1. 一般安防監控施工費用占設備總額的多少
1.安防監控施工費用占設備總額的沒難度的10%
2.安防監控施工費用占專設備總額的稍有難度屬的12%
3.安防監控施工費用占設備總額的再難的就要看協商了 15%----20% 不等
稅金如果客戶要票的話 ,設備總價加施工費的4.83%
最後合計 一起 設備 ,施工費,稅金 加在一起就是總價了
2. 大型機械設備進出場及安拆費怎麼算
大型機械設備進出場及安拆
機械設備, 安拆, 進出
說明
一、進出場費用是指不能或不允許自行行走的施工機械或施工設備,整體或分體自停放地點運至施工現場,或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。
二、進出場費用定額已包括機械的回程費,未包括以下費用:
1.機械非正常的解體和組裝費;
2.運輸途中發生的橋梁、涵洞和道路的加固費用;
3.機械進場後行駛的場地加固費;
4.穿過鐵路費用、電車托線費。
三、安拆費用,是指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用及機械輔助設施費用(包括安裝機械的基礎、底座、固定錨樁、行走軌道枕木等的折舊、搭設、拆除費用)。
四、安卸費用定額,包括了機械安裝完畢後0.5台班的試運轉費用。
五、自升式塔式起重機安卸費用定額是按塔高45m考慮的,如塔高超過45m的,每增高10m,安拆費增加20%。
六、軌道式柴油打樁機、走管式柴油打樁機、走管式自由落錘打樁機,其機進出場及安拆費可套用柴油打樁機定額。
七、大型機械在同一工地的工號之間的轉移,可計算本機0.5台班費用。機械需要重新安拆、搬運或需要鋪設軌道和轉彎設備的,有發生時另行計算。
八、其他章有的定額中機械綜合了不同類型,但其大型機械進出場及安拆費用應按實際進場的機械計算。
九、塔式起重機基礎及軌道鋪設定額按直線形考慮,如為弧線的,定額乘以系數1.15。塔式起重機基礎及軌道鋪設定額未包括軌道和枕木之間增加其他型鋼或鋼板的軌道,有發生時另行計算。
十、固定式基礎定額按混凝土量15m3以下考慮的,實際基礎混凝土大於15 m3的另行計算。固定式基礎定額未包括打樁費用和高強螺栓,有發生時另行計算。
十一、本章定額未包括自升式塔式起重機行走軌道、不帶配重的自升式塔式起重機固定式基礎、施工電梯、高速井架和混凝土攪拌站的基礎,有發生時另行計算。
十二、本章定額未包括大型垂直運輸機械(包括塔式起重機)附著所需預埋在建築物中的鐵件,有發生時另行計算。
3. 什麼是大中型機械設備
大型設備指單台(套)金額在170萬元人民幣(或20萬美元)以上的設備。
機械設備種類繁多,機械設備運行時,其一些部件甚至其本身可進行不同形式的機械運動。機械設備由驅動裝置、變速裝置、傳動裝置、工作裝置、制動裝置、防護裝置、潤滑系統、冷卻系統等部分組成。
為保證機械設備經常處於良好的技術狀態,隨時可以投入運行,減少故障停機日,提高機械完好率、利用率,減少機械磨損,延長機械使用壽命,降低機械運行和維修成本 確保安全生產,必須強化對機械設備的維護保養工作。

(3)運輸機械設備如何報價單擴展閱讀:
大中型機械設備包括以下12類:
(1)、農業機械:拖拉機、播種機、收割機械等。
(2)、重型礦山機械:冶金機械、礦山機械、起重機械、裝卸機械、工礦車輛、水泥設備等。
(3)、工程機械:叉車、鏟土運輸機械、壓實機械、混凝土機械等。
(4)、石化通用機械:石油鑽采機械、煉油機械、化工機械、泵、風機、閥門、氣體壓縮機、製冷空調機械、造紙機械、印刷機械、塑料加工機械、制葯機械等。
(5)、電工機械:發電機械、變壓器、電動機、高低壓開關、電線電纜、蓄電池、電焊機、家用電器等。
(6)、機床:金屬切削機床、鍛壓機械、鑄造機械、木工機械等。
(7)、汽車:載貨汽車、公路客車、轎車、改裝汽車、摩托車等。
(8)、儀器儀表:自動化儀表、電工儀器儀表、光學儀器、成分分析儀、汽車儀器儀表、電料裝備、電教設備、照相機等。
(9)、基礎機械:軸承、液壓件、密封件、粉末冶金製品、標准緊固件、工業鏈條、齒輪、模具等。
(10)、包裝機械:包裝機、裝箱機、輸送機等。
(11)、環保機械:水污染防治設備、大氣污染防治設備、固體廢物處理設備等。
(12)、其他機械。
4. 投標報價表與投標設備報價表有什麼區別
樓上回答的有道理。
如果兩個表格屬於同一個項目,那麼一般情況就是總報價和分項報價的功能。
總報價除了設備報價可能還有運輸費、保險費、人工費、安裝工具和機械等措施費、安全文明施工、稅金、利潤等。
你提供的信息有限,只能大致判斷你的意思,回答僅供參考。
5. 誰能教我怎麼做工程量清單最好詳細點!
