暖氣閥門劃分

『壹』 暖氣管道漏水誰的責任

1.公共供熱管道漏水，主要看這漏水的管線由誰管轄，應該是誰管轄誰負責維修。 公共供熱管道，供熱公司與物業公司都是要明確管轄范圍的。

2.這個管轄范圍一般在供暖合同中要做出明確的規定，以避免出現問題互相推諉。現在發生管道漏水，應該查看合同，明確職責，明確該由誰來負責維修。

3.合同沒有規定，一般習慣做法是：循環水供暖管網，供熱公司的管轄范圍到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門。從門後法蘭開始，由物業公司管轄。

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1. 「物業」一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。

2. 該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。
   

『貳』 暖氣已經報停,暖氣跑水,造成損失,供熱公司是否應該賠償

如果暖氣已經報停，暖氣的管理責任都歸於物業及供熱公司所有。在這期間如果因自然原因導致暖氣設施損壞，由物業及供熱公司負責。如果因業主責任造成暖氣設施損壞，則由業主自行承擔。

舉例：

1、暖氣報停期間，因物業公司或供熱公司的原因，未將分戶閥門關閉，或未將住戶家中系統水排空，導致漏水。則由物業公司或供暖公司負責賠償。

2、暖氣報停期間，業主自行打開暖氣設施，或對暖氣設施進行更改休整，導致漏水致使鄰居財產受損，則由業主負責賠償。

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供熱的設施管理

（依據：山東省供熱條例）

第三十四條用熱分戶計量裝置或者入戶埠以外的供熱經營設施的維修、養護、更新責任，由供熱企業承擔。

用戶自有供熱設施的養護、維修、更新責任，由用戶承擔。

第三十五條供熱企業應當對其負責管理的供熱設施進行定期檢查和維護，保證其在使用期內安全穩定運行。

第三十六條供熱企業應當建立健全安全生產責任制。對高溫高壓等重要供熱設施，應當按照規定設置明顯的安全警示標志。

第三十七條供熱主管部門應當建立並實施供熱系統能耗統計、監測和考核評價制度。

供熱企業應當加強供熱設施節能減排管理，實施系統節能改造，降低能源消耗，減少污染物排放，逐步建設供熱計量溫控一體化遠程智能調控技術平台，實現熱源、熱網、換熱站、用戶能耗在線監測和自動調節。

第三十八條建設單位在建設工程開工前，應當向城建檔案管理機構或者供熱企業查明有關地下供熱管線的情況。城建檔案管理機構或者供熱企業應當及時提供相關資料。

建設工程施工可能危害供熱設施安全的，建設單位應當與供熱企業協商制定安全保護施工方案，並採取相應的安全保護措施後方可施工。在施工中造成供熱設施損壞的，應當立即通知供熱企業修復，並賠償損失。

第三十九條供熱企業應當制定供熱事故搶險搶修應急預案，並定期進行演練。

供熱企業發現供熱事故或者接到供熱事故報告後，應當立即組織搶險搶修，並同時報告供熱主管部門。對影響搶修的其他設施，供熱企業應當採取合理的應急處置和必要的現場防護措施，並及時通知有關單位。

供熱企業可以先行組織施工，有關部門應當允許施工企業事後補辦佔道、道路開挖等審批手續。

用戶自有供熱設施發生泄漏等緊急情況，給其他用戶正常供熱造成影響，供熱企業需要入戶搶修作業的，相關用戶、物業服務企業等應當予以配合。

第四十條因工程建設確需改建、遷移、拆除供熱設施的，建設單位應當與供熱企業協商確定改建、遷移、拆除方案後方可實施。

第四十一條任何單位和個人不得實施下列危害供熱設施安全的行為：

（一）破壞或者擅自改裝、拆除供熱管網、標志、井蓋、閥門和儀表等供熱設施；

（二）破壞或者擅自安裝、拆卸、改裝、干擾用熱計量設施；

（三）利用供熱管道或者支架懸掛物體；

（四）在規定的供熱設施安全間距范圍內，建設建築物、構築物、敷設管線或者種植深根植物；

（五）在規定的供熱設施安全間距范圍內，爆破、挖坑、掘土或者打樁；

（六）在規定的供熱設施安全間距范圍內，堆放垃圾、雜物、易燃易爆等危險物品，排放污水、腐蝕性液體或者氣體；

（七）其他危害供熱設施安全的行為。

第五章法律責任

第四十二條違反本條例規定的行為，法律、行政法規已規定法律責任的，按照其規定執行；法律、行政法規未規定法律責任的，依照本條例規定執行。

第四十三條違反本條例規定，供熱企業、房地產開發企業等建設單位未按照規定安裝供熱系統調控裝置、用熱計量裝置和室內溫度調控裝置的，由住房城鄉建設主管部門責令改正，處十萬元以上三十萬元以下罰款。

