暖氣閥門質量檢測機構

『壹』 小區集體供暖但暖氣不熱怎麼辦

1.應先關閉分、集水器各環路支管上的閥門，再打開「集氣」的管道閥門，從分水器的放氣針處排氣。每個暖氣片上都有一個手動排氣閥，用戶可輕輕擰鬆手動排氣閥，聽到排氣聲立即停止扭動排氣閥。排過氣後，若暖氣片還是不熱，就要請專業維修人員檢查，查明原因再解決，用戶切不可盲目放水。
2.放氣時，為避免水噴濕牆壁，可用毛巾遮住，且應輕輕擰開放氣針，不要拔掉，待有水流出時擰上。
3.如果暖氣片出現上部熱、下部涼，則有可能是發生了異物堵塞，應聯系專業維修人員進行沖洗。
詳情可來電咨詢或預約清洗維修。

『貳』 暖氣講解

冀州嘉美暖氣為您講解
暖氣又稱採暖散熱器，是北方家庭冬季採暖最常用的方式，由於採暖系統的水壓一般都在0.4MPa以上，如果安裝不好，一旦漏水，將損失慘重，因此暖氣的安裝與暖氣片的質量一樣十分重要。從安裝美觀、確保安全方面進行考慮，暖氣片的安裝應按照以下步驟進行。第一步：先電話預約安能市政暖氣技術人員一起進行實地測量設計，確定暖氣片的型號、片數、進出水方式和具體的安裝位置，技術員根據實際情況並與業主溝通，確定暖氣片的型號、組數、每組片數和安裝位置等，如果需要增加暖氣組數的，還需要和銷售商簽訂暖氣片購銷合同；第二步：與暖氣施工單位簽訂施工協議（詳見《安能公司暖氣系統安裝合同單》），以確保施工質量和風險，一般施工單位要在施工協議上註明，暖氣系統的施工至少要質保一個採暖季。第三步：暖氣片安裝的一期工程施工。暖氣片的安裝分為兩個步驟：一期工程和二期工程。暖氣一期工程包括暖氣設備的定位、開槽、布管（或改管道）、管道連接（焊管）、集分水器的安裝、打壓測試等；二期工程包括：暖氣片的安裝（暖氣片的固定懸掛、閥門與暖氣片和供暖管的連接）、整個系統加壓檢測和暖氣片的調試等。注意：暖氣一期工程施工是在牆壁改造後，水電施工前或施工後並且必須在其他裝修工序施工前進行。暖氣一期工程沒有施工完並經業主驗收簽字通過前，其他裝修工序決不允許施工。需要強調的是，為了美觀，如果是在裝修前進行的暖氣安裝，暖氣主管與暖氣片連接的支管一定要暗埋入地坪下和牆內，與暖氣片連接時只能看到溫控閥門；現在有不少的暖氣工程施工人員為了省事，支管直接從地下漏出地面與暖氣片連接，這樣每組暖氣片都有兩根管子漏在外面，不僅不美觀而且容易碰壞。一期施工時一定要根據業主所定的暖氣片的片數、單片寬、片間接距、進出水方式和介面中心距進行管道固定和封槽，要求尺寸要留准確，否則影響後期的暖氣片安裝。按照國家的有關規定，暖氣系統加壓檢測要按照以下步驟進行：（1） 將試驗管道末端封堵，緩慢注水，同時將管道內氣體排出；（2） 充滿水後，進行水密性檢查；（3） 加壓宜用手動泵緩慢升壓，升壓時間不得小於10分鍾；（4） 升至規定試驗壓力後（工作壓力的1倍，一般以不少於0.8Mpa為准，如果暖氣片系統的工作壓力較大，試驗壓力要相應增加），停止加壓，穩壓30分鍾，保持不掉壓或者壓力下降不得超過0.06Mpa。（5） 穩壓後，半小時內的壓力下降不超過0.05MPa，同時檢查各連接處無滲無漏為合格。（6）試壓結束，必須做好原始記錄，並簽字確認。一期工程結束時業主到現場驗收合格後，裝修人員才可以封槽，一期工程結束。暖氣一期工程完工後，裝修工人在裝修過程中必須注意愛護暖氣管道和設施，不得移動、損壞。第四步：暖氣片安裝的二期工程施工。在業主家裝修工作進行到牆壁已粉刷完畢或貼好牆紙後，進行二期工程施工，暖氣片的安裝，安裝完畢並打壓檢測合格後，才可以進行木地板的安裝。按照有關國家規定，二期工程加壓檢測步驟如下：1、在加壓前，要對整個系統進行沖洗，確保系統中沒有雜質；2、在確保管道末端都封堵，並且散熱器的堵頭和排氣閥都擰緊的情況下，對系統進行緩慢注水，同時利用散熱器的排氣閥以及集分水器的排氣閥將整個系統的氣體排出；3、加壓宜用手動泵緩慢升壓，升壓時間不得小於10分鍾；4、升至規定試驗壓力後（參考0.8Mpa），停止加壓，穩壓30分鍾，壓力降不超過0.05Mpa，同時檢查各連接處無滲漏為合格。

『叄』 如何自行自行檢查暖氣片是否漏水

如果在三包期內，找廠家免費更換；如果過了保修期，最好找一家好的產品換上。建議您再選擇暖氣片的時候選用同一材質的，壁厚的，焊接工藝過關的或三包期限長的（再漏可以找他們免費更換）。