很簡單的 首先要學好 工程量清單計價規范
http://www.cnzjgc.com/Html/gcdzwj/151550979.htm
你現在需要的試著自己做一個工程的造價清單,你需要從實踐中尋找錯誤,這樣才有針對性。還有就是多多看圖,圖都不熟悉,就不要好高騖遠的去想什麼資質了,明確告訴你,造價員的考試非常簡單,就算你考上了也代表不了什麼。
還有,看好圖的唯一方法就是「仔細」。腦子裡面要有一個空間的立體思維。也不要想一口吃個大胖子,萬事都是慢慢來的,急則反之。
現實中主要的問題有:
1、很多地方不能完全實現清單報價然後清單結算,原因:清單工程量、清單項目特徵和工程內容不準確,編制的清單標底的質量不高,出現太多的漏項和變更,材料價格波動大。所以很多地方採用清單報價、定額結算、市場價調整。
2、清單計價模式下需要建築單位企業有自己編制企業定額的能力,但是實際上很多企業做不到。
3、很多發招標方(甲方)不原意按照遵循清單計價的核心:清單計價本質是固定單價合同;一般都希望採用工程總價包乾的形式,導致不能完全按工程量清單計價規范來實施合同。
單位組織學習,剛剛好學到這塊。簡單的說一下
計價基本原理:以招標人提供的工程量清單為平台,投標人根據自身的技術、財務、管理、設備等能力進行投標報價,招標人根據具體的評標細則進行優選。
計價的操作過程:
1.工程施工招標階段(主要為標底編制)
主要依據 a.國家與地方政府建設行政主管部門制定的工程造價計價辦法以及其他有關規定。b.市場價格信息。
2.投標單位做標書階段
主要依據 a.對招標文件進行透徹的研究,對圖紙進行仔細的理解。b.對招標文件中所列的工程量清單進行復核,復合中,要視招標單位是否允許對工程量清單內所列的工程量誤差進行調整據定負復核辦法(打字很累啊 細則就不說了)。c.工程量套用單價及匯總計算。根據我國現行的工程量清單計價辦法,單價採用的是全費用單價即綜合單價。
3.評標階段 這個依據就沒什麼好說的了。。合理性評分,一般情況下堅持合理低標價中標原則(誰信吶)。
6. 誰能幫我清算審計中的固定資產評估值是如何計算的,急用
我把評估報告的模板相關內容拷給給
設備評估採用重置成本法。
其中對成套設備的評估。,在重置成本和成新率中計入單台設備與成套設備的價值差異。
⑴重置成本按進口設備和國產設備分別確定。進口設備的重置成本包括:設備FOB價格、國外運雜費和途中保險費、進口關稅、增值稅、進口手續費、銀行財務費、國內運雜費和安裝調試費。國產設備的重置成本包括:設備款、運雜費、安裝調試費和費。
其中設備價格取值主要依據年月編印的《機械產品指導價格目錄》、1996-1998年機械工業出版社《機電產品報價手冊》,1996-1998年《上海市生產資料價格信息》、1996-1998年《機械電子產品價格動態信息》等。專用進口設備的價格選自提供的近年進口設備實際成交價。其餘根據市場詢價,並根據設備的具體情況予以調整。
⑵費用取值主要依據原機械工業部設計院編制的《機械行業建設項目概算指標》和。
運雜費取值:資產佔有方所在省市為類地區,查國內設備運雜費率為%,則運雜費=國產設備買價×費率;進口設備採用海運方式的國外運雜費和途中保險費率為%,取中值%,則運雜費=到岸價×費率。
安裝調試費:。
關稅、增值稅、進口手續費,按海關規定計算,銀行財務費等按中國人民銀行規定計算。
⑶資金成本(建設期利息)
設備的建設周期按正常工期計算(即社會必要勞動時間)。正常工期根據不同設備而定,年利率按評估基準日時1-3年期貸款年利率6.66%計算。非生產設備和小型輔助生產設備價值量小,建設周期短,故不計資金成本。資金利息按平均投入、單利計算。
3.成新率的確定
成新率為機器設備的現時狀態與設備全新狀態的比率。按設備尚可使用年限/(設備尚可使用年限+設備已使用年限)計算,重要設備還根據現場實測的有效作業率加以修正。
車輛的成新率以使用年限法和行駛里程法綜合計算成新率。
評估人員還考慮了功能性貶值和經濟性貶值。功能性貶值是由於設備本身的技術進步使同型設備的生產率提高或使原設備的價格降低而造成設備的貶值。經濟性貶值是由於設備外部因素使得原產品滯銷、迫使企業淘汰老設備而造成的貶值。
4.舉例一,進口專用設備
以年由進口的型機為例,該設備為在用的主要設備,設計生產能力為。
⑴重置成本計算:
根據提供的年進口的同型設備成交價為美元(FOB),評估基準日外幣匯率中間價為1:。
①貨款價(FOB) 美元×=元人民幣
②國外運雜費和途中保險費率(%×FOB) 元人民幣
③CIF價合計(①+②) 元人民幣
④進口關稅(14%×CIF) 元人民幣
⑤增值稅[(③+④) ×17%] 元人民幣
⑥進口手續費(1.5% ×CIF) 元人民幣
⑦國內運雜費(2% ×CIF) 元人民幣
⑧銀行財務費(0.5% ×CIF) 元人民幣
⑨安裝調試費(2%×CIF) 元人民幣
重置成本合計 元人民幣
⑵成新率計算:
該進口型組為進口原裝設備,設備技術性能先進,日常維護維修狀況良好,已使用年,按行業機械設備一般設計使用年限為年。但根據該台設備生產的產品能達到工藝要求,經正常維護保養能保證正常生產,外觀良好清潔,預計尚可使用年,按年限成新法估計成新率:
成新率=尚可使用年限÷(尚可使用年限+已使用年限)×100%
=÷(+)×100%=%
⑶評估價值凈值=評估原值(重置成本)×成新率×(1-功能性貶值率)
=×%×%=萬元
5.舉例二,國產專用設備
國產設備,購於年月,廠製造,生產能力為。
⑴重置成本計算
查型機,價格為每台元。
重置成本=購置價格×(1+設備運雜費率+安裝調試費率+工藝管道費率)
=×(+%+%+%)=元
⑵成新率計算:該設備預計尚可使用年,實際已使用年。
成新率=÷(+)×100%=%
向現場操作工人詢問該台設備的生產能力和故障率,反映能達到設計指標要求,基本無故障,因此可認定上述成新率。
⑶評估價值凈值=評估原值(重置成本)×成新率
=×%=元
6.舉例三,輔助生產設備
選擇案例,該購於年,於年月建成投入使用,由廠製造。
⑴重置成本計算:
查機械工業出版社《1998機電產品報價手冊》售價為元。取設備運雜費率為7%,安裝費20%,費20%,費15%。
重置成本=價×(1+運雜費率+安裝費+費+費)
=×(+%+%+%+%)=元
⑵成新率計算:
該型已使用年,預計尚可使用年。
成新率=÷(+)×100%=%
⑶評估價值凈值=評估原值(重置成本)×成新率
=×%=元
7.舉例四,運輸設備
選擇牌照號為/汽車製造廠生產的的型車。此型車為資產佔有方的主要運輸工具。