第四十四條違反本條例規定，供熱企業、房地產開發企業等建設單位未組織供熱工程竣工驗收的，由供熱主管部門責令改正，處三萬元以上五萬元以下罰款。

第四十五條違反本條例規定，建設單位擅自施工危害供熱設施安全的，由供熱主管部門責令改正，逾期不改正的，處一萬元以上五萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。

第四十六條違反本條例規定，擅自改建、遷移、拆除供熱設施的，由供熱主管部門責令限期改正，恢復原狀或者採取其他補救措施，處五萬元以上十萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。

第四十七條違反本條例規定，未取得供熱經營許可證從事供熱經營活動的，由供熱主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，處五萬元以上五十萬元以下罰款。

第四十八條違反本條例規定，供熱企業不按照供熱經營許可證的規定從事供熱經營活動的，由供熱主管部門責令限期改正，沒收違法所得，處三萬元以上二十萬元以下罰款；情節嚴重的，吊銷供熱經營許可證。

第四十九條違反本條例規定，供熱企業延遲供熱、提前結束供熱或者拒絕用戶直接交納熱費的，由供熱主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處一萬元以上五萬元以下罰款。

第五十條違反本條例規定，供熱企業對具備分戶用熱計量條件的用戶不按照用熱量收費的，由供熱主管部門給予警告，責令限期改正；情節嚴重的，吊銷供熱經營許可證。

『叄』 暖氣分水器開關能經常開關嗎

對於家庭中的地採暖來說，我們都需要安裝一套分集水器來實現對家庭中地暖的分配和控制。對於地暖的分集水器的常見安裝位置就是在我們的廚房灶台底下或者是在衛生間的某個角落。而在地暖的分集水器上有許多的閥門，這些閥門平時都有什麼作用呢？家居雜壇以下面的問題為例來給大家解答地暖分水器開關使用的問題。

個人給出的建議就是不要經常使用地暖分集水器上的開關來控制我們室內迴路。各個地暖的迴路分支閥門雖然是可以實現對各分支迴路進行控制的，但是使用起來並不合理。所以個人給出的觀點就是不建議大家使用。為什麼這么說呢？個人給出的原因有如下幾點。

①：操作比較困難。因為地暖的分水器一般是安裝在我們的廚房或者衛生間的某個角落，在裝修以後基本上都安裝在櫥櫃裡面，或者是我們的洗臉盆下面的櫃子裡面。這就導致我們後期來操作這個閥門的時候是非常困難的。所以說，從操作的角度來說並不是非常合理。

②：閥門開啟困難。對於地採暖分集水器分支閥門來說，一般都是一字型的手柄進行旋轉的。大家如果開過這個閥門就會發現，旋轉時是非常的費力的。而且閥門本身的結構就是利用了一個螺絲與裡面進行固定的，所以如果是經常的開啟就可能導致這個閥門的松動，而且還可能導致閥門的手柄斷掉。從這些方面綜合起來看，個人都是不建議大家經常來開關地暖分集水器分支迴路的閥門的。

『肆』 樓房暖氣管道那些是歸業主管理，業主，熱力公司，物業怎樣劃分

一、用戶家裡的不屬於物業管理范疇，總的來說自水表、電表、地暖分支閥門開始是業主的自用部分，產權屬用戶，如壞，可找物業有償服務，或用戶自己找人維修。

二、更換維修還涉及其它問題：

1、水表（及水表之後的給水管）壞的：

1.1、如是市政水直供到戶，水費是到水務公司繳納的情況，水表壞了可能需要到水務公司買水表安裝（用戶自己買的水表可能水務公司認為不合格），水表之後水管壞的，自行維修。

1.2、如是小區總水表，水費是到物業公司繳納的，水表壞可到找物業公司有償服務換表，用戶自己買水表換水表記住規格標號等基本一致，保留合格證，另到物業備案記錄數據，水管壞的，自行維修，或找物業有償服務。

