管道井裡的暖氣閥門壞了物業管嗎

① 進戶前管道井中暖氣進水閥門壞了由住戶自己換，還是暖氣公司換

要看是由供暖公司負責維護的還是用戶自行維護的。
如果是在供暖總管路閥專門之前的位置有異常，就是屬供暖公司負責維修更換的。
可以簡單理解為，所發生損壞的部分如果是供暖公司負責完成安裝的，就要由供暖公司負責維護維修；是用戶自己完成安裝的，就要由用戶自己負責維護維修。

② 我家樓道管道井內暖氣閥門壞了，造成室內泡水，把樓下也泡了。這個閥門問題誰負責謝謝

如果
質量的閥門樓上樓下的供應商應負責安裝的問題是，房地產是負責
人為損壞，你親自負責

③ 業主家裡的閥門壞了，物業管不管修理

管道井進戶閥門以後的管道及管件包括閥門都是業主的私有財產，更換維修徐專業主屬自己承擔。進戶閥門以前的主管道及管件閥門等是屬於各個單位的財產，比如自來水屬於自來水公司的，採暖管道屬於熱力公司的，這部分維修更換等不需業主承擔。

④ 管道井的管道壞了是物業維修還是業主維修

一般主管道是物業維修的。
要是管道井裡的管道只有一家用的，就是這一家自己修的。
也可以委託物業有償維修。
必須是共用的，兩家以上就行。
要是保修期內的就找開發單位。
希望能給你參考。

⑤ 暖氣主管道閥門壞了是物業公司負責修嗎

是的！
你之前交物業費就已經包含這些費用了，至少河南進典閥門公司是這樣認為的。
既然你交了管理費用，他們就有責任和義務來為您服務，這是天經地義的事情。
但是你要把情況反應給物業公司。
希望能幫到您！望採納

⑥ 進戶前管道井中暖氣進水閥門壞了由物業負責更換，還是業主自己更換

這個閥門是屬於業主產權內的東西，需要業主自行更換，如果和供熱公司簽訂委託合同的，按合同約定，如果是集體產權的可以找產權人協調處理

⑦ 家裡地熱分水器閥壞了、物業管不管

不管，物業只管管道井裡面的部分。

⑧ 樓道里管道井裡的管道漏水該物業公司管還是個人維修

物業負責維修。如果是質保期直接憑購房合同讓開發商無償維修。

⑨ 管道井暖氣閥門漏水，是個人責任還是物業責任

暖氣管道漏水物業公司的人負責。

根據《建設工程質量管理條例》規定，建設單位對新建房屋配套的供熱設施承擔兩個供熱期的保修責任。在建築工程保修期內，建築物的供熱設施由建設單位負責管理與維修。建設單位也可以委託供熱單位對在保修期內的供熱設施進行管理與維修，並承擔相關費用。

在建築工程保修期外，居民住宅樓外的供熱設施和樓內的共用供熱設施由供熱單位負責管理與維修。用熱戶室內供熱設施維護分兩個方面，一方面是用熱戶室內供熱設施管理和維護責任。用熱戶室內供熱設施管理和維護責任由用熱戶負責。

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物業管理公司的義務包括：

1．全面履行物業管理合同，維護和修理房屋，設施和公共部分委託房地產消費者，承擔公共秩序，防火、綠化和擴張，清潔和清洗的居民區，居民區的財產，以及方便的為人民服務。

2．接受物業管理委員會和居民的監督。

3．重大管理措施須報物業管理委員會審議決定。

4．接受房屋、土地管理機構、其他管理機構和當地街道辦事處的指導和監督。

5．違反法律、法規、規章的，應當及時向有關行政機關報告。

6．有關物業管理公司應當按照國家規定，結合住宅轄區內的實現情況，制定更具體的義務和責任，讓他們公開，以促進房地產消費者的了解和監督。

⑩ 管道井閥門壞了是物業維修還是業主維修

要看閥門是用到哪裡的。
只控制一家的，這一家來維修。物業需要配合，比如打開回管井門，關掉大閥門等。
也可以答委託物業維修，這一家支付材料費工時費。
要是控制多家，就是由物業維修了。物業對共用區域共用設施維護。
要是更換，估計可能會多家分攤。好多物業有材料了免費更換（沒有工時費）。
具體還要看物業公司的態度，可能不在乎，什麼都有物業來修。
如果新房子，是開發商維修的。
希望能給你參考。