『肆』 請問大家去哪檢測裝修合不合格

檢測裝修合不合格首先介紹給你一些基本知識，做到心中有數。在找專業公司驗收，因為質量驗收需要很多專業知識，不是一兩天能掌握的。
驗裝修質量應關注哪些方面
目前，很多裝飾公司在給消費者裝修的時候，消費者看到的基本上都是好的一面，很難發現問題。在裝修過程中，消費者對木料、地板、潔具、油漆等方面很關心，然而，又有多少正在裝修的消費者這時會注意到那些看不到的或容易被忽略的細節呢？
隱蔽工程
1．建築材料真假並存、市場混亂
問題：
隱蔽工程」出現的問題最為明顯。目前，建材行業發展太快，多種裝修材料並存，五花八門，少數裝飾公司或「游擊隊」為牟取暴利，不惜以假充真，以次充好，讓一些偽劣材料進入家裝工程中，這是造成家裝工程質量不過關的最直接原因。
建議：
改水管道，選擇什麼樣的水管，決定了住宅中使用水的質量、衛生和健康。最早是不銹鋼管、鍍鋅鋼管，然後是鋁塑管，然後是包括PPR等在內的塑料類管材，目前最新的是和國際上接軌的薄壁銅管，管材已經更新換代多次了，每種管材上市都會大肆炒作，然後承諾管用幾十年。其實有些管材並沒有經過時間考驗，一些雜牌的鋁塑管因為內部材質和連接方式有問題，壓力增加時很容易發生漏水甚至爆裂。目前國際上使用最多的是銅管，銅管無論在抗高低溫、強度、環保和衛生等方面都有明顯優勢，所以，在裝修現場，業主一定要看清楚是用什麼質地的水管。
2．施工違反規定、偷工減料
問題一：
管道滲漏造成頂棚損壞，則是比較突出的違規現象。
建議：
在裝修現場，業主一定要查看廚房、衛生間的上下水管道以及每個房間的暖氣管，施工人員是否按規定進行注水、加壓檢查，如工人不檢查就直接交工了，業主在收房時再檢查就難了，因為完工後看不見、摸不著，一旦出了問題，就什麼都晚了。
問題二：
在線路安裝時，常出現一些業主或家裝公司無視主管部門規定的現象，如擅自拆改管線；為了美觀，從牆上或地下走水管；有的施工人員為省事，暗埋線路時直接將電線埋入抹灰層，而沒有用PVC管套電線；有些雖然套了管，但中間的電線有扭曲、接頭等；或者是在有彎度的地方直接把PVC管折彎，而沒使用配套彎管工具或配套彎頭。
建議：
業主在裝修現場，一定要監督施工人員嚴格遵守「火線進開關，零線進燈頭，左零右火，接地在上」的規定。暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要讓電線套在PVC管子里，主要作用是為了保護和絕緣；另一個重要作用就是保證以後的維修。當隱蔽工程都做好以後，某一天萬一某根電線出了問題，就可以通過PVC管把電線抽出，再換一根好的即可。如果PVC管中穿了過多的電線拉不動，以後的維修根本無從談起。如果在有彎度的地方直接把PVC管折彎，而沒使用配套彎管工具或配套彎頭，這樣會折斷電線，很容易造成斷路，甚至引起火災。
五、金配件、燈具、飾品等，這些在裝修過程中往往容易被忽視，或因業主到裝修後期身心疲憊而草草了事。然而，要達到良好的效果和高標準的生活，這些細節不容忽視。優質的門鉸鏈、滑軌，合乎人體工程學的門把手，在使用它們的時候，帶給人的感覺不僅僅是停留在視覺享受的基礎上，而是更深的一些裝修的概念。如門把手安裝的位置也並非一成不變的，它是隨環境特性而具體設定的，這些不起眼兒的細節才是真正考驗消費者的地方。
很多家庭選擇將普通窗或鋁合金窗更換成塑鋼窗，這同樣有一些問題需要盯在現場的業主特別注意：首先看是否固定牢固。北方的風沙大，一些安裝工人圖省事，固定塑鋼窗的地腳不是很牢固，這樣會使原本很方正的外窗被吹得變形或者傾斜，使今後的推拉開啟越來越困難，或者在雨季可能會出現雨水流入室內的現象。其次看密封外窗四周的水泥砂漿是否堵嚴。俗話說：「針鼻兒大的窟窿進斗大的風」，窗戶四周沒堵嚴，會使本來供熱很好的房間不時漏進冷風。
現場管理
業主可以把注意力放在裝飾公司的現場管理上，看工程質量到底如何，不是一個外行能夠做到的。可是如果在工地上，看看現場的衛生情況如何，衛生間是否安裝了施工期間使用的臨時馬桶，工地是否有工人抽煙，工作期間是否有人喝酒，材料是否碼放整齊，施工垃圾是否每天清理等。如果施工現場管理到位、整齊有序，那麼該公司的施工質量也不會出現什麼大問題。反之，施工管理缺乏必要的訓練，工人干出的活兒也好不到哪兒去，那您就得引起注意了。
責任心
業主也可以把注意力放在裝飾公司施工人員的責任心上。因為一個經營運作好的公司在竣工驗收階段，會把工地上每個細小的項目都盡可能做得很到位，決不會為了從業主那裡拿回工程尾款，用某些遺留項目�如燈具、潔具、開關插座等沒安裝� 來要挾業主。而管理或施工質量有問題的裝飾公司卻往往採取這些辦法，因為如果不這樣做，他們對於自己是否能拿回尾款心裡沒底兒。