2、電表（及電表之後線路）：情況基本和水表差不多，現在電表功能比較多，可遠程抄表、可遠程拉閘。

3、供暖：區分用戶部分是分支器之後的閥門是用戶自用部分，分支器是公共的，管理是物業或供暖公司。

4、燃氣：區分用戶部分是分支器之後的閥門是用戶自用部分，分支器是公共的，管理是物業或燃氣公司。

5、需要注意的是，計費設備（水表、電表、燃氣表）開始就是自家的，包括計費設備之後管道、線路。不管什麼費用，費用到哪繳，就是誰管，小區物業開辦代繳業務的除外。

三、物業管理公司應承擔的主要責任有：

1、物業維修管理。

物業管理公司應當按照國家對物業管理的標准，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；

2、物業設備的管理。

需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；

3、物業環境管理。

物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標准，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等；

4、物業管理安全。

物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。

四、小區業主的責任劃分：

根據「誰所有誰管理」的原則，業主對其所有的物業應承擔維護責任；其他設施、設備依情況不同而不同：

①房屋的室內部分，即戶門以內的部位和設備，包括水、電、氣戶表以內的管線和由業主負責維修的部分如自用陽台，除自己維修外，業主也可委託有關物業管理公司或其他專業維修人員代修；

②由物業管理公司負責維修的部分為：房屋的共用部位和共用設施設備，即房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋主體公用設施；

③由市政公用單位負責維修的部分為：住宅區內的水、電、煤氣、通訊等管線的維修養護，由有關供水、供氣及通訊單位負責，維修養護費也由其支付。但是物業管理公司與上述有關單位另有約定的，按雙方約定確定維修責任。

維修責任的承擔：

①業主未履行其維修責任，致使房屋及附屬設施已經或者可能危害毗連房屋安全及公共安全的，物業管理委員會可授權物業管理公司進行修繕，其費用由業主承擔；造成損失的，由業主承擔損失賠償責任；

②人為造成公用設施損壞的，由損壞者負責修復，恢復原狀，不能修復或造成其他損失的，承擔損失賠償責任。

另外，小區內的其他地區責任劃分有些既不屬於物業管理公司，也不屬於業主，具體有哪些？請看下文介紹：

1、居住小區內其他設施管理職責

居住小區內供氣(包括煤氣、天然氣)、電話、路燈及相關設備、設施、管線等，均分別由供氣企業、電信和路燈管理部門各自負責維護、管理。

2、居住小區內綠化管理職責

居住小區內綠化的規劃設計、建設施工、施工質量監督和竣工驗收，由園林綠化部門負責；樹木、花草、綠地等的日常養護和管理，可由園林綠化部門委託物業管理企業負責，物業管理企業接受委託的，應當接受園林綠化部門的業務指導。

3、居住小區內的交通安全管理職責

居住小區規劃紅線內的機動車停車場(庫)、非機動車存車處等交通設施，均由物業管理企業負責維護、管理；發生交通事故或發現交通違章，報請公安交通管理部門處理；設立收費停車場，由公安交通管理部門審核批准。

4、居住小區內消防安全管理職責

供水管網及管網上設置的地下式消防井、消火栓等消防設施，由供水部門負責維護、管理，公安消防部門負責監督檢查。

高、低壓消防供水系統，包括泵房、管道、室內消防栓以及防火門、輕便滅火器材、消防通道等，由物業管理企業負責維修、管理，並接受公安消防部門的監督檢查。

『伍』 暖氣上水閥門和出水閥門怎麼開才能更暖和。

使用時，打開上水閥門，關閉出水閥門，即可使暖氣變得更加暖和。水地暖是以溫度不高於60℃的熱水為熱媒，在埋置於地面以下填充層中的加熱管內循環流動，加熱整個地板，通過地面以輻射和對流的熱傳遞方式向室內供熱的一種供暖方式。

作為熱源，滿足地暖整個系統運行所需的能量需求，熱源設備包括壁掛爐、空氣源熱泵、地源熱泵、太陽能集熱器等設備。採暖壁掛爐最常見的是燃氣式壁掛爐；

按氣種的劃分有人工煤氣、天燃氣。隨著科技的進步，世界綜合製造水平的不斷提升，市場上出現了更加節能環保的產品，如空氣源熱泵、地源熱泵、太陽能與燃氣壁掛爐聯動裝置等。