⑴查驗權屬,根據《中華人民共和國機動車行駛證》車主為,發動機號,車架號,廠牌型號:,登記日期年月,發證日期年月日。實車符合行駛證所載。
⑵重置成本計算
查車價,汽車製造廠年型車,工廠平均售價為元(含稅)。
重置成本=車價(含稅)×(1+車輛附加費率÷(1+增值稅率)+購車雜費率)
=×(1+10%÷1.17+5%)=元,
取整為元。
⑶成新率計算
該車購置於年月,截止評估基準日已行駛km。評估過程中對該車的有關日常維護使用,機械、環保、安全等進行了現場勘察,並向有關人員調查了解駕駛使用情況。其成新率計算如下:
使用年限法:該車已使用年,雖然預計尚可使用年,但按市交通管理局關於車輛強制報廢的規定,只能再使用年。
使用年限成新率=[尚可使用時間÷(已使用時間+尚可使用時間)]×100%
=[÷(+)]×100%=%
行駛里程法:該車已行駛公里,預計尚可行駛公里
行駛里程成新率=[尚可行駛里程÷(已行駛里程+尚可行駛里程)]×100%
=÷(+) ]×100%=%
綜合上述兩種成新率計算方法的結果,按算術平均值求取成新率如下:
成新率=(使用年限成新率+行駛里程成新率)÷2
=(+)÷2=%
⑷評估價值凈值=評估價值原值×成新率
=×%=元
10. 機器設備評估結果
項 目 設備 車輛 合計
原 值 凈 值 原 值 凈 值 原 值 凈 值
賬面值
調整後賬面值
評估價值
評估增加額
評估增值率
1、應總體介紹機器設備的特點、購置日期、類別、工藝流程、技術水平狀況、日常管理制度;
2、應說明評估原值的構成及其來源與依據;
3、應說明設備成新狀況,或增值貶值因素,並介紹進行量化的方法及依據;對於待修理設備,應說明修復的可能性及預計費
4、對於精密、大型、高價的設備,應說明已進行技術檢測。並介紹檢測情況;
5、對於報廢的設備,應特別提示,並說明檢測的狀況及繼續使用的可能性;
6、對於能夠用於獨立經營並可單獨計算獲利的機器設備。一般應說明其收益狀況及收益額;
7、大型或重型設備的建築基礎,按房屋建築物的評估要求進行;
8、舉例說明應選擇金額大、技術典型的設備;
9、舉例設備應包括進口設備、國產設備、專用設備,國產設備應包括一般生產設備(機器)、運輸設備、電子設備等不同類型,如有自製設備,應予以舉例說明。
(四)房屋建築物的評估
1.房屋建築物概況
資產佔有方所擁有的房屋建築物主要是用於生產,此外還有生活保障用房和職工住宅,無商業建築或公共建築。
截至評估基準日,資產佔有方擁有房屋XX棟(10平方米以下建築被就近合並),總面積XX平方米(不含已拆除建築的面積),賬面原值元,賬面凈值元。其中棟生產類房屋XX平方米,占總面積XX%,凈值XX元,占總金額XX%,故本次評估以生產類房屋為主。生活類XX棟XX平方米,凈值XX元。
棟建築中,棟房屋所有權證和財務記錄皆齊全。
XX棟無財務明細記錄(其中棟有房屋所有權證),面積XX平方米。經查,本次評估,金額按評估凈值入賬合計XX元。
XX棟產權證明尚未完備或不夠完備:以上情況資產佔有方附有說明。
棟建築已出售(房改),尚未辦理房屋所有權證轉移手續,面積XX平方米。本次轉入固定資產清理,凈值XX元。
棟在評估基準日前早已拆除的房屋,賬面凈值XX,其中棟有房屋所有權證書。轉入固定資產清理賬戶
尚未發現由於土地使用年限限制使建築物的所有權或使用權受到限制的現象。
截至評估基準日,資產佔有方擁有構築物項,賬面凈值元。其中
建築物的建造日期從年到年,超過%的房屋建於八、九十年代。主要生產車間廠房的建造日期在10年以內,其他庫房等建築基本在10年以上。住宅則普遍較老舊,除新購置的幾套住宅和已出售給職工的住宅外,建造日期大部分在20年以上。
建築物的座落:生產保障和管理類建築物的絕大部分座落在路號路號等處,相對比較集中。另有
建築物的區域因素:建築物主要座落處的佔地約XX萬平方米,
建築物的個別因素:生產類建築中的主要是結構,外牆,內牆;6-7層,其餘為1-4層不等,平房占平方米以上,其中無圍護排架結構簡易屋蓋的庫房占。設計與施工均由資質的設計或施工單位進行。廠前區建築,外牆。其餘外牆為,內牆為,門窗,水電暖。各處建築物未發現結構性沉降開裂現象,個別非承重牆體有輕微裂痕,少數倉庫牆體、屋面和地面有腐蝕痕,勒腳散水多處破損。
生活類建築主要為宿舍,有單元式樓房和成排平房。。
建築物的管理:生產副廠長和後勤副廠長分工管理全廠的建築,生產類建築由科管轄,宿舍由科管轄,下設維修隊具體實施。新建與改建項目由部門審核,批准。有房屋管理或維修制度。
2.評估方法的確定
根據本次評估目的,採用重置成本法對所有的建築物和構築物進行評估。
3.評估原值的確定
對於竣工決算比較清楚委估建築物採取預決算調整法,根據竣工決算資料和圖紙,以及《省建築安裝工程定額》、《省基礎定額估價表》、《省建築安裝工程費用定額》、《省關於調整建設工程有關費用補充規定的通知》和評估人員在當地收集的工程材料價格,推算出基準日建築物的重置成本。對於結構相近、數量較多的委估建築物(宿舍和倉庫)用預決算調整法推算出典型單方造價後,採取單位造價類比法確定重置成本。
其中各種費率取值主要根據市建設工程預算審查處編制的《1996年工程結算費用匯總表》,主要大型建築按一類工程取費,其餘按三類工程取費,不再按各種單位工程細分。
按不同的重置成本構成將建築物分為自建和外購兩種。自建房屋重置成本包括①前期工程費、②建築安裝費、③配套費、④建築期利息、⑤建築單位管理費和⑥稅金。不包括⑦土地取得費和⑧建房利潤,土地取得費合並在無形資產-土地使用權中統一評估。外購商品房(3棟)重置成本包括上述8項內容,相應的土地取得費未在無形資產-土地使用權中重復評估。
考慮到用水權、排污權和用電權等收費項目的管理上不甚規范,企業對以上項目的財務記錄亦不完整,因此本次評估值中不含三費。
在預決算調整法中使用的基準日當地主要材料參考價格及計費標准如下:
●主材
鋼筋 2600元/噸
水泥(425#) 340元/噸
型鋼 2650元/噸
鋼門窗 90元/平方米
鋁合金窗 180元/平方米
鋁合金門 350元/平方米
木窗(標准) 22.49元/平方米
木門(標准) 116元/平方米
機磚 0.17元/塊
砂 45元/平方米
碎石 56元/平方米
●人工 20.8元/工日
●綜合取費
●資金成本(銀行貸款利息)
無論資產佔有方的建設資金來源為何方式,評估時房屋建築及構築物的建設資金皆按由銀行貸款籌集。貸款利息按評估基準日中國人民銀行公布的固定資產貸款一至三年期年利率6.66%計算。主要生產建築的工程建設期按正常周期2年建成計利息,一般房屋建築按周期1年計算。投入方式為均勻投入。