家庭裝飾裝修工程質量標准 DB35/T98-1999
3 基本原則
3．1 家庭裝飾裝修（以下簡稱裝修）應遵守法律、法規及有關規定，並應遵循安全、美觀的基本原則，在設計與施工中必須貫徹國家行業和地方有關安全、防火、環保、建築、電氣、供氣、給排水等現行標准和技術規定。
3．2 被委託方應出具經委託方認可的裝修設計、施工圖。
3．3 穿越設計施工必須確保建築物原有安全性、整體性，不得任意改變建築物的承重結構，不得破壞建築物外立面，若需開安裝孔洞，在設備安裝後應按原有外牆裝飾效果修整。
3．4 主體結構驗收不合格的房屋或危房、臨時建築、嚴重損壞未經加固的房屋，不得進行裝修。
3．5 裝修應在業主的分戶門以內的住戶面積范圍進行，不得佔用公用空間，不得因裝修而影響毗鄰房屋的安全及使用環境。
3．6 采購的裝飾材料質量應符合該產品有關標準的質量要求和設計要求，供貨單位應提供產品質保書或檢驗報告。施工前，雙方必須對材料進行驗收，合格後方可進行施工。如供需雙方有爭議時，可由法定質檢部門仲裁檢驗。
3．7 裝修不得隨意改變給水、排水立管。
3．8 廚房裝修時嚴禁移動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平頂內的燃氣管道不得有接頭。如需移動表具，應由業主向燃氣主管部門提出申請，經同意後方能施工。
3．9 裝修挑陽台時，嚴禁改變挑梁的受力性質，不得任意增加陽台樓地面的填充材料和鋪貼大理石、花崗石板等厚重的面料；未經驗算不應在陽台欄板上增設砌體。
3．10 對安裝、使用有特殊規定的材料製品和設備施工應按其產品說明書的規定進行。
3．11 塗料及粘合劑應選用符合國家相應標準的產品，其揮發性有機化合物（包括甲醛、苯、甲苯、二甲苯和芳烴類化合物等）總體含量超過0.12mg/m3時對人體有害。
3．12 隱蔽工程項目應在下道工序覆蓋前由雙方驗收。
3．13 委託雙方在裝修前應簽定施工合同。（詳見附錄A）。選材應優先選用節能型、阻燃型和環保型裝飾材料及用具。
3．14 為確保裝修質量，一般在施工結束一個月後，在自然光線下採用目測、手感或相應精度的測量儀器檢驗。
4 裝修分項質量要求
4．1 飾面板(磚)工程
適用於大理石、花崗石、牆地磚等工程。所選用的大理石、花崗石應符合JC 518的要求。
4．1．1 各種石材、牆地磚的品種、規格、顏色、圖案等應符合設計要求，表面不得有劃痕、缺楞、裂紋等缺陷。
4．1．2 大理石應根椐其天然紋理及色彩的差異，施工前應進行預排，以保證其整體裝飾效果自然美觀。
4．1．3 基層應清理干凈，凸出部分應鑿去。各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。光滑的樓地面，應均勻地鑿毛地面（ 鑿毛面大於70% ），並清理干凈，應提前10小時濕潤基層表面。樓地面上鑲貼大理石、花崗石等厚重材料時，應經樓面負載驗算。
4．1．4 採用水泥作粘結材料時，所用水泥應是合格的425#以上的水泥，所用的砂應是經過篩的中、粗砂，砂漿配合比為：水泥：砂=1：2（體積比）。
4．1．5 飾面板(磚)安裝（鑲貼）必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷，同一平面內不應存在明顯色差。用小錘全數輕輕敲擊，不得有空鼓聲。
4．1．6 飾面板(磚)接縫應填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致。陰陽角處的板（磚）搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。
4．1．7 突出物周圍的板（磚）用整磚套割吻合，邊緣整齊，牆裙等突出牆面的厚度一致。
4．1．8 廚房、衛生間牆面從基層到鋪貼地磚面上20cm的牆面應作防滲透處理。流水坡向正確，不倒泛水，不積水。
4．1．9 廚房、衛生間地面、牆角四周及管道地漏結合處須作防水處理，積水12小時試驗無滲漏。
4．1．10 牆面安裝玻璃或鏡子時，應保證其安全性，邊角處不得有尖口或毛刺，潮濕區域應作特殊處理。
4．2 塗裝工程
適用於室內各種水性或乳液型塗料、溶劑型塗料（清漆、混色漆）等塗裝工程。
4．2．1 塗裝工程所用膩子的塑性和易塗性應滿足施工要求,乾燥後應牢固。採用滑石粉膩子時應摻入適量的白水泥或107白乳膠，以增加其強度和粘結性。
4．2．2 基層缺棱掉角處用1:3的水泥砂漿修補；表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平，基層空鼓面應不小於200cm2。
4．2．3 基層表面上的灰塵、 污垢、原牆面上的各種塗料應清除干凈，泛鹼部位宜使用酸性溶液中和清洗後，鑿打掉並修補。
4．2．4 膩子乾燥後，應打磨平整光滑並清理干凈。
4．2．5 施塗塗料不得污染門窗、燈具、牆裙、踢腳板、木線條等。
．2．7 水性、乳液型塗料塗刷質量要求：
牆面、頂面平整，無掉粉、起波、漏刷等現象；無明顯色差、泛鹼、返色、刷紋；無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。
4．3 裱糊工程
適用於塑料壁紙、交合壁紙、植物壁紙、玻纖壁紙、牆布、錦鍛等裱糊工程。
4．3．1 壁紙、牆布的品種、顏色和圖案，應按設計要求選用。
4．3．2 所用的膠粘劑應按壁紙、牆布的品種選配，並應具有防霉、耐久等性能，如有防火要求則膠粘劑應具有耐高溫不起層的性能。
4．3．3 裱糊基層塗料的膩子，應堅實牢固，不得有粉化、起皮和裂縫的現象，滑石粉膩子應摻入適量的白水泥和白乳膠以增強其粘結性和強度。
4．3．4 在潮濕的場所或牆面，為防止基層吸水，應在處理平整的基層上塗刷酚醛清漆等類型的塗料作為封閉處理，清漆可用松節油稀釋，一般兩遍成活。
4．3．5 裱糊施工的基層應乾燥，表面平整光潔，陰陽角順直，顏色一致，泛鹼部位應使用酸性溶液中和、清洗。

