⑴ 家中暖氣壞了物業說不歸他們管怎麼辦
屬於物業公司的管理范圍，可以協商或者通過法律解決。
物業管理公司的主版要職責：
1、物業維修權管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標准，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；
3、物業環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標准，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等；
4、物業管理安全：物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。
如果業主認為所在的小區的物業公司不夠盡責，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如果仍無法解決問題，可以向這業主委員會提出意見，有業主委員會決定是否解聘該物業公司，重新選擇新的物業管理企業。
⑵ 暖氣管道的修理，是供暖公司負責，還是自己負責
冬季供暖期間，如果家裡的暖氣壞了，估計是會非常著急的。可是如果發現暖氣壞了以後我們到底應該是去找誰來進行維修呢？我想這些應該是我們需要了解的，了解這些以後我們可以最快時間內找到維修單位來維修。例如現在有朋友問這樣一個問題：小區暖氣管道壞了怎麼辦？物業公司不管，供熱公司也不來修。大家有沒有遇到過這種問題呢？
供熱分為哪些形式
第一種形式就是小區採用集中供熱。集中供熱的時候的熱源是來自於供熱公司。也就是說供熱公司的供熱站輸送出來的熱水，然後通過循環泵或者是加壓泵輸送到我們每個小區的換熱站，然後從小區的換熱站再分配到每棟樓的管道井，接著分配到室內，然後實現戶內的供熱。
第二種形式就是小區自己供熱。小區自己供熱常見的就是採用的燃氣鍋爐或者是其他的一些形式燒的熱水。然後通過小區的供熱站分配到樓內的管道井內，再通過管道井分配到各個室內。
第三種形式就是我們自己家裡燒的熱水進行供熱。像常見的家裡安裝的壁掛爐，或者是其它的熱源的形式，這些都是屬於我們個人供熱。但是這種形式對於一些商品房是不適用的。
供熱各種形式中的責任如何劃分的
第一種形式就是採取的集中供熱的責任。集中供熱是由我們國家的一些供熱單位來進行的。集中供熱的時候分為兩種情況：第一種情況就是新建的商品房還未移交公司，那麼這時整個小區內的供熱的維護和維修都是由開發商來進行負責，這個時間一般是兩個採暖期。第二種形式就是已經移交供熱公司的供熱情況。這時小區內整個系統內的供熱維護和維修都是由供熱公司來進行負責。
第二種形式就是小區自己供熱的責任情況。如果採取的是小區自己供熱，那麼此時供熱中所有的維修和維護都是由小區的產權單位來進行負責的。一般來說都是開發商進行負責或者是物業進行負責，這個要看具體的產權情況。
第三種形式就是我們自己燒的暖氣。這種情況下，如果暖氣出現任何問題肯定都是我們自己來進行維修。所以這時我們就不需要考慮責任劃分的問題了，壞了我們就自己來修就可以了。
小區暖氣壞了，由誰負責維修
第一種情況就是供周期在兩個採暖期以內的小區。也就是說我們家的房子剛剛經過不到兩個採暖期，如果此時供熱系統出現任何問題，例如小區里的供暖管道壞了，或者是公共管道井的水暖管出現了漏水等情況，在這種情況下維修單位就是開發商或者是物業公司。
第二種情況就是已經超過兩個採暖期的小區。也就是說我們家的房子供暖已經超過兩年了，那麼這個時候如果再出現採暖系統出現問題，例如小區才能管道壞了，那麼此時的維修責任應該就是供熱公司。因為我們每年都要交供熱費，所以供熱公司是是有責任給我們進行維修的。
第三種情況就是小區自己燒的熱水來進行供熱的。那麼這個時候我們直接就去找產權單位。如果產權不是物業，物業也應該向相應的產權單位進行反應來處理這個問題。
小區暖氣壞了的具體處理程序是什麼
第一步我們首先應該找的是物業物業。物業是有責任給我們負責聯系相關的維修單位的。例如是供熱公司的原因，此時物業就可以聯系供熱公司進行報修；如果是開發商的原因，那麼就可以找開發商拍相的維修人員進行維修。
第二步就是去找供熱辦相關的人員進行反映問題。如果說我們去找物業，物業公司不管，那麼我們只有自己去供熱辦找相關的人員進行反饋。特別像各個地區的地方熱線，撥打以後會得到很不錯的解決效果的。
結束語
關於小區里的暖氣壞了，供熱公司不管，物業也不管，應該怎麼辦，家居雜壇通過對小區暖氣具體形式的介紹，給大家詳細的分析了每種形式的相關的責任，並給大家介紹了具體的處理的步驟。
