① 人防工程竣工驗收要准備哪些資料啊
人防工程竣工驗收、交付使用，應滿足以下條件：
1.工程已按設計要求完成，能滿足戰時和平時的使用要求。2.各種設備試運轉合格，能滿足戰時和平時的使用要求。3.按工程等級和口部防護的要求，安裝並調試了各類人防門。4.工程無漏水。5.內部粉刷完成。
6.回填土完成，通道通暢等。
（一）竣工驗收依據
人防工程竣工驗收的主要依據有：
1.人防主管部門批準的各種文件，包括項目建議書、可行性研究報告、初步設計以及有關的各種文件。
2.工程設計文件，包括施工圖設計圖紙及說明、有關變更等。
3.國家頒布的有關標准規范，包括現行的《人防工程施工及驗收規范》、《人防工程質量檢驗評定標標准》等。
4.合同文件，包括施工承包的工作內容和應達到的標准。
（二）竣工驗收條件
人防工程竣工驗收、交付使用，應滿足以下條件：
工程已按設計要求完成，能滿足戰時和平時的使用要求。
2.各種設備試運轉合格，能滿足戰時和平時的使用要求。
3.按工程等級和口部防護的要求，安裝並調試了各類人防門。
4.工程無漏水。
5.內部粉刷完成。
6.回填土完成，通道通暢等。
（三）竣工驗收程序
人防工程建設實行竣工驗收備案制度。
1.建設單位組織竣工驗收。
2.竣工驗收合格後15日內，建設單位應將竣工驗收報告和驗收備案表報人防主管部門備案。
3.人防工程質量監督機構應在工程通過竣工驗收後7日內提交質量監督報告。
4.竣工驗收具體程序通常是：
建設單位收集勘察、設計、施工、監理等單位的有關工程驗收證明→組織成立竣工驗收小組，制訂驗收方案→向質量監督機構申領《人防工程竣工驗收通知書》→約定竣工驗收時間、地點，驗收小組人員進行竣工驗收→竣工驗收合格後提交工程竣工驗收報告。
竣工驗收應由建設單位負責人組織，並邀請勘察、設計、施工、監理等單位參加。
竣工驗收組組長由建設單位負責人擔任，副組長應至少有一名工程技術人員擔任。
驗收組成員應由建設單位項目負責人、現場管理人員，勘察、設計、施工、監理單位的技術或質量負責人和相關專業技術人員組成。
建設單位應邀請當地人防主管部門和本工程質量監督機構參加竣工驗收監督。
舉行有各方參加的現場驗收會議，通常分為以下幾個步驟：施工單位介紹工程情況，自檢情況及竣工情況，出示竣工資料；
監理工程師通報監理過程中的主要內容，發表竣工驗收意見；參加工程項目竣工驗收的各方實地查驗工程質量情況和工程使用功能試驗，並逐一檢查工程資料是否齊全完整。
建設單位根據在竣工驗收中發現的問題，對施工單位提出限期整改的處理意見；
質監站會同建設單位及監理單位討論工程正式驗收是否合格；
監理單位宣布驗收情況，質監站宣布質量等級。辦理竣工驗收簽字手續。
② 住宅小區配套工程的監理要求
住宅小區配套工程的監理要求提要：隱蔽工程檢查應符合設計要求，套管位置、預留孔洞、暗埋管道的防腐、隱蔽管道的試壓、通球、通水試驗旁站人員均有記錄。
一、監理范圍：工程的樁基、土建、安裝、消防、人防、智能、暖通、幕牆、公共裝飾、室外景觀工程等小區配套工程規劃及施工圖范圍內的各項工程施工全過程監理。
二、工程工藝控制要點：
①、土建部分：
1、樁基階段：監理人員必須做好全程記錄，重點部位（定位、入岩、入岩後深度、鋼筋籠連接、沉渣檢查）必須在檢查前通知甲方。管樁必須全程跟蹤垂直度，接樁。
2、模板工程：必須對每層模板的標高、軸線進行全數復核並形成記錄。對柱子模板必須全數吊線復核，同時在封模前柱邊必須紅油漆標注至少兩個邊線的定位線。門洞等預留洞口軸線、標高全數復核。
3、鋼筋工程：必須對每根梁、柱鋼筋全數復核鋼筋數量、規格、錨固長度、搭接長度。
4、砼工程：必須進行全程旁站，同時在樓面砼澆築前，必須在柱鋼筋上標示出控制標高，澆築過程中必須對每塊板拉線進行砼澆築厚度的復核。對預埋件、預埋孔的定位及固定措施全數檢查。對衛生間、陽台等有防水要求的部位全數蓄水實驗並形成記錄。砼試塊的製作及塌落度的檢查均需監理人員參與監督。建築過程中對預埋件、插筋必須隨時觀察其是否移位或脫落。砼澆築完成後必須隨時監督施工人員的二次抹面工作。