4.成新率的確定
對於主要的、結構較復雜建築的成新率確定採用打分法,分別對委估建築的基礎工程、結構工程、裝飾工程和公用工程,由土建工程師現場打分,按不同部分的權重計算出成新率。對於一般的、結構相近的、數量較多建築的成新率確定採用使用年限法,分別按委估建築的已使用年限和尚可使用年限計算出成新率。
委估建築物的用途和使用強度與其佔用土地的最佳使用基本一致。,因此座落於其中的建築也不存在功能性貶值。
評估人員現場查勘,未發現一處建築空置,不存在大量閑置或利用率下降,委估建築物未由於外部經濟環境變化而影響建築物效用的發揮,因此委估建築物不存在經濟性貶值。
7. 工程承包人和施工隊利潤怎麼分配
按協議分。
工程施工協議書(承包合同)(範本)
合同編號:
發包人:中國水利水電第六工程局__________項目部(以下簡稱甲方)
分包人: 以下簡稱乙方)
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及國家有關法律、法規,本著平等、自願、公平、誠信的原則,按照本工程主合同(甲方所簽__________ 合同)的要求,結合本工程施工具體情況,經甲乙雙方充分協商,就__________工程施工事宜達成如下協議,以資共同信守。
第一條 分包工程概況
1.1 部分工程施工名稱:__________
1.2 工程地點:__________
1.3 工程內容:__________
(注:內容描述應當詳細、准確)
1.4 分包工程范圍:
(注:分包項目的邊界條件描述應當准確清晰)
1.5 開工日期:__________年_____月____日
1.6 竣工日期:__________年_____月___日
1.7 階段性工期及單項工程完工時間:按甲方下達的施工進度計劃執行
1.8工程質量標准:
(不低於主合同標准)
第二條 本合同文件的組成
2.1 本合同
2.2 中標通知
2.3投標(或議標)書及附件
2.4本合同所列附表、附件或專用條款
2.5 施工圖紙、設計修改通知
2.6 標准、規范及主合同的有關技術文件(列表)
2.7 工程量清單及相應報價表
2.8 甲方審定的施工管理辦法、施工組織設計、施工措施等
2.9 ……
第三條 承包方式、單價、預計總價
3.1承包方式:一般項目 __________,主體項目__________,總價與單價為固定不調價,
3.2單價及預計總價(詳見工程量清單及匯總表)
3.3單價組成:包括人工費、部分材料費(按材料供應條款)、部分機械使用費(按設備供應條款)、管理費、施工利潤、各種雜稅費(不含營業稅、城市維護建設稅及教育附加費)以及為完成施工所必須的生活與生產、安全環保、文明施工等輔助設施費。其中材料費的組成為__________,部分機械使用費的組成__________,
第四條 工程結算和支付
4.1 工程量計算規則:
土方明挖:__________
石方明挖:__________
洞(井)挖:__________
混凝土:__________
支護(錨桿、噴混凝土、掛網等):__________
基礎處理(鑽孔、灌漿):__________
.
.
.
4.2 結算工程量的核實確認,按圖紙設計量並能同業主結算的工程量為依據(附有質量評定表),臨時工程以方案量並參照測量收方量為結算的依據。(同乙方結算的結算單要履行項目部主要部室領導會簽制度)
4.3 乙方應在每月__________日前按甲方規定的報表(包括工程量簽認單、質量驗收評定表,均為原件)上報,甲方向業主辦理完畢工程結算手續後__________日內向乙方辦理工程價款結算。若甲方工程周轉資金短缺,可推遲付款,乙方應予理解。
4.4 本合同外因設計變更或業主(或監理)原因而對新增項目的工程量與新增單價(或費用)在業主未批復之前暫不進行對乙方的計量和結算,最終的計量和結算以業主(或監理)的正式批復為准。
4.5設計修改的新增項目如本合同內有相應單價的執行此單價結算,無相應單價的雙方在施工前協商簽定補充單價。
4.6 甲方按業主所結工程款(貨幣)的同等比例並扣除下述費用後向乙方進行支付。
4.7工程結算時甲方應扣除下列費用
4.7.1 乙方當月領用的材料費;
4.7.2 乙方當月使用甲方的施工設備費;
4.7.3 工程質保金(按當月工程結算款__________%計);
4.7.4 乙方當月使用甲方的風、水、電、房租等費用;
4.7.5 安全保證金__________%;
4.7.6 民工權益保證金__________%;
4.7.7其他.(如超挖超填費用等)。
4.8 工程結算支付採用銀行轉帳方式,乙方必須提供正規的發票。
4.9 當工程結算達本合同工程價款總額的90%(含已扣質保金)時,甲方暫停付款,待工程完工驗收合格,雙方辦理竣工結算(扣除質保金)後在__________. 天內甲方支付乙方。
4.10本合同工程質保金的支付:在甲方主合同全部履行完畢:驗收鑒定、移交簽證起至質量保證期滿,經業主驗收合格,業主支付給甲方工程質保金後__________天內甲方向乙方支付(但乙方所承擔的施工項目如在質保期內出現質量問題的修復費用應扣除)。
4.11 工程預付款
4.11.1 本合同工程預付款的支付(視主合同條件由雙方約定,如支付要有有效的保函,原則上分包工程不予支付預付款)
4.11.2 本合同工程預付款的扣回(視主合同條件由雙方約定)
第五條 工程進度
5.1 乙方應按甲方的進度計劃和指示實施本合同工程,工期自甲方開工令下達之日算起.施工人員和設備進退場的時間見附表__________.
5.2 不論何種原因造成施工進度滯後,乙方均應按甲方的指示,採取有效措施趕上進度.趕工措施應以保證工程按期完工為前提調整和修改進度計劃.
5.3 乙方應按照本合同協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工.因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的,乙方承擔違約責任及相應費用.
5.4 工程暫停施工後,乙方應與甲方協商採取有效措施積極消除停工因素的影響,當工程具備復工條件時,乙方應在指定的期限內復工,若乙方無故拖延和拒絕復工,由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔.
