『壹』 暖氣分戶閥門和分水器安裝在公共區域，閥門年久失修壞了是該物業負責更換還是老百姓自己花錢更換
這需要看看你們是物業管理的小區還是供熱公司管理的小區，如果是物業管理的小區需要找物業維修，如果已經辦理了分戶到戶，那麼這些閥門都屬於個人財產，需要自行維修。
『貳』 屋裡暖氣管壞了，歸誰管
昨天我家的暖氣閥門漏水，找物業，可物業說他們不管，說是歸鍋爐房管，我不知道他們說的鍋爐房是哪裡的，可是當我找到鍋爐房時，他們那裡的人根本不會水暖工，就連修理的工具都沒有，我問一下物業不管合理嗎。
『叄』 進戶前管道井中暖氣進水閥門壞了由物業負責更換，還是業主自己更換
這個閥門是屬於業主產權內的東西，需要業主自行更換，如果和供熱公司簽訂委託合同的，按合同約定，如果是集體產權的可以找產權人協調處理
『肆』 室內地暖閥門壞了是否歸物業管
是的 最簡單的比方 如果你不交納取暖費物業允許嗎 (答案不允許。手段有的給業主停電的) 所以閥門壞了不能正常供暖 物業用維修基金維護
『伍』 請問，樓房過道暖氣間暖氣入口閥門損壞由誰負責維修是物業還是業主
樓房過道暖氣間暖氣入口閥門損壞，是自行老化損壞，還是人為損壞
『陸』 業主家裡的閥門壞了，物業管不管修理
管道井進戶閥門以後的管道及管件包括閥門都是業主的私有財產，更換維修徐專業主屬自己承擔。進戶閥門以前的主管道及管件閥門等是屬於各個單位的財產，比如自來水屬於自來水公司的，採暖管道屬於熱力公司的，這部分維修更換等不需業主承擔。
『柒』 家中暖氣壞了物業說不歸他們管怎麼辦
屬於物業公司的管理范圍，可以協商或者通過法律解決。
物業管理公司的主版要職責：
1、物業維修權管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標准，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；
3、物業環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標准，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等；
4、物業管理安全：物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。
如果業主認為所在的小區的物業公司不夠盡責，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如果仍無法解決問題，可以向這業主委員會提出意見，有業主委員會決定是否解聘該物業公司，重新選擇新的物業管理企業。
『捌』 你好住戶外的管道閥門和暖氣管道閥門壞了屬於物業還是住戶
表前是暖氣公司或物業的，表後都是住戶的。
『玖』 暖氣管道入戶的球閥壞了 應該物業修理嗎
首先，暖氣管道的維護，公共線路的部分，是歸熱力公司進行處理，室內的部分，是歸業主自己處理。
其次，暖氣管道入戶的閥門壞了，這屬於業主自己修理的范圍，不應該由物業修理。