(5)暖氣閥門劃分擴展閱讀：

暖氣的使用注意事項：

1、核算房間的熱丟失：房間的熱丟失決議了其裝備相應發熱電纜的功率，一個房間的熱丟失包含通風熱丟失、空氣侵入熱丟失及傳導熱丟失(外牆、天棚、地板及門窗傳導熱丟失之和)。依據相應數值核算出房間的總體熱丟失，然後挑選適宜的地暖類型。

2、斷定所需裝置的總功率：用核算的熱丟失，乘以一個批改系數得出該房間採暖所需的描繪功率（批改系數依據鋪裝條件和需要取值不一樣，通常為1.2）。

3、核算採暖區域的地板面積：採暖區域地板面積為地熱電纜的實踐鋪裝面積，要減去室內有固定設備當地的面積。地熱電纜不能裝置於固定傢具如壁櫃、碗櫃、浴缸、壁爐等下面，也不能裝置於無腿傢具如沙發、床等下面。

4、挑選適宜的地熱電纜品牌、類型：依據所需的描繪功率，從挑選的電纜中選出適宜的類型，斷定電纜功率及長度。

5、核算地熱電纜鋪裝距離：用採暖區域地板面積除以所選發熱電纜的長度，得出電纜的鋪裝距離。

6、查看採暖區域地板單位面積功率：用選定地熱電纜的實踐功率除以採暖區域地板面積，得出採暖區域地板單位面積的纜鋪功率，查驗所得值能否適用。

『陸』 一個水暖企業的內部架構應該包括哪幾個部門

近幾年五金機電市場的商戰勢成水火，各地五金機電商場如雨後的蘑菇般紛紛涌現。而對於沈陽及東北地區而言，在2005年是擴張升級創品牌之年----滑翔五金城正式升級為東北機電五金城。從此，東北五金機電行業的經營，也由原來的市場交易向大而專的專業市場和綜合性市場集中，市場內部交易向經營大戶集中。這也昭示著我國北方以及全國范圍內新一輪機電五金行業的重新洗牌以及全新、合理、新規則的正式確立。東北機電五金城在這種大環境下以巨艦的形象輝煌啟航。

升級後的東北機電五金城倡導：「以質量創品牌，用真功夫贏生意」的經營發展模式，將從根本上革除長久以來五金機電市場的功能過於單一，交易方式較為落後，市場制度創新動力和能力弱，市場的規模結構和空間布局不合理，結構分散等嚴重影響行業發展的一系列痼疾。東北機電五金城將以超大規模的經營面積、方便的交通、優厚的倉儲條件、齊全的配套設施等硬功夫領跑東北五金機電行業，打造成為東北機電五金行業第一基地。

應驗「先有市，後有場」

東北機電五金城，自1999年至今，走過了從無到有，從小到大，從滑翔五金城到東北機電五金城的不斷發展壯大的過程。不過六年經營歷程，卻一氣呵成般地走出了歷史的精彩。

1999年，中國五金機電行業應該說還在醞釀階段，決策者順應行業發展趨勢和市場需求，審時度勢地在被稱為中國裝備製造業之都的沈陽鐵西區斥資興建了滑翔五金城。

「滑翔人」為了共同的目標，為了沈陽以及東北機電五金行業的輝煌明天，在創業路上的兢兢業業，獨樹一幟的開拓進取，一路披荊斬棘，不遺餘力地排除萬難；使滑翔五金城成為行業典範：創造了一期改造工程3萬平方米商用房，開盤當日即封盤，一日全部售罄的商業奇跡；寫下了不過六年的時間，「滑翔」便已借勢成為集五金、機電、電線、電纜、鋼材、建材、閥門、水暖用品、建築機械等九大經營產品為主導，享譽五金機電的行業之城，金牌之都的輝煌歷史。

中國商品交易市場理事會副理事會長單位、中華全國工商聯五金商會市場委員會委員單位、2004年度全國商品交易市場系統「先進單位」、遼寧省信譽知名企業、遼寧省工商聯五金商會五金產品物流基地、沈陽市非公有制經濟「明星企業」、沈陽市下崗再就業基地等等……所有的這些，都是「滑翔人」用自己的魄力、氣勢詮釋了從滑翔五金城擴張到東北機電五金城發展史。

