『壹』 房地產項目,電氣配電部分招標一般會在工程進度地哪個階段進行,
你說的應該是高低壓變配電設備吧?!
高低壓變配電工程應該在工程中後期招標定標,這是按工程的進展邏輯倒排出來的。
1、變配電工程正式通電驗收時間:單位工程驗收前2個月左右。因為單位工程驗收前的專項驗收如消防工程的綜合調試與驗收需要用到正式電,因此,該時間前必須完成高低壓變配電的施工與驗收。這個時間安排若太晚,則會影響竣工驗收;太早,則增大甲方成本(主要是基本電費)。
2、變配電工程施工時間1.5個月:其中包括其采購時間。
3、設備訂貨及供貨時間(一般為甲供):一個月。但這個時間可以與第二條的時間部分交叉。
4、技術准備時間2個月左右:這個時間彈性要大些,主要看施工單位的實力(非經濟實力,而是其與供電局的關系實力)及甲方的技術實力和資源整合能力。技術准備主要包括:供電圖紙的審查與優化、供電局手續辦理、設備訂貨前的技術指標優化與確認等等。
綜上所述:設備訂貨時間為單位工程竣工前5個月(2+1.5+1=4.5個月)左右;施工單位定標時間為單位工程竣工前7個月(2+1.5+1+2=6.5個月)左右。以上時間視項目的個體特點及公司內部的運作習慣與效率而有一定的時間彈性。
希能幫到你!