4．4 吊頂工程
適用於以木龍骨、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨等為骨架，以各類石膏板、膠合板、玻璃、PVC扣板等為罩面板的吊頂工程。
4．4．1 吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計要求。
4．4．2 各類龍骨吊頂必須固定牢固,固定完畢後,要進行一次全面檢查和校平,並檢查安裝位置是否正確。
4．4．3 木骨架所用的木方規格應按設計要求,各木方之間應打膠再用釘固定,與罩面板接觸的一面必須刨平。
4．4．4 頂棚木骨架結構及在嵌裝燈具等物體的位置應符合防火要求。木龍骨吊頂固定方法要桉標准操作。
4．4．5 各類罩面板不應有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案缺損等缺陷，表面應平整，邊緣應整齊，色澤應一致。
4．4．6 穿孔板的孔距應排列整齊，膠合板、木質纖維不應脫膠、變色和腐朽。
4．4．7 膠合板、中密度纖維板如用釘子固定，釘距為80mm~120mm,釘長25mm~35mm,釘帽應打扁頭並進入板面0.1mm~1mm，釘頭應點刷防銹漆，釘眼用油性膩子抹平。
4．4．8 膠合板面塗刷清漆時，相鄰板面的木紋和顏色應近似。
4．4．9 罩面板之間要有1mm間隙，在裱糊或刷塗料時，接縫處應刷白乳膠粘貼細棉布2～3片，接縫兩邊至少各搭接5cm。
4．4．10 罩面板、吊頂的安裝尺寸偏差及驗收方法應符合表4的規定。

表4 罩面板、吊頂的安裝尺寸偏差及驗收方法 mm 項目 允許偏差 驗收方法
< 量具 測量方法
表面平整 ≤2 1m鋼直尺、2m靠尺、塞尺 每項檢查5處以上
接縫平直 ≤3 5m拉線、楔型塞尺 拉線檢查，不足5m拉一次,超過5m拉兩次,隨機測至少5次,取最大值。
壓條平直 ≤3
接縫高低 ≤1 鋼直尺、楔型塞尺 隨機測量不少於兩處,取最大值。
壓條間距 ≤2
吊頂水平 ±8 水準儀
4．5 門窗工程
適用於鋁合金門窗、PVC塑料門窗、木門窗工程。
4．5．1 所用的門窗的品種、規格，開啟方向及安裝位置應符合設計要求。
4．5．2 門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致。框與牆體縫隙應填嵌飽滿密實，表面平滑、無裂縫。嚴禁用水泥砂漿作木門窗邊框與牆體的填塞材料。
4．5．3 門窗扇應開啟靈活、無倒翹，阻滯及反彈現象。五金配件及預埋件應齊全，位置正確。關閉後封條應處於壓縮狀態。
4．5．4 門窗安裝後外觀質量應表面潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕；塗膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣泡。
4．5．5 紗窗或紗門應開關靈活；關閉後與門窗配合交接處接縫嚴密。
4．5．6 鋁合金窗型材的壁厚規格宜不小於1.4mm,門型材的壁厚規格不小於2.0mm,檢驗時用精度為O.O2mm的游標卡尺測量。
4．5．7 當PVC塑料門窗構件長度超過規定尺寸時，其內腔必須加襯增強型鋼，增強型鋼的的壁厚應不小於1.2mm。
4．5．8 鋁合金門窗的安裝尺寸允許偏差及驗收方法應符合表5的規定。

表5 鋁合金門窗的安裝尺寸允許偏差及驗收方法 mm 項 目 允許偏差 驗 收 方 法
門窗框槽口對角線之差(對角線長度) ≤2000 ±2.0 用對角線尺、鋼尺測量，隨機抽查不少於二處，取最大值
＞2000 ±3.0
門窗框扇搭接寬度差 ≤2㎡ ±1.0
＞2㎡ ±1.5
門窗框垂直度 2.0 用1m靠尺，每樘每項檢查一處。
門窗框水平度 1.5 用水平靠尺和楔型塞尺，隨機選一扇進行測量
門窗扇開啟力限值 扇面積≤1.5m2 40 N 用100N拉力測試儀（如彈簧秤）鉤住拉手處，啟閉5次，抽查不少於二扇，取最大值。
扇面積≤1.5m2 60 N
門窗橫框標高 ≤5 用鋼捲尺任測二處，取最大值。
門窗豎向偏離中心 ≤5 用線錘和鋼捲尺任測二處，取最大值。

4．5．9 PVC塑料門窗的安裝尺寸允許偏差及驗收方法應符合表6的規定。

表6 PVC塑料門窗的安裝尺寸允許偏差及驗收方法 mm 驗收方法
項目 允許偏差 量具 測量方法
門、窗框槽口對角線之差 ≤2000 ≤3 用3m鋼捲尺、對角線尺 每室隨機測二處，取最大值。
＞2000 ≤5
門窗框垂直度 ≤2000 ≤2 用線錘和水平靠尺
＞2000 ≤3
門窗框水平度 ≤2000 ≤2 用水平尺
＞2000 ≤3
門窗橫框標高 ≤5 用1m鋼直尺
雙層門窗內外框中距 ≤4
門窗豎向偏離中心 ≤5 線錘、鋼直尺
注:本表所列量具精度均為1mm。

4．5．10 木門窗的安裝尺寸允許偏差及驗收方法應符合表7的規定。

表7 木門窗的安裝尺寸允許偏差及驗收方法 mm 項目 允許偏差 驗收方法
量具 測量方法
框的正、側面垂直度 ≤3 每樘每項檢查1處
框對角線長度差 ≤2
框與扇、扇與扇接觸處高低差 ≤2
門、窗扇與框的留縫寬度（絕對值） 1.5~2.5 楔型塞尺
門扇與地面留縫寬度（絕對值） 內門
衛生間
廚房