21世紀初，全國五金機電市場不經意間熱鬧了起來，在全國級別的五金機電市場就東有號稱「中國五金第一城」的上海五金機電商貿城；西有以集結了萬貫五金機電市場等大型市場的成都「金府五金機電城」；南有著名的廣東廣佛五金機電城；北有正在籌建的北京「中華五金城」；中有長沙的「雨花五金機電城」等等不一而足。

在「全國一盤棋」的情況下，老工業城市沈陽的五金機電市場當然不會風平浪靜，各個五金機電專業市場競相加入蠶食市場空間，謀求自身發展。在這樣的情況下，滑翔五金城要長足發展，要在市場競爭中永葆活力，這便需要在原有的市場空間內架構起新的經營發展態勢，於是也就迎來了東北機電五金城強勢登陸。

實際上，滑翔五金城五年的發展過程也是逐漸積聚自身發展新鮮生存血液的過程，所以，歷經五載的開拓發展，滑翔五金城早已發展成為東北地區規模大、人氣旺、潛力足、品種全的五金機電經營市場之一，占據著廣闊的市場空間以及市場份額。

應驗了「先有市，後有場」的發展趨勢，同時，也迎合了全國以及北方地區五金機電行業縱深發展的市場動向，也體現了「滑翔」人的正確決策和敏銳的洞察力。

用真功夫贏得生意

雖然五金機電行業「井噴」時代即將到來的聲音此起彼伏，但競爭的細化也必然導致市場內部變數迭出。「你方唱罷，我登場」的局面也再所難免。於是，以後的路要怎麼走，如何在如林的機電市場中脫穎而出，取得商戰的制控權，永遠立於不敗之地的問題就擺在經營者面前。答案或許只有一個，那就是走出以數量為先的故舊，倡導「以質量創品牌，用真功夫贏生意」的生產經營發展模式。商家只能憑借強大的市場競爭力，才能強佔有力的發展空間。滑翔五金城強勢擴張為東北機電五金城所走的正是這條正確的行業發展道路。

東北機電五金城整體布局規劃遵循「平面變集中，分散變立體」商業態勢，將35萬平方米的營業面積進行科學系統的專業劃分，形成以二期工程「五金機電設備展銷大廳」為核心，鋼材建材交易中心、水暖器材交易中心、暖氣片交易中心、高檔潔具交易中心等五大專業市場相互拉動的全新經營發展新態勢。這樣便能充分權衡展銷雙重經營模式，將展銷一體，充分挖掘現代展會效應所帶來的滾滾商機，並將各個經營業態系統分類，分散經營作到有條不紊，成全投資者真正的旺鋪概念。

東北機電五金城坐落在有裝備製造業之都的沈陽鐵西區，與正在開展，規模達2500公頃的於洪新區僅一橋之隔，臨近貫通東北的大二環，這也正是耀眼的黃金勝地。正因如此，深挖自身先天的地域資源也是東北機？

『柒』 新入住的房子供暖不熱怎麼辦急！

以下是鄭州新出的意見，希望你能在你所住的城市也找到相關這方法的幫助：
具體參考：
冬天到了，新買的房子暖氣卻不熱，該找供熱企業還是開發商?答案明確了。鄭州市政府法制辦昨天公布了《鄭州市城市供熱與用熱管理辦法(徵求意見稿)》(以下簡稱《徵求意見稿》)。其中規定，新建房屋配套供暖設施保修期為兩個供暖期，其間因供暖設施問題導致新房不熱，開發商應當賠償;如果是熱源和供熱管網問題，則由供熱企業負責。

供熱房質保兩個供暖期

新建小區的房子，入住頭一個冬天，暖氣就不熱，可是開發商、供熱企業都說不是自己的責任，每年鄭州供暖期內，本報都會接到不少讀者反映類似的情況。暖氣不熱，到底是誰的責任?《徵求意見稿》做了比較明確的劃分。

首先，新建、改建、擴建住宅和公共建築需要實行城市供熱的，開發建設單位應當按照規定配套建設供熱設施，要符合分戶計量的技術要求。

開發商配套建設的供熱設施保修期自竣工驗收合格之日起不得低於兩個供暖期。在保修期內因供熱設施原因給熱用戶造成損失的，開發建設單位應當承擔賠償責任。也就是說，如果新買的房子暖氣不熱，業主弄清是小區供熱設施的問題，只要在兩個供暖期內，就可以找開發商索賠，並要求其維修。