5.5 由於自然條件影響或業主原因導致的工程停工、工期拖延等造成的經濟損失及潛在風險甲乙雙方各自承擔自己的部分,乙方無權就此向甲方索賠。
5.6 工程實施期間不可避免的會出現窩工、停工現象,除甲方調劑工作面以外所發生的窩工與停工的費用一律不予補償。
第六條 工程技術要求
6.1 乙方必須嚴格按國家有關工程施工技術規范、施工圖紙及有關設計通知、主合同中的技術要求、甲方的指令組織施工,並接受甲方的監督管理。
6.2 乙方應對收到的任何圖紙和技術文件進行仔細閱讀和檢查,並有責任發現其中可能存在的缺陷或錯誤,如發現錯誤或表達不清,必須在收到圖紙和文件後 天內以書面方式通知甲方,避免由此引起返工而造成的經濟損失,若因乙方未按圖紙和施工措施施工或錯誤施工,乙方須承擔直接經濟損失及工期延誤責任,乙方應負責分包工程范圍內圖紙的保密工作。
6.3 在簽訂協議後乙方須按甲方要求向甲方提交詳細的技術措施與施工組織方案(包括環境保護的處理措施)一式 __________份。(如甲方需要的話)
6.4 在施工過程中,對特殊過程、關鍵工序或危險部位,乙方必須向甲方提交詳細施工措施或作業指導書(包括環境保護的處理措施),並對相關人員進行適時培訓和技術交底,由甲方批准後方可施工。
6.5 本合同工程所約定的工程范圍內的施工測量由乙方負責,測量結果由甲方測量人員復核,乙方對測量的正確性負責,並且不能因為甲方的復核而免去對其測量結果應承擔的責任。(各項目要結合實際制定本條款)
第七條 工程質量標准及驗收
7.1 乙方必須按照國家有關施工驗收規范、設計圖紙及有關設計通知、主合同中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量,接受甲方、監理、業主對質量監視、檢查、控制。
7.2 乙方應配備專職的質量檢查人員,建立完善的質量檢控制度,配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作.
7.3 乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責,如發生質量事故,應在__________ 小時內報告甲方,對施工質量缺陷負責返工並承擔相關費用;對不合格產品,甲方有權要求乙方予以返工並承擔由此造成的經濟損失和工期延誤;不符合質量要求的工程項目,甲方不予計量與結算.
7.4 乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程序要求進行全過程的質量檢查、驗收。產品經監理、甲方驗收合格後可轉入下道工序。
7.5 隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監理檢查、驗收簽字後乙方才能進行覆蓋,進入下一道工序。
7.6 甲方有權對全部工程的所有部位及任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗;乙方應為甲方的質量檢查和檢驗提供一切方便;甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規定應負的責任。
7.7 乙方所承擔的本合同工程項目完工後 天內,乙方應按照監理、業主及甲方的要求,向甲方提交合格的竣工資料一式 __________份,並配合甲方進行驗收工作,不提交竣工資料不予竣工決算。(此條是否由分包人提供竣工資料雙方再約定)
7.8 分包工程竣工驗收未能通過且屬於乙方原因的,乙方負責修復相應缺陷並承擔由此發生的費用和相應的質量責任。
7.9 本合同工程缺陷責任期為__________年,缺陷責任期內的缺陷修復由乙方負責,並承擔相關費用;若乙方未能及時修復責任期內的缺陷,甲方可另行安排其他施工單位修復,所發生的費用按實際發生由乙方承擔,可在乙方的工程尾款及有關被扣留的費用中直接支付,同時乙方被扣留的質保金不予退還。
7.10 乙方每月結算工程款時必須扣留應結算工程價款的____ %作為工程質量保證金,在責任期內無質量缺陷事故,可無息全額退還。
7.11 乙方應認真地學習甲方的質量管理辦法,無條件地接受相關的質量考核。
7.12本合同工程所約定的工程范圍內施工檢驗、試驗由______方負責,費用由______方承擔。
7.13 土石方明挖的邊坡應達到__________標准,允許超挖__________cm,超出允許超挖部分____元/方由乙方承擔,經測量、質檢部門確定後其發生的超挖超填費用從結算款扣除。
7.14 洞(井)挖的邊牆的半孔率應達到__________%,頂拱的半孔率應達到__________%,允許超挖__________cm,超出允許超挖部分__________元/方由乙方承擔,經測量、質檢部門確定後其發生的超挖超填費用從結算款扣除(業主、監理批復認可的地質原因所發生的量除外)。
7.15其他------
第八條 環境和職業健康、施工安全
8.1 乙方必須嚴格按照國家和業主、監理及甲方對安全生產管理的有關規定組織施工,在施工過程中,乙方應遵守有關環境保護和職業健康安全的法律、法規和規章及甲方的有關規定,並應對其違反上述規定所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失負責。
8.2 乙方在施工過程中必須確保施工安全,對項目范圍內的施工安全負全責;發生安全事故(包括險情安全事故)應立即報告甲方。甲方建立分包工程安全生產保證金制度,本協議簽訂後,乙方必須與甲方簽訂安全文明生產責任書。並應向甲方繳納一定數額的安全保證金。乙方在施工過程中,應採取有效措施避免安全事故的發生,努力減少因安全生產事故造成的損失及防止工地附近建築物和居民的生命財產遭受損失,其安全措施費與投入均已進入承包單價中。
8.3 乙方須設置必要的安全管理機構和配備專職的安全人員,加強對施工作業安全管理,特別應加強易燃、易爆材料、火工器材和爆破作業、高空作業的管理,制定安全操作規程,配備必要的安全生產設施和勞動保護用具,並經常對其職工進行施工安全教育。
8.4 因乙方責任發生安全事故,所造成的一切損失由乙方自行承擔,如果還給甲方或第三方造成了經濟損失,由乙方負責賠償,且被扣留的安全保證金不予退還。
8.5 甲方統一監管本工程的文明施工,負責管理和協調全工地的治安保衛、環境和職業健康安全等有關文明施工事項,乙方應積極做好本合同施工范圍內的文明、環保工作。
