1. 我們交了暖氣費,能熱力公司私自給我們停了暖氣嗎
交了暖氣費,那麼供暖公司就不能私自停止供暖,否則就是違反合同。
2. 物業公司有義務關暖氣閥門嗎
3. 小區物業有權利關閉住戶的暖氣閥門嗎打官司的話,住戶能打贏嗎
不管出於復什麼原因,如制果已繳納取暖費,物業無權關閉戶主的暖氣閥門。根據物業管理法,物業管理企業按照物業服務合同約定 ,對房屋及配套的設施和相關場地進行維修、養護、管理、維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。物業只有在業主逾期不繳納物業服務費用時,物業管理企業才能向人民法院起訴。但無權侵害業主的任何正當權利。綜上所述,暖氣費和物業沒有直接的關系,即使由他們代收(在業主已繳納取暖費的情況下),也無權關閉業主的閥門。這種官司是必勝的。
4. 物業有權利關業主的水電嗎
物業沒有權利停業主的水電。
根據目前的相關規定,一些物業公司為了方便收費,將物業管理費和水電費同意捆綁收費,而對拒絕繳納物業管理費的業主,會採取停水停電的手段。
物業公司和業主所簽訂的是物業服務合同,而業主和供水、供電公司簽訂的是供水、供電合同,兩者是平行的關系,互不相干,因此物業沒有權利停業主的水電。
法律依據:
《民法典》第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
5. 物業有權利關業主的水電嗎
物業沒有權利關業主水電。
物業管理公司是受產權人和使用人的委託,對其物業實施管理與維修,對產權人和使用人提供各種服務。物業公司和業主之間簽訂的是服務合同,業主和供水公司、供電公司簽訂的是供電供水的合同,所以業主不交水電費的,供水、供電供水才有權停水或者停電。根據法律規定,物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
《中華人民共和國民法典》
第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
6. 居民家暖氣片漏水物業應該去給業主關閉閥門嗎
物業發現後應該關掉業主的入戶閥門,立即與業主聯系
7. 物業把我家供熱關掉,我交供熱費了他有什麼權利關閥門我怎樣維權
不管出於什麼原因,如果已繳納取暖費,物業無權關閉戶主的暖氣閥門。根據物業管理法,物業管理企業按照物業服務合同約定 ,對房屋及配套的設施和相關場地進行維修、養護、管理、維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。物業只有在業主逾期不繳納物業服務費用時,物業管理企業才能向人民法院起訴。但無權侵害業主的任何正當權利。綜上所述,暖氣費和物業沒有直接的關系,即使由他們代收(在業主已繳納取暖費的情況下),也無權關閉業主的閥門。這種官司是必勝的。
8. 樓上暖氣漏水,物業可以關閉他家的閥門嗎
可以,避免給樓下造成損失,督促他及時維修,如果漏水到樓下造成損失,樓上還有責任賠償。
9. 每年停暖氣後物業會關暖氣開關嗎
當然要關掉供暖的閥門了,就是你說的關閉開關了,否則就是繼續供熱的情況了。這種情況是物業供暖的情況,一般的小區都是集中供暖,也是一樣會關閉閥門的。
10. 物業有權關閉暖氣閥門嗎 找哪個部門
首先,小區業主沒有交納取暖費,拖欠取暖費的情況下,物業有權關閉暖氣閥門,你沒有交費,自然不能享受暖氣的服務,
其次,物業應該先通知小區業主,再進行關閉暖氣閥門,這樣處理問題比較好。