4．6 細木製品工程
適用於護牆板、木線條、窗簾盒、包門、包窗套、踢腳板、不隔斷花飾和壁櫥及吊櫥的製作與安裝工程。
4．6．1 木材含水率不大於12%(膠拼件木材含水率8%~10%),不得使用腐朽蟲蝕的木材,外表用料不得有死節、蟲眼和裂縫。
4．6. 2 細木製品製成後宜刷防潮底油一遍。
4．6．3 膠合板應表面平整,木質纖維不應脫膠,變色和腐朽。
4．6．4 細木製品的加工尺寸正確,表面平整光滑、實用自然,線條順通,木紋清晰,顏色一致,嵌合嚴密,無明榫,掛膠和外露釘帽等缺陷。安裝應與基體連接牢固 ,位置正確。
4．6．5 安裝窗檯板和窗簾盒時,其兩側伸出窗洞以外的長度要一致。在同一房間的應按相同的標高安裝窗檯或窗簾盒,並各自保持水平。
4．6．6 各種木線條和踢腳板應平整地固定於牆上或木基層上,其接頭和陰陽角應斜接並連接緊密,在同一水平線上交圈,介面上下平齊。
4．6．7 膠合板如用釘子固定,釘距為80mm~150mm,釘帽打扁並進入板面0.5 mm~1mm,釘眼用防銹漆點刷，並用油膩子抹平。
4．6. 8 細木製品成活表面潔凈、無污染、色澤一致。
4．6．9 細木製品安裝尺寸允許偏差及驗收方法應符合表8的規定。

表8 細木製品安裝尺寸允許偏差及驗收方法 mm 項 目 允許偏差 驗收方法
量具 測量方法
窗檯板、窗簾盒 兩端高低差 ≤2 水平尺和楔形塞尺 全數檢查
兩端距窗洞長度差 ≤3 鋼捲尺
踢腳板、頂角線 下沿口平直 ≤3 5m拉線、鋼捲尺
門、窗套 內側平直 ≤3
條型花飾的水平和垂直度 3 用2m靠尺 每項檢查5處以上
單獨花飾中心線位置偏移 10 縱、橫拉線和直尺

4．6．10 壁櫥及吊櫥製作尺寸允許偏差及驗收方法應符合表9的規定。

表9 壁櫥及吊櫥製作尺寸允許偏差及驗收方法 mm 項 目 允許偏差 驗收方法
量具 測量方法 每櫥隨機選門一扇，測量不少於5處，取最大值。
壁櫥及吊櫥 櫥門縫寬度 ≤1.5 楔形塞尺
垂直度 ≤2.0 線錘、鋼捲尺
對角線長度（櫥體、櫥門） ≤2.0
註：本表指標以1m為基礎，超過1m以百分比類推。

4．6．14 護牆板表面應光潔，棱面光滑，無毛刺和飛邊，木紋相向一致，縫口緊密，板面間縫隙寬度均勻。護牆板應安裝牢固，上沿線水平無明顯偏差。護牆板陰陽角應垂直，陽角應呈45°角連接。
4．6．15 護牆板尺寸允許偏差及驗收方法應符合表10的規定。

表 10 護牆板尺寸允許偏差及驗收方法 mm 項目 允許偏差 驗收方法
量具 測量方法
上口平直度 ≤3 5m拉線 每項測量5處以上，取最大值。
面板垂直度 ≤2 線錘和鋼直尺
表面平整度 ≤1.5 2m靠尺和塞尺
壓縫條間距 ≤2.0 鋼直尺
4．7 木地板工程
適用於毛地板、企口地板、拼花地板工程。
4．7．1 木擱柵、毛地板和墊木等應作防腐、防蟻處理。木擱柵(地龍骨)安裝牢固、平直、符合設計要求。鋪設應牢固、不松動，行走時地板無響聲，地板與牆面之間應留適當的伸縮縫。木擱柵和基層要涼干後再鋪地板木。
4．7．2木質地板面層刨平磨光、無刨痕、接茬和毛刺等缺陷,圖紋清晰,油漆面層均勻一致。
4．7．3企口木板固定牢固,面層縫隙嚴密,接頭位置錯開,表面潔凈。
4．7．4拼花木板面層接縫對齊,粘釘嚴密;縫隙寬度均勻一致,表面潔凈,與基層粘貼應牢固無溢膠。
4．7．5木地板若燙蠟、擦軟蠟,蠟灑布均勻、不露底、光滑明亮、色澤一致、厚薄均勻、木紋清楚、表面潔凈。
4．7．6 木地板的鋪設尺寸允許偏差及驗收方法應符合表11的規定。

表11 木地板的鋪設尺寸允許偏差及驗收方法 mm
項 目 允許偏差 驗收方法
量具 測量方法
表面平整度 長地板 ≤2.0 2m靠尺、楔形尺 在地板油漆前進行驗收。每室至少測量三處，取最大值。
拼花地板
四面企口地板
縫隙寬度 長地板 ≤1.0
拼花地板 ≤0.5
拼花預制板 ≤0.2
四面企口地板
地板接縫高低差 ≤0.5
註：本表所列允差適用於柚木、柞木、水曲柳樹種的地板，其它樹種的地板可參照執行。

註：本表所列允差適用於柚木、柞木、水曲柳樹種的地板，其它樹種的地板可參照執行。
4．8 電氣工程
4．8．1 被委託方應向委託方提供線路和電器施工圖。
4．8．2 每戶應設置分戶配電箱，配電箱內應設漏電斷路器，漏電動作電流應不大於30mA，有過負荷、過電壓保護功能，並分數路出線，分別控制照明、空調、插座等，其迴路應確保負荷正常使用。
4．8．3 電器的額定電流與導線標稱橫截面積數據見表12。

表12 電器的額定電流與導線標稱橫截面積數據
電器的額定電流，A 導線標稱橫截面積，mm2
≤6 0.75
> 6-10 1
> 10-16 1.5
> 16-25 2.5
> 25-32 4
> 32-40 6
> 40-63 10