8.6 乙方在其施工場地內發現文物,應採取保護措施,並按主合同約定的時間和程序報告甲方,由於乙方的疏忽或過錯造成的後果由乙方自行承擔相應的經濟和法律責任。
8.7 乙方每月結算工程款時必須扣留應結算工程價款的 __________ %作為環境和職業健康安全保證金,在安全責任期內無安全事故,可無息全額退還。
第九條 現場施工道路、風水電及營房營地
9.1 現場施工道路
9.1.1 甲方按工程主合同要求(另見圖表)向乙方無償提供如圖所示的施工道路,該道路的維護保養由乙方負責,乙方應保證該道路處於安全使用狀態,完工退場時乙方將道路及道路設施恢復為起始狀交還給甲方。
9.1.2 乙方自建臨時施工道路要事前報甲方批准並符合甲方總體現場要求和技術要求,同時應無償提供給業主、監理、甲方和其他施工方使用。
9.1.3其他……
9.2 現場施工用風水電、照明、通風、排水責任的分界
9.2.1風的雙方責任:__________
9.2.2電的雙方責任:__________
9.2.3 水的雙方責任:__________
9.2.4 照明的雙方責任:__________
9.2.5 通風的雙方責任:__________
9.2.6 排水的雙方責任:__________
9.2.7 其他__________
9.3 現場營房及營地
9.3.1 乙方自建營房或營地(包括其它臨時設施和場地)要符合甲方現場的總體要求並報經甲方批准,該營房營地的安全責任和文明建設責任由乙方負責並接受甲方督查。
9.3.2 乙方有償使用甲方提供的臨時住房(含辦公用房)__________平方米;_____設施 台/套;場地 平方米。使用時段,其上述區域內的安全責任、文明建設責任由乙方負責並接受甲方督查。每月甲方按住房__________元/平方米;設施__________元/台套;場地__________平方米;生活用電__________元/kw.h;生活用水____元/t(計表)的協商價格在支付結算中予以抵扣。
9.3.3其他 ……
第十條 施工設備
10.1 乙方應按合同要求組織施工設備,按實際需要向甲方提供入場施工設備清單(含入場時間),並按甲方現場總體要求進行停放管理,不得隨意進出指定區域和亂停亂放。
10.2 乙方入場施工設備必須是最大限度地滿足施工需要,完好率不低於90%,若甲方一旦發現乙方使用的施工設備因完好率低下或數量不足等原因影響工程進度、質量時,有權要求乙方增加或更換施工設備,乙方應予以及時增加或更換,由此增加的費用和工期延誤責任均由乙方承擔。
10.3.乙方施工設備未經甲方批准不得擅自離開現場,否則按違約處理。
10.4.乙方施工設備的安全責任由乙方負責,對安全風險較高的設備如:(列表示)由甲方強制乙方購買相應保險。
10.5乙方使用甲方設備按 元/台班或_______元/台時(列明細表或另擬租賃協議)的協商價格和實際用量在支付中抵扣。
10.6土石方裝運:(自裝渣地點----渣場的運輸、渣場平整所需設備責任分界)
10.7混凝土水平運輸:(自拌合站------到混凝土澆築現場哪個部位,所需設備責任分界)
10.8混凝土垂直運輸:(垂直運輸設備包括混凝土泵的責任分界)
10.9其他……
第十一條 施工材料
11.1甲方提供的主材
材料名稱
規格與型號
預算價格
供貨地點
11.2乙方為完成本合同項目的材料,其運輸和倉儲安全由乙方自行負責,倉儲地點和最大庫存量應符合甲方對乙方分包工程的現場總體管理的要求,並報甲方批准。
11.3乙方從甲方倉庫領用的材料,出庫後材料管理的責任即由乙方承擔。
11.4除甲方按11.1提供材料外其他均由乙方自購,乙方保證自購的材料質量合格。
11.5材料計劃:
11.6材料核銷辦法:由甲方提供的材料按定額標准進行核銷,超出定額使用的材料按(當期購入的市場價+運雜費)*1.15從乙方的結算款扣除.(經雙方協商)
11.7 如甲方提供的周轉材料按租賃計費(租賃價格表),從乙方的結算款扣除。
第十二條 現場機構設置
12.1乙方應建立完善現場施工技術、安全、質量、實驗檢測等管理機構,配備相應的各類專業技術人員。
12.2對工期、安全、質量和甲方聲譽等造成不良影響的乙方人員和無故不服從甲方協調指揮的乙方人員,甲方有權要求乙方責令其離開工地。
12.3本合同簽訂後__________天內乙方將合乎施工要求的現場施工管理機構設置及負責人、各類專業技術負責人名單以書面形式報送甲方。
第十三條 履約保證金
13.1 在本合同簽訂前乙方應向甲方交納__________萬元履約保證金(按分包合同價款5~10%計),本合同約定的乙方的全部義務履約完成後無息退還剩餘款項。
13.2
第十四條 民工工資兌現辦法
14.1為維護民工的合法權益,保證工程施工順利進行,乙方應及時兌現民工工資,並按國家有關規定承擔相應責任。
14.2 乙方僱傭的勞務要簽《勞務協議書》,並將入場的人員的名冊、身份證復印件、《勞務協議書》遞交到甲方人力資源部門一份,運行過程中如有變動乙方應及時將變動的情況與甲方溝通補報。
14.3乙方發放民工工資必須接受甲方的監督,甲方有權對乙方的民工工資發放情況進行調查摸底,
14.4甲方對沒有信譽的乙方可採取直接發放的辦法,每月由乙方提供民工工資單報到甲方人力資源部門審核後由財務部門從結算款扣留民工工資總額(也可採用工資卡的方式),由甲方的人力資源部門負責發放到每個民工手裡(民工持本人身份證領取)。
14.5每月對乙方結算時預留結算的總價款的 %做為民工權益保證金,完工退場在無民工工資糾紛時無息退還。
14.6 其他------
第十五條 雙方職責
15.1 甲方職責
15.1.1 甲方應負責做好本合同工程的現場施工協調和組織策劃及工程竣工驗收。
15.1.2 甲方負責及時向乙方提供施工圖紙 套和轉發設計、監理文件和施工指示,並對施工進行技術指導(含技術交底)。
15.1.3 甲方按主合同的總體進度計劃及監理批復的施工進度,負責審核並批准乙方的施工方案、施工計劃、施工資源配置方案等。
15.1.4 甲方負責對乙方施工進度、安全、質量等全過程進行監督(但不能免除乙方責任),若工程進度出現滯後、工程質量出現嚴重問題、施工安全出現嚴重隱患時,甲方有權責令乙方停工整改,若在規定整改期限內仍達不到甲方要求時,甲方有權調整乙方工程項目范圍或解除本合同,其間發生的相關費用、損失由乙方承擔。
15.1.5 甲方負責施工生產、生活設施場地的統一規劃,滿足乙方施工需求。
15.1.6 甲方統一負責向監理、業主報送工程結算報表、施工計劃和其他相關工程資料(含竣工報告),並向乙方按本合同約定辦理工程結算和價款支付。
