房屋防雷裝置檢測

『壹』 避雷檢測有強制的國家規定嗎 什麼依據

是的，避雷檢測有強制的國家規定。

根據《中華人民共和國防雷減災管理辦版法》中第四章防雷檢測權

第十九條，投入使用後的防雷裝置實行定期檢測制度。防雷裝置應當每年檢測一次，對爆炸和火災危險環境場所的防雷裝置應當每半年檢測一次。

第二十條，防雷裝置檢測機構的資質由省、自治區、直轄市氣象主管機構負責認定。

第二十一條，防雷裝置檢測機構對防雷裝置檢測後，應當出具檢測報告。不合格的，提出整改意見。被檢測單位拒不整改或者整改不合格的，防雷裝置檢測機構應當報告當地氣象主管機構，由當地氣象主管機構依法作出處理。

防雷裝置檢測機構應當執行國家有關標准和規范，出具的防雷裝置檢測報告必須真實可靠。

第二十二條，防雷裝置所有人或受託人應當指定專人負責，做好防雷裝置的日常維護工作。發現防雷裝置存在隱患時，應當及時採取措施進行處理。

第二十三條，已安裝防雷裝置的單位或者個人應當主動委託有相應資質的防雷裝置檢測機構進行定期檢測，並接受當地氣象主管機構和當地人民政府安全生產管理部門的管理和監督檢查。

參考資料：中華人民共和國防雷減災管理辦法_網路

『貳』 建築房屋防雷接地必須請第三方檢測單位檢測么有沒有什麼規范說不需要第三方出具檢測報告的

不是強制要求,主要還是看建設單位的要求。

整個國內防雷檢測統一歸全國各地的氣象局監管。一般是由獨立於供需雙方的第 三方專業檢驗機構完成的。

第三方專業檢驗機構具有相對的獨立性和公正性, 有資格向社會 出具公正數據(檢驗報告)。
《建築物防雷裝置檢測技術規范》(GB/T 21431-2015)已於2016年4月1日實施。

(2)房屋防雷裝置檢測擴展閱讀：

樓房避雷接地斷位檢測點最基本要有2處。規范樓房明敷的下引避雷帶就要有建築物對角2條。

新建建築物竣工驗收時已經不需要防雷檢測了，也就不需要防雷檢測報告了。

但要是投入使用時需要該單位根據建築物的防雷類別由使用單位每半年或者一年找防雷檢測單位檢測之後並出具防雷檢測報告，現在防雷檢測單位也可以通過第三方的公司來做（比如山東雷雲防雷設施檢測有限公司），價格還優惠，服務也好。

通過第三方進行防雷檢測之後會給出防雷檢測的數據以及後期的防雷解決方案，該方案均是經過專家組多次討論認證，在確保安全的前提之下才出具防雷細則。如果企業嚴格執行第三方部署的檢測方案，那麼可以有效的規避雷電災害帶來的影響。

因此有一定經濟實力的企業都建議選擇第三方的防雷檢測公司做專業的部署，第三方檢測公司的售後服務能力強，在日後有任何的防雷問題都可咨詢第三方公司，公司配會派出專人予以解答，收費靈活，致力於建立長期的合作機制保障一方安全。

『叄』 樓和住宅樓需要做防雷檢測嗎

根據中華人民共和國國家標准GB/T21431-2008《建築物防雷裝置檢測技術內規范》中所規定的檢測周期如下：容
一類建築物：每2年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的系統，檢測間隔時間為6個月。
二類建築物：每4年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的系統，檢測間隔時間為12個月。
三類建築物：每6年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的系統，檢測間隔時間為12個月。

如果是首次檢測，也就是常說的檢測驗收，就要求做徹底檢測。包括：接閃器檢測、引下線檢測、接地裝置檢測、防雷區的劃分、電磁屏蔽防雷檢測、等電位連接檢測、及電涌保護器（SPD）性能檢測。
如果是常規檢測（定期檢測/年檢），就可在以上檢測項目當中來選取重要部分，來進行檢測。一般幾個重要地方需要每年檢測一次，包括：低壓總配電箱、電梯機房、單元樓配電機房、製冷機房、交換站等。

『肆』 防雷檢測規范

法律分析：(一)建築物等檢測的相關標准

A,《建築物防雷裝置檢測技術規范》(GB/T21431-2008)

B,《建築電氣工程施工質量驗收規范》(GB50343-2002)

C，《建築物防雷設計規范》(GB50057-2010)

D，《民用建築電氣設計規范》(JCJ16-2008)

法律依據：《湖南省住房和城鄉建設廳關於房屋建築和市政基礎設施工程防雷裝置檢測有關事項的通知》 一、根據《建設工程質量管理條例》等相關法規規章規定，房屋建築和市政基礎設施工程的竣工驗收及相應防雷裝置檢測，由建設單位委託開展，相關費用由建設單位承擔。