4．8．4 導線的敷設應按裝飾設計規定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇，低壓電氣的安裝應按國家現行標準的有關規定進行。
4．8．5 照明及電熱負荷線徑截面的選擇應使導線的安全載流量大於該分路內所有電器電流之和，
各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。
4．8．6 室內布線除通過空心樓板外均應配管（金屬配管或塑料管），應採用絕緣良好的單股銅芯導線，不得將普通絕緣電線裸露敷設。穿管敷設時，管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40%，管內不得有接頭和扭結。導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。
4．8．7 接地保護應可靠，金屬套管 (軟管) 應接地，導線間和導線對地間的絕緣電阻應大於0．5MΩ，拉線後要逐項檢測。
4．8．8 進戶的PVC塑料導線管的管壁厚度應不小於1．2mm。
4．8．9 插座、開關安裝牢固，四周無縫隙；面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。開關插座應安裝牢固，安裝在木質材料上的開關、插座的接線盒要接至面板底。插座離地面應不低於200mm。並排的插座、開關位置高低應保持同一水平線，目測無明顯偏差；面板整潔無污跡。1．5m以下安裝的插座應採用防觸電保護措施的插座；線盒內導線應留有餘量，長度宜為150mm。接線時相線進開關，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應接外殼，照明燈開關距地面高度宜為1．3m，開關不宜裝在門後。
4．8．10 電曖器安裝必須使用高於額定電流1.5倍的插座，其不得直接安裝在可燃構件上。衛生間插座宜選用防濺式；廚房、衛生間內安裝的開關應採用帶防水措施的開關。
4．8．11 吊平頂內的電氣配管，應按明配管的要求，不得將配管固定在平頂的吊架和平頂或龍
骨上。燈頭盒、接線盒的設置應便於檢修，並加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過1m。軟管兩端應用專用接頭與接線盒，燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內出現裸露。
4．8．12 大型燈具及吊扇等安裝須用吊鉤、預埋件或專用框架可靠固定，埋設牢固；電源線不應緊貼器具外殼；吸頂燈固定面罩的外邊框應緊貼棚面；發熱量較大的器具與可燃材料的接觸處應進行隔熱處理。
4．8．13 導線與燃氣管道間隔距離應符合表13的規定。

表13 導線與燃氣管道間隔距離 mm
類別位置 導線與燃氣管之間距離 電氣開關接頭與燃氣管間距離
同一平面 ≥100 ≥150
不同平面 ≥ 50

4．8．13 施工完畢，應進行導線對地電阻、通電電流和線路負荷的檢測，並進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關、插座性能是否良好。
4．9 衛生器具及管道安裝工程
4．9．1 衛生器具的安裝
4．9．1．1 衛生器具的型號、規格應符合設計或合同要求。
4．9．1．2 衛生器具外表面潔凈無損壞，安裝牢固平穩，不得松動；各連接處
應密封無滲漏；閥門開關靈活。安裝完畢後進行不少於2小時盛水試驗無滲漏，盛水量分別如下：便器高低落水箱應盛至板手孔以下10mm處；各種洗滌盆、面盆應盛至溢水口；浴缸應盛至不少於缸深的三分之一；水盤應盛至不少於盤深的三分之二。
4．9．1．3 衛生器具的安裝位置符合以下要求：
蹲式大便器排水孔的中心縱向距牆體面不小於540mm；坐式大便器排水孔的中心縱向距牆體面不小於420mm，坐面距地面的高度300mm；洗臉洗手盆盆口邊距地面約800mm；浴盆的上口邊距地面不大於520mm。
4．9．1．4 衛生器具鑲接完好，衛生器具與排水管連接時排水支管的管徑坡度應符合表14的要 求。

表14 衛生器具與排水管連接時排水支管的管徑坡度要求

項次 衛生器具名稱 排水管管徑（mm） 管道最小坡度
1 大 便 器 100 0．012
2 洗 臉 洗 手 盆 32~50 0．020
3 浴 盆（淋 浴 器） 50 0．020

4．9．1．5 衛生器具的給水連接管不得有凹凸彎扁等缺陷。
4．9．1．6 衛生器具固定應牢固。不得在多孔磚或輕型隔牆中使用膨脹螺栓固定衛生器具。
4．9．1．7 衛生器具與進水管、排污管連結必須嚴密，不得有滲漏現象。坐便器應用膨脹螺栓固定安裝，並用油石灰或硅酮膠連結密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須採用硬管連接。
4．9．1．8 支（托）架埋設平整、牢固、防腐良好。
4．9．1．9 排水栓、地漏安裝平穩、牢固，低於排水表面，無滲漏。
4．9．2 管道及附件安裝
4．9．2．1 給、排水管應採用熱鍍管或硬質聚氯乙烯管材、管件（推薦使用硬質聚氯乙烯管材、管件），其型號、規格應符合設計要求。
4．9．2．2 管道安裝應布局合理，盡可能貼近牆面，橫平豎直，坡向正確，鋪設（固定）牢
固。
4．9．2．3 附件安裝位置正確，使用靈活、方便，完好無損傷，連接牢固。
4．9．2．4 管道之間、管道附件之間、附件之間安裝連接牢固、無滲漏。
4．9．2．5 支（托、吊）架埋設平整牢固。管道及附件、支（托、吊）架防腐良好。
4．9．2．6 施工前需嚴格檢查原有的管道是否暢通,有無滴漏，然後再進行施工。施工後給排水系統暢通無堵塞，無滲漏，水表運轉正常。
4．9．2．7 暗設給水管道必須在封閉前加壓試滲漏（1.5倍工作壓力下24小時無滲漏），熱水管應有保溫措施。
4．9．2．8 衛生器具及各種給水管在穿過樓層時周邊應作防滲漏處理，檢查合格後方可進入 下道工序施工。
4．10 燃氣用具及燃氣管道工程
4．10．1燃氣用具應放置在通風狀況良好的位置