⑶ 你好住戶外的管道閥門和暖氣管道閥門壞了屬於物業還是住戶
表前是暖氣公司或物業的，表後都是住戶的。
⑷ 小區公用取暖管道壞了什麼單位負責維修
關於管道維修，主要看誰是管道的所有人，管道歸誰所有，誰就應當承擔回維修責任。答《山東省供熱管理辦法》第二十九條：「供熱設施的更新、改造、維修和養護，由產權人負責。用戶可以委託供熱企業對其所有的供熱設施進行更新、改造、維修和養護。」為了更明確設施產權的界限，《青島市城市供熱條例》第三十一條規定：「從熱源(廠、站)起，至單位用戶規劃紅線、至居民用戶樓前閥門井閥門出口止的供熱設施，由供熱單位負責管理、維護。單位用戶規劃紅線以內的供熱設施，由單位用戶負責管理、維護;居民用戶樓前閥門井閥門出口至室內的供熱設施，由用戶委託供熱單位管理、維護。其中，居民用戶供熱實行分戶計量的，計量表由供熱單位負責管理、維護。」根據上述規定，李先生所居住的居民樓里的暖氣管道，屬於李先生所在樓的居民所有，應當由居民委託供熱單位維修。
現在有不少小區的各種管道逐漸老化，時常出現問題，需要維修。而由於對管道產權的歸屬問題，出現了互相推諉無人維修的局面，以致影響了居民的生活。因此，小區居民在入住後最好及時辦理委託手續，委託供熱單位管理及維護。
⑸ 戶外的暖氣管道、閥門損壞，該誰付費
供暖的主杠與每戶的進回水閥門是供熱公司的設備范圍，戶內的設備才是用戶的設備，這與供電、供水等是同樣道理（即便是戶內的設備，只要是沒經過改動，都屬物業維修范圍內的）。
讓用戶承擔是沒道理的。
⑹ 暖氣鎖控閥門壞了誰管修或更換如果是業主負責換！那是否業主可以隨意開關
暖氣片閥門壞了關不住的解決辦法到你家暖通系統總閥門處，關閉進水閥門，再內把回水打開，容排空系統內全部存水，然後找管子鉗和大扳手，拆除漏水閥門，更換新閥門，注意防漏水的石棉墊和密封膠帶的纏繞，然後接通回水總閥。再打開進水閥門。然後把暖氣片中的氣排光，暖氣就會熱了
⑺ 供暖的鎖閉閥到立杠之間，如果出現問題誰負責（是物業、供暖站、還是自己）
首先要看當初來開發商的配套費的交自納情況決定了小區內各個設施的權屬和維修責任。如果較全了暖氣公司應該是負責到您室外的管道井內的閥門。
但是一般的城市小區都不是這樣的情況，權屬是：
1、暖氣公司負責到加壓泵房與泵房內管道連接的第一個閥門，這是暖氣公司的；
2、物業公司負責從加壓泵房到您家室外的暖氣閥門；
3、從室外的暖氣閥門之後開始，屬於您自己。
⑻ 供暖回水管閥門壞了找誰解決
室內自己找人，室外找供暖公司。
⑼ 屋裡暖氣管壞了，歸誰管
昨天我家的暖氣閥門漏水，找物業，可物業說他們不管，說是歸鍋爐房管，我不知道他們說的鍋爐房是哪裡的，可是當我找到鍋爐房時，他們那裡的人根本不會水暖工，就連修理的工具都沒有，我問一下物業不管合理嗎。
⑽ 管道間採暖閥門壞了。問是歸熱力還是歸業主換
供應進口滑的地磚說，但壞不好修不好換的問題
，買地磚是不環保，尤其是地熱，冬天不開窗開門時，樓，全能的化學品的味道了影響家人的健康！
到底該怎麼辦
鋪設地磚，我推薦使用地熱
因為房子的，一般的地板會出現不易變形，化學反應等鏈條的事情，很多麻煩的！
如果你想鋪地板，我介紹一些知識
選擇購買地熱地板，鋪裝，維修和保養問題，酒店與傳統的加熱方法相比，有地熱採暖的諸多優點，但什麼樣的地板最適合地熱採暖，地熱地板如何選擇？如何熱地板鋪裝？如何維修和保養呢？這些問題相信很多人都不是很了解。為此筆者走訪了專家。
問號：什麼地板適合地熱採暖？
答：強化木地板更適合地熱採暖
一般情況下，進口到歐洲Enpr13329標准質量的地板，國產地板質量達到國家GB / T1802-2000標准，可以適應地熱採暖的技術要求地板安裝。
可以讀取這些一般標准，有的讀者還是不知道什麼樣的產品，應選擇。現在，許多不同類型的市場上地板，實木地板，復合地板等多種，一般來說，復合地板更適合地熱地板。因為6.58.5毫米，所述層壓地板大多69毫米，厚度地熱地板的標准厚度層壓地板大多68毫米，三鑲為89毫米，更好的傳熱性能和氧化鋁的表面層穿層，耐磨層有利於熱量在表面迅速擴散。
而約2cm實木地板一般厚度，安裝時還打龍骨，用來加熱地板，則有空氣，空氣和木材是非常低的熱傳導系數，使得熱量不容易傳導到表面地板和地面之間，將導致浪費的熱量，不平整的表面溫度，溫度感覺明顯。和地板是在高溫下按下時，內部的水分含量非常少，所以地板不會因水分損失和變形。多層拼花每個房間都錯開，包含彼此的背面以及所產生的應力的密集抗變形溝槽加熱表面分解，因此變形量很小。
木地板含水量高，在長時間加熱，容易開裂和變形的情況。如果必須使用普通木地板時，應盡量使用瓦型地板塗料的背面，因為它可以證明和防水性，並能保持與周圍環境中的木材的水分平衡的水分含量。