『伍』 防雷檢測費用由誰承擔

檢測由當地氣象防雷中心（所）負責，費用一般是甲方出，當然，假如你是和施工方協商好包含此費用那就施工方出。防雷裝置的檢測一般根據被檢建築物的情況又分為首次檢測和定期檢測。所謂的首次檢測就是未經具有防雷檢測資質的機構檢測過的建築物或雖然經過具有防雷檢測資質的機構檢測過，但該建築物已超過規定的檢測周期。所謂的常規檢測就是經具有防雷檢測資質的機構檢測過且不超過該建築物規定檢測周期的建築物。房屋防雷檢測注意事項
要樹立「預防為主，安全第一」的安全生產意識，按「誰主管，誰負責」的要求，建立健全安全生產責任制。防雷防靜電檢測和防雷工程施工必須配備安全檢查人員，在檢測和施工前，安檢人員要提前進行現場安全檢_，聽取受檢單位對不安全因素及環境、設備等介紹，制定切實可行的安全檢測和施工方案，排除不安全因素後方可進行檢測和施工。進入檢測和施工現場前，安檢人員要檢查安全帽、絕緣鞋、絕緣手套、安全帶是否完好，按規定穿戴好安全防護用品。在檢測和施工中使用的各類設備工具(試電筆、電焊機、電錘、沖擊電鑽等)和測試儀(防雷元件測試儀、接地電阻測試儀、靜電測試儀等)要按規定安全操作。高空野外作業，必須配安全帶和有關防護設備。杜絕受檢單位和閑雜人員參與檢測或施工工作。在檢測施工中，嚴格遵守電工安全操作規定。盡量不帶電作業，如果必須帶電作業時，應採取必要的安全措施，穿戴好絕緣鞋、絕緣手套、墊好橡膠墊等，並需安排專人監護。
法律依據：《中華人民共和國建築法》 第二十六條 承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書，並在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

『陸』 同學們所住的房屋防雷裝置應該多久檢查一次

一般住宅防雷裝置檢測周期是一年
易燃易爆等危化場所防雷裝置檢測周期是半年

『柒』 按國發（2016）39號文件，部分建設項目由建設部門監管的防雷裝置檢測資質由誰發放

可以參考《雷電防護裝置檢測資質管理辦法》（中國氣象局令第38號），明確規定，國務院氣象主管機構負責全國雷電防護裝置檢測資 質的監督管理工作。 省、自治區、直轄市氣象主管機構負責本行政區域內雷電防護裝置檢測資質的管理和認定工作。

『捌』 高層小區住宅需要做防雷檢測嗎搞

按照規定，凡是投入使用的防雷裝置都應該定期開展防雷檢測，一般檢測周期是一年，易燃易爆場所是半年。
高層住宅小區是人員密集場所，需要每年開展至少一次常規防雷檢測，發現雷擊隱患，並做好整改，才能保證住宅小區的防雷安全

『玖』 高層小區住宅要做防雷檢測嗎

您好，高層小區住宅也需要做防雷檢測，根據中華人民共和國國家標准GB/T21431-2015《建築物防雷裝置檢測技術規范》中所規定的檢測周期如下：
一類建築物：每2年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的系統，檢測間隔時間為6個月。
二類建築物：每4年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的系統，檢測間隔時間為12個月。
三類建築物：每6年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的系統，檢測間隔時間為12個月。
如果是首次檢測，也就是常說的檢測驗收，就要求做徹底檢測。包括：接閃器檢測、引下線檢測、接地裝置檢測、防雷區的劃分、電磁屏蔽防雷檢測、等電位連接檢測、及電涌保護器（SPD）性能檢測。
如果是常規檢測（定期檢測/年檢），就可在以上檢測項目當中來選取重要部分，來進行檢測。一般幾個重要地方需要每年檢測一次，包括：低壓總配電箱、電梯機房、單元樓配電機房、製冷機房、交換站等。

『拾』 房地產的防雷檢測報告如何取得需要流程

1.
如果是房抄地產承建的商品房項目發生的防雷測試費，建議計入：開發成本：公共配套設施費--防雷檢測費。
2.
如果是房地產企業自身的房屋發生的防雷測試費建議計入：管理費用；
3.開發產品成本是指房地產開發企業在產品開發過程中所發生的各項費用支出。它反映了房地產開發企業在項目開發過程中所耗費的全部物化勞動與活勞動，是考核房地產開發工作質量的一項綜合指標，是制定開發產品銷售價格的基礎。
4.開發產品成本項目一般可分為：
⑴土地徵用及拆遷補償費；
⑵前期工程費；
⑶基礎設施費；
⑷建築安裝工程費；
⑸公共配套設施費；
⑹開發間接費等。