『伍』 地暖漏水怎麼檢測，檢測的方法都有哪些

相信多數的人都知道，地暖安裝也是屬於隱蔽工程，所以維修起來就是比較麻煩的，那麼地暖漏水怎麼檢測，地暖的使用壽命主要取決於鋪設時所使用的管材質量。在已發生的漏水事故中，不少是由於地暖管的質量差而造成的。
一、查驗分水器及過濾器閥門是否是三無產品，有無漏水、沙眼現象，開關是否靈活自如;
二、在分水器上應標明每一組地熱管所供區域的位置標識，以便於裝修施工時相應處理那個部位的供熱;
三、關掉供熱迴路開關，將分水器、集水器只留一組開放，其它組處於關閉狀態，然後打開集水器上的排污開關對各路逐一查驗水路的流量，看是否有堵塞現象;
四、查驗地熱管有無裸露在地表面的，發現有這種情況首先查看管壁有無嚴重破損，如有應更換不得有接頭，業主應對此處重點保護，最好用板材復蓋其表面;
五、如有條件可用專用儀器測量一下把地熱管間距是否在20厘米，與牆面的距離也應在20厘米，這一點對於以後裝修非常重要;
六、作過地熱的地面不能有明顯的高低差，如是越層、錯層房應用兩組分水、集水器方能保證供暖平衡。
關於地暖漏水相關事項就介紹到這，以上教了幾招就是們經常檢測地暖的一些方法，這邊提醒大家一下：在選購地暖管材的時候，應選擇質量可靠的產品，而不應選劣質產品。一般質量好一點的地暖管材，其特點是管壁厚度均勻、表面光滑。

『陸』 採暖期間溫度不達標能辦退費嗎，怎麼辦理

能辦理，具體辦理方式以你所在地供暖公司要求為准。

不達標退費是有法律依據的，以西安市供暖條例為例。

根據《西安市城市集中供熱條例》第二十條規定：

採暖期內，室內供熱溫度應當保持在18℃±2℃，不得低於16℃。

用戶對供熱時間、溫度有特別要求的，應當與供熱企業或者熱交換站管理單位約定。

根據《西安市城市集中供熱條例》第二十二條規定：

對於採暖期內室內溫度沒有達到規定標准或者約定溫度的天數，供熱企業或者熱交換站管理單位應當按照雙方確認的實際未達標天數，向用戶核退用熱費，並按照供熱合同約定承擔違約責任。

(6)暖氣閥門質量檢測機構擴展閱讀：

採暖不達標要留存好證據。

如果熱用戶認為室內溫度不達標，應該第一時間聯系供熱公司要求派人上門測溫，若熱用戶直接將問題反映當地供熱管理中心，則當地供熱管理中心會要求供熱公司在接到反映後的24小時內提供上門測溫服務，測溫結果還需要雙方簽字確認。

熱用戶與供熱公司對室溫達標有爭議的，可以委託第三方具備室溫檢測資質的機構進行檢測。因供熱公司的原因造成室溫不達標的，按合同約定予以退費。

按照各省市相關供熱退費管理辦法規定：室內溫度標准為18攝氏度，低於18攝氏度視為供熱不達標，如果室內溫度為18攝氏度-16攝氏度的，退日取暖費的10%，室內溫度16攝氏度-12攝氏度的，退日取暖費的50%，室內溫度在12攝氏度以下的，當天取暖費全額退還。

