閉閥門,供暖期已過兩月，供暖公司卻要求業主繳納全年費用,合理嗎

需要大量的證據，證明私自關閉閥門。還有就是每次的報修、反應的記錄的提供好，要不供熱公司就不會承認。而且現在舉證也不容易，電話錄音、照片（最好帶水印）。

⑦ 物業有權私自停暖氣嗎

沒有的，取暖政策是地方規定，以北京市為例：

《北京市供熱採暖管理辦法》第十五條採暖期內，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結束供熱，不得退出或者部分退出供熱經營活動；向供熱單位供應水、電力、燃氣、燃油、煤炭和熱能的單位，應當保障供應，不得擅自中斷。

非採暖期內，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經營活動的，應當對供熱范圍內相關用戶、設施管護以及採暖費等事宜作出妥善安排，並在當年7月15日之前，與承接的供熱單位完成供熱設施及技術檔案、用戶資料、採暖費等事項的交接工作，同時書面告知原備案機關。

用戶的採暖權益不能得到有效保障時，供熱單位不得退出或者部分退出供熱經營活動。

(7)物業公司私自關閉暖氣閥門擴展閱讀

供熱單位應當對供熱范圍內住宅用戶的室外供熱設施和室內共用供熱設施承擔管理、維護、搶修和更新改造的責任，機關、部隊、企事業單位的後勤服務部門提供社會供熱服務的，可以按照規定委託專業企業承擔。

住宅用戶發現室內供熱採暖設施異常、泄漏等情況時，應當及時向供熱單位報修，並承擔室內自用採暖設施維修、更新的相關費用。非住宅用戶供熱採暖設施的維護、管理以及更新改造，由供熱單位與用戶在合同中約定。建設單位應當依法承擔供熱採暖設施保修期內的保修責任。

⑧ 暖氣入戶總閥被關閉會有什麼現象

合理，因為在冬季你家暖氣閥門不會全關，否則會發生散熱器凍裂事故，那時你會找物業賠償呀！