水表與家裡閥門之間管道歸誰管

㈠ 水表之後到入戶總閥門之間水管漏水，是用戶還是物業責任，有什麼法律依據

摘要 水表之後到入戶總閥門之間水管漏水，既不是用戶也不是物業責任，是開發商的責任，入戶總閥門之後是用戶的責任。水表之後到入戶總閥門這段水管是開發商施工的，不是用戶也不是物業施工的，所以只能找開發商。

㈡ 水表和主水管之間的部分破裂，應該由誰負責修理物業還是自己

我是遼寧省大連市的物業公司工作人員：（下面有我的工牌）
（1）衛生間里的上下水管線屬於自用部分，重點是在你家室內，而且又不是主管道，所以維修費用應該你出，然後物業公司提供有償維修。（自用部位和自用設備是指戶門以內水、電、燃氣自用管線、衛生潔具、門窗、非承重牆、內牆面、地面、頂棚和陽台等。自用部位損壞的可以由物業公司提供專項有償服務，你說的那段水管也包含其中）。
如果是上下水的主管道的滲漏、堵塞，都應該由物業免費維修。如果是水表的問題（如冬天凍壞，凍漏了）就應該到自來水公司報修，自來水公司會妥善處理你的損失，責任要劃分清楚。
（2）物業在收費維修以後，應該給你開了收據或者收費發票吧，這個就是你的憑證和依據，用這個可以讓物業承擔你的地板、借據等損失。這個已經確認是物業的責任。你要把當時的照片拍下來，就是被損患的管線、傢具之類的。
（3）至於您說的在家裡的漏水處接根水管用水。。。我極度不贊成，自來水公司如果發現這棟樓宇的用水量超標也就是超過正常范圍，他們會徹底排查，如果發現是你家，哪怕是自然漏的水而非人為的，他們也會認定您盜用自來水，加倍罰款關閉水閥停水，並貼處罰通知單，知道你交清相關水費。。。。
另外重要的一點，你需要說法律依據，有點難，只要是不知道您是哪裡人，應為每個地方的規章制度不一樣，比如我們遼寧省大連市有{遼寧省大連市住宅管理辦法}啦之類的，你得先告訴我你的具體城市，我幫你找找看，其實我覺得不用找，我很誠心地告訴你，我經歷過的這類事情住戶有起訴我們物業的，勝訴概率為0。

㈢ 請問水表後到入戶接點之間的管線歸自來水公司、物業、業主哪方負責解決

請問水表後到入戶節點之間的管線櫃自來水公司物業業主哪方面負責。解決。我認為。水表到入戶接點之間的管線。鬼自來水公司負責。因為物業和業主。不承擔自來水管線。自來水公司財承擔。管線的負責所以。應該貴自來水。公司負責管。

㈣ 水表之後到入戶總閥門之間水管漏水，是用戶還是物業責任，有什麼法律依據

摘要 水表之後到入戶總閥門之間水管漏水，既不是用戶也不是物業責任，是開發商的責任，入戶總閥門之後是用戶的責任。水表之後到入戶總閥門這段水管是開發商施工的，不是用戶也不是物業施工的，所以只能找開發商。

㈤ 水表之後到入戶總閥門之間水管漏水，是用戶還是物業責任，有什麼法律依據

水表復之後到入戶總制閥門之間水管漏水，既不是用戶也不是物業責任，是開發商的責任，入戶總閥門之後是用戶的責任。水表之後到入戶總閥門這段水管是開發商施工的，不是用戶也不是物業施工的，所以只能找開發商。

今年我國出台的《物權法》又有了明確規定，水表前管道漏水由物業負責，水表後管道漏水由住戶自己承擔。

按照相關規定，商品房管道的保修期為2年，在保修期內由施工企業負責進行維修，如產生經濟索賠也由施工企業負責。

(5)水表與家裡閥門之間管道歸誰管擴展閱讀：

第一類型的防滴漏水表是用磁性材料組成的磁壓敏元件為防滴漏機構，並將其置於水表入水口的表體內，當自來水向外以滴漏的形式向外流出水時，磁壓敏機構就會間歇性地向水表供水，從而使水表計量，這種方式可使水表的始動流量小於0.5 L/H，

