小區主管道漏水有閥門可關嗎

『壹』 關於衛生間主管道漏水這個責任屬於哪個部門

1、看責任屬於誰，首先要確認主管道漏水原因。

2、責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業可以找施工單位追責。如果過了保修期，只能物業自行賠償。

3、你可以聘請房屋鑒定機構，並邀請物業到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然後要求承擔賠償責任即可。

《物業管理條例》第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

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管道漏水檢測常用的方法：

1、管內智能檢測器

利用帶有檢漏儀和設備的清管器，在管線內部進行不停輸檢漏。當清管器在管內隨流體移動時，其電子數據系統將收集的管材幾何形狀、管壁腐蝕和裂紋、介質泄漏和塗層損壞等有關數據，發送到地面或儲存在微紀錄儀內，最後對這些數據統一進行處理，以檢測管線的完整性。

2、超聲波檢測法

指利用超聲波探頭發生超聲波，根據管道內外壁反射波的時間差來檢測壁厚及腐蝕情況，來確定管線泄漏點的方法。

3、漏磁通檢測法

漏磁通檢測法是基於檢測管壁上磁通變化來確定管壁的缺陷(含穿孔、破裂)，從而確定管線泄漏點及可能的泄漏點(管壁薄弱點)。在結構上，漏磁通檢測器的勵磁部分為永久磁鐵，其N、S兩極與管道內壁接觸，在管壁內產生磁路。

4、流量檢測法

依賴於「流進必須等於流出」這一原則，其范圍從簡單地計算管線的進出流量到採用先進模擬技術的在線系統，這些系統包括用動態模型計算管線容積的變化。

『貳』 樓下反應廚房牆面嚴重漏水，懷疑是我們管道漏水，我把水閥關了他們就不漏，水閥開了樓下就漏，

可以肯定是管子漏水，也許漏水點就在閥和表之間，另外水表也有誤差和不準的時候。

『叄』 暖氣管道漏水只要關掉進出水管閥門就安全嗎

盡量把回水管閥門一起關掉。
因為暖氣管道中還存留有一部分的水，回水管道也回會存在答一定的壓力，如果暖氣管道泄漏，也有可能從回水管道一次進水從而導致進一步的泄漏。
暖氣中一般都加入了欣格瑞防丟水劑，有一股臭味，泄漏的話會很難聞。

『肆』 樓上房子總閥已關下面房子漏水是什麼原因。房子兩年多沒住人了，水管總閥也關了，樓下廁所漏水是什麼原

總閥關了，不是進水管的事，樓上沒有用水肯定也不是樓上到你家的下水管漏水，版所以你家應該是廁權所那根主下水管周邊有漏水，樓上如果能進去的話，看看他家主下水管與棚頂接觸處是否濕，如果濕就去找樓上的樓上排查，如果不濕，一、樓上的主下水管到你家之間有漏點，二、不排除因下雨風道滲水

『伍』 水管閥門漏水求助

如果是家用閥門與復管道連接處漏制水，就在連接處多纏點不幹膠帶，纏時的逆時針方向，這樣就會在連接閥門的時候就會越擰越緊。要是閥門自身在漏的情況，那就需要把閥門拆開在裡面加入密封或者是O型圈。如果還是不行就最好更換一個。如果是工業閥門漏水的話如果不是閥門自身在漏，那麼就應在閥門與管道連接處加入密封圈，如果是閥門自身在漏的情況，就是反回廠商進行維修，如果是不方便下的話就只有請廠商過來進行維修了。

『陸』 家裡水管漏水了可以通過手發現並機關閉閥門嗎

這種情況要看你家的水管是否在你的手機監控范圍之內，如果是就可以，還需要閥門聯接互聯網，而且是遠程式控制制的調節閥。

『柒』 自來水管道漏水怎麼辦

1、找准漏水的地方。當水管漏水時，牆面被沁濕，還是能看漏水的地方在什麼地方。水是從上往下，所以順著牆壁的濕痕一路尋去，還是能找到漏水的水管的。

2、標記漏水的水管。如果說水管確實在牆裡面，那麼就要請工人來打孔，開牆。如果水管漏水是在牆體外面，就好辦。查看水管是什麼材料的。

3、用防水帶處理。這個可以去五金店買，很便宜的。在漏水的水管外面先用防水帶（也稱防水紙）裹上幾層，然後用泡沫膠再在外面裹上一層，然後再在泡沫膠的外面用防水紙裹上，然後再在防水紙外面一層用泡沫膠裹上。

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常用技巧

1、收房的時候應該注意檢查廚房、衛生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應該及時讓物業疏通；裝修期間應該對排水口進行保護，特別是在廚衛貼瓷磚期間，最容易造成水泥落入排水口導致堵塞。

2、鋪完廚衛地磚後應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢（以去掉地漏上蓋後的排水速度為准，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題）。

3、如要封閉多餘地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢。

『捌』 小區物業有權利關閉住戶的暖氣閥門嗎打官司的話，住戶能打贏嗎

不管出於復什麼原因，如制果已繳納取暖費，物業無權關閉戶主的暖氣閥門。根據物業管理法，物業管理企業按照物業服務合同約定 ，對房屋及配套的設施和相關場地進行維修、養護、管理、維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。物業只有在業主逾期不繳納物業服務費用時，物業管理企業才能向人民法院起訴。但無權侵害業主的任何正當權利。綜上所述，暖氣費和物業沒有直接的關系，即使由他們代收（在業主已繳納取暖費的情況下），也無權關閉業主的閥門。這種官司是必勝的。

『玖』 樓下防盜門外天棚漏水，我們也是樓道里管道漏水，物業關掉走廊里我們的閥門就不漏了！這屬於業主的責任

漏水的區域是一方面。家裡漏的可能是樓上樓下，也可能是是共用區域的地埋管道。
單獨控制一家的，關閉後不漏的，可能就是這一家的管道有問題。
需要業主維修。
物業公司負責共用的，只要是控制的管道是兩家以上共用的就是物業公司負責的。
希望能給你參考。

『拾』 樓道內的供熱管道該不該給鎖住家裡漏水，樓道內向自家來的閥門被鎖住無法關閉。責任誰負

樓道內的供熱管道該不該給鎖住，這要根據你家的情況來定。如果你家交了供暖費，那麼他們是不可以給你鎖住的。如果你沒有交供暖費，他們是可以把管道給你鎖住的，家裡漏水樓道內向自家來的閥門被鎖住無法關閉，責任是應該有。部門的公司來負責任的。