暖氣閥門前後的歸屬

⑴ 暖氣片哪個是進水閥哪個是回水閥

暖氣片兩邊分別接了兩根管子，一根是進水管一根是回水管，一般位置高的是進水管，位置低的那個是回水管。

高進低出，即上面的閥門是進水閥，下面的閥門是回水閥。具體怎麼調：根據上面是進水閥門，下面是回水閥門，這是根據水的重力原理設計的，從上往下流，用起來方便，而且排水垢也方便。

另外，地暖管都是豎向的，所以開小閥門時豎向是開，橫向才是關；大閥門是主管道上的，供回水管是橫向的，所以橫是開，豎向是關；有手輪的，向右手大拇指方向旋轉是開，反之是關。有手柄的順著管道是開，手柄與管道成九十度是關。

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注意事項：

如果用戶家中的採暖情況一直比較好，突然不熱，發生採暖故障的可能性比較大，建議用戶在處理前先聯系當地換熱站了解具體情況。

現在很多社區都採用地熱能採暖，任恩波說，如果地熱能不熱，可能是地熱能需要清潔。

任恩波告訴記者，如果地熱水供給和回水管道之間的溫差不大，而且閥門和家居之間的溫差也不大，那麼一般可以想到循環良好不堵塞的情況，不需要清洗。如果供回水溫差較大，則說明熱水在地熱水管中的循環速度較慢。可以認為地熱管中存在較多影響循環的雜質。

在時間上，如果用戶家裡的暖氣條件一直很好，兩三年內或者稍長一點清洗一次都不是問題；如果採暖公司的採暖正常，用戶家的採暖效率突然變差，那麼可以考慮清洗地熱。

⑵ 樓道內暖氣管道的歸屬權和維護權

用戶與公共管道的分界：以分戶鎖閉閥或管道井內分戶熱量表前的第一個閥為界專，該閥屬以外的管道設施歸供熱公司或物業公司維護維修，戶內歸業主維護維修。

零部件在組裝前必須經過以下過程處理：

1、根據加工要求，部分零部件需要做拋光處理，表面不能有加工毛刺等。

2、所有零部件進行脫脂處理。

3、脫脂完成後進行酸洗鈍化，清洗劑不含磷。

4、酸洗純化後用純凈水沖洗干凈，不能有葯劑殘留，碳鋼部件省去此步驟。

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清洗干凈的部件必須密封保存，以供安裝。對安裝過程要求如下：

1、安裝車間必須保證潔凈，或者搭建臨時的潔凈區域，例如用新購的彩條布或者塑料薄膜等、，防止在安裝過程中有灰塵進入。

2、裝配工人必須身著潔凈的純棉工作服，頭戴純棉帽，頭發不能外漏，腳穿干凈鞋子，手戴塑膠手套，脫脂、。

3、裝配用工具必須在裝配前進行脫脂清洗，保證潔凈。

4、2012年以後居民樓中暖氣閥門多為磁力閥門，很多不法商販假冒磁力鑰匙進行銷售，造成很大的安全隱患，請網民慎重選擇，選擇正規廠家生產開關鑰匙。

⑶ 供暖入戶閥門之後指的是什麼地方

就是指的是閥門之後到分水器或這段管路。

⑷ 請問暖氣片上這三個閥分別是什麼作用供暖期間底下兩個應該是關閉還是放開

這三個閥門分別是暖氣片進口閥、出口閥和放空氣閥。暖氣片進口閥、出口閥的版作用是控制循權環水流量。放空氣閥是排放暖氣片內的空氣。

供暖期間底下兩個應該是開啟狀態。

當系統中有空氣時，氣體聚集在排氣閥的上部，閥內氣體聚積，壓力上升，當氣體壓力大於系統壓力時，氣體會使腔內水面下降，浮筒隨水位一起下降，打開排氣口，氣體排盡後，水位上升，浮筒也隨之上升，關閉排氣口。

如擰緊閥體上的閥帽，排氣閥停止排氣，通常情況下，閥帽應該處於開啟狀態。也可以跟隔斷閥配套使用，便於排氣閥的檢修。

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作用

暖通系統及暖通空調系統在運行過程中，水在加熱時釋放的氣體如氫氣、氧氣等帶來的眾多不良影響會損壞系統及降低熱效應，這些氣體如不能及時排掉會產生很多不良後果。

諸如：由氧化導致的腐蝕，散熱器里氣袋的形成，熱水循環不暢通不平衡，使某些散熱器局部不熱，管道帶氣運行時的雜訊，循環泵的渦空現象。所以系統中的廢氣必須及時排出，由此可見運用自動排氣閥的重要作用。

⑸ 暖氣閥門什麼方向是開

一般來說，大多數供暖閥門都是逆時針方向是開，順時針方向是關、

⑹ 暖氣主管道到自家入戶門前這一段兒屬於自家的嗎

不！入戶和回水以閥門為界。閥門前和主幹路是公家的；閥門後至屋內是自己的。
這個閥門的管理權在供熱公司，不允許用戶隨意關閉或打開。

⑺ 暖氣的開關 怎麼看哪邊是開

暖氣閥門順時針開啟，逆時針是關閉狀態。

開啟閥門時要順時針轉專動手屬輪版，關閉權時要逆時針轉動手輪，要按開啟、關閉指示標記旋轉到位。暖氣片不可任意改動位置，也不可隨意從系統中放水，失去了熱水，管網中水溫就會迅速降低，造成室內溫度降低。暖氣管道上的閥門不可隨意開關。若是首次運行供熱系統，一般都需要調試。如發現閥門出現故障，應立即停止使用，查明原因及清除故障。