15.1.7 甲方督促乙方購買高危作業人員的人身傷害險、全員工傷險、特殊設備財產險和必要的第三者責任險。
15.1.8 甲方督促乙方做好現場安全防護、做好隊伍和營區的治安防範。
15.1.9 其他應由甲方履行的職責。
15.2 乙方職責
15.2.1 乙方應服從甲方、監理的統一指揮和調度,按照本合同約定對進度、質量、安全等負責。
15.2.2 乙方應嚴格執行本合同目標施工計劃和甲方審批的施工進度計劃,單項工程開工前( )天,應向甲方報送施工方案、施工計劃和施工資源配置方案,並由甲方審批後方可實施。
15.2.3 乙方不得轉讓本合同工程項目或進行本合同工程項目再分包(包括事實上的分包)、轉包,否則,甲方既視為乙方違約,並有權解除本合同,由此而造成的一切損失由
十六條 其 他
16.1 乙方進入施工現場後應負責繳納地方政府規定徵收的費用(如暫住費等)。
16.2 乙方應與甲方簽訂<<安全生產協議>>與<<保廉合同>>作為本合同的組成部分,具有同等法律效力,雙方應按其規定執行。
16.3 本合同履約中甲乙雙方往來的通知、指示、要求、確認、決定等均應以書面函件為准,並應送達約定地點 和辦理簽收手續。
16.4 本合同未盡事宜,雙方共同協商解決。
16.5 本合同經雙方法定代表人(或代理人)簽字並加蓋單位公章並報業主、監理審核同意後生效,工程完工,工程價款結清後自然失效。
18.6 本合同是否需要地方公證機關公證,雙方協商確定。(如需要的話)
18.7 本合同一式__________份,其中:正本2份,雙方各執1份;副本__________份,雙方各執__________份。
簽約時間: 簽約地點:
甲方: (蓋章) 乙方: (蓋章)
法定代表人: 法定代表人
代理人: 代理人:
通訊地址: 通訊地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
聯系電話: 聯系電話:
8. 包工程的管理費一般占工程款的百分比是多少。
包工程的管理費一般占工程款的百分比是預算比例一般是工程總造價4%;上級向下級單位收取的管理費由各個單位視工程具體情況決定,一般2-8%;若指項目部內部工資、行政、差旅、交通、通訊、接待等等費用,一般6-15%。

總包管理費根據施工方的具體不同,分為「分包管理費」和「總包服務費」兩種形式。具體如下:
1、分包管理費:施工總承包單位將所承包工程中的部分工程自行發包給專業施工單位或勞務施工單位,以及專業施工單位自行將所承包工程的勞務部分分包給勞務施工單位時,專業施工單位或勞務施工單位應付給施工總承包單位或專業施工單位的工程管理費用。
2、總包服務費:凡分包方在施工現場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等,按有償服務的原則,總包向分包收取服務費,其標准可按分包總造價(不含設備費)的2%,由總分包雙方協商議定。
如果建設單位把裝飾工程、安裝工程自行分包給其它分包單位,總承包單位也應向其它分包單位收取總包服務費。至於分包單位向總包單位交納總包服務費費用的來源取決於建設單位與分包單位的合同。無論建設單位與分包單位如何協商分包單位都沒有理由拒絕總承包單位向其收取總包服務費。
9. 合同中不計取施工設備調遣費但工程結算時可否計取施工機械設備場外運輸費
(1)、.現場安全文明施工措施費:此項措施費用為滿足施工現場安全、文明施工以及環境保護、職工健康生活所需要的各項費用。其中包括安全施工措施、文明施工措施、環境保護費用三項,其具體內容為:安全施工措施包括:安全資料的編制、安全警示標志的購置及宣傳欄的設置;「三寶」、「四口」、「五臨邊」防護的費用;施工安全用電的費用,包括電箱標准化、電器白虎裝置、外電防護標志;起重機、塔吊等起重設備(含井架、門架)及外用電梯的安全防護措施(含警示標志)費用及卸料平台的臨邊防護、及層間安全門防護棚等設施費用;建築工地起重機械的檢驗檢測費用;施工機具防護棚及其圍欄的安全防護設施費用;施工現場安全防護通道的費用;工人的防護用品、用具購置費用;消防設施與消防器材的配置費用;電氣保護、安全照明設施費;其他安全防護措施費用;文明施工措施包括:大門、五牌一圖、工人胸卡、企業標識的費用;圍擋的牆面美化(包括內外粉刷、刷白、標語等)、壓頂裝飾費用;現場廁所便槽刷白、貼面磚、水泥砂漿地面或地磚費用,建築物內臨時便溺設施費用;其他施工現場臨時設施的裝飾裝修、美化措施費用;現場生活衛生設施費用;符合衛生要求的飲水設備、淋浴、消毒等設施費用;生活用潔凈燃料費用;防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用;施工現場操作場地的硬化費用;現場污染源的控制、建築垃圾及生活垃圾清理、場地排水排污措施的費用、防揚塵灑水費用;現場綠化費用、治安綜合治理費用、現場電子監控設備費用;現場配備醫葯保健器材、物品費用和急救人員培訓費用;用於現場工人的防暑降溫費、電風扇、空調等設備及用電費用;現場施工機械設備防噪音、防擾民措施費用;其他文明施工措施費用;環境保護費用包括:施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用。
計算安全文明施工費費用時,由基本費、現場考評費和獎勵費三部分組成。基本費是施工企業在施工過程中必須發生的安全文明措施的基本保障費。現場考評費是施工企業執行有關安全文明施工規定,經考評組織現場核查打分和動態評價獲取的安全文明措施增加費。獎勵費是施工企業加大投入,加強管理,創建省、市級文明工地的獎勵費用。在編制招標控制價時現場安全文明施工措施費中基本費應按09費用定額有關規定在措施項目中列項並全額計取,現場考評費均應按最高費率暫計,獎勵費則根據招標人(發包人)在招標文件(施工合同)中明確的創建目標(即是否創建省、市級文明工地)按相應的規定費率計費。
需要指出的是,.現場安全文明施工措施費根據現行規定,雖然屬於措施項目,但其性質根據國家有關法律法規規定屬於不可競爭費用,造價咨詢人根據上述規定在招標控制價中暫時足額計取,不得隨意下浮,施工企業在投標報價中也不能任意修改費率以競爭下浮,應按招標文件規定的費率報價,而在工程結算時應根據造價管理部門核定的最終費率(即將基本費、現場考評費和獎勵費等三部分合並列項計取)為准在合同價款中進行調整。