但這種結構的水表，由於採用了磁柱做活塞，故而最怕水裡的鐵銹、鐵質和泥砂等雜質，其磁柱最容易被水中的雜質卡住而不再具有防滴漏的功能；

第二類型的防滴漏水表是用小管或小孔將微小流量的自來水引到水表的葉輪盒上，並對准表芯的葉輪進行噴射，將微小流量的水動能集中在一點上去推動葉輪，從而使葉輪轉動來達到對微小流量計量的目的，這種方式的水表可使始動流量達到2 L/H。

㈥ 水表以前的閥門和水管是不是屬於自來水公司修理范圍

是的。進戶水表以前的閥門和水管維修屬於自來水公司。水表以後的管道設施歸業主范圍，自主維修。水表以前的閥門壞了找自來水公司報修。水表以後的管道壞了，找物業公司維修自己付費。

㈦ 水表(包括水表)以外的管道設施都應該是由自來水公司負責的法律依據有嗎

有水表(包括水表)以外的管道設施都應該是由自來水公司負責的法律依據有。

根據《城市供水條例》：

第二十七條城市自來水供水企業和自建設施供水的企業對其管理的城市供水的專用水庫、引水渠道、取水口、泵站、井群、輸（配）水管網、進戶總水表、凈（配）水廠、公用水站等設施，應當定期檢查維修，確保安全運行。

(7)水表與家裡閥門之間管道歸誰管擴展閱讀：

第三十三條城市自來水供水企業或者自建設施對外供水的企業有下列行為之一的，由城市供水行政主管部門責令改正，可以處以罰款；情節嚴重的，報經縣級以上人民政府批准，可以責令停業整頓；對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員，其所在單位或者上級機關可以給予行政處分：

（一）供水水質、水壓不符合國家規定標準的；

（二）擅自停止供水或者未履行停水通知義務的；

（三）未按照規定檢修供水設施或者在供水設施發生故障後未及時搶修的。

㈧ 樓道里的水表、進水閥，所有權歸誰（詳見問題）

樓上各位的高見寡人不予苟同。
市場經濟規則在消費過程中，對消費者與經營者之間在責權利方面是非常明確的。在電水氣熱的消費過程中，消費者的責權利只管消費多少，付多少錢；至於每戶每月用多少電水氣熱的抄表工作是經營者份內之事，與消費者無關，因為經營者抄表的目的是為了向消費者收費。由此可見，電水氣熱這四表計量裝置是為經營者每月向消費者收取費用服務的，因此，這四表的產權當然歸電力公司、自來水公司、煤氣公司、供熱公司所有，這四表理應由經營者去配置。隨著市場經濟體制的不斷完善，消費者自家的銀行帳號告之經營者，經營者可對每戶抄表的消費款額經銀行扣除，將帳單寄給消費者就可以了。至於經營者自己配置什麼表，是普通表還是IC卡表，或者是遠程量表，都與消費者無關，更不能強制消費者去用經營者規定的計量裝置，消費者只承擔消費付款的責任。

電表、水表、氣表、熱表這四表的產權歸經營者所有，我國目前已經有相應的、法規、條例。比如上海市電力公司供電營業細則（暫行）第三十九條，1、低壓供電戶：……上述責任分界點用戶側的總熔絲盒，計費電能表屬電力公司（P15，P16）。這條細則明確表明，電能表的產權歸電力公司所有。所以上海電力公司對自己買表的用戶，憑發票退款。這就是市場經濟中的產權規則。
《山東省計量條例》已於2004年5月27日經山東省第十屆人民代表大會常務委員會第八次會議通過，於2004年7月1日起施行。
再舉個簡單不過的例子：賣菜的自己准備稱，賣肉的自己籌備刀。

㈨ 水表後到入戶總閥前水管漏水，誰的責任，是物業還是業主

水表之後到入戶總閥門之間水管漏水，既不是用戶也不是物業責任，是開發商的回責任，答入戶總閥門之後是用戶的責任。水表之後到入戶總閥門這段水管是開發商施工的，不是用戶也不是物業施工的，所以只能找開發商。這個責任在用戶與開發商的購房合同中應該有所體現，在工程質量及保修方面的條款中找一找。

㈩ 自來水表外管道歸誰管

法律分析：自來水室外管道壞了的維修是以計費水表劃分的，水表前的管道所有權歸自來水公司，由自來水公司負責維修，不收任何費用。水表後的管道所有權歸自來水用戶私有，由自來水用戶自己負責維修，或者請自來水公司幫助維修，費用由用戶自己承擔。

法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。