暖氣入戶閥門壞了導致發水責任誰管

1. 暖氣管道漏水，誰的責任

暖氣管道漏水的話，一般是找物業公司的人負責。
公共供熱管道漏水，主要看這漏水的管線由誰管轄，應該是誰管轄誰負責維修。對於公共供熱管道，供熱公司與物業公司都是要明確管轄范圍的。這個管轄范圍一般在供暖合同中要做出明確的規定，以避免出現問題互相推諉。所以如果發生管道漏水，應該查看合同，明確職責，明確該由誰來負責維修，但一般是找物業公司的人負責。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

2. 供暖入戶閥門壞了是歸誰維修

供暖入戶閥門壞了是歸物業來維修。
根據《物業管理條例》第五十二條規定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承受物業管理范圍內相關管線和設施設備維修、養護的職責。
前款限定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
根據《甘肅省物業管理辦法》第三十一條規定：「物業管理范圍內，供水、供電、供暖、燃氣、通訊等單位應當收費到戶，服務經過中產生的損耗由供應單位承受。」《物業管理條例》第五十二條:供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承受物業管理范圍內相關管線和設施設備維修、養護的職責。
前款限定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
《甘肅省物業管理辦法》第三十一條:物業管理范圍內，供水、供電、供暖、燃氣、通訊等單位應當收費到戶，服務經過中產生的損耗由供應單位承受。

3. 入戶水管閥門壞了誰負責

法律分析：由物業公司更換的。這屬於公共財產，及時提醒物業公司更換閥門，一般來說，該水表產權屬於誰，誰就應當承擔費用。如果長期不換又不走水字，則損害了其他業主的利益，因為物業費里含有公共用水的費用，物業有權利停水直到更換新水表。

法律依據：《物業管理條例》 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

《中華人民共和國建築法》 第六十二條 建築工程實行質量保修制度。建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。

4. 入戶的供暖管道損壞由誰維修

入戶的供暖管道正常情況下發生損壞，如果是人為損壞，由責任人承擔。
如果是正常使用下的損壞，責任單位原則是，在兩個採暖季質保期內，誰施工誰負責，如果出了質保期，有管道維護單位負責，一般是有物業公司負責。
集中供暖必須把壁掛爐的供回水閥門兒完全關閉，特別是在使用過程中是完全是不能打開的，如果打開以後壁掛爐有一個安全泄壓閥，在三公斤的時候會泄壓，特別容易出現水淹的情況。
還有一個需要注意的是，室內已經裝過暖氣片兒的，一般的連接方法有兩種，一種就是串聯，還有一種是並聯，串聯的話是需要把所有室內的暖氣片兒上面的閥門兒全部打開，這樣水才可以流通，如果串聯的其中有一個閥門兒不打開的話，暖氣的水是不會進行循環的。並聯的情況，是在使用初期要進行一個調整，調整的順序是有遠到近，依次閥門逐步關小，意思是離咱入戶的主管道最近的地方需要調節關閉，然後慢慢兒可以遞增，然後到最後一個是完全打開的，這是一個室內的小的水力平衡調整，這樣的話能保證每一種暖氣片都有相同的溫度。」

法律依據
《中華人民共和國民法典》
第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付。合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

5. 樓道走廊通向住戶暖氣閥門漏水由誰來負責是住戶還是物業還是熱力公司

外面設施由熱力公司養護和維修，可以到物業，由物業聯系熱力公司。

6. 我沒交暖氣費熱力公司給打開了鎖閉閥門家裡暖氣壞導至進水誰的責任

具體責任看供熱協議的規定。正常來說熱力公司不可能每年都去開閥門關閥門。如果個人欠費熱力公司可能把閥門關閉。供熱前的打壓式水前熱力公司必須通告住戶家中留人。避免漏水無人發現。

以北京市為例：

《北京市供熱採暖管理辦法》第十五條 採暖期內，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結束供熱，不得退出或者部分退出供熱經營活動；向供熱單位供應水、電力、燃氣、燃油、煤炭和熱能的單位，應當保障供應，不得擅自中斷。

非採暖期內，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經營活動的，應當對供熱范圍內相關用戶、設施管護以及採暖費等事宜作出妥善安排，並在當年7月15日之前，與承接的供熱單位完成供熱設施及技術檔案、用戶資料、採暖費等事項的交接工作，同時書面告知原備案機關。

用戶的採暖權益不能得到有效保障時，供熱單位不得退出或者部分退出供熱經營活動。

1、如果暖氣費不交，又沒有申請報停，供暖公司可以起訴該業主的。

2、如果業主不想使用小區的統一供暖的話可以辦理供暖報停。辦理暖氣報停需要帶房產證復印件和身份證復印件到客戶服務中心辦理手續。分戶控制系統的供暖前時間內都可以辦理。

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供熱單位應當按照國家和本市的相關標准、規范，向用戶提供安全、穩定、質量合格的供熱服務，建立健全供熱運營管理制度、服務規范和安全操作規程，遵守下列規定：

(一)建立供熱設施巡檢制度，對管理范圍內的供熱設施進行檢查，並作好記錄。發現共用供熱設施存在隱患的，應當及時消除；發現用戶自用採暖設施存在隱患的，應當書面告知用戶及時消除。

(二)供熱前應當進行供熱系統充水、試壓、排氣、試運行等工作，並提前在供熱范圍內進行公告。

(三)建立用戶採暖溫度抽測制度，定期對用戶室溫進行檢測，測溫記錄應當有用戶或者其他證明人簽字。

(四)採暖期內實行24小時服務，並及時處理和回復用戶反映的問題。

7. 家裡暖氣閥門漏水物業管嗎

8. 我家樓道熱力閥門壞了關不住水是由我還是熱力公司負責維修

摘要 樓道的熱力閥門壞了，這是由熱力公司進行負責維因修的。

9. 對門暖氣管擰開了漏水把我家淹了責任歸誰管

對門暖氣管擰開了，漏水把我家淹了，責任歸誰管？
這個問題很簡單，當然得歸對門管了，因為是他們把暖氣管擰壞了，漏水的，所以應該有對門來管，但是也不要光為了淹了你們家就鬧太大的矛盾，因為畢竟是對門，俗話說遠親不如近鄰，近鄰不如對門，所以說都是鄰居，淹了水也就算了，也不用為了這件小事鬧得都不愉快