(2)、夜間施工增加費是指規范、規程要求正常作業而發生的夜班補助、夜間施工降效、照明設施攤銷及照明用電等費用。在工程建設過程中按工程施工技術要求或施工組織設計進度等要求,會不可避免地發生需要進行夜間連續施工(如大面積澆搗混凝土工程等)或是在白天施工需要發生的照明、勞動降效和夜餐補助費等,都應該在此項措施項目費中得以體現。在執行清單計價規范之前,此項費用列支在其他直接費中,一般都能保證計取,而在執行清單計價規范之後,此項費用列支在措施項目費中,在計算招標控制價中,同樣應按費用定額中規定的最高費率計算,否則招標控制價會出現計價不完整的情況。但是要注意此項費用不應包括建設單位要求趕工的工程而發生的費用,如發生,應另計。
(3)、二次搬運費是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用。歷年來各版本定額對於二次搬運費的計取和前提和標準的要求都很嚴格,一般情況下市區沿街建築在現場堆放材料有困難,汽車不能將材料運入巷內的建築,或材料不能直接運到單位工程周邊需要再次中轉,建設單位不能按正常合理的施工組織設計提供材料,構件堆放場地和臨時設施用地的工程等才能計算二次搬運費用。造價咨詢人在編制招標控制價時,應做好現場勘查工作,如根據實際情況的確需要發生二次搬運費用的工程,應該在招標控制價中的通用措施項目中計算相應項目,計算時以工程所發生的第一次搬運為准,水平運距的計算分別以取料中心點位起點,以材料堆放中心線為終點,然後套用相應定額計取費用。
(4)、冬雨季施工增加費是指在冬雨季施工期間所增加的費用。包括冬季作業、臨時取暖、建築物門窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低等費用。包括冬雨季施工增加的防寒、保溫、防雨、防滑、基礎工程完工之後排除雨水等措施費及因氣候影響的人工和機械作業降效因素增加的費用。此項費用的性質與夜間施工增加費一樣,在工程施工過程中一般不可避免地發生,在執行清單計價規范之前,此項費用列支在其他直接費中,而在執行清單計價規范之後,此項費用列支在措施項目費中,在計算招標控制價中,同樣應按費用定額中規定的最高費率計算,否則招標控制價會出現計價不完整的情況。
(5)、大型機械設備進出場及安拆費是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場,或由一個施工地點運至另一個施工地點所發生的機械進出場運輸轉移、機械安裝、拆卸等費用。一般常用的建築機械台班單價中,包含了機械本身的安拆費和進出場運費,但是大型機械設備的機械台班中,未包含機械本身的安拆費和進出場運費。所以對塔吊、樁機、起重、履帶式機械等大型機械設備,需要單獨計算安拆費和進出場費用,其中進出場費用是指不能或不允許自行行走的施工機械或施工設備如塔吊、樁機等,整體或分體自停放地點運至施工現場,或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用,為運距25km以內的機械進出場費用,其中已包括機械的回程費用;安拆費用則是指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用及機械輔助設施費用(包括安裝機械的基礎、底座、固定錨樁、行走軌道枕木等的折舊、搭設、拆除費用)等。
在計算招標控制價時,造價咨詢人應根據本工程特點及正常的施工條件和施工組織設計所可能涉及的大型機械設備進出場次數及安裝拆卸台次計算其按拆費和進出場費用。但是要注意大型施工機械在一個工程地點只能計算一次場外運費及
安裝、拆卸費,大型施工機械在施工現場內單位工程或幢號之間的拆、卸轉移,其安裝、拆卸費按實際發生次數套安、拆費計算。機械轉移費按其場外運輸費用的75%計算。而不需拆卸安裝、自身又能開行的機械(履帶式除外),如自行式鏟運機、平地機、輪胎式裝載機及水平運輸機械等,其場外運輸費(含回程費)按1個台班費計算。
(6)、施工排水費是為確保工程在正常條件下施工,採取各種排水措施所發生的費用。包括如發生然工開挖濕土、淤泥、流砂等施工過程中的地下水排放發生的機械排水台班費用或是基礎及地下室施工期間,為了防止基礎滲水而發生的排水費用。
(7)、施工降水費是為確保工程在正常條件下施工,採取各種降水措施所發生的費用,如井點降水、深井降水等。在編制招標控制價時應根據正常施工條件下的施工組織設計方案規定的降水措施即選用設備型號數量、降水時間套用定額計算其費用。
要注意的是一般情況下施工排水與施工降水相比,前者是指地表水的排放,後者是指地下水的水位降低,但施工排水與施工降水措施項目無需同時使用,如基坑排水定額項目與井點降水定額項目在正常施工條件下是不應同時出現的。
(8)、地上、地下設施,建築物的臨時保護設施費是指工程施工過程中,對已經建成的地上、地下設施,建築物的保護。
(9)、已完工程及設備保護費是指對已施工完成的工程和設備採取保護措施所發生的費用應按費用定額中規定的費率計入招標控制價中。
(10)、臨時設施費是指施工企業為進行建築工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建築物、構築物和其他臨時設施等費用。臨時設施包括:臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構築物、倉庫、辦公室、加工場等;建築、裝飾、安裝、修繕、古建園林工程規定范圍內(建築物沿邊起50米以內,多幢建築兩幢間隔50米內)圍牆、臨時道路、水電、管線和塔吊基座(軌道)墊層(不包括混凝土固定式基礎)等。
臨時設施費在執行工程量清單計價規范之前屬於定額直接費中的其他直接費,也屬工程施工過程中必須要發生的項目。事實上臨時設施費應屬於現場安全文明施工措施費的前身,但後者是在臨時設施費的基礎上根據國家安全文明生產的形式和要求另行設置的費用,跟臨時設施費的性質,計算方法都有非常大的差異,在工程施工實際中,臨時設施費用應為施工企業保障施工順利進行而必須搭建的基本臨時建築物、構築物的投入,所以在編制招標控制價時,應按照費用定額中的規定以最高的費率計入招標控制價中的通用措施項目費中。
(11)、企業檢驗試驗費是指施工企業按規定進行建築材料、構配件等試樣的製作、封樣和其它為保證工程質量進行的材料檢驗試驗工作所發生的費用。此項費用與建築物工程質量的檢測費用不同,兩者有本質的區別。根據有關規定,依據國家有關法律、法規和工程建設強制性標准要求對材料、構配件和建築物工程質
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