『壹』 管道井漏水是誰的責任
出現此種情況，可先找物業查看漏水原因，根據原因確定責任。如果是公共排水管滲漏，而且又處於保修期內，開發商負維修責任，還要賠償業主損失；如果是樓上業主水管滲漏，可找物業和相關業主協商維修及賠償損失。
以上兩種途徑，若開發商或者管道井漏水業主不肯維修，業主可向法院起訴，要求其賠償損失。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條，行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。第一千一百八十四條【財產損失計算方式】侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
註：《中華人民共和國民法典》將於2021年1月1日起施行。
『貳』 家裡水管漏水把樓下淹了，怎麼辦
首先找出漏水的地方，進行維修。然後確定漏水的原因，如果是自來水主管道的原因，則由自來水公司負責賠償；如果是漏水戶家自己的原因，由漏水戶負責賠償。
和氣低調處理，盡量忍讓。
如果是是你家的問題，找他們協商賠償
說好話吧,看能不能少賠點
一是處理好漏水的地方，接好水管，二是處理好鄰居關系
既然是自己家的水管造成的，肯定要為樓上樓下的損失負責，盡量向對方說好話，這樣鄰里關系就能處理好了。
『叄』 業主管道井自來水分戶閥門破裂導致樓下住戶房屋及電梯被淹,這損失物業承擔嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-10-10
『肆』 水管會漏水 漏到樓下
一定要確定是衛生間瓷磚滲水還是水管漏水，一下方法試試：
(1)管道滲漏管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的介面等出現破損等缺陷造成的滲漏,其檢查方法為:
①上水管滲漏:這種情形的表現為,滲漏具有連續、不間斷性,有時滲漏量還具有不斷加大的現象,如關閉水管總閥門,滲漏量立即會減少。
②下水管滲漏:首先觀察滲漏量,並做記錄,然後打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水,這時如出現滲漏量加大,說明為管道破損滲漏。
(2)表面滲漏:表面滲漏有兩種鑒定方式
①只有在洗澡、拖地等條件下,即對地面與牆體產生淋水、積水時,就發生滲漏,這種情況下即可確定為表面滲漏。
②利用檢查鑒定管道滲漏的方法,進行檢查,如判定不是管道滲漏,即為表面滲漏。
找到漏水原因，才能明確責任
『伍』 樓下人家說我們漏水，一個人在家怎麼處理
首先的話，一個人先關閉閥門這是最重要的，如果閥門在管道井裡，馬上給物業打電話。其他的都是次要的。什麼損失啥的先別管。不然會造成更大的損失。
然後關上閥門或者物業關上閥門了，好的整理損失，查找水管爆裂的原因，看看有沒有泡水到樓下，請水電維修師傅來修。
水管爆裂都是出在接頭熱熔點問題上，推薦快捷通PB健康水管，並聯式雙層套管技術，每根水路都是一管到底無接頭，不用擔心接頭帶來的漏水隱患！
『陸』 管道井漏水怎麼辦要怎麼處理才行
廚、廁、浴間造成室內管道井部位向下1層住戶滲水，大多表現為下層的管道井（1般為廚、廁、浴間局部牆面）成片的粉刷層脫落、起皮、酥鬆、乃至飾面層脫落。同時因為滲漏發生的糊口污水直接影響下層使用者的糊口衛生環境。
其主要緣由為上層的廚、廁、浴間內管道井多為磚砌結構，該井道底部與樓板的交接部位存在兩種不同材料的交接縫，當防水布防不足、或者根本沒有進行防水處理時，上層的廚、廁、浴間糊口用水滲透井道並順流而下，再在下層的井道壁滲入出來，造成下層的管道井壁成片的粉刷層脫落、起皮、酥鬆、乃至飾面層脫落等現象。
管道井漏水—管道井漏水的解決法子
沿上層廚、廁、浴間管道井周邊的井壁約三00高、地面三00寬部位的飾面層次進行革除至結構表面，並清算基面。對於管道壁與樓板交接縫採取聚合物水泥作灌漿堵實處理。
批抹一0厚水泥沙漿找平層，檢查地面的柔性防水層反上高度，1般為地面飾面層上三00，如沒有應進行補塗施工，且材料應與原有防水層材料相配套，搭接寬度不少於一00，厚度不少於二。對於管道井壁面批抹聚合物水泥復合防水材料等作立面防水層，修復管道井飾面層次。
『柒』 表後漏水到業主家裡誰承擔責任我家水井表後管漏水到樓下業主家,物業有責任嗎
物業沒有責任。
物業負責的是公共部位的維修，如果是上下水的主管道漏水，那是他們的責任，但你這樣的情況，就屬於自己家裡的問題了。
在發現跑水的時候，一般物業都會幫助業主處理的，比如，關掉前端水管閥門，處理家裡積水等。但責任不是物業的。
這樣的情況，樓下的業主就得找樓上的業主，造成損失也是樓上業主賠償。
所以，遇上這樣的事，一定要積極處理，尤其是出問題的人家。
如果樓下造成損失，樓上樓下應該協商解決，實在不行再走法律程序。
『捌』 樓下衛生間漏水，關閉水閥五天了還在漏
這個可能是因為之前錄的水一直積在裡面，所以說導致還會出現漏水狀況。