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暖氣片閥門使用注意事項：

1、對於暖氣片閥門關閉時，當感覺擰不動時，不要太用力，用力擰動，暖氣片容易被擰壞；

2、不能改暖氣開關閥門的方位。暖氣開關閥門的安裝方位都是有利於室內採暖熱空氣的流動，能確保空氣對流和室內溫度相對平均，一旦改變了暖氣開關閥門的方位就會形成室內溫度的不平衡。

3、冬季應當確保暖氣的閥門不要總是開開頭頭，以免容易造成閥門壞掉。

⑻ 怎麼辨別暖氣井裡的暖氣閥門東戶的還是西戶的

如果確實無法分辨，只能上強硬手段。關閉其中一戶的暖氣進回水閥門，等哪戶暖氣涼了，這就是那一戶的閥門，沒動的閥門是另一戶的。
分辨清楚後，記得及時開閥門。

⑼ 暖氣入戶的閥門 是公用的還是自己家的

小區主管道上分支到咱戶內的閥門就屬於咱們自己家的，方便以後調試，清洗，是一項安全保障！

⑽ 樓房暖氣管道那些是歸業主管理，業主，熱力公司，物業怎樣劃分

一、用戶家裡的不屬於物業管理范疇，總的來說自水表、電表、地暖分支閥門開始是業主的自用部分，產權屬用戶，如壞，可找物業有償服務，或用戶自己找人維修。

二、更換維修還涉及其它問題：

1、水表（及水表之後的給水管）壞的：

1.1、如是市政水直供到戶，水費是到水務公司繳納的情況，水表壞了可能需要到水務公司買水表安裝（用戶自己買的水表可能水務公司認為不合格），水表之後水管壞的，自行維修。

1.2、如是小區總水表，水費是到物業公司繳納的，水表壞可到找物業公司有償服務換表，用戶自己買水表換水表記住規格標號等基本一致，保留合格證，另到物業備案記錄數據，水管壞的，自行維修，或找物業有償服務。

2、電表（及電表之後線路）：情況基本和水表差不多，現在電表功能比較多，可遠程抄表、可遠程拉閘。

3、供暖：區分用戶部分是分支器之後的閥門是用戶自用部分，分支器是公共的，管理是物業或供暖公司。

4、燃氣：區分用戶部分是分支器之後的閥門是用戶自用部分，分支器是公共的，管理是物業或燃氣公司。

5、需要注意的是，計費設備（水表、電表、燃氣表）開始就是自家的，包括計費設備之後管道、線路。不管什麼費用，費用到哪繳，就是誰管，小區物業開辦代繳業務的除外。

三、物業管理公司應承擔的主要責任有：

1、物業維修管理。

物業管理公司應當按照國家對物業管理的標准，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；

2、物業設備的管理。

需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；

3、物業環境管理。

物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標准，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等；

4、物業管理安全。

物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。

四、小區業主的責任劃分：

根據「誰所有誰管理」的原則，業主對其所有的物業應承擔維護責任；其他設施、設備依情況不同而不同：

①房屋的室內部分，即戶門以內的部位和設備，包括水、電、氣戶表以內的管線和由業主負責維修的部分如自用陽台，除自己維修外，業主也可委託有關物業管理公司或其他專業維修人員代修；

②由物業管理公司負責維修的部分為：房屋的共用部位和共用設施設備，即房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋主體公用設施；

③由市政公用單位負責維修的部分為：住宅區內的水、電、煤氣、通訊等管線的維修養護，由有關供水、供氣及通訊單位負責，維修養護費也由其支付。但是物業管理公司與上述有關單位另有約定的，按雙方約定確定維修責任。

維修責任的承擔：

①業主未履行其維修責任，致使房屋及附屬設施已經或者可能危害毗連房屋安全及公共安全的，物業管理委員會可授權物業管理公司進行修繕，其費用由業主承擔；造成損失的，由業主承擔損失賠償責任；

②人為造成公用設施損壞的，由損壞者負責修復，恢復原狀，不能修復或造成其他損失的，承擔損失賠償責任。

另外，小區內的其他地區責任劃分有些既不屬於物業管理公司，也不屬於業主，具體有哪些？請看下文介紹：

1、居住小區內其他設施管理職責

居住小區內供氣(包括煤氣、天然氣)、電話、路燈及相關設備、設施、管線等，均分別由供氣企業、電信和路燈管理部門各自負責維護、管理。

2、居住小區內綠化管理職責

居住小區內綠化的規劃設計、建設施工、施工質量監督和竣工驗收，由園林綠化部門負責；樹木、花草、綠地等的日常養護和管理，可由園林綠化部門委託物業管理企業負責，物業管理企業接受委託的，應當接受園林綠化部門的業務指導。

3、居住小區內的交通安全管理職責

居住小區規劃紅線內的機動車停車場(庫)、非機動車存車處等交通設施，均由物業管理企業負責維護、管理；發生交通事故或發現交通違章，報請公安交通管理部門處理；設立收費停車場，由公安交通管理部門審核批准。

4、居住小區內消防安全管理職責

供水管網及管網上設置的地下式消防井、消火栓等消防設施，由供水部門負責維護、管理，公安消防部門負責監督檢查。

高、低壓消防供水系統，包括泵房、管道、室內消防栓以及防火門、輕便滅火器材、消防通道等，由物業管理企業負責維修、管理，並接受公安消防部門的監督檢查。