『柒』 朋友家的暖氣報停了，他們忘關法了。他們有啥責任

朋友家暖氣已經報停了，但是取暖公司忘記關閥門，這是取暖公司失職，跟用戶沒有關系，雖然用戶家也確實取暖了，造成的損失完全由取暖公司負責任。

『捌』 碧桂園精裝房驗房注意事項

1、室內空氣質量檢測
環保現在越來越成為注重的事項之一，所以在交房時，最好先確認空氣質量是否達標。開發商建設及裝修所使用的材料必須符合國家標准，有害物質不得超標。根據國家有關規定，樓盤竣工（精裝房完成裝修）以後，開發商必須請權威檢測機構對新房進行室內環境檢測，並出具其檢測報告。但是需要注意的是，只有帶有CMA標識的報告才是國家認可的由最權威檢測機構檢測的報告，否則是無效的。驗收精裝房時，如果開發商無法提供有效的科學的檢測報告，可判定為房屋質量不合格，購房者可申請退房。
2、水改線路
大多數開發商樓盤的水路都分為三種，自來水管、熱水管和中水管（較少樓盤會有）。中水是非飲用水，一般是收集利用的雨水，常用來沖馬桶或澆花。在驗收精裝新房時，購房者一定要明確房屋內是否有熱水和中水，並打開各水管判斷管道是否存在接錯的現象。在驗收新房時檢查一下水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。最重要的是，水管的材料必須是符合國家標準的合格材料，如果水管質量太差不僅後期容易損壞，還可能對人體健康造成一定的危害。一般來說銅管和德國原裝進口的PPR管材都是不錯的。
3、電改線路
電改線路大部分都是被封在牆體內部的，所以驗收精裝房時，能檢查的也就是插座的位置和匹配度，門口弱電箱、漏電保護開關和總開關的配備情況，還可以確認一下最大耗電設備的容量。關於實際使用的電線的型號、走線等問題，則需要購房者向開發商索要電改路線的圖紙和合同規定。另外，有了水電線路的圖紙，還可以方便未來使用出現問題時的維修。具體到實際驗收，購房者還要確認房屋內是否有大功率電器專用線路，開關、插座面板安裝是否平整，還要試一下開關是否有效等等。
4、地面防水
驗收新房時，購房者可以在衛生間倒清水試驗一下，看看下水是否通暢，地面坡度是否合理，地漏處是否為最低點。
5、房屋吊頂
房屋吊頂也屬於精裝房中的隱蔽工程，開發商通常都不會提供吊頂的結構圖紙，但可以從精裝房的側面、燈位，有中央空調的話可以從通風口看到結構。從以上幾個可觀察口檢查吊頂是否使用了輕鋼龍骨（國家規定隱蔽工程的吊頂不得使用其他龍骨），木質龍骨因易變形被淘汰，相對來說輕鋼龍骨性能更穩定，使用壽命也比較長。
6、核實建材型號
精裝房中涉及的建材種類眾多，購房者與開發商簽訂的購房合同中不僅要明確建材的品牌，更要標明裝修所使用建材的型號，尤其是一些使用率高、對建材質量要求高的設備，比如衛生潔具、燈具、廚房設備、五金件，及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶門等。購房者在驗收時一定要做到全面對照，避免開發商以次充好，影響入住後的居住體驗。
7、細節展現品質
關於精裝房，有時候一些細節問題反而更能體現具體的施工水平，你也可以從以下幾點考察房屋的裝修質量。
（1）牆漆：精裝房牆面應使用耐水膩子，牆漆和漆膜的塗刷應該均勻，光滑，顏色必須保持一致。
（2）牆地磚：顏色一致，鋪貼平整。通常情況下如請地磚出現大的問題，開發商自測時就會進行改造，購房者驗收最重要的是檢測牆地磚的空鼓情況，空鼓率超過5％即為不合格。
（3）廚衛：試驗個房間水龍頭的開關是否靈活有效（包括廚衛的沖水馬桶、淋浴房、面盆等），同時還要檢查下水是否通暢，往水槽、面盆、浴缸放滿水，檢查一下排水速度；檢查馬桶的下水一定要經過反復多次地試驗。
（4）門窗：主要是檢查門窗開關是否通暢，門鎖合頁是否靈活有效，門窗密封性是否合格，等等。
（5）暖氣：如非冬天驗收新房，很多人會忽略這一點。其實即便沒通暖氣，購房者也可以打開暖氣閥門，檢查是否存在漏水現象。
（6）通風：檢查廚房煙道和衛生間排風口是否通風順暢，廚衛還要留意止回風閥是否有效。
（7）設施：仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，如有變動應當記錄在案。
8、保修期內多觀察
精裝房有很多項目在一次驗收之後並不能發現問題，所以購房者入住後、保修期內一定要多加觀察。目前國家所規定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛防水工程保修期是五年。在保修期內，如發現房屋出現質量問題，最好及時找開發商或物業相關人員協商，盡量在保修期內予以解決。

『玖』 供暖後暖氣試壓，因為物業忘記關暖氣閥門，熱力公司檢查說我違規用熱。

這個不是復錯。可以找物業說明制情況。但是，剛裝修完的房子不管住不住人還是供上暖比較好。因為管道是最怕凍的。

抗腐蝕性能太弱，不適合北方集中供暖的零售市場和工程市場。主要在南方以家用採暖爐為主要熱源的供暖系統中。由於水質非常好且可控制，鑄鋁暖氣片的弱點可以被忽略。屬於中國南方產品。

(9)暖氣閥門質量檢測機構擴展閱讀：

鋼制插接焊暖氣片：綜合性能低，由於外觀較差，焊接外露，很難進入主流市場;耐用性及承壓性均不足。也很難在工程市場上有很大的作為。但在低端零售市場中其價格優勢非常明顯，加之外觀與暖氣片性能略好於普通鑄鐵暖氣片。

主要在低端零售市場尤其在農村市場及鄉鎮使用無壓土爐為熱源的採暖系統中，其市場佔有率在擠占鑄鐵暖氣片市場的同時，仍在不斷擴大。

在我國壓鑄鋁暖氣片又叫歐式鋁制暖氣片，主要特徵是每柱頭部有壓鑄成形的導風片，柱與柱通過內接聯接成件。這種暖氣片在歐洲已製造和使用60多年，是歐洲使用最廣泛的暖氣片。

成熟的技術和工藝很好地保證了該暖氣片製造質量，而耐氧腐蝕的特性使其具有很好的使用壽命，所以可靠性非常高。

『拾』 閥門什麼牌子好

1、三花控股集團有限公司（商標：三花）

2、株洲南方閥門股份有限公司（商標：南方）

3、浙江超達閥門股份有限公司（商標：超達）

4、中核蘇閥科技實業股份有限公司（商標：中核蘇閥）

5、開維喜閥門集團有限公司（商標：開維喜）

6、四川自貢高壓閥門股份有限公司（商標：自貢）

7、廣東明珠集團股份有限公司（商標：明珠）

8、中國良精集團閥門有限公司（商標：良精）

9、甘肅紅峰機械有限責任公司（商標：紅峰）

10、上海良工閥門廠（商標：良工）

(10)暖氣閥門質量檢測機構擴展閱讀：

閥門是用來開閉管路、控制流向、調節和控制輸送介質的參數（溫度、壓力和流量）的管路附件。根據其功能，可分為關斷閥、止回閥、調節閥等。

閥門是流體輸送系統中的控制部件，具有截止、調節、導流、防止逆流、穩壓、分流或溢流泄壓等功能。用於流體控制系統的閥門，從最簡單的截止閥到極為復雜的自控系統中所用的各種閥門，其品種和規格相當繁多。

閥門可用於控制空氣、水、蒸汽、各種腐蝕性介質、泥漿、油品、液態金屬和放射性介質等各種類型流體的流動。閥門根據材質還分為鑄鐵閥門，鑄鋼閥門，不銹鋼閥門（201、304、316等），鉻鉬鋼閥門，鉻鉬釩鋼閥門，雙相鋼閥門，塑料閥門，非標訂制閥門等。