5、鋁合金工程：必須按照規范要求比例抽查門窗對角線、標高、定位軸線並形成記錄。對鋁合金門窗相對於牆面進出、門檻及窗檯填充進行全數檢查。同時完成以後做好對每扇門窗的淋水實驗。對鋁合金欄桿的高度（充分考慮飾面層厚度）欄桿固定端深度及固定方式、立桿間距等復核並記錄。對所用玻璃必須全數檢查，以保證玻璃符合設計要求的種類。
6、進戶門、防火門工程：必須按照規范要求比例抽查門對角線、標高、定位軸線並形成記錄。對進戶門相對於牆面進出、門檻填充進行全數檢查。
7、防水工程：根據防水材料的不同制定相應的控制措施，對材料厚度、搭接寬度、搭接順序、基層處理情況全數做好復核。
8、砌體工程：牆體砌築至少單面掛線，並採用皮數桿，外牆第一皮必須排丁磚。隨時檢查其砌築情況，對底部基層處理、標高控制、預留洞口等加強檢查。砌體拉結筋的放置要嚴格檢查，並形成記錄。
9、粉刷工程：必須按照規范要求的比例復核粉刷牆面的垂直度、平整度、開間、凈高及進深的凈尺寸並形成一房一驗記錄（牆面上也必須標示），對灰餅必須隨時檢查其開間及進深尺寸，盡量把問題提前發現。日常加強巡檢力度，隨時對基層處理、一次抹灰是否厚度太厚、是否分層抹灰、鋼絲網片是否到位等問題進行檢查，發現不符合處隨時整改。
10、幕牆工程：幕牆色差必須嚴格控制到1~2個色度差之內，所有鋼架及構配件材料進場前均需檢查其合格證並抽檢。
②、電氣（弱電）工程：
1.組織對施工單位的技術交底、施工方案的審查。
2.監理人員應對，原材料進場驗收是否具有相關合格證書，外觀檢查、無損傷、附件齊全，且必須符合工程設計規范要求，並做好相關的驗收和材料進場記錄。
3.在隱蔽工程上應嚴把質量關，中途施工時不定期巡視做到事前、事中、事後控制。驗收時設備位置，材料管徑的壁厚，導管的彎曲，鋼管的連接保護措施、基礎接地的焊接阻值、電氣上預留的套管孔洞、電梯的孔洞、等是否符合設計規范要求和驗收要求，旁站人員應做好相應的驗收記錄和工程技術資料的備案。
4.設備的安裝：電纜電線、配電櫃（箱）橋架、母線、電梯、開關插座、燈具、現場管理人員應做到原材料進場查驗合格證和隨帶技術文件，有銘牌、數量有記錄，安裝完成後要檢查設備位置、高度、尺寸、是否符合圖紙且驗收符合規范要求，安裝工藝是否符合規范允許的偏差范圍內，均要有記錄。
5.調試工作；任何電氣設備完成安裝後需試運行，必須要有旁站人員的記錄資料。
③、給排水（消防）工程；
1.對主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文質量合格證明，規格型號及性能檢測報告應符合國家技術標准或設計文件，進場時應對品種規格、外觀等進行驗收。包裝應完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。
2.隱蔽工程檢查應符合設計要求，套管位置、預留孔洞、暗埋管道的防腐、隱蔽管道的試壓、通球、通水試驗旁站人員均有記錄。
3.管道安裝應注意檢查部位；支架、吊架、托架、閥門位置設置以及管道安裝的坡度是否符合設計要求。
4.管道沖洗試壓和保溫應符合設計要求，旁站人員要有記錄資料。
④、通風工程；
1.檢查材料要求；
（1）通風、空調所使用的主要材料、設備、成品與半成品應有出廠合格證明書或質量鑒定文件。
（2）風管鍍鋅鋼板，風管法蘭角鋼等主要鋼材規格必須符合設計要求。
（3）風管保溫帶箔棉厚度必須經檢驗合格並出具資料。
（4）風機設備檢查，不應有損壞和銹蝕現象，
2.設備的安裝，風管的製作咬邊、防火閥的位置、設備基礎尺寸應符合設計要求旁站人員要有記錄資料。
3.風機試運轉應符合設計驗收規范要求旁站人員有記錄資料。
三、資料要求
以上所有記錄資料必須在簽署日期後2個工作日內復印至甲方工程部，同時定期召開監理例會，上報時間不得遲於例會結束後第二天。監理工作月報於每月5號前上報項目部。
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