⑴ 小區人防裡面有機械車位和普通車位，人防裡面的機械和普通車位可以買賣嗎
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
⑵ 小區機械車位可以買嗎
機械車位由於是可移動非獨立空間，是沒有產權的，只是屬於一種設備，一般是由物業出租的。因此，小區機械車位是不可以購買的。
因此一般物業都會將機械車位作為出租使用，交錢後最多用20年。但是這種車位停車難，限制大，遇到停電或電壓不穩就比較麻煩了。另外，其後期維護成本巨高，除了鬧市區的機械車位外，很少有賺錢的機械車位，兩三年後大修期一到，絕大多數都是沒錢修（尤其是小區）。因此機械車位也不建議租賃使用。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
⑶ 機械加工能在小區邊開嗎
得看什麼城市啊
要在深圳關內
早趕你走了
要在東莞的話
那隨便吧
東莞這鬼地方不是一般的差亂差。
⑷ 臨高厚綠小區經濟房什麼時候交房
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
⑸ 小區物業不許機械吊裝裝修垃圾合法嗎
機械吊裝裝修垃圾是擔心傷害到小區其他人或設施，萬一出個狀況你們負得了責嗎，小區物業是為了整個小區著想，不能為你個方便就做可能出現的傷害，小區物業做的是對的。
⑹ 我們新小區的機械車位有必要買嗎
租比買好，再說沒有產權。
⑺ 怎樣才能更好理解《臨高啟明》開始出線的 機械式計算機運作原理
跟《臨高啟明》最接近的，是迷失在一六二九
⑻ 機械車位的價格是多少錢一個車位啊
要看什麼樣的小區了，老小區是不要錢的，滿小區都可以停車，新小區都有地下停車場，一個車位大概在2、3十萬左右，不過因城市價格會有小幅度調整
⑼ 小區5樓每天有機械聲音應該怎麼辦
這樣是屬於擾民了，你可以去警告他，不要這樣的，如果執意不聽找物業的管事的人去告訴一下，如果還是每天都有機械的聲音，那隻好報警了，但是你要問清楚是不是在裝修房子，如果不是只能這樣做了
⑽ 關於小區機械車庫/立體車庫的噪音問題
如果是全自動的立體車庫，應該是平面移動類的立體車庫，如果在地下三層應該噪音不會影響很大的。如果是升降橫移的，這么近的距離噪音會有很大影響。排隊時間要看設計的方案是否優化。