暖氣管道井閥門漏水誰負責維修

❶ 管道井暖氣閥門漏水，是個人責任還是物業責任

暖氣管道漏水物業公司的人負責。

根據《建設工程質量管理條例》規定，建設單位對新建房屋配套的供熱設施承擔兩個供熱期的保修責任。在建築工程保修期內，建築物的供熱設施由建設單位負責管理與維修。建設單位也可以委託供熱單位對在保修期內的供熱設施進行管理與維修，並承擔相關費用。

在建築工程保修期外，居民住宅樓外的供熱設施和樓內的共用供熱設施由供熱單位負責管理與維修。用熱戶室內供熱設施維護分兩個方面，一方面是用熱戶室內供熱設施管理和維護責任。用熱戶室內供熱設施管理和維護責任由用熱戶負責。

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物業管理公司的義務包括：

1．全面履行物業管理合同，維護和修理房屋，設施和公共部分委託房地產消費者，承擔公共秩序，防火、綠化和擴張，清潔和清洗的居民區，居民區的財產，以及方便的為人民服務。

2．接受物業管理委員會和居民的監督。

3．重大管理措施須報物業管理委員會審議決定。

4．接受房屋、土地管理機構、其他管理機構和當地街道辦事處的指導和監督。

5．違反法律、法規、規章的，應當及時向有關行政機關報告。

6．有關物業管理公司應當按照國家規定，結合住宅轄區內的實現情況，制定更具體的義務和責任，讓他們公開，以促進房地產消費者的了解和監督。

❷ 暖氣井到熱用戶牆外管道漏水歸誰負責，漏水的管子在地板磚下面，物業說是用戶負責

暖氣管道泄漏這種情況呢那麼可以考慮一下咨詢市政府的相關部門或者在貼吧裡面問問當地地居民

❸ 暖氣管道井到戶內這段距離的暖氣管漏水,應該由誰維

暖氣管道井到戶內這段距離的暖氣管漏水，應該由物業公司負責維護。

❹ 進戶前管道井中暖氣進水閥門壞了由住戶自己換，還是暖氣公司換

要看是由供暖公司負責維護的還是用戶自行維護的。
如果是在供暖總管路閥專門之前的位置有異常，就是屬供暖公司負責維修更換的。
可以簡單理解為，所發生損壞的部分如果是供暖公司負責完成安裝的，就要由供暖公司負責維護維修；是用戶自己完成安裝的，就要由用戶自己負責維護維修。

❺ 樓房管道井的暖氣閥門壞了屬於個人嗎

不屬於個人，應該供暖部門或者物業管修。

❻ 石河子住宅室內暖氣管道井外熱力表處管道井內閥門旁邊漏水，由誰來維修

當地負責供熱的熱力公司

❼ 從水井到入戶之間的暖氣管道壞了,是物業維修還是個人維修

供暖單位（供方）修、

❽ 進戶前管道井中暖氣進水閥門壞了由物業負責更換，還是業主自己更換

這個閥門是屬於業主產權內的東西，需要業主自行更換，如果和供熱公司簽訂委託合同的，按合同約定，如果是集體產權的可以找產權人協調處理