Ⅰ 物業設備管理崗位職責範本
物業設備管理需要具備物業管理工作 經驗 ，熟悉管理員崗位服務規范，保障物業和人員安全，維護大樓正常運作。以下是我精心收集整理的物業設備管理 崗位職責 範本，希望對你有所幫助，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
物業設備管理崗位職責範本1
1、負責項目的物業巡查工作;
2、協助項目經理對第三方維保單位(保安保潔)的監督管理;
3、及時處理項目內物業各相關問題。
物業設備管理崗位職責範本2
1、負責公司辦公區域、生產區域照明及 其它 用電設施的安裝、維修工作(專業設備除外)，保證各種照明及其它用電設備完好;
2、負責對全公司各處的自來水管、水龍頭、廁所、水箱、水池的保養和維修工作;
3、每天經常巡視自己管轄范圍的水電設備、線路情況，發現問題及時維修解決;
4、對配電室、消防設施進行巡檢;
5、定期完成自查，自查有記錄;
6、保障中央空調的正常運行;
7、負責公司物業設施、辦公傢具的簡單維修;
8、具有節約意識，在控制水電費用方面能提出自己的意見和建議;
9、妥善保管使用好維修工具、儀器、零配件等;
10、每月底與園區人員共同對水電使用情況進行核實，准確記錄;
11、協助部門經理進行消防安全的管理和培訓;
12、負責公司快遞寄出、快遞費用月結工作;
13、參與公司廢棄物的處置;
14、參與飲用水的訂貨、收貨;
15、參與保潔的管理;
16、完成領導交辦的工作。
物業設備管理崗位職責範本3
1、負責協助當值前台客服助理接待業主來訪、受理裝修申請和各項辦證業務;
2、負責部門內務管理工作和各種文件的擬定、列印與分派;
3、負責匯總呈報部門月材料需用計劃和月材料消耗報表;
4、負責本部門工作資料檔案和業戶檔案的建立與管理;
5、物業管理相關法律法規的收集整理工作;
6、負責信件的收發和登記;
7、協助主管編制本部門的相關統計報表;
8、完成上級領導交辦的其他任務。
物業設備管理崗位職責範本4
(1)負責園區各樓宇日常巡視檢查工作;
(2)負責與各樓宇物業管理的對接溝通工作;
(3)負責樓宇的驗收交接工作，掌握樓宇的結構、管網線路等;
(4)負責樓宇參觀接待工作和住戶的入駐交接工作;
(5)負責做好裝修管理工作、租金收繳和水電等公共能耗分攤工作。
物業設備管理崗位職責範本5
1.負責小區日常現場巡查、監督現場品質;
2.加強與住戶的溝通聯系，及時處理業主、住戶的投訴，滿足住戶的各種合理要求;
3.負責協調公司各服中心社區活動的開展，並給予協助和配合;
4.負責管轄區域的物業費收繳，對服務區域的收繳率、現場品質及滿意度負責。
物業設備管理崗位職責範本6
1、受理業主來電來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和反饋;
2、負責巡視檢查管理區域內設施設備、安全防範和綠化;
3、負責管理區域內各項費用的催繳，並按時向上級部門提供各種報表;
4、按規定做好日常管理工作的自檢，接受主管的監督檢查;
5、完成領導交辦的其它工作。
物業設備管理崗位職責範本7
1、 管理員應做到儀表儀容整潔，文明禮貌嚴格遵守公司的 規章制度 及上級的指令。
2、 處理各類事物應做到公正、嚴明、沉著、機智，各類情況要及時上通下達。
3、 負責本班次的安全、治安、消防工作。
4、 負責對大廈重點，隱蔽點，出入點，地下室的巡視，發現問題及時解決。
5、 熟悉大廈內的各個基本情況，洞察一切，做好安全保衛工作，並在《管理部當班排崗表》上如實記錄當天崗位安排情況。
6、 巡視各崗，善於發現問題，解決問題，遇突發事件和惡性事件設法採取相應 措施 。
7、 維護公司利益，做到堅持原則，不循私情，發現違紀行為，應堅決制止，性質嚴重的事件要專題 報告 ，嚴肅處理。
8、 協助主管處理日常物業管理工作，熟悉所有緊急情況處理步驟，各租戶單位的分布情況。
9、 有禮貌地處理租戶的投訴及詢問，盡量使租戶得到滿意的結果。
10、做好詳細地工作記錄，需要交辦或引起注意的問題，應做好書面轉交，重大問題及時上報。
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Ⅱ 物業設備管理的主要內容是什麼
1.物業設備接管驗收制度
設備驗收工作是設備安裝或檢修停用後轉入使用的重要過程，因此在設備的運行管理和維修管理之前，首先要做好設備的接管驗收工作。接管驗收不僅包括對新建房附屬設備的驗收，而且包括對維修後設備的驗收以及委託加工或購置的更新設備的開箱驗收。驗收後的設備基礎資料要保管好。
2.物業設備預防性計劃維修保養制度
預防性計劃維修保養是為了延長設備的使用壽命，防止意外損壞而按照預定計劃進行的一系列預防性設備維修、維護和管理的組織和技術措施。實施預防性計劃維修保養制度可以保證物業設備經常保持正常的工作能力，防止設備在使用過程中發生不應有的磨損、老化、腐蝕等情況，充分發揮設備的潛力和使用效益、正確掌握設備狀況，提高設備運行效率。實施預防性計劃維修保養制度即可延長設備的修理間隔期，降低修理成本，提高維修質量，又可保證物業設備的安全運行，延長設備使用壽命，樹立物業管理企業良好的形象。
預防性計劃維修保養制度主要包括制定設備的維修保養計劃，確定設備的維修保養類別、等級、周期、內容、實施預防性計劃維修保養制度，並進行監督檢查等。
3.運行管理制度
包括巡視抄表制度、安全運行制度、經濟運行制度、文明運行制度等。此外，特殊設備還需另行制定一些制度，如鍋爐給水處理制度、電梯安全運行制度等。
4.值班制度
建立值班制度並嚴格執行，可以及時發現事故隱患並除故障，從而保證設備安全、正常地運行。主要包括：不得擅自離崗；按時巡查，及時發現事故隱患；接到故障維修通知，及時按排人員搶修、維修等。
5.交接班制度
交接班制度主要包括做好交接班工作；提前辦好交接班手續；除值班人員外，其他人員一律不準進入值班室等。
6.報告記錄制度
建立報告記錄制度可以讓物業設備管理部門經理、技術主管和班組長及時了解設備的運行情況和設備維修管理情況，及時發現設備管理中存在的問題，以便及時解決。
除了上述設備制度外，還有設備清理制度，設備技術檔案資料保存、管理制度，設備更新、改造、報廢規劃及審批制度，承租戶責任制度和保管設備責任制度及設備清點，盤點制度等一系列物業設備管理制度體系，從而有效實行專業化、制度化的物業設備管理。