《徵求意見稿》規定，鄭州市的供暖期為當年11月15日零時至次年3月15日零時。如果在保修期內用戶沒開通供熱，則保修期供熱設施的保修期可以順延。

檢修維護要避開供暖期

如果暖氣不熱的原因與小區供熱設施無關，那就要追究供熱企業的責任了。

《徵求意見稿》規定，熱源單位不得擅自停止供熱，因其原因，造成供熱單位和熱用戶損失的，熱源單位應當承擔賠償責任。

同時，供熱單位應當保證按照面積收費的供暖用戶室內溫度為18℃(±2℃)，供暖期內室內溫度沒有達到規定標准或者約定溫度的，供熱單位應當按照合同約定，以雙方確認的實際未達標天數向熱用戶核減熱費。該費用應該在上一個供暖期結束後3個月內退還給供暖用戶。

此外，供熱企業檢修供熱設施、充水試壓等工作應當在供暖期前進行完畢，並於前5天通知相關供暖用戶。

供暖期內，確需連續停止供熱超過二十四小時的，供熱企業應當提前兩日通知，因管網爆裂等突發事件停止供熱的，應當及時向熱用戶說明情況，按約定退還停供時間的相應熱費。

不申請私自停熱仍要收費

每年都有一些供暖用戶申請用熱或停熱時錯過了時機，導致一冬天用不上暖氣或者白白浪費供暖費。《徵求意見稿》對此作了明確規定：熱用戶應當在當年11月15日前預交熱費;申請用熱、停止或者恢復用熱、增加或者減少用熱面積的，熱用戶發生變更的，應當在當年4月1日至9月30日到供熱單位辦理有關手續。

有的供暖用戶和鄰居是共用暖氣管道，自己想停熱都不行，供熱企業往往說這樣會影響其他用戶供暖。

《徵求意見稿》規定現有的建築使用如不需要供熱的，可在非供暖期申請停止用熱，供熱單位可採取停熱措施，但不得影響其他熱用戶的正常用熱。

同時也提醒一些用戶，自己關了家裡的暖氣閥門，這可不算停止供暖了，《徵求意見稿》規定，只要用戶不申請停止用熱的，視為事實用熱，應當交納熱費。

『捌』 屋裡暖氣跑水進戶閥門關不上,怎麼劃分責任

無敵暖氣跑水金庫閥門關不上，怎麼劃分責任這個問題？你應該是紅的公安的，他有公安單位應該找居委會。還要這種情況，他應該有維修站，所以你你應該到維修站去。講明一下情況怎麼解決？伐木管不上就不屬於你的責任是他們維修供熱。供熱站的在。你可以找居委會也可以去找維修公司，他們會給你解決的，這個問題不難，他都會。有手機號，哪個單位歸你們暖氣哪個單位維修？你自己應該清楚，應該到哪裡去找他們解決問題？換個閥門，不就好了嗎？所以你自己一定要去訪問情況，給人家如實反映人家會來給你維修的，你不用操心，不用擔心的。

『玖』 供暖閥門鎖該怎麼去打開

1、用一塊磁鐵，沿鎖閉閥頂蓋輕微移動，配合聽診器，確定磁性點位置和個內數，做好標記。

2、准備相應個數容的磁鐵，同時吸開磁性點就能打開它。

3、也可以在市場上買到這種鑰匙，大概幾元錢吧。

4、所謂的鑰匙就是一個圓形的帶幾個磁點的物件，用它把鎖帽拿開，就可以開關閥門了。閥體就是普通球閥。

(9)暖氣閥門劃分擴展閱讀

更換供熱鎖閉閥每戶居民得繳300元錢，不繳熱力公司不給供暖，家住張店世紀嘉苑的徐先生對此表示質疑，他認為費用不應該由用戶承擔。擔心供暖問題的徐先生最終還是繳了錢，但10月初繳費用，至今熱力公司也沒有人來更換鎖閉閥。

供熱設施產權界限

按照市政府的相關規定，供熱設施產權界限劃分如下：

單體樓宇的產權劃分。產權界線為樓頭的閥門井，井前為供熱公司產權，井後為用戶產權；

小區的產權劃分。以小區為單位的樓群以小區外的主閥門井為界限，井前為供熱公司產權，井後為小區物業公司和用戶所有。