① 室內地暖閥門壞了是否歸物業管
是的 最簡單的比方 如果你不交納取暖費物業允許嗎 (答案不允許。手段有的給業主停電的) 所以閥門壞了不能正常供暖 物業用維修基金維護
② 能私自打開暖氣閥門取暖嗎物業知道嗎
你不可以私自打開暖氣閥門取暖，因為這是犯法的，而且你家廚房裡的閥門只是戶內閥門，戶外還有閥門。
③ 暖氣堵了，是物業管還是供暖管，還是自己花錢通
供暖管道屬於供暖單位管轄，不屬於物業管理范圍，維修需要找供暖單位，但是由於是戶內區域管道損壞，業主要擔負維修費用。
暖氣常見問題：
暖氣「憋氣」需放氣
供暖初期，上水的過程中大量的空氣也同時進入到供暖管道，如果不能及時排出，堆積在管道里，會造成暖氣不熱。
解決辦法：
每組暖氣片的後面都有一個手動的放風閥，將旋軸旋開，把空氣排凈，直至水流平穩。如果暖氣放風閥螺絲已經銹死，千萬不能貿然使勁擰動，以免放風閥斷裂導致暖氣熱水噴出，要請專業水暖人員上門維修。同時，住在高層的住戶應該定期檢查暖氣熱度，如果發現有熱度不均的情況，就要及時排氣。
管線系統阻塞需清洗
如果去年室內溫度是20度，在鍋爐房和換熱站供氣工作正常的情況下，室內溫度有所降低。那麼，可以逐步判斷這個散熱器掛壁阻塞比較嚴重，需要專業人士清洗。
解決辦法：
正常來說，地熱用戶每兩年就應該清洗一次管道，老式暖氣用戶應該三年進行一次專業清洗。
暖氣超期服役需更換
暖氣不熱的原因還有可能是暖氣使用年限超長，內壁結垢，熱阻增加，導致水流不暢，溫度上不去。老式的暖氣片的使用壽命是20年左右，像現在的新式暖氣片使用壽命大概是七八年，10年基本已經達到極限。
解決辦法：
住戶應該根據自家實際情況，在使用年限達到上限之前更換新的暖氣。
④ 小區物業有權利關閉住戶的暖氣閥門嗎打官司的話，住戶能打贏嗎
不管出於復什麼原因，如制果已繳納取暖費，物業無權關閉戶主的暖氣閥門。根據物業管理法，物業管理企業按照物業服務合同約定 ，對房屋及配套的設施和相關場地進行維修、養護、管理、維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。物業只有在業主逾期不繳納物業服務費用時，物業管理企業才能向人民法院起訴。但無權侵害業主的任何正當權利。綜上所述，暖氣費和物業沒有直接的關系，即使由他們代收（在業主已繳納取暖費的情況下），也無權關閉業主的閥門。這種官司是必勝的。
⑤ 家裡暖氣閥門漏水物業管嗎
⑥ 供暖管到入戶閥門之間的管道誰負責
應該屬於供熱公司或者物業范圍。閥門之後應屬於住戶范圍。
⑦ 小區設備間暖氣閥門生銹了物業不管嗎
小區設備間里的暖氣閥門生銹了，要看能否正常使用，因為暖氣閥門都是鐵的生計為是正常情況，如果是正常情況下是不需要更換的，如果在損壞的情況下應該及時通知物業人員。
⑧ 屋裡暖氣管壞了，歸誰管
昨天我家的暖氣閥門漏水，找物業，可物業說他們不管，說是歸鍋爐房管，我不知道他們說的鍋爐房是哪裡的，可是當我找到鍋爐房時，他們那裡的人根本不會水暖工，就連修理的工具都沒有，我問一